דאקומענטן ווען בייינג אַ פלאַך

יעדער מענטש אין עטלעכע פונט אין זייער לעבן חלום צו קריגן זיין וווינונג. זאל ניט די עליט, ניט נייַ בנין, אָבער זייַן ...

עמעצער איז געווען קענען צו פאַרשטיין זיין חלום פריער, עמעצער שפּעטער, עמעצער באָוגהט אַ לוקסוס וווינונג מיט ונטערערד פּאַרקינג, עמעצער ס חלום קומען אמת גאָר, און איצט האט ער - די באַזיצער פון הויך-סוף הויז אין אַ אָנגענעם געגנט פון די גרויס שטאָט. אָבער, אַלע די מענטשן זענען פֿאַראייניקטע דורך איין זאַך - אין עטלעכע מאָל, זיי זענען געווען אַלע פּערטשאַסערז פון אַ וווינונג אָדער הויז.

Verification פון דאקומענטן ווען בייינג אַ פלאַך אָדער הויז, צי נייַ אָדער צווייט האָמעס לייגן אַרויף פֿאַר פאַרקויף - איז נישט גרינג, ווייַל די נומער פון required סיקיוראַטיז קענען גיין אַרויף צו אַ טוץ. דערצו, דער אַוועק אָדער ינקאָמפּלעטענעסס פון יעדער פון זיי, איר קען פּנים ניט בלויז די אָנווער פון געלט, אָבער אויך לאַנג-בלייַביק ליטאַגיישאַן אָדער כאַסאַל. אָבער, עס איז קיין סיבה צו פּאַניק, ווייַל די רשימה פון דאָקומענטן און דער פּראָצעדור פון verification - סטאַנדאַרד.

אין דעם אַרטיקל מיר וועלן פּרובירן ווי פיל ווי מעגלעך איז בנימצא צו רעדן וועגן אַלע די אַקשאַנז אַז מוזן פירן אויס די קוינע, וואָס דאקומענטן ווען בייינג אַ פלאַך, ער מוזן קלייַבן צו זיך די קויפן פּראָצעס און, רובֿ ימפּאָרטאַנטלי, ער באָוגהט אַ הויז און אַ ווייַטער בלייַבן אין עס, וואָלט ניט האָבן געמאכט עס לעבן אין אַ נייטמער.

אַזוי, ווו צו אָנהייבן בייינג אַ פלאַך?

דער ערשטער לבֿנה - אַ פּריפּעראַטאָרי בינע. איר האָבן אויף האַנט שוין האָבן אַ געוויסע סומע פֿאַר וואָס איר ווילן צו קויפן אַ הויז איז באַקוועם פֿאַר איר. אויב איר זענט זיכער אין זייער אַבילאַטיז און זענען זיכער אַז וועט פירן אָן די הילף פון אַ אַדוואָקאַט אָדער אַ ריאַלטער, דער ערשטער זאַך מיר דאַרפֿן צו ונטערזוכן די דאקומענטן ווען בייינג אַ וווינונג, וואָס איז די טרעגער, מאַכן זיכער אַז די באַזיצער פון דער וווינונג איז פּונקט עס, פאַרגלייַכן די דאַטע רעגיסטראַציע באַווייַזן האָוסינג אין סדר ווי אנגעוויזן אין די טיטל דאקומענטן. אויב געטאן רימאַדאַלינג, זיין זיכער צו מאָנען אַ האַכלאָטע פון די באַטייַטיק אויטאריטעטן.

רגע בינע - רעגיסטראַציע פון די קויפן פון אַ וווינונג אָדער הויז. די איצטיקע געזעץ ריקווייערז די קויפן פון די וווינונג צו פירן אויס די סיינינג פון די אָפּמאַך בייַ די נאָוטערי ס אָפיס, און דעמאָלט דער אָפּמאַך איז required צו רעגיסטרירן.

צו דעם סוף, אין דערצו צו קאָנפירמינג די רעכט פון אָונערשיפּ פון די טרעגער, וועט דאַרפֿן די ווייַטערדיק דאקומענטן ווען בייינג אַ וווינונג, דערלאנגט צו די נאָוטערי ס אָפיס פּאַספּאָרץ פון ביידע פּאַרטיעס, די געשריבן צושטימען פון די ספּאַוס פֿאַר ייליאַניישאַן און אַקוואַזישאַן פון די פאַרמאָג, אויב עס זענען קינדער - דערלויבן די ברעט פון טראַסטיז (פֿאַר די טרעגער), די אינפֿאָרמאַציע אויף אַריבערפירן פון 1% פון די סומע צו דער פּענסיע פאָנד (פֿאַר די קוינע), די אָנפרעג וועגן אַוועק פון נוצן דעץ (פֿאַר די טרעגער).

יקספּיריאַנסט חכמים זענען רעקאַמענדיד אין די מסקנא פון אַ מאַסע רילייטינג צו די פאַרקויף, צו צייכן דער אקט פון אַקסעפּטאַנס-אַריבערפירן פון אַ וווינונג אָדער הויז. דעם דאָקומענט איז אַ ינטאַגראַל טייל פון דעם אָפּמאַך, זייַן אַננעקסעס. אָבער, ער טוט נישט מיינען אַז אָונערשיפּ האט דורכגעגאנגען צו די קוינע, ווייַל אין לויט מיט די געזעץ פון די קוינע, וואס האט דיזיינד אַלע די דאקומענטן ווען בייינג אַ וווינונג, געחתמעט דעם קאָנטראַקט און גאַט אים נאָטאַריזאַטיאָן, עס איז נייטיק צו ינסטרומענט עפנטלעך רעדזשיסטערינג בייַ בטי פאַרמאָג רעכט.

אויב איר באַשליסן צו נעמען אַ ריזיקירן און ינוועסטירן זייער געלט אין נייַ בנינים, עס איז שוין די קוינע וועט האָבן צו האַנדלען מיט די דעוועלאָפּער. וואָס דאקומענטן ווען בייינג אַ פלאַך עס זאָל צושטעלן? ערשטער, די שטאַט שפּילן אויף די רעכט פון לאַנד נוצן, דער הויפּט אין די קאַנסטראַקשאַן פון אַ וווינונג הויז, דערלויבעניש צו בויען.

ווען סיינינג די אָפּמאַך זייער Carefully איר מוזן לערנען אַלע זייַן "גליטשיק" זאכן. און כאָטש איר זענט אַנלייקלי צו טוישן זיי, אָבער איר וועט שוין זיין אַווער פון זיי. דעם דאָקומענט זאָל ווערן צו אָנווייַזן די נומער פון רומז, נומער פון בנין אייער צוקונפֿט האָוסינג שטאָק. אויב נישט צופֿרידן מיט די אויסלייג, דעמאָלט נאָך סיינינג די רעגולאַטאָרי אָפּמאַך, נאָר איידער פּאַטינג דער הויז אין אָפּעראַציע, עס איז נייטיק צו קאָואָרדאַנאַט דיין אָפּציע מיט די דעוועלאָפּער, צו קריגן די באַטייַטיק אַפּרווואַלז, און נאָך וואָס, דיין וווינונג וועט זיין געבויט מיט די נייטיק ענדערונגען. און רובֿ ימפּאָרטאַנטלי, אין דער צוקונפֿט איר טאָן ניט דאַרפֿן צו שטימען אויף ישוז שייך צו די אָוווערכאָל. אַז ס אַלע, מיר האָפֿן דיין כאַוסוואַמינג פּאַרטיי וועט ניט זיין אָווערשאַדאָוועד דורך עפּעס.