וואָס איז די טעכניש השגחה פון קאַנסטראַקשאַן. טעכניש השגחה אין קאַנסטראַקשאַן

וואָס איז די טעכניש השגחה אין די קאַנסטראַקשאַן? מיר זענען גערעדט וועגן אַ קאָמפּלעקס מומחה און verification אַקטיוויטעטן. זייַן ציל - צו ענשור פּינטלעך העסקעם מיט די באדינגונגען פון די פּרויעקט. אין באַזונדער, דעם רעפערס צו די צייַט, קאָסטן, באַנד און קוואַליטעט, לויט צו וואָס די אַרבעט זאָל ווערן געטראגן אויס. קאַנסטראַקשאַן קוואַליטעט קאָנטראָל איז געטראגן אויס אויך מיט רעספּעקט צו די מאַטעריאַלס געניצט.

פינאַנציעל זיכערהייַט טשעקס

רייד אין דעם פאַל איז אַ סכום פון קערעקטיוו און קאָנטראָל מעטהאָדס. Performing יוואַליויישאַנז געטראגן אויס איבער די קאַנסטראַקשאַן פּראָצעס. אין דעם פאַל, די הויפּט ציל - צו מינאַמייז מעגלעך ריסקס. אויך מאָניטאָרעד די נוצן פון ינוועסטער געלט.

פֿעיִקייטן מומחה verification אַקטיוויטעטן

קאַנסטראַקשאַן קוואַליטעט קאָנטראָל (סנפּ יסטאַבלישיז די נייטיק רעקווירעמענץ) איז אַ ינטאַגראַל טייל פון די קאַנסטראַקשאַן אָדער רענאַוויישאַן פון בנינים. מומחה און אַססעססמענט אַקטיוויטעטן נעמען פֿון דער בינע פון פּרויעקט אַנטוויקלונג און סוף מיט די לעצט עקספּרעס פון די כייפעץ.

דוטיז פון די טעכניש השגחה אין קאַנסטראַקשאַן

די אַבדזשעקטיווז פון אַקשאַנז אַרייַננעמען ינשורינג אַז:

1. הויך-קוואַליטעט קאַנסטראַקשאַן אַרבעט.
2. ימפּלעמענטאַטיאָן פון די פּרויעקט אין לויט מיט אַ פּרידיטערמינד באַנד און טיימינג.
3. די נוצן פון בנין מאַטעריאַלס וואָס האט שוין פּלאַננעד ערידזשנאַלי.
4. די פּרויעקט מיט די ויסנעם פון די וידעפדיק פון די פּרייַז פון די אַרבעט פּראָצעס.

די הויפּט פּראָבלעמס

ווי איז געווען דערמאנט אויבן, עס רעגיאַלייץ די טעכניש השגחה אין די קאַנסטראַקשאַן סניפּ. קענען זיין אַוווידיד דורך ניצן די ווייַטערדיק אַסעסמאַנט אַקטיוויטעטן:

1. אומגערעכט פאַרגרעסערן אין די פּרייַז פון די פּרויעקט ימפּלאַמענטיישאַן פּראָצעס, אויב דעם אַפּלייז צו ימפּראַפּער צוגרייטונג פון קאַנטראַקטער עסטאַמאַץ. אין רובֿ קאַסעס, דעם סכום איז פיל העכער ווי די פאַקטיש פּרייַז פון אַרבעט - אַרויף צו 50%.
2. אַביוסיוו אָנפירן אַ פול טעכניש דאַקיומענטיישאַן. דעם זייער קאַמפּליקייץ די זוכן פּראָצעס טעקנאַלאַדזשיז ווייאַליישאַנז בעשאַס די קאַנסטראַקשאַן אָדער ריקאַנסטראַקשאַן. דער זעלביקער אַפּלייז צו די באַוווסטזיניק דיווייישאַנז פון סטאַנדאַרדס און סניפּ פּרויעקט דורך די קאָנטראַקטאָר. בעשאַס די סאַבסאַקוואַנט אָפּעראַציע פון די מעכירעס עס קענען מאַכן שוועריקייטן פֿאַר נויטפאַל אָטערייזד דינסט צענטער.
3. רעדוסינג דער פּראָפיטאַביליטי פון די פּרויעקט. עס קען זיין געפֿירט דורך ניט-העסקעם מיט די טיימינג פון דער אַרבעט.
4. ווייאַליישאַנז פון די שטאַרקייַט פון פּלאַן פּאַראַמעטערס. עס אויך רעפערס צו די דיטיריעריישאַן פון די עקאַלאַדזשיקאַל סיטואַציע, אויב דער קאַנטראַקטער געניצט סאַבסטאַנדערד בנין מאַטעריאַלס, וואס זענען ניט ערידזשנאַלי ינקלודעד אין דער פּלאַן.
5. אונגאורדענט רעגן בנינים, דעפאָרמאַטיאָן, קראַקינג און קאַלאַפּסינג בנינים, אויב עס occurred ווי אַ רעזולטאַט פון ניט-העסקעם מיט די רעקווירעמענץ און סטאַנדאַרדס פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן אָדער ריקאַנסטראַקשאַן פון טעכנאָלאָגיע.

קויל פון אַפּלאַקיישאַן

טעכניש השגחה אין קאַנסטראַקשאַן צולייגן צו פאַרשידענע קאַטעגאָריעס פון בנינים. קאַלעקטיוולי מיר קענען דעפינירן די ווייַטערדיק טייפּס:

1. האָספּיטאַליטי צענטראַל.
2. רעזידענטשאַל קאַמפּלעקסאַז.
3. געשעפט סענטערס.
4. רעזידענטשאַל בנינים.
5. שאַפּינג און פאַרווייַלונג סענטערס.
6. ינדוסטריאַל סטראַקטשערז און בנינים.

ווייַטער פאַרנעם פון אַפּלאַקאַבילאַטי

קאַנסטראַקשאַן קוואַליטעט קאָנטראָל געווענדט צו פאַסיליטיעס און בנינים, וואָס זענען ליגן אויף די ונטערערד מדרגה. ערשטער פון אַלע עס קאַנסערנז די פאַרריכטן, ריקאַנסטראַקשאַן און ירעקשאַן. די ווייַטערדיק קענען זיין אַטריביאַטאַד צו אַזאַ אַבדזשעקס:

1. ונטערערד רומז.
2. ערד שטאָק.
3. סעלערז.
4. טאַנאַלז.
5. מיין און אנדערע.

ספּעשאַלאַסץ

פֿאַר טעכניש השגחה אין די קאַנסטראַקשאַן מיץ די ספּעציעל גרופּע. עס איז באשטימט אין לויט מיט די רעקווירעמענץ פון די פּרויעקט. די גרופּע באשטייט פון עקספּערץ פון פאַרשידן Profiles, כולל:

1. ינזשעניר.
2. מומכע אין קאַמפּיילינג עסטאַמאַץ און אַנאַליסיס.
3. ינזשעניר-קאַנדישאַנינג און ווענאַליישאַן סיסטעמס.
4. מומכע גערער סעקטאָר.
5. ינזשעניר פון עלעקטריש נעטוואָרקס.
6. פֿאַר יידל אַרבעט מומכע.

אַבדזשעקטיווז professionals

טעכניש השגחה ענגינעער אין די קאַנסטראַקשאַן מוזן נאָכקומען מיט די ווייַטערדיק:

1. מאָניטאָר העסקעם מיט די באַמערקונגען און רעקווירעמענץ פון דער קונה.
2. פאַסיליטאַטע די בייַצייַטיק ילימאַניישאַן פון דעפיסיענסיעס און חסרונות.
3. באַשיצן די אינטערעסן פון דער קונה אין די לויף פון נאַגאָושייישאַנז מיט די קאָנטראַקטאָר.
4. אָנפירן אַקסעפּטאַנס ינטערמידייט סטאַגעס פון די אַרבעט געטאן.
5. קאָנטראָל די קערעקטנאַס פון ווי-געבויט דאַקיומענטיישאַן. אין באַזונדער, דעם אַפּלייז צו די ווייַטערדיק דזשערנאַלז: אַלגעמיין, רעינפאָרסעמענט אַרבעט, וועלדינג פּאַראַמעטערס, יגזעקיאַטיוו סקימז, רעגיאַליישאַנז און אַזוי אויף.
6. אָנטייל נעמען אין ינספּעקשאַנז פון ינקאַמינג ינזשעניעריע ויסריכט. עס איז אויך נייטיק צו דורכפירן אָפּטראָג און יוואַליויישאַן פון די קוואַליטעט פון די ינסטאַלירונג לויט צו די פּלאַן דאַקיומענטיישאַן.
7. קאָנטראָל מאַכן קיין ומנייטיק ענדערונגען אַז קען פאַרגרעסערן די פּרייַז פון די קאַנסטראַקשאַן אָדער רענאַוויישאַן פּראָצעס.
8. מאָניטאָר די ימפּלאַמענטיישאַן פון רעקאַמאַנדיישאַנז און טעכנאָלאָגיע קאָמפּאַניעס אַז פּראָדוצירן ויסריכט און מאַטעריאַלס, קאָנטראַקטאָר.
9. אָנטייל נעמען אין די פּלאַן דאַקיומענטיישאַן פֿאַר די צייַטווייַליק ופהער פון די קאַנסטראַקשאַן פּראָצעס און זייַן פּרעזערוויישאַן.
10. מאָניטאָר העסקעם מיט די רעקווירעמענץ, רעגיאַליישאַנז און גיידליינז פון קאַנסטראַקשאַן און פֿאַרזאַמלונג אָרגאַנאַזיישאַנז.
11. אָבסערווירן די קערעקטנאַס פון די ערשטיק דאַקיומענטיישאַן.
12. מאָניטאָר העסקעם מיט בודזשעט ריפּאָרטינג בנין רעגיאַליישאַנז.
13. אָנפירן אַ ינעראַם אַקסעפּטאַנס דיזיינז סטראַקטשערז מיט טרעגערס פון דער גענעראַל קאַנטראַקטער פון די פירמע ווי באַלד ווי בנימצא אַרבעט געטאן.
14. מאָניטאָר די בייַצייַטיק באַזייַטיקונג פון חסרונות געפֿונען ווערן, די ימפּלאַמענטיישאַן פון געאָדעטיק שטודיום בעשאַס די קאַנסטראַקשאַן פּראָצעס, דורכקוק און עוואַלואַטיאָן, צוזאַמען מיט די עמפּלוייז פון די קאַנסטראַקשאַן אָרגאַנאַזיישאַנז.
15. טשעק פֿאַר אקטן אַז קענען באַווייַזן די קוואַליטעט פון מאַטעריאַלס, פּראָדוקטן און סטראַקטשערז. אין באַזונדער, עס דערציילט צו אַ לאַבאָראַטאָריע פּרובירן רעזולטאַטן, certificates, פּאַספּאָרץ און אַזוי אויף.
16. מאָניטאָר העסקעם פון די פּרייַז פון די קאַנסטראַקשאַן פּראָצעס פון די דורכשניטלעך מאַרק רייץ.
17. ינסטרומענט ינפּוט קאָנטראָל מאַטעריאַלס געניצט.
18. קאָנטראָלירן די קוואַליטעט פון אַרבעט געטאן.
19. מאָניטאָר העסקעם מיט די רעקווירעמענץ פון נאָרמאַטיווע-לעגאַל אקטן און דעדליינז.
20. אָנטייל נעמען אין די פּלאַן פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן.
21. קאָנטריבוטע צו דער אַנטוויקלונג פון פאַרריכטן פּראָדוקציע סקעדזשולז.
22. מאָניטאָר די ימפּלאַמענטיישאַן פון פּלאַן סאַלושאַנז.

פֿעיִקייטן דאַקיומענטיישאַן

אין דעם קורס פון יוואַליויישאַן אַקטיוויטעטן איז אָנגעפילט מיט עקספּערץ, "זשורנאַל פון טעכניש השגחה." זייַן אָנפירן איז אַ פּרירעקוואַזאַט פֿאַר אַקטיוויטעטן צונעמען מומכע. דעם זשורנאַל איז אַ קריטיש דאָקומענט אויף די פאַרריכטן און קאַנסטראַקשאַן פון אַפּאַרטמאַנץ. אַלע באַמערקונגען און קליימז געמאכט דורך די טרעגער פון די גרופּע. דער זשורנאַל איז אַ פאָרעם ריפּאָרטינג צו דער קונה. מיט עס, די טעות קענען זיין דיטעקטאַד אין קיין בינע פון קאַנסטראַקשאַן. ווי אַ הערשן, זיי זענען דערלויבט אין די לויף פון פאַרריכטן אַרבעט.

די ינטעראַקשאַן פון דער קליענט און אַפּפּראַיסער

מומכע פֿעיִקייטן פון טעכניש השגחה זענען באטייטיק יקספּאַנדאַד. דעם איז געשען דורך דער קונה. ערשטער פון אַלע, עס איז פֿאַרשטאַנען די עקאָנאָמיש שטיצן פון פאַרריכטן. דאס איז אַ אַפּטאַמאַזיישאַן און אַנאַליסיס פון קאַנסטראַקשאַן פּרייַז עסטאַמאַץ דערלאנגט. אַ וויכטיק קאָמפּאָנענט מצליח פאַרריכטן - די אַקיעראַסי פון די יענער. אַזאַ שייכות צווישן די פּאַרטיעס איז קלאר ספּעלד אויס אין די געזעץ אויך רעגיאַלייץ די טעכניש השגחה אין קאַנסטראַקשאַן (טטש). אַקקאָרדינגלי, דער קאַנטראַקטער אַנדערטייקס צו צושטעלן די קונה מיט די נייטיק אינפֿאָרמאַציע איידער די מסקנא פון דעם אָפּמאַך. דעם אַפּלייז צו די פּראָפּאָסעד אַרבעט, זייַן טשאַראַקטעריסטיקס און טייפּס, ווי געזונט ווי די פּרייַז און פאָרעם פון צאָלונג. אויך, דער קאַנטראַקטער מוזן דאַווקע מיטטיילן די קונה (בייַ זיין בקשה) אנדערע אינפֿאָרמאַציע אַז ביסט באַטייַטיק צו די אָפּמאַך, אויב זיי זענען וויכטיק פֿאַר די כאַראַקטער פון די אַרבעט.

איצטיקן ריאַלאַטיז

אין פיר, זייער אָפֿט עס איז די ווייַטערדיק סיטואַציע: די טכילעס סטייטיד קאָסטן פון פאַרריכטן איז באטייטיק אַנדערש פון די לעצט סומע צו וואָס דער קונה איז געצווונגען צו לאָזן אין די סוף פון אַרבעט. ווי אַ הערשן, פּרייַז אָוועררונס און ונפאָרעסעען מאַטעריאַל קאָס סייטאַד ווי די הויפּט סיבות פֿאַר דיסקרעפּאַנסיז. פֿאַר קוואַליטעט קאָנטראָל מומכע איז אַבליידזשד צו אָנטייל נעמען אין דער צוגרייטונג פון עסטאַמאַץ. אין דעם פאַל, איידער די אָנהייב פון די לעצט פּרייַז פון די פאַרריכטן ווערק האט צו זיין קאַלקיאַלייטאַד. דער זעלביקער אַפּלייז צו די מאָניטאָרינג פון העסקעם פון די מאַטעריאַלס געניצט, וואָס זענען דאַווקע רעפלעקטעד אין דעם פּלאַן אין שטייַגן. אויך מומכע זאָל שטרענג נאָכפאָלגן די פּלאַן פון אַרבעט. דעם פֿונקציע איז זייער וויכטיק. אין עסאַנס, עס איז די בלויז גאַראַנטירן אַז די קאַנסטראַקשאַן פּראָצעס איז געענדיקט לויט צו די פּלאַן. איצט, דער שייַעך-פּלאַנירונג, קאַנסטראַקשאַן און פאַרריכטן פון אַפּאַרטמאַנץ האָבן צו ינוועסטירן שווער. פֿאַר דעם סיבה, נאָך פּראָבלעמס אין די פאָרעם פון ערראָרס אין די צוגרייטונג פון פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן און עסטאַמאַץ שלעכט אמונה פון אַ קאַנסטראַקשאַן פירמע, און Conflicts מיט שכנים טאָן ניט וועלן ווער עס יז. אין פיר עס מיטל אַז אויסגעגעבן אויף טעכניש השגחה אין קאַנסטראַקשאַן, גערעכט צו די פול. אזוי, די באַזיצער פון דער וווינונג איז ווייל פּראָטעקטעד פון ומנייטיק ריסקס. ווען די פּרויעקט איז געענדיקט, אַ מומחה ינוואַלווד אין די עקספּרעס פון די געענדיקט מעכירעס. זייער אָפֿט עס כאַפּאַנז אַז דער קונה דיסיידז צו ציען אַ מומכע אין קוואַליטעט קאָנטראָל שוין נאָך עס איז געווען אַ דיספּוטאַבלע סיטואַציע מיט דער קאָנטראַקטאָר. אין דעם פאַל, עס האט צו זיין געטראגן אויס קאַנסטראַקשאַן און פאָרענסיקס.