גרונטייגנס - עס איז די באַזע פון קיין לאַנד אין דער וועלט

גרונטייגנס, וואָס די דעפֿיניציע געגעבן אין די טעג פון רוימער געזעץ שוין קאַנטיינד אַזאַ מאָדערן קאַנסעפּס ווי די יזמאַנט, אַז איז, די ריסטריקשאַן פון רעכט צו נוצן ימווואַבאַל פאַרמאָג, און די היפּאָטעק, צוזאָג פון אָונד פאַרמאָג, אָן טוישן פון אָונערשיפּ. אַלע גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז איז דעמאָלט אַ פּשוט אָפּמאַך צווישן צוויי פּאַרטיעס אָן די ינוואַלוומאַנט פון דריט פּאַרטיעס.

אין הייַנט ס גרונטייגנס סוויווע - דעם פאַרמאָג וואָס אונטער דעם קראַנט געזעץ אנערקענט פאַקטיש. אויב Defined מיט אַבדזשעקס אַז דעפינירן דעם באַגריף, די גרונטייגנס - עס לאַנד אין די פאַרמאָג, כולל לאַנד און קיין אנדערע פאַרמאָג אַטאַטשט צו דער ערד, איז פירמלי קאָננעקטעד מיט עס, אַזאַ ווי הייזער, בנינים, סטראַקטשערז און אנדערע אַבדזשעקס. אין טערמינען פון לעגאַל רעכט, גרונטייגנס - עס איז די באַזע אָן וואָס די זייער עקזיסטענץ פון קיין דעוועלאָפּעד מדינה, אָדער געזעלשאַפט. עס איז אן אנדער דעפֿיניציע פון די ינטערפּריטיישאַן פון דעם דעפֿיניציע, גרונטייגנס - עס ס אַ פאַקטיש פינאַנציעל און אָונערשיפּ פון לאַנד, וואָס כולל מאַמאָשעסדיק אַסעץ אַז קען זיין אונטער די ייבערפלאַך פון דער ערד, צו זיין אַטאַטשט צו דער ערד, און איז אויבן דער ערד.

אין רוסלאַנד, דער ערשטער דערמאָנען פון דעם טערמין פון די באַוועגלעך און ימווואַבאַל פאַרמאָג דערשייַנען בעשאַס פּראָגרעסיוו מעמשאָלע פון Peter אויך אין 1714 דער ערשטער דעקרעט "אויף דער סדר פון סאַקסעשאַן צו באַוועגלעך און ימווואַבאַל פאַרמאָג" איז ארויס אין וואָס די ימווואַבאַל פאַרמאָג זענען געביטן פון לאַנד, הייזער, פאַקטאָריעס, יסטייץ, שאַפּס און ווערכאַוסיז. אויך, גרונטייגנס דערקענט מינעראַל רעסורסן, ליגן אין דער ערד, בנינים, טאַוערינג אויבן דער ערד, אַזאַ ווי בריקן, מינעס, דאַמז.

זינט דעמאָלט, עס האט שוין כּמעט דריי הונדערט יאר, און דער באַגריף פון גרונטייגנס אין אונדזער לאַנד, ווי געזונט, און אַנדערש ווו אין דער וועלט, בלייבט די מערסט דאַבייטיד אין אַקאַדעמיק און פּאָליטיש קרייזן. מאל די געזעץ פון דעוועלאָפּעד לענדער פון דער וועלט זענען אַזוי אַנדערש פון יעדער אנדערע אַז דער זעלביקער פאַרמאָג אין איין לאַנד זאלן דערקענען די פאַקטיש, און אין אן אנדער לאַנד באַוועגלעך פאַרמאָג. דעריבער, אין די אינטערנאַציאָנאַלע לעגאַל פיר אנגענומען דורך די מיטגלידערשאַפט, דורך דעפֿיניציע, צו באַוועגלעך אָדער ימווואַבאַל פאַרמאָג דורך די רעכט פון די לאַנד ווו די פאַרמאָג איז ליגן אין דעם מאָמענט.

גרונטייגנס און זייַן קוקן קענען אויך ווירקן די דראַפטינג פון יידל קאַנטראַקץ. לעמאָשל, בלויז נאָך דיטערמאַנינג די טיפּ פון פאַרמאָג איר קענען וויסן פּונקט וואָס פאָרעם זייַן בייַשטייַער וועט זיין געווענדט. נייטיק פֿון אַ לעגאַל פונט פון מיינונג פון די שטאַט רעגיסטראַציע פון די פאַרמאָג אויך דעפּענדס אויף דעם טיפּ פון גרונטייגנס.

פון אַן עקאָנאָמיש פונט פון מיינונג, גרונטייגנס איז באטראכט ווי אַ עפעקטיוו גשמיות אַסעט, אַ פאַרלאָזלעך געצייַג פון האַכנאָסע און ינוועסמאַנט. די הויפּט יסודות פון גרונטייגנס אין טערמינען פון עקאָנאָמיש אַטראַקטיוונאַס געהאלטן זייַן פּרייַז און ווערט, נוציקייט און ליקווידיטי, ווי געזונט ווי די פיייקייַט צו טרעפן אַ פאַרשיידנקייַט פון אינטערעסן און דאַרף פון די באַפעלקערונג. גרונטייגנס קענען אויך שפּילן ווי אַ פיללער אָדער אַ היגע שטאָטיש באַדזשיץ רעכט צו קעסיידערדיק באַשטייַערונג פון גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז אָדער טשאַרדזשיז פֿאַר זייַן דינגען אָדער פאַרקויף.

פֿון אַ געזעלשאַפטלעך פונט פון מיינונג, די ראָלע פון גרונטייגנס איז רידוסט צו טרעפן די דייווערס דאַרף פון די באַפעלקערונג, אַזאַ ווי פיסיאָלאָגיקאַל, גייסטיקע, סייקאַלאַדזשיקאַל, און פילע אנדערע. ניט צו דערמאָנען די פאַקט אַז די אָונערשיפּ פון גרונטייגנס אין אַלע זייַן פאָרעם און אין קיין לאַנד אין דער וועלט איז אַ גראדן פון פּרעסטיזש און עשירות, וואָס לעסאָף Forms די געזעלשאַפטלעך שיכטע און די אָפּטייל פון געזעלשאַפט אין קלאסן.