פינאַנסעס, גרונטייגנס
ווו צו סדר אַ קאַדאַסטראַל פּאַס צו דער וווינונג? די פּראָצעדור און ווערטער פון רעגיסטראַציע
ווי פון הייַנט, קיין באַזיצער פון אַ וווינונג אָדער אנדערע לאָקאַל זאָל זיין אין פאַרמעגן פון דרייַ required דאקומענטן: טעכניש פּלאַן, קאַדאַסטראַל פּאַס און באַווייַזן פון אָונערשיפּ. איינער פון זיי - אַ נייַקייַט פֿאַר פילע רוסישע.
קאַדאַסטראַל פּאַס פאַסיליטיעס - איינער פון די מערסט באַטייַטיק דאקומענטן ווען מאכן גרונטייגנס טראַנזאַקשאַנז. וואָס איז דעם דאָקומענט? ער ארויס נישט אַזוי לאַנג צוריק, אַזוי פילע טאָן ניט וויסן וואָס עס איז און ווו צו סדר קאַדאַסטראַל פּאַס צו דער וווינונג. באַטראַכטן די שאלות אין דעם אַרטיקל.
וואָס איז אַ קאַדאַסטראַל פּאַס
איבער די פאַרגאַנגענהייַט צען יאר פאַרמאָג אַקאַונטינג כּללים האָבן געביטן פילע מאל. זיי דערשייַנען און פאַרשווינדן, נייַ Forms פון דאקומענטן פיקסיר Specifications לאָקאַל. דעריבער, איידער מיר רעדן וועגן ווי צו באַקומען די קאַדאַסטראַל פּאַס אין דער וווינונג, קלאַריפיינג די דעפֿיניציע.
קאַדאַסטראַל פּאַס - עלעקטראָניש אָדער פּאַפּיר דאָקומענט, וואָס כּולל אינפֿאָרמאַציע פון גקן (שטאַט גרונטייגנס קאַדאַסטרע). אין ראָסרעעסטראַ ווייל אַ יינציק דייטאַבייס מיט אַ באַשרייַבונג פון אַלע אַבדזשעקס. יעדער פון זיי איז אַסיינד אַ יינציק נומער, באשרייבט די פּראָפּערטיעס, פֿעיִקייטן און טשאַראַקטעריסטיקס. אינפֿאָרמאַציע פֿון דעם דייטאַבייס קענען זיין באקומען אין צוויי וועגן:
- אין די פאָרעם פון אַ עקסטראַקט, ווי אַ ענטפער צו די בעטן;
- אין אַ באַזונדער דאָקומענט - דעם פּאַס.
דעם דאָקומענט איז אָפֿט צעמישט מיט אַ פּאַס טעכניש, אָבער עס ס 'נישט די זעלבע זאַך. זינט 2014 דאַטאַשעעט ריפּלייסט דורך טעהפּלאַן, וואָס גיט אַלע די זעלבע בטי. טעהפּלאַן כּולל דיטיילד אינפֿאָרמאַציע אויף די קאַנסטראַקשאַן פּאַראַמעטערס פון די פאַרמאָג און באדינט ווי אַ יסוד פֿאַר רייזינג די צימער און טאָפּאָגראַפיק סערווייז. עס איז ווייַל ער אריין דעם אינפֿאָרמאַציע אין די אָקג.
וואָס טוט ער דאַרפֿן
ווי קיין אנדערע דאָקומענט, קאַדאַסטראַל פּאַס האט זייַן ציל. אָן עס איז אוממעגלעך צו מאַכן מיט די וווינונג קיין אַקציע. אויף דער באזע פון דעם דאָקומענט וועט אַרייַן די קאַדאַסטראַל אָפיס אין אַ ספּעציעל רעגיסטרי, וואָס כּולל אינפֿאָרמאַציע וועגן אַלע רעגיסטרירט אַבדזשעקס פון גרונטייגנס אַריבער די מדינה. צו באַקומען אינפֿאָרמאַציע וועגן די אַפּאַרטמאַנץ, פּריוואַט הייזער, פּלאַץ פון ערד מיט בנין און אָן, ווי געזונט ווי אינפֿאָרמאַציע וועגן די כייפעץ אונטער קאַנסטראַקשאַן, ניט נאָך שטעלן אין אָפּעראַציע.
- צו קויפן אָדער פאַרקויפן אַ וווינונג;
- רעגיסטרירן די דינגען העסקעם;
- צולייגן באַנק בייל;
- באַנייַען די ירושה;
- צו אָנפירן זיכער טייפּס פון טראַנזאַקשאַנז ניצן די פאַרמאָג פֿאַר געשעפט צוועקן;
- לעגיטימירן די יליגאַלי קאַנסטראַקטאַד אַננעקסעס;
- קריגן דערלויבעניש צו רעדעוועלאָפּ די פאַרמאָג;
- צו אַרויסגעבן די אַקט;
- באַקומען אַ היפּאָטעק;
- צו פּריוואַטייז האָוסינג.
דער אינהאלט פון דעם דאָקומענט
פון אַ טעכניש פּאַס קאַדאַסטראַל קעראַקטערייזד אין אַז עס כּולל פיל מער אינפֿאָרמאַציע וועגן דעם פאַרמאָג. עס קענען געפינען די ווייַטערדיק דאַטע:
- אַ שטאָק פּלאַן פון די לאָקאַל;
- אַ רשימה פון מאַטעריאַלס אַז זענען פאַבריקאַטעד סלאַבז, יסוד און ווענט;
- די טיימינג פון אָוווערכאָל;
- ינוואַנטאָרי ווערט פון די לאָקאַל;
- אנדערע אינפֿאָרמאַציע.
נאָך לייענען דעם דאָקומענט, איר קענען באַקומען דיטיילד אינפֿאָרמאַציע וועגן די ונטערטעניק פון די מאַסע, וואָס זייער סימפּליפיעס דער פּראָצעס פון זייַן מסקנא.
עס ס 'ווערט געוואוסט אַז אויב איר זענט פּלאַנירונג פֿאַר אַ היפּאָטעק, די באַנק וועט רובֿ מסתּמא דאַרפן צו לערנען ביידע דאקומענטן. וועט האָבן צו צושטעלן און קאַדאַסטראַל פּאַס, און טעכניש.
ווו צו סדר אַ קאַדאַסטראַל פּאַס אין דער וווינונג
פֿאַר די קאַדאַסטראַל פּאַס הייַנט עס זענען דרייַ וועגן:
- באַזוכן פון Federal קאַדאַסטראַל טשאַמבער - איינער פון די מערסט פּשוט און פאַרלאָזלעך וועג.
- מולטיפונקטיאָנאַל צענטער - עס איז גאַנץ אַ לאַנג וועג, ווייַל די צענטער האט געווארן פּראַוויידינג אַ פאַרשיידנקייַט פון באַדינונגען און באדינט אַ גרויס נומער פון מענטשן סיימאַלטייניאַסלי.
- אינטערנעץ.
צו מאַכן אַ קאַדאַסטראַל פּאַס דורך די אינטערנעט, איר דאַרפֿן צו באַזוכן דעם פּלאַץ ראָסרעעסטראַ און גאַנץ די רעגיסטראַציע פּראָצעס. איצט איר קענען אָפּלאָדירן אַלע די נייטיק דאקומענטן און גיינ ווייַטער צו רעגיסטראַציע. דעם אופֿן האט בלויז איין שטערונג. צו קריגן די דאָקומענט, איר וועט נאָך דאַרפֿן צו באַזוכן די פאַרוואַלטונג פון קאַדאַסטראַל באַדינונגען.
אין עטלעכע מקומות, עס איז אן אנדער וועג - רופן די קאַדאַסטרע דינסט פּערסאַנעל אין הויז. און פֿאַר וועטעראַנס און פאַרקריפּלט מלחמה וועטעראַנס, ווי ווויל ווי פֿאַר מענטשן מיט געגרינדעט דיסאַבילאַטיז גרופּעס איך און וו, דעם דינסט איז פּאָטער פון אָפּצאָל.
אין לויט מיט אָנווענדלעך געזעץ צו צולייגן צו די קאַדאַסטראַל טשאַמבער קענען קיין טוישעוו פון די רוסישע Federation. פֿאַר אינפֿאָרמאַציע איר קענען אויך אין רעספּעקט פון קיין פאַרמאָג. אבער צו רעגיסטרירן בלויז די בירגערס וואס זענען כאָומאָונערז אָדער טענאַנץ באַאַמטער.
רעגיסטראַציע פּראָצעדור
איצט לאָזן ס רעדן וועגן ווי צו פאָרמאַליזע קאַדאַסטראַל פּאַס. וועלכער אופֿן פון די אויבן איר קלייַבן, איר נאָך האָבן צו גיין דורך די ווייַטערדיק סטאַגעס:
- קאָנטאַקט די בטי רעגיסטראַציע באַווייַזן פֿאַר רעגיסטראַציע;
- אויף די באשטימט טאָג צו זיין גרייט פֿאַר דעם אָנקומען פון די ינספּעקטאָר בטי פֿאַר verification און זאַמלונג פון מעזשערמאַנץ;
- וואַרטן פֿאַר די פּראָדוצירן פון טעכניש פּאַס פון אַ וווינונג ;
- צונויפנעמען אַ גאַנץ רשימה פון דאָקומענטן;
- רילייינג באַצאָלן אַלע פעעס און טשאַרדזשיז;
- צולייגן פֿאַר אַ קאַדאַסטראַל פאַרמאָג צו ונטערזוכן און פּרובירן פֿאַר אָטאַנטיסיטי;
- באַקומען די קאַדאַסטראַל פּאַס.
אין עטלעכע מקומות, איר זאלט זיין געבעטן צו ווייַטער צושטעלן אַ רירעוודיק טעלעפאָנירן נומער. מיר דאַרפֿן דעם אין סדר צו מעלדונג וועגן די גרייטקייַט פון די דאָקומענט דורך SMS.
דאקומענטן
אַזוי, ווו צו סדר קאַדאַסטראַל פּאַס צו דער וווינונג, איר שוין וויסן. איצט מיר גיין צו די רשימה פון required דאקומענטן. איר וועט דאַרפֿן:
- אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר רעגיסטראַציע פון די קאַדאַסטראַל פּאַס פון די כייפעץ;
- קאַבאָלע פון צאָלונג פון שטאַט פליכט;
- פּאַס, דרייווינג דערלויבעניש אָדער אנדערע לעגיטימאַציע דאָקומענט;
- אַ מאַכט פון אַדוואָקאַט פון די באַזיצער פון פאַרמאָג (אויב איר זענט נישט די באַזיצער);
- דאקומענטן פּראָווינג אָונערשיפּ פון די האָוסינג.
צו די פּאַפּיר, קאָנפירמינג די רעכט צו פּאָטער פון דער וווינונג אַרייַננעמען:
- דערווייַז פון אָונערשיפּ;
- סדר אָדער העסקעם אויף סאָצנייַמע;
- אַ אַקסעפּטאַנס באַווייַזן פֿאַר די הויז (פֿאַר די בנינים);
- אַ העסקעם מיט די דעוועלאָפּער;
- רעגיסטראַציע באַווייַזן, זיינען דורך די ללבער פון בטי, ווי אַמענדיד בעשאַס די רידיוועלאַפּמאַנט;
- האַסקאָמע פון אָלטעריישאַנז צו די פייַער און געזונט זיכערקייַט יידזשאַנסיז.
זאָל מער אָפֿט דינען די אָריגינעל דאָקומענטן, אָבער אין עטלעכע קאַסעס, קומען אַרויף און קאָפּיע. עס איז בעסטער צו מאַכן קייפל קאָפּיעס פון יעדער דאָקומענט, אַזוי אַז שפּעטער טאָן ניט וויסט צייַט.
אויב איר באַשליסן צו צולייגן צו ראָסרעעסטר ניט פּערסאַנאַלי, אָבער דורך אַ ינטערמידיערי, עס איז נייטיק צו ווייַטער פאָרמאַליזע מאַכט פון אַדוואָקאַט (נאָטאַריזעד). די רעפּריזענאַטיוו מוזן אויך צושטעלן נאָך, און זיין פּאַס.
אָפּטראָג טיימינג
ווען אַלע דאקומענטן זענען געזאמלט, זיי זענען דערלאנגט פֿאַר באַטראַכטונג און פעסטקייַט פון אָטאַנטיסיטי. אויב אַלץ איז אין סדר, ציען אַרויף קאַדאַסטראַל פּאַס וווינונג. אַפּפּליקאַטיאָן פּראַסעסינג צייַט איז 5 צו 10 טעג. דעם דעפּענדס אויף די ווערקלאָוד פון דינסט פּערסאַנעל. אין דער צייַט פון סאַבמיטינג די דאקומענטן איר וועט זיין אַסיינד אַ טאָג פֿאַר די ווייַטער באַזוכן. צוזאמען מיט אַז איר באַקומען אַ קאַבאָלע פון דער אָנגעשטעלטער פון די קאַדאַסטראַל באַדינונגען, קאָנפירמינג די אַקסעפּטאַנס פון דיין דאָקומענטן.
- אַ עקסערפּט פון די רוסישע רעגיסטרירן אויף אַוואָרדינג גרונטייגנס קאַדאַסטרע נומער;
- דאקומענטן אין הויז, זיך אומגעקערט צו איר נאָך ויסגלייַך;
- קאַדאַסטראַל פּאַס זיך.
אויף די באשטימט טאָג פֿאַר די באַזוכן טוט ניט פאַרגעסן צו נעמען אַ פּאַס אָדער אנדערע אידענטיטעט דאָקומענט, ווי געזונט ווי די קאַבאָלע זיך אויף ווען און וואָס דאקומענטן איר גענומען. אויב איר קלייַבן אַרויף אַ פּעקל פון דאקומענטן איר וועט ניט פּערסנאַלי, דיין רעפּריזענאַטיוו מוזן אויך נישט פאַרגעסן דעם נאָטאַריזאַטיאָן פון מאַכט פון אַדוואָקאַט.
די פּרייַז פון די קאַדאַסטראַל פּאַס
עס טוט ניט ענין וואָס סדר די קאַדאַסטראַל פּאַס אין דער וווינונג, די דאָקומענט זיך איז נישט ווערט עפּעס. אבער צו באַצאָלן נאָך האָבן. פֿאַר אַ אָנהייב - אַ שטאַט אָפּצאָל. עס וועט קאָסטן איר אַ גאַנץ פון 200 רובל. אָבער עס איז דער קנאַפּ צאָלונג.
פיל מער וועט עס קאָסטן פּלאַן טעהפּלאַנאַ לאָקאַל, אויב איר טאָן ניט. זייַן רעגיסטראַציע אָפּצאָל איז וועגן 10 טויזנט רובל. אמת, מיר קענען ראַטעווען אַ ביסל. צו טאָן דאָס, איר קענען קאָנטאַקט אַ לייסאַנסט פּריוואַט אָרגאַנאַזיישאַנז אַז צושטעלן אַזאַ באַדינונגען. די פּרייַז פון טעהפּלאַנאַ זיי קענען זיין 5-7 טויזנט. גענומען אין חשבון די ווערקלאָוד פון די ציבור דינסט, דער דערמאָנען צו "פּריוואַט טריידער" וועט העלפן ראַטעווען ניט נאָר געלט אָבער אויך צייַט.
גילטיקייַט
דער דאָקומענט, וואָס אַוטפּוץ קאַדאַסטראַל דינסט צייַט האט ניט באַגרענעצונג. טראָץ דער פאַקט אַז לויט צו די געזעץ יעדער פינף יאר, אָנפירן אַ ינוואַנטאָרי פון אַלע יגזיסטינג ומגעצוימט גרונטייגנס קאַדאַסטרע דינסט קענען ניט באַשטיין אויף די מאַנדאַטאָרי פּאַס ריפּלייסט. דעם מיטל אַז אויב איר האָבן ניט געטאן אין זייער היים און קיין רידיוועלאַפּמאַנט פון פּאַס דאַטן האָבן ניט געביטן, איר טאָן ניט דאַרפֿן צו טוישן עס. אבער אויב איר 'ווע פאַרפאַלן אַ דאָקומענט אָדער געמאכט ריפּערז צו די ענדערונג פּלאַן, וועט האָבן צו גיין דורך די גאנצע פּראָצעדור פון די אָנהייב.
גראָונדס פֿאַר אָפּזאָג
איצט איר וויסן פּונקט ווי צו באַקומען די קאַדאַסטראַל פּאַס אין דער וווינונג, און קענען טאָן אַזוי אָן פיל שוועריקייט. אָבער, זאָל נעמען אין חשבון אַלע די מעגלעך אָפּציעס. אזוי לאָזן 'ס רעדן וועגן צי שטאַט אויטאריטעטן אָפּזאָגן צו באַקומען דעם דאָקומענט, און וואָס זיי האָבן סיבה צו טאָן אַזוי. זיי זאלן, למשל, זענען ווי גייט:
- פּעקל פון די דאָקומענטן דערלאנגט דערענדיקט אָדער פאַלש;
- אינפֿאָרמאַציע דערלאנגט דורך דעם אַפּליקאַנט, טוט ניט גלייַכן די דאַטע אַז איז קאַנטיינד אין די שטאַט רעדזשיסטער;
- עס איז סיכסעך וועגן די גרענעץ געגנט צו זיין קאָנקלודעד.
- אנדערע סיבות.
אין קיין פאַל, אויב אַ באַשלוס צו אָפּזאָגן צו אַרויסגעבן קאַדאַסטראַל פּאַס, איר באַקומען דיין הענט אויף אַ געשריבן באַמערקן פון דעם פאַקט. אויך ראָסרעעסטראַ עמפּלוייז זענען required אין שרייבן אין דעטאַל צו דערקלערן צו איר אַלע די מיסטייקס און ספּעציפיצירן ווי צו האַלטן זיי. האַלטן קיין ישוז, איר קענען צולייגן ווידער.
וואָס אויב עס איז קיין אינפֿאָרמאַציע אין די ינוואַנטאָרי
אויף ראָסרעעסטראַ פּלאַץ קענען באַקומען אינפֿאָרמאַציע וועגן אַלע לעגאַמרע פאַקטיש פאַרמאָג רעגיסטרירט צו טאָג. אבער מאל די סיטואַציע דעוועלאָפּס אין אַזאַ אַ וועג אַז די אינפֿאָרמאַציע איז ניט בנימצא. ווי קענען דעם זיין און וואָס צו טאָן אין דעם פאַל?
דעם סיטואַציע אָפֿט דעוועלאָפּס אין באַציונג צו אַ זייער אַלט פאַרמאָג, דיפּאַרטמענאַל האָוסינג לאַגער אָדער אין קאַסעס ווו עס איז קיין פּאָלעמיק. צו סגולע די סיטואַציע, די פאַקטיש באַזיצער פון די פאַרמאָג מוזן שטעלן די פאַרמאָג אויף די חשבון. אָן דעם קאַמף קענען ניט קויפן אדער פאַרקויפן אַ וווינונג אָדער צו מאַכן אין באַציונג צו עס קיין לעגאַל אַקשאַנז. טאָן דעם, ווי איר שוין פֿאַרשטאַנען, עס איז גרינג. די פּאַפּיר ווערסיע פון דעם דאָקומענט וועט זיין געמאכט נאָך 10 טעג, און די אינפֿאָרמאַציע אין די email געמאכט אַפֿילו פריער באַזע.
אין די פאַל ווו אין אָפּעראַציע דעלט אַ נייַ רעזידענטשאַל בנין, אַלע אַפּאַרטמאַנץ זענען אין אים, וועט זיין אריין אין די דייטאַבייס סיימאַלטייניאַסלי. צוזאמען מיט דעם זענען געמאכט און אַלע נייטיק דאקומענטן.
Similar articles
Trending Now