טערמאַניישאַן פון די דינגען: היגהליגהץ

די באַזיצער פון דער וווינונג, Floating צו זייַן טענאַנץ, עס איז ניט שטענדיק זיכער פון זייער אָרנטלעכקייַט און אַקיעראַסי. און אויב שכנים זענען קעסיידער קאַמפּליינינג וועגן די ראַש, און געסט ברעכן די טייַער מעבל, די ברירה אָבער ווי אַ טערמאַניישאַן פון די אָפּמאַך דינגען, דער באַלעבאָס אין די בלייבט.

עס איז כדאי צו באמערקן אַז די צו פרי טערמאַניישאַן פון די דינגען און זענען מאל required דורך עמפּלויערס. וואָס? די סיבות קענען זיין פילע: די געלעגנהייט צו קויפן אייער וווינונג אָדער געפֿינען אן אנדער דינגען אָפּציע, נעענטער צו אַרבעטן. אין קיין פאַל, ביידע פּאַרטיעס קומט אין אַ קאָנטראַקט פון באַשעפטיקונג, עס איז וויכטיק צו וויסן וועגן ווי צו רעכט פאַרענדיקן עס.

אַלע שטימען?

צו אָנהייבן מיט, עס קענען פאַרענדיקן די דינגען אין דער זעלביקער צייַט די צוויי זייטן. אבער, ווי אנגעוויזן דורך חכמים, עס כאַפּאַנז ראַרעלי. אויך עס קענען האַלטן ארבעטן רעכט צו דער סוף פון זיין טערמין.

טערמאַניישאַן פון די אָפּמאַך דינגען ונילאַטעראַללי - די מערסט פּראָסט פיר. אויב דער באַלעבאָס פּלוצלינג באַשלאָסן צו באַוועגן אויס, עס וואָלט נאָר צושטימען צו משפּחה מיטגלידער דאַרפן לעבעדיק מיט אים. פאַרענדיקן די שייכות פון באַשעפטיקונג קענען זיין אויף קיין געגעבן טאָג, סייַדן אַנדערש ספּעסיפיעד אין די אָפּמאַך. דעריבער, מיר מוזן באַצאָלן נאָענט ופמערקזאַמקייַט צו די פונט פון טערמאַניישאַן ביי די סיינינג פון צייטונגען. מאל דער פאַרמאָג באַזיצער ינדיקייץ אַז וואָרענען פון זייַן באַשלוס צו דער לאָקאַטאָר מוזן זיין אין די פאַרגאַנגענהייַט חודש. אויב דעם צושטאַנד איז נישט באגעגנט, דער באַלעבאָס וועט ינדעמניפי דער באַלעבאָס ניט מער גענומען באַשיצן.

מעגלעך טערמאַניישאַן פון די דינגען און אין דער בקשה פון די אייגענטום באַזיצער. ווי אַ הערשן, די סיבות פֿאַר וואָס ער קענען טאָן עס, ספּעסיפיעד אין די אָפּמאַך. דעם קען זיין אַ שפּעט צאָלונג, פאַרמאָג שעדיקן אָדער לאָקאַטאָר פון רעזידענטשאַל לאָקאַל, די נוצן פון דער וווינונג פֿאַר אנדערע צוועקן (למשל, ווו אַ באַלעבאָס יסטאַבלישיז אַ אָפיס). אין דערצו צו די אויבן, צו די גראָונדס פון טערמאַניישאַן זאל אַרייַננעמען אָפּזאָג דורך די געסט ערלויבט אין דער וווינונג פאַרמאָג באַזיצער. אַלע פון די זאכן עס איז בעסער צו ספּעציפיצירן אין דעם אָפּמאַך, אַזוי איר טאָן ניט שטיין אַרויף פֿאַר זייער רעכט אין הויף, באזירט אויף מינדלעך הבטחות.

פאַרענדיקן אין הויף

מאל אַ לאָקאַטאָר און די פאַרמאָג באַזיצער קענען ניט סאָלווע זייער געראַנגל פּעאַסעפוללי. און איר האָבן צו גיין צו פּלאַץ אין דעם פאַל. טערמאַניישאַן פון די דינגען אַפּאַרטמאַנץ אין די קאָרץ אין דער ערשטער אָרט דאַרפן די רענטער. טאקע, עס אָפֿט כאַפּאַנז אַז טענאַנץ זענען נישט גרייט צו לאָזן דעם לאָקאַל, טראָץ דעם פאַקט אַז פֿאַר אַ לאַנג צייַט טאָן ניט באַצאָלן פֿאַר לעבעדיק אין עס. עס איז אַ הילעל פון די פאַרמאָג רייץ פון די באַזיצער. דער דין אין דעם פאַל ינוואַלווז ניט בלויז די טערמאַניישאַן פון די דינגען, אָבער אויך ומיוישערדיק יוויקשאַן פון טענאַנץ.

די לעסי אויך האט די רעכט צו גיין צו פּלאַץ, אויב דער וווינונג האט ווערן אַנינכאַבאַטאַבאַל, למשל, איז אין דיסריפּער. אָדער, אויב עס סערווייווד די פייַער (קיין שולד פון די לאָקאַטאָר).

אָבער, צוטריט צו די קאָרץ - אַן עקסטרעם מאָס, וואָס די לאָקאַטאָר און דער באַלעבאָס זעלטן סאַלווד. אַלע דעם ענין איז אַז זייער ווייניק מענטשן Officially רעדזשאַסטערז די דינגען אַגרימאַנץ. נאָך אַלע, אויב די רענטער וועט האָבן צו מעלדן זייער האַכנאָסע, און דעריבער צאָלן טאַקסיז. דעריבער, רובֿ רוסישע זענען גענומען אָדער רענטינג אַ הויז, זיי פאַרלאָזנ זיך זייער אייגן ינטוישאַן און גליק.