לקד "שטשעגלאָוואָ פּאַרק": איבערבליק, פּלאַנירונג, באריכטן

סט מאנטרעאל - אַ ריזיק מעטראָפּאָליס, די קאַפּיטאַל פון די צפֿון פון די שטאַט, אַ שטאָט ליגן אויף די נעוואַ טייך. די באַפעלקערונג פון די ערשטע לענינגראַד אויסדערוויילט צו אַרום 6 מיליאָן מענטשן, און זיי אַלע דאַרפֿן ערגעץ צו לעבן. צווישן די פּעטראָגראַד ווי צווישן מוסקאָוויטעס, די טענדענץ פון שטוב קאַנסטראַקשאַן זייטלעך זענען נישט אין די שטאָט צענטער. זייער אָרט איז מער אַטראַקטיוו פֿון אַ ינווייראַנמענאַל פונט פון מיינונג, און די פּרייַז אין די געביטן איז פיל נידעריקער. מיט איין פון די האָוסינג יסטייץ עס איז "שטשעגלאָוואָ פּאַרק."

א ביסל וועגן דעם דאָרף שטשעגלאָוואָ

אַרויס די שטאָט Vsevolozhsk, לענינגראַד קאנט מיט אַ באַפעלקערונג פון מער ווי 65 טויזנט מענטשן איז אַ קליין דאָרף שטשעגלאָוואָ. רעסידענץ עס וועגן צוויי הונדערט מענטשן. באַסיקאַללי עס היים נידעריק-העכערונג בנינים זענען ליגן (בעערעך אַ ביסל מער ווי 100) און אַ מינימום פון Infrastructure. עס איז אַ שולע, אַ באַנק צווייַג, די אַדמיניסטראַציע פון די ויסגלייַך. אין לעצטע יאָרן, דעוועלאָפּערס זענען אַקטיוולי פאַרקנאַסט אין זייער אַרבעט. ווייַל די געגנט איז זייער גינציק פֿאַר די מעקייַעם פון אַנטוויקלונג פּראַדזשעקס. שוין קליימד אַרויף עטלעכע רעזידענטשאַל קאַמפּלעקסאַז, "פירעבירד", "סטשעגלאָווסקייַאַ מאַנער", "אַבק".

הייזער טאַון

צו באַקומען צו דעם קאָמפּלעקס פון די שטאָט צענטער, איר דאַרפֿן צו ערשטער גיין צו די רינג וועג. דעמאָלט צוזאמען די אַ128 "סט Petersburg-מאַוריער" שאָסיי "ראָוד פון לעבן", צו באַקומען צו שטשעגלאָוואָ דאָרף. עס איז וועגן 15 קילאָמעטערס און אַרומפאָרן צייַט קען זיין וועגן 15 מינוט אויב קיין פאַרקער דזשאַמז. רעכט אין דעם צענטער פון דעם דאָרף און וועט ליגן רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "שטשעגלאָוואָ פּאַרק."

צו באַקומען צו דעם דאָרף, איר קענען אויך דורך ציבור אַריבערפירן. פֿאַר משל, אויף די באַן קומענדיק פון די Finland סטאנציע. אמת, עס האט צו גיין פיל מער - וועגן 42 מינוט. יא, כיסאָרן איז אַז צו דעם קאָמפּלעקס פון די סטאַנציע איז required צו דעקן די דיסטאַנסע פון וועגן צוויי קילאָמעטערס. וואָס איז נישט זייער באַקוועם.

איבערבליק און באַשרייַבונג פון די קאָמפּלעקס

ווען פּערטשאַסינג אַ וווינונג אין די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "שטשעגלאָוואָ פּאַרק", זייער אָונערז זענען רעזידאַנץ פון דעם דאָרף פון די זעלבע נאָמען און האָבן די געלעגנהייט צו וווינאָרט אין די לענינגראַד געגנט. די טעריטאָריע פֿאַר די קאָמפּלעקס וועט זיין איין און אַ האַלב כעקטאַרז. די קאָמפּלעקס - צוויי מאַנאַליט-ציגל בנינים מיט אַפּאַרטמאַנץ, רייזינג צו אַ הייך פון פינף און אַכט Floors. די גאַנץ קאַנסטראַקשאַן געגנט סומע צו מער ווי צוואַנציק טויזנט קוואַדראַט מעטער.

אַפּאַרטמענץ, זייער אויסלייג

האָוסינג Fund וועט זיין דערלאנגט צו אַ פאַרשיידנקייַט פון אַפּאַרטמאַנץ צו פּאַסן אַלע טייסץ און באַדזשיץ, פון סטודיאָס צו צוויי-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ. דער קלענסטער וווינונג אין "שטשעגלאָוואָ פּאַרק" וועט זיין וועגן 20 קוואַדראַט מעטער. און די ביגאַסט - אַ ביסל מער ווי 83 קוואַדראַט מעטער. קיטטשענס זענען אויך פּלאַננעד ניט דער קלענסטער, מינימום סיזעס זיי וועט זיין אַכט מעטער, מאַקסימום - 15. די סילינגז - 2.7 מעטער. גלייזינג וועט זיין פּלאַסטיק פֿענצטער. אַלע אַפּאַרטמאַנץ פון האָוסינג לאַגער צו געבן די דעוועלאָפּער וועט ניט ענדיקן.

Infrastructure ינערלעך

"שטשעגלאָוואָ פּאַרק" טוט נישט צושטעלן קיין ספּעציעל Infrastructure, ווייַל דער בנין געגנט איז ניט ווי גרויס ווי אין פילע אנדערע בנינים. דעריבער, דער ינערלעך Infrastructure איז באגרענעצט צו לאַנדסקייפּינג די הויף טעריטאָריע. דאס הייסט רעגיסטראַציע פון גיין פּאַטס, קינדער ס פּלייגראַונדז. די טעריטאָריע, וואָס בלייבט פּאָטער פון קאַנסטראַקשאַן זייטלעך וועט זיין לאַנדסקייפּט צו מאַכן די מערסט גינציק ינווייראַנמענאַל באדינגונגען. די דעוועלאָפּער, אין דערצו, האט צוגעשטעלט מער פּלאַץ פֿאַר הונט גיין און ייבערפלאַך פּאַרקינג פֿאַר די אָונערז פון זייער אייגן וויכיקאַלז און געסט.

דערצו, ווי איז איצט בכלל אנגענומען דורך דעוועלאָפּערס, דער ערשטער שטאָק וועט ווערן געגעבן אונטער די רעזידענטשאַל געביטן צו אַקאַמאַדייט געשעפט אָרגאַנאַזיישאַנז. עס זענען פאַרמאַסיעס, שאַפּס, שיינקייט סאַלאַנז. בלויז וועגן צוויי טויזנט קוואַדראַט מעטער וועט זיין אַנינכאַבאַטיד.

פונדרויסנדיק Infrastructure

שטשעגלאָוואָ דאָרף איז קליין, מיט אַ קליין נומער פון די באַפעלקערונג, אָבער די גאנצע Infrastructure נייטיק פֿאַר באַקוועם לעבעדיק, עס האט. פֿאַר יינגער רעזידאַנץ לקד "שטשעגלאָוואָ פּאַרק" (Vsevolozhsk דיסטריקט) זייער נאָענט איז אַ שולע און אַ קינדער-גאָרטן. עס איז אויך אַ ספּאָרט קלוב, אַ מוזיק שולע, אַ פּאָסטן אָפיס און אַ שאַפּינג צענטער. עס זענען אין דעם דאָרף, און אַ באַר און קאַפע, און אַפֿילו וואַנע.

עקאַלאַדזשיקאַל טנאָים

אויב מיר רעדן וועגן די ינווייראַנמענאַל סיטואַציע, דעמאָלט עס איז נאָר קעסיידערדיק positive. רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "שטשעגלאָוואָ פּאַרק", ליגן אין די עפּאָנימאָוס דאָרף איז כמעט סעראַונדאַד דורך וואַלד, וואָס אַלאַוז זייַן רעזידאַנץ צו געניסן די פריש לופט. אַקקאָממאָדאַטיאָן אין דעם וווינונג קאָמפּלעקס ווי אַ וואַקאַציע אין די מדינה. באַקומען אַקקאָממאָדאַטיאָן מיט שטאָט קאַנוויניאַנס און נאַטור. א ביסל ווייַטער, עס זענען צוויי לאַקעס מיט ביטשיז יקוויפּט פֿאַר ביידינג. כל דאָס וועט מאַכן די צוקונפֿט אָונערז פון אַפּאַרטמאַנץ אין די לקד "די פּאַרק שטשעגלאָוואָ" שטרעבן געשווינד צו קומען היים נאָך אַ טאָג אין די שטאָט.

תגובות פון קאָמפּלעקס

"שטשעגלאָוואָ פּאַרק" האט פאַרשידענע באריכטן. נעגאַטיוו אָנעס זענען מערסטנס שייך צו פאַרהאַלטן און פּאָוסטפּאָונמאַנט פון די קאַנסטראַקשאַן. דזשאַדזשינג דורך די שלי, וואָס זענען פאַרשפּרייטן אינטערעס האָלדערס אין די געזעלשאַפטלעך נעץ, דער בנין אַפֿילו סלאָוער גאַנג, אָבער נאָך גייט אויף און טוט ניט שטיין נאָך. קורס די קוואַליטעט פון האָוסינג אין שוין פאַרטיק די הויז הייַנט איז ניט מעגלעך, ווי די קאַנסטראַקשאַן פון די מעכירעס האט נישט נאָך געווען געענדיקט. ווי פֿאַר די פּרייַז אַפּאַרטמאַנץ, עס איז "שטשעגלאָוואָ פּאַרק 'באריכטן געץ אַ געזונט-דיזערווד, ווי די פּרייַז איז טויגן (40-55 רובל פּער קוואַדראַט מעטער).

דעוועלאָפּער

גרונטייגנס ינוועסטערז זענען אינטערעסירט אין די קשיא פון וואס איז די דעוועלאָפּער פון די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "שטשעגלאָוואָ פּאַרק." בילדער - קאַנסטראַקשאַן פירמע "מעגאַפּאָליס". עס יגזיסץ אין די קאַנסטראַקשאַן מאַרק פֿאַר אַ לאַנג צייַט, אָבער האט ביז אַהער פאַרקנאַסט אין די ירעקשאַן פון בלויז אינדוסטריעלע פאַסיליטיעס און געשעפט סענטערס. און די קאַנסטראַקשאַן פון הייזער פון דעם טיפּ - וואָס די פירמע איז פֿאַר די ערשטער מאָל. טאָמער וואָס איז וואָס די ימפּלאַמענטיישאַן פון די אַרבעט איז דילייד אַ ביסל פּאַמעלעך פּראָגרעס.

קאַנסטראַקשאַן פּראָגרעס

קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "שטשעגלאָוואָ פּאַרק" לאָנטשט אין 2015. זייַן קורס געבן אַ געדאַנק פון די שלי געמאכט ווי די אַרבעט צו איבערזעצן די כייפעץ אין לעבן. אַרויף צו אקטאבער 2016 עס איז געווען דאַג אַ יסוד גרוב, אָנגעפילט עס, אינסטאַלירן וואַלווז. On February 2017 סטאַרטעד קאַנסטראַקשאַן פון אַ הויז. אויף מאַרץ 2017 מיר קענען זען אַז די כייפעץ "שטשעגלאָוואָ פּאַרק" קאַנסטראַקשאַן פּראָגרעס איז נישט זייער שנעל, אָבער עס איז געווען שוין אַ ביסל Floors. אזוי, די קאַנסטראַקשאַן פון דעם קאָמפּלעקס טוט נישט האַלטן פֿאַר אַ מינוט. טאָג פון קאַמפּלישאַן איז סקעדזשולד בלויז פֿאַר די 4 פערטל 2018, אַזוי צו רעדן פון ווייַטערדיק די קאַנסטראַקשאַן פּלאַן איז אויך פרי.

אַדוואַנידזשיז און דיסאַדוואַנטידזשיז

אויב מיר קוקן אין די אַדוואַנידזשיז און דיסאַדוואַנטידזשיז, וואָס קענען באַשליסן צי אָדער ניט צו קויפן אַפּאַרטמאַנץ אין דעם קאָמפּלעקס אָדער ניט, איר קענען ספּעציפיצירן די ווייַטערדיק.

צווישן די אַדוואַנידזשיז פון כיילייץ זענען ליסטעד ונטער:

• מעגלעכקייט פון צאָלונג דורך ינסטאָלמאַנץ. אין דער זעלביקער צייַט קאַסטאַמערז קענען זיין צוגעשטעלט אינטערעס-פּאָטער ינסטאָלמאַנץ ביז דעם סוף פון קאַנסטראַקשאַן. אַ נייטיק צושטאַנד - די מינימום ערשט צושטייַער מוזן זיין ניט ווייניקער ווי האַלב די פּרייַז.
• נידעריק האָוסינג קאָס. די דעוועלאָפּער האט שטעלן טאַקע גאַנץ אַ נידעריק פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער פון לעבעדיק פּלאַץ.
• הויך סילינגז אין די אַפּאַרטמאַנץ פון עקאנאמיע קלאַס.

איצט מער וועגן די שאָרטקאָמינגס.

פילע גרונטייגנס ינוועסטערז ניט בלויז קאָנפוסעס די בילדער, וואס ערשטער ארויס אויף די מאַרק, טוט ניט האָבן גענוג דערפאַרונג און פאַרלאָזלעך שעם.

די ערד אויף וואָס די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס איז ווייל געבויט, רענטאַד, נישט אָונד דורך רעכט פון אָונערשיפּ.

די דעוועלאָפּער טוט ניט פאָרשלאָגן צו קויפן אַ וווינונג מיט אַ היפּאָטעק לענדינג, וואָס זייער קאַמפּליקייץ די פאַרקויף און לימאַץ די מעגלעכקייט פון בייינג.

די קאָמפּלעקס איז דיזיינד רובֿ פון די אַפּאַרטמאַנץ אין די פאָרעם פון איין-שלאָפצימער אָדער סטודיאָ. אזוי, גרויס משפּחות און קענען ניט געפֿינען אַ דארף האָוסינג.

דיסטאַנסע פֿון דער שטאָט. אין עטלעכע פאַל, עס איז, אויף די פאַרקערט, אַ פּלוס רעכט צו גינציק ינווייראַנמענאַל באדינגונגען. אבער אין דעם פאַל עס געמאכט צו די דיסאַדוואַנטידזשיז רעכט צו פֿעלן פון Infrastructure און ווייַל פון די דאַרפֿן צו גיין צו די שטאָט.

אן אנדער באַטייַטיק כיסאָרן פון צוקונפֿט טענאַנץ גלויבן אַז דער וווינונג רענטאַד דורך די דעוועלאָפּער פינישינג. אַז איז, עס וואָלט זיין אוממעגלעך צו מיד מאַך אין די פּערטשאַסט האָוסינג, ווי וועט ערשטער דאַרפֿן צו לויפן עס אַ גאַנץ קייט פון פאַרריכטן אַרבעט.

נאָך יגזאַמינינג אַלע די אינפֿאָרמאַציע צוגעשטעלט צו דאַטע אויף דער באַאַמטער וועבזייַטל פון די דעוועלאָפּער און אין אנדערע קוואלן, יעדער פּאָטענציעל קוינע וועט קענען צו פּערסנאַלי באַשליסן פֿאַר זיך די קשיא פון צי עס איז ווערט עס צו קויפן פאַרמאָג אין דעם רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס אָדער ניט. די הויפּט פאַקטאָר דיטערמאַנינג די שטעלע פון "יאָ", איז אַ גינציק עקאַלאַדזשיקאַל באדינגונגען, די בייַזייַן פון די וואַלד און נירביי לאַקעס. קאָנס ווי דערמאנט אויבן.