וואָס איז אַנדערש פון די פאַרריכטן אָוווערכאָל: רשימה פון ריפּערז, עסטימאַטעד

פילע יניקספּיריאַנסט מענטשן וואס ווילן צו נעמען ריפּערז אין זייער היים, אינטערעסירט אין די אַרויסגעבן ווי די פאַרריכטן פון די אָוווערכאָל איז אַנדערש. דעם איז ניט חידוש, ווי די וואס זענען נישט פאַסעד מיט אַ ענלעך פּראָבלעם, לעגאַמרע טאָן ניט וויסן עפּעס וועגן דעם ענין. עטלעכע מענטשן טאָן ניט פאַרשטיין אַז די פאַרריכטן פון אַפּאַרטמאַנץ, פֿאַר בייַשפּיל, קענען זיין געטראגן אויס ניט נאָר דורך די באַזיצער, אָבער אויך טייל יוטילאַטיז. טייפּס פון אַרבעט דעפּענדס אויף וואָס דארף צו זיין געטאן און ווי קריטיש די סיטואַציע איז. אויב דער וווינונג איז אין דיסריפּער, עס איז שטענדיק מעגלעך צו בעטן הילף פון די סיטי קאָונסיל. דער זעלביקער אַפּלייז צו די סיטואַציע ווו די רענאַוויישאַן פון בנינים איז פּלאַננעד.

וואָס איז אַ פאַרריכטן?

אין סדר צו ריכטיק ענטפֿערן די קשיא, וואָס די פאַרריכטן פון הויפּט פאַרריכטן איז אַנדערש, איר דאַרפֿן צו פֿאַרשטיין דעם פּראָצעס. וואָס איז אַ פאַרריכטן? דער באַגריף פון "פאַרריכטן" ערידזשנאַלי מענט "פאַרבייַט". און אויב איר פאַרלאָזנ זיך עס, קומט שכל פון דעם פּראָצעס. קיין קאַמף אַימעד בייַ ימפּרוווינג די אויסזען און די פונקטיאָנאַליטי פון די צימער, און עס איז אַ פאַרריכטן. איר זאָל פֿאַרשטיין אַז דער ציל פון עטלעכע פּראַסעסאַז איז צו דערהייַנטיקן עפּעס, בשעת אנדערע - די פאַרבייַט. די חילוק צווישן די אַרבעט ינטיילז און די פאַרשידענע טייפּס פון די דעזיגנייטיד פּראָצעס. דאָ דאָרט זענען קאַנסעפּס אַזאַ ווי אָוווערכאָל און פאַרריכטן. צו פֿאַרשטיין די חילוק, עס איז נייטיק צו ונטערזוכן יעדער פון זיי ינדיווידזשואַלי.

וואָס איז אַנדערש פון די פאַרריכטן אָוווערכאָל

איצט מיר פאָרשטעלן די אַבסטראַקט, אַז דער פּראָצעס קענען זיין דיזיינד ניט בלויז אין דער וווינונג, אָבער אויך אין אַ פּריוואַט היים, ווי ווויל ווי אין ציבור בנינים. קראַנט פאַרריכטן איז געטראגן אויס פיל מער אָפט ווי הויפּט. עס איז געמאכט, ווי נייטיק, און דעם כולל אַלע די ווערק, וואס זענען פּיריאַדיקלי געהאלטן אין די צימער פֿאַר די פאַרבייַט פון קיין טייל אָדער דעפיסיענסיעס. די אַרבעט זאל פאַרבינדן צו טייל פון די צימער, און קענען דעקן די גאנצע בנין, אָבער טוט נישט ווירקן די הויפּט סטרוקטור. אויב מיר זענען גערעדט וועגן הויפּט ריפּערז, עס איז שוין אונטער קאַנסטראַקשאַן אָדער גאַנץ פאַרבייַט פון די ביניען. צו ריכטיק פאָרשטעלן די חילוק אין פיר, מיר קענען געבן איר אַ משל: למשל, די אָוווערלאַפּ פון די דאַך אין שטוב אַפּלייז צו הויפּטשטאָט פאַרריכטן און ינסטאַלירונג לאַטאָק אויף די דאַך - דעם איז דער קראַנט, אָדער אַ קאָסמעטיק פאַרריכטן. אַ וויכטיק חילוק איז אַז די יענער טוט נישט דאַרפן גרויס פינאַנציעל קאָס, ניט ענלעך דער ערשטער. איצט באַטראַכטן ינדיווידזשואַלי יעדער פון די טייפּס.

וישאַלט

אויב מיר זענען מיד פון די נודנע ינלענדיש און עס איז אַ נויט צו דערהייַנטיקן עפּעס אין די אויסזען פון די לאָקאַל, דעמאָלט עס קומט צו פּלאַנירונג אַ קאָסמעטיק אַפּגרייד. פאַרריכטן פון אַפּאַרטמאַנץ אָדער הייזער מיט אַ ענלעך ציל קענען אַרייַננעמען די ווייַטערדיק אַקטיוויטעטן:

• פּאַסטינג נייַ טאַפּעטן ווענט;
• פּיינט אָדער ווייטוואַש סטעליע טיילז;
• פאַרבייַט פון טיר און פֿענצטער;
• ייַנמאָנטירונג פון אן אנדער טיפּ פון סטעליע (שפּאַנונג, סוספּענדעד, אאז"ו ו);
• ינסטאַלירונג פון טיילז;
• דיסמאַנאַלינג און טשאַנגינג פון שטאָק;
• געמעל פון אַלע מינים.

דער הויפּט חילוק פון די הויפּט ווערסיע איז געהאלטן אַז אַלע די אַרבעט טוט ניט ווירקן די גרונט פּלאַן פון אַ וווינונג אָדער הויז. ניט קיין דערלויבעניש צו דורכפירן אַזאַ ריפּערז זענען ניט נייטיק, אָבער עס קענען פירן אויס ביידע די באַזיצער און כייערד זייער טימז.

אָוווערכאָל

גערעדט וועגן דעם טיפּ פון אַרבעט, עקספּערץ מיינען גלאבאלע ענדערונגען אין די פּלאַן פון אַ הויז אָדער וווינונג, כולל ענקאַמפּאַסינג שייַכעס ווענט. איינער פון די מערסט וויכטיק נואַנסיז פון וואָס איז אַנדערש פֿון די פאַרריכטן אָוווערכאָל - איז אַז פֿאַר גלאבאלע פּראָצעס מוזן קריגן דערלויבעניש פון די באַטייַטיק באַדינונגען. לעבן פאָרעם דעפּענדס אויף וואָס מין פון אַרבעט איר זענען געגאנגען צו פאַרברענגען. למשל, אויב איר ווילן צו טרער אַראָפּ די וואַנט, איר דאַרפֿן צו קריגן דערלויבעניש פון דער אַרכיטעקט פון דעם בנין, אויב איר טוישן די טערמאַל קאַנדאַקטיוואַטי, עס וועט דאַרפֿן די צושטימען פון אַ באַהיצונג סיסטעם און אַזוי אויף. ד ווי קענען זיין אַטריביאַטאַד צו די אַרבעט פון דעם מין?

• טוישן אויסלייג פון דער וווינונג אָדער די בנין;
• גלאבאלע אַרבעטן מיט די ווענט, שטאָק און סטעליע;
• גאַנץ פאַרבייַט פון די פּייפּליין;
• ריפּלייסינג אַלע יסודות פון די ילעקטריקאַל קרייַז;
• טילינג אויף ווענט און Floors;
• דערהייַנטיקן אַלע יסודות פון גערער אין די הויז;
• עקסטרע פֿענצטער אָדער טירן;
• פּלאַן פון ווענאַליישאַן האָלעס.

אויב אַ פאַרריכטן איז פּלאַננעד אין דער וווינונג, דעמאָלט, בעת באקומען אַלע די פּערמיץ, איר קענען אָנהייבן צו אַרבעטן אויף זייער אייגן אָדער אָנשטעלן טוערס. ווען עס קומט צו עפנטלעך פּלאַץ אָדער בנין, דעמאָלט עס ריקווייערז אַ צוגעגרייט פּרויעקט און פּרייַז עסטאַמאַץ צו פאַרענדיקן די אַרבעט. די פּלאַן זאָל דעטאַל די אַרויסווייַזן די ווייַטערדיק זאכן:

• אַ רשימה פון אַלע די זאכן אין דאַרפֿן פון פאַרריכטן אָדער פאַרבייַט;
• אַ רשימה פון אַרבעט צו זיין געטראגן אויס;
• פּרייַז יוואַליויישאַן פון יעדער אַרבעט;
• אַ רשימה פון מאַטעריאַלס אַז ביסט דארף צו פאַרריכטן און זייער קאָס;
• אַ אָנווייַז פון די נאָך באַדינונגען (אַריבערפירן טוערס);
• פּלאַן און טיימינג פון די סטאַגעס פון פאַרריכטן.

ריפּערז

פאַרריכטן פון בנינים אָדער אַפּאַרטמאַנץ קענען זיין געטראגן אויס אין פאַרשידענע וועגן, דיפּענדינג אויף דער סומע פון אַרבעט און אַ באַלעבאָס פון פֿעיִקייטן. אין דער לעצטער צייט מיר הערן די וואָרט "רענאַוויישאַן." דאס איז ניט דער מין פון פאַרריכטן. דאס וואָרט מיטל נאָר די פאַקט אַז די אַרבעט איז געטראגן אויס אין לויט מיט די סטאַנדאַרדס אנגענומען אין אייראָפּע. אויב מיר רעדן און טיפּ, דער מעלדונג:

1. "עקאנאמיע" אָפּציע. עס מחנות בלויז די נייטיק אַרבעט צו ענשור אַז די צימער געקוקט פריש.
2. "סטאַנדאַרד ווערסיע". עס איז מוסיף צו די אַרבעט אויף די וויירינג ריפּלייסט און עטלעכע קאָמוניקאַציע עלעמענטן.
3. "ריפּער סוויט". די מענטשן גערופֿן דעם מין "ריפּערז טערנקי". פֿאַר די אַרבעט פון אַ דיזיינער איז צוגעגעבן צו די קאָנטראַקטאָרס. דעם טיפּ פון פאַרריכטן איז ראַרעלי געטאן בעל זיך, ווייַל עס ריקווייערז מער מי און וויסן.

עסטאַמאַץ

די אָפּשאַצונג פֿאַר דעם קראַנט ריפּערז דארף אין דער געשעעניש אַז די אַרבעט איז פּלאַננעד אין אַ ציבור בנין אָדער אויב עס וועט זיין געטראגן אויס דורך די קאָנטראַקטאָר. אויף דער באזע פון די עסטאַמאַץ ציען אַרויף אַ גאַנץ רענאַוויישאַן פּרויעקט. זי עסטאַמאַץ געטאן נאָך ידענטיפיעד אַלע מינים פון אַרבעט וואָס דאַרף צו זייַן געטאן. בודזשעט דאַקיומענטיישאַן כולל פילע אקטן:

• היגע עסטאַמאַץ ;
• היגע בודזשעט כעזשבן;
• כייפעץ עסטאַמאַץ;
• כייפעץ אָפּשאַצונג כעזשבן;
• קאַנסאַלאַדייטאַד אָפּשאַצונג כעזשבן;
• אַ קאַנסאַלאַדייטאַד רשימה פון קאָס.

אויף דער באזע פון די דאקומענטן וועט זיין ציען אַרויף און באשלאסן דורך די ווערט פון די פּלאַננעד פאַרריכטן.

טשוזינג אַ קאַנטראַקטער

זענען דאָרט פּלאַנז צו פאַרריכטן די וווינונג בנין אָדער די פּריוואַט סעקטאָר, די סעלעקציע פון טימז פון טוערס - איז אַ זייער וויכטיק פּראָצעדור. איר קענען געטרויען די גאַנצע אויף די אינטערנעט, אָדער די עצה פון Friends, אָבער געדענקען אַז עס איז בעסטער צו קלייַבן די מענטשן וועמענס אַרבעט איר ווע געזען מיט אייער אייגן אויגן. וואָס זענען מיין אָפּציעס? אַלע ריפּערז זענען געטאן:

1. קאַנסטראַקשאַן פירמע.
2. פּריוואַט קאַנסטראַקשאַן אַרבעט בריגאַדע.
3. א איין בעל.

יעדער אופֿן האט זייַן פּראָס און קאָנס. למשל, אַ קאַנסטראַקשאַן פירמע האט גענוג דערפאַרונג און געראַנטיז די קוואַליטעט פון דיין נאָמען. אבער אויסגעדרייט צו די פּריוואַט אַרבעט, איר קענען ראַטעווען פינאַנסעס. סעלעקציע פון אַ קאַנטראַקטער אינגאנצן אָונד דורך די באַזיצער פון דער היים, וואָס, נאָך ווייינג אַלע די פּראָס און קאָנס האָבן צו מאַכן די רעכט באַשלוס. מיר באַגרענעצן זיך צו איין עצה: אויב איר האָבן אַ פינאַנציעל געלעגנהייט, ניט ריזיקירן, אָפּשיקן צו די באָקע אין דער קונסט אַזוי ווי ניט צו האָבן צו רעדאָ אַלץ ווידער.