קונסט. 253 פון די סיוויל קאָוד. פאַרמעגן, נוצן און באַזייַטיקונג פון פאַרמאָג אין שלאָס אָונערשיפּ. באַמערקונגען און פֿעיִקייטן

לויט צו קונסט. , осуществляется лицами сообща, если другое не устанавливается в законодательстве. 253 פון די סיוויל קאָוד, פאַרמעגן, נוצן און באַזייַטיקונג פון פאַרמאָג אין שלאָס אָונערשיפּ, דורך די מענטשן דזשוינטלי, סייַדן אַנדערש געגרינדעט דורך געזעץ. כל אַקשאַנז זענען געטאן מיט מאַטעריאַל סכוירע ווי מסכים צווישן די פּאַרטיעס. דעם טנייַ יסטאַבלישיז אַ פאָדערן. 2 טבספּ. . 253 פון די סיוויל קאָוד. צושטימען איז required ראַגאַרדלאַס פון וואָס פון די סאַבדזשעקס מאכט דעם אָדער אנדערע מאַסע. ). מיר ווייַטער באַטראַכטן די הויפּט פּראַוויזשאַנז פון וואָס כּולל אַן אַרטיקל 253 פון די סיוויל קאָוד (מיט באַמערקונגען).

די ספּעסיפיקס פון די טראַנזאַקשאַנז

עס איז דיסקרייבד אין חלק. 3 טבספּ. 253 פון די סיוויל קאָוד. אין לויט מיט די פּראַוויזשאַנז פון די כּללים, יעדער באַטייליקטער קען קומען אין טראַנזאַקשאַנז, סייַדן אַנדערש צוגעשטעלט דורך העסקעם צווישן זיי. באגאנגען אקטן פון באַזייַטיקונג פון די פאַרמאָג זאל זיין טשאַלאַדזשד. די מאַסע איז ריפּילד אין דער בקשה פון די אנדערע פּאַרטיעס אין דער אַוועק פון די ונטערטעניק פון אויטאָריטעט, אויב די אנדערע פּאַרטיי געוואוסט אָדער זי זאָל האָבן באקאנט וועגן אים. כּללים קונסט. подлежат применению постольку, поскольку для определенных Кодексом или другим законом не предусматривается иное для конкретных случаев, связанных с общими материальными ценностями. 253 סיסי רף זענען אָנווענדלעך ינסאָפאַר ווי זיכער פון קאָוד אָדער אנדערע געזעץ אַנדערש גיט פֿאַר ספּעציפיש קאַסעס פֿאַרבונדן מיט דער פּראָסט מאַטעריאַל וואַלועס.

דערקלערונגען

דער שליסל באַגריף אין קונסט. является термин "сообща". 253 פון די סיוויל קאָוד איז דער טערמין "צוזאַמען". עס גייט פון דער נאַטור פון באציונגען אַז אַנטוויקלען צווישן די אַקטערז. אין דער זעלביקער געזעץ אַלאַוז די פּאַרטיעס פאַרענדיקן אַ העסקעם אויף די באדינגונגען און סדר פון פאַרמעגן און נוצן פון פאַרמאָג. זיי אַטשיווד ביידע בעשאַס די עקזיסטענץ פון קאָראַספּאַנדינג באַציונגען, און איידער זיי פּאַסירן. לעמאָשל, ספּאַוסאַז קענען קומען צו אַ העסקעם אַז וועט זיין אַפּערייטאַד וואַז מאַן, און טויאָטאַ - פרוי. קיין ספּעציעל רעקווירעמענץ פֿאַר די פאָרעם פון די העסקעם טוט ניט אָנטאָן געזעץ. אַקקאָרדינגלי, פּראָסט כּללים וועט צולייגן די כּללים 158-165 פון די קאוד.

נואַנסיז

אין פיר, עס איז יוזשאַוואַלי אַ העסקעם באַל-פּע. לעמאָשל, די ונטערטעניק זאל אויסדריקן אַ שווייַגנדיק העסקעם, די סדר קענען לייגן אַרויף איבער צייַט, און אַזוי אַרויס. אָבער, די שייכות איז נאָך דייַגע שלאָס אָונערשיפּ. פּאַרטיסיפּאַנץ אַזוי קומען אין ספּעציפיש קייטן. ווען די חילוק זיי וועט זיין ריזאַלווד אין קיין פאַל אין די קאָרץ, ראַגאַרדלאַס פון צי עס איז אַ העסקעם אָדער נישט. אויב עס איז געווען, עס וועט זיין שטעלן צו די פאָרעם אין וואָס עס איז קאָנקלודעד. עס גייט אַז די אַגרימאַנץ רעפעררעד צו אין דער ערשטער טייל פון קונסט. , будут действовать до момента, пока отношения лиц протекают нормально. 253 פון די סיוויל קאָוד וועט זיין אין ווירקונג ביז אַזאַ צייַט ווי קעגן מענטשן גיינ ווייַטער נאָרמאַלי. אין דער געשעעניש פון קאָנפליקט באדינגונגען און פּראָוסידזשערז פֿאַר אָפּעראַציע פון מאַמאָשעסדיק אַסעץ זענען Defined ווי טייל פון קאַמף פאַרהאַנדלונג.

כּללים קונסט. 253 פון די סיוויל קאָוד מיט קאַמאַנטעריז

די פּראַוויזשאַנז אונטער באַטראַכטונג נאָרמז ריפּראַדוסט אין קונסט. סק 35. די חילוק, אָבער, איז, קודם, אין אַ מינדלעך פאָרעם. אין באַזונדער, אין די געהאלטן קלאַל שטאַטן אַז די נוצן און פאַרמעגן זענען געטראגן צוזאַמען, און באַזייַטיקונג - מיט די צושטימען פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ. נאָרמאַללי, די יק 35 לייענט ווי גייט. נוצן, באַזייַטיקונג, פאַרמעגן פון פאַרמאָג פון די ספּאַוסאַז איז געטראגן אויס דורך קעגנצייַטיק העסקעם פון. אין דערצו, די סק געמאכט ביינדינג נאָרמז פון יידל און משפּחה געזעץ קאַטעגאָריע. אין קונסט. и 35 СК говорится о разных вещественных материях. 253 פון די סיוויל קאָוד און 35 פון די וק רעדט פון פאַרשידענע מאַטעריאַל ענינים. אין די יענער פאַל עס איז וועגן די שערד וואַלועס פון די ספּאַוסאַז. ווי קאַמענטאַד אַרטיקל רעפערס צו די פאַרמאָג אַז איז דזשוינטלי אָונד. דערווייַל, קונסט. 35 זאָל זיין געהאלטן ין דער ראַם פון די סיסטעם רעכט צו דער קאַמענטאַד קלאַל. דעם איז אנגעוויזן דורך די העכסטע קאָורט.

קונסט. 253 פון די סיוויל קאָוד: די פּריזאַמפּשאַן פון צושטימען

עס איז ניט אָפענגיק אויף די קאַטעגאָריע פון פאַרמאָג, די פאָרעם פון די מאַסע און אַזוי אויף. איידער צו דזשוינינג די סק קאַמף ספּאַוס, גיידיד געהאלטן די קלאַל, קען פאַרקויפן אייגן עפּעס פון ווערט, כולל גרונטייגנס. הייַנט, אין די דריט פּאַראַגראַף פון קונסט. 35, די צושטימען פון די מאַן / פרוי, נאָטאַריזעד אויף די מאַסע:

1. פֿאַרבונדענע צו גרונטייגנס. אין באַזונדער, מיר זענען גערעדט וועגן אַבדזשעקס בנימצא. אונטער עס זאָל זיין פֿאַרשטיין די דעפֿיניציע פון דעם גורל פון מאַטעריאַל אַסעץ (פאַרקויף, דינגען, גראַטואַטאַס נוצן , אאז"ו ו).
2. ריקוויירינג נאָטאַריזאַטיאָן. עס קען זיין צוגעשטעלט גלייַך דורך געזעץ אָדער העסקעם.
3. דאַרפן שטאַט רעגיסטראַציע. לעמאָשל, אויף פּ. 2 פון אַרטיקל 558 פון די סיוויל קאָוד, די פאַרקויף פון רעזידענטשאַל לאָקאַל זאָל זיין געטראגן אויס מיט אַבליגאַטאָרי קעריינג אויס דעם פּראָצעדור.

יגזאַמפּאַלז

די כּללים געגרינדעט דורך ען. 1 און 3 פון די אויבן רשימה, בייַ ערשטער בליק, איז ענלעך. אָבער, די גילטיקייַט פון די מאַסע דורך דעם סדר פון שטאַט רעגיסטראַציע פון גרונטייגנס און דאַרפן אין פיר אַנדערש זייַן. זאל ס זאָגן דעם מאַן דיסיידז צו פאַרקויפן די הויז. עס געהערט צו אים און זיין פרוי אויף די רעכט פון שלאָס אָונערשיפּ. אַקקאָרדינגלי, די מאַסע וואָלט דאַרפֿן די צושטימען פון זיין ווייב, CERTIFIED דורך אַ נאָוטערי ציבור, און ווייַל די אַקשאַנז פֿאַרבונדן מיט גרונטייגנס, ווייַל זיי דאַרפן רעגיסטראַציע. ווען די פאַרקויף איז אַ גאַראַזש, די סיטואַציע איז עפּעס אַנדערש. צושטימען אין דעם פאַל, זינט עס איז קיין באַזייַטיקונג פון גרונטייגנס רעגיסטראַציע. אין די פאַל פון אַקוואַזישאַן פון לאָקאַל required פּאַפּיר פון די נאָוטערי לויט צו פאָדערן. 3 פֿון די רשימה. די סיבה איז אַז די מאַסע מוזן זיין רעגיסטרירט. אויב אַ פאַרקויף און קויפן העסקעם CERTIFIED דורך אַ נאָוטערי, די צושטימען פון די ספּאַוס מוזן אויך זיין CERTIFIED. אין דעם פאַל, עס אַפּערייץ אַלע דרייַ פּוינץ אויבן רשימה. אויב עס איז אַ פאַרקויף פון די פאָרמיטל, דזשוינטלי אָונד דורך מאַן און פרוי, אָדער די פאָרמיטל איז פּערטשאַסט און, אין לויט מיט די העסקעם, די מאַסע מוזן זיין CERTIFIED דורך אַ נאָוטערי, אויף די צושטימען פון די ספּאַוס מוזן ווערן געגעבן אין דער זעלביקער פאָרעם.

הילעל פון די כּללים

די געזעץ גיט אַז די ספּאַוס, נאָטאַריזעד העסקעם וואָס האט ניט געווען באקומען, קען דאַרפן צו דערקענען די ינוואַלידיטי פון די מאַסע. פֿאַר דעם ער איז געגעבן אַ יאָר פון דער דאַטע ווען ער האט געוואוסט, אָדער קען האָבן באקאנט וועגן דער מאַסע. דעם טנייַ סערוועס צו באַשיצן די אינטערעסן פון די משפּחה פון די ומלעגאַל אַקשאַנז פון די פרוי / מאַן. אין דער זעלביקער צייַט, עקספּערץ טאָן, עס איז נישט פאַרקערט צו די יידל נאָרמז. דעם, אין באַזונדער, דורך די פאַקט אַז פֿאַר ען. 4 טבספּ. 253 פון די סיוויל קאָוד, ערלויבט די פאַרלייגן פון אַ באַזייַטיקונג מאָדע, נוצן און פאַרמעגן פון שלאָס פאַרמאָג.

סאַפעגואַרדינג די רעכט

פּאָטער פון שלאָס פאַרמאָג קען זיין איינער פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ. צו טאָן דאָס, די אנדערע מענטש ער איז געווען געגעבן מאַכט פון אַדוואָקאַט. אויב איינער פון די פאַרמאָג (פֿאַר משל, צו פּריוואַטייז האָוסינג) גאָר אָדער צומ טייל ינקאַפּאַסיטייטיד, אין טראַנזאַקשאַנז מוזן זיין געטראגן אויס צוגעשטעלט פֿאַר אין אַזאַ קאַסעס די רעקווירעמענץ פון געזעץ. זיי זענען אַימעד בייַ די פאַרהיטונג פון ינפרינגעמענט פון די רעכט און אינטערעסן פון אַזאַ מענטשן. פֿאַר טראַנזאַקשאַנז ינוואַלווינג די פּריוואַטיזעד אַבדזשעקס, היים צו מיינערז האָבן די רעכט צו נוצן, איר מוזן קריגן פריערדיק צושטימען פון די גאַרדיאַנשיפּ אויטאָריטעט און גאַרדיאַנשיפּ. עס טוט ניט ענין צי די זענען לאַדזשיטאַמאַט סאַבדזשעקס פון די אָונערז פון די לאָקאַל. דעם הערשן אויך אַפּלייז צו קאַסעס ווו טראַנזאַקשאַנז זענען געמאכט מיט אַ פּריוואַטיזעד כייפעץ אין וואָס די מינערווערטיק טוט נישט וווינען. אין דעם פאַל, די יענער מוזן זיין די באַזיצער גלייַך רעכט צו פּלאַץ. דאס איז סטיפּיאַלייטיד אין די רגע טייל פון אַרטיקל 3 פון די Federal געזעץ גאַווערנינג די פּראָצעדור פֿאַר די פּרייוואַטאַזיישאַן פון האָוסינג לאַגער.

וואָידאַבלע מאַסע

אויב די ונטערטעניק האט געמאכט קאַמף אויף די אָרדערס פון די שלאָס מאַטעריאַל וואַלועס, אָן ווייל די צונעמען אויטאָריטעט, זיי זאלן זיין טשאַלאַדזשד אין הויף. די אַפּליקאַנץ אין דעם פאַל וועט שפּילן ווי די אנדערע מיטגלידער וועמענס רעכט און אינטערעסן האָבן שוין אַפפעקטעד דורך די מאַסע. אָבער, קונסט. 253 פון די סיוויל קאָוד יסטאַבלישיז די פאָדערונג אַז עס איז זאָגן אַז די רגע פּאַרטיי צו די אָפּמאַך זאָל האָבן געווען, אָדער איז געווען אַווער פון דער אַוועק פון די פּאַרטיעס צו די באַטייַטיק אויטאָריטעט. ווי אַ גענעראַל הערשן, אַזאַ אַ מאַסע איז קלאַססיפיעד ווי וואָידאַבלע. באַווייַזן די יליגאַליטי פון אַקשאַנז פון דער באַטייליקטער וועט זיין די אונטער וואס דעמאַנדס צו דערקענען די אָפּמאַך נאַל און פּאָסל. די רגע פּאַרטיי אין די מאַסע זאָל זיין פאָרשטעלן קאַוואָנע צו טוען ומלעגאַל אקטן אָדער זאָל פאַלן רעקלאַסנאַס. ווען אַ ינוואַלידאַטיאָן מאַסע צו צולייגן די פּראַוויזשאַנז פון קונסט. 167 (ז '. 2) גק. כּללים פון דעם טנייַ יסטאַבלישיז די פליכט צו מאַכן קעגנצייַטיק רעסטיטושאַן אונטער די קאָנטראַקט.

וויכטיק פאַקטאָר

עטלעכע עקספּערץ אנגעוויזן עטלעכע גאַפּס אין די פּרעזענטירונג פון קונסט. 253. לויט צו די מחברים, די מאַסע שייך צו באַזייַטיקונג פון מאַמאָשעסדיק אַסעץ, געטראגן אויס דורך איינער פון די פּאַרטיסאַפּאַנץ אין דער אַוועק פון געהעריק דערלויבעניש, זאל ווערן אנערקענט ווי פאַרקריפּלט, ראַגאַרדלאַס פון די סאַבדזשעקטיוו שטעלונג פון זייַן רגע זייַט צו דעם פּראָצעס פון זייַן מסקנא. דערווייַל, אויב גראָב נעגלאַדזשאַנס אָדער קאַוואָנע אין די אַקשאַנז זענען נישט, אונטער די העסקעם די ריזאַלטינג ניט-רעפונדאַבלע. עס וועט זיין די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון אָונערשיפּ איבער אנדערע מיטגלידער פון דער איינער וואס האט געמאכט די האַנדלען אָן געהעריק דערלויבעניש.