פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד. אַלגערידאַם

אויב ביז אַהער די הויפּט פּרייוואַטאַזיישאַן איז געווען דער דאַרפֿן צו פּלאַן אין זייַן אייגן וווינונג, אָבער הייַנט פילע בירגערס אָדער קונה לאַנד, אָדער אַפֿילו פֿאַר אַ לאַנג צייַט דיספּאָוזינג פון זיי נאָר אנגעהויבן צו טראַכטן וועגן דער לעגאַל אַספּעקץ פון דער לעגאַל רעגיסטראַציע פון דער ערד, און אַלע וואָס, וואָס איז די פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד. טראָץ דעם קלאָר פּאַשטעס פון דעם פּראָצעדור, עס קענען נישט לייכט פאַרברייטערן און אָפענגען אויף פילע סיבות. פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד איז דיזייראַבאַל אין די קומענדיק פּיריאַדז מוזן ווערן געהאלטן, ווי די געזעץ זאל טוישן אין קיין צייַט, און איר קענען בלייַבן אָן זייער לאַנד.

אין דערצו צו די מערסט פאָלקס הייַנט, די פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד און דאָס לאַנד פֿון פּראָסט נוצן הייַנט, פילע בירגערס זענען אינטערעסירט אין די געלעגנהייט צו ווערן באַזיצער פון דער ערד ווי אַ רעזולטאַט פון די פּרייוואַטאַזיישאַן פון די היגע געגנט. דאָ, געזעץ האט לעצטנס ניטאָ צו טרעפן דעם וויל און באטייטיק Simplified די פּראָצעדור פון די פּרייוואַטאַזיישאַן. אין פרי 2011, די באַטייַטיק רעכענונג איז דורכגעגאנגען אין די שטאַט דומאַ. איצט, אונטער די נייַ געזעץ קיין באַזיצער פון אַ וווינונג בנין זאל זיך ווערן די באַזיצער פון די היגע געגנט. די פּראָבלעם אין די פֿריִערדיקע ווערסיע פון די געזעץ איז געווען אַז איין באַזיצער קען נישט צולייגן פֿאַר רעגיסטראַציע אויף דער טייל פון דער ערד אַדזשוינינג די פאַרמאָג, און נאָר נאָך האַסקאָמע דורך אַ גענעראַל פאַרזאַמלונג פון טענאַנץ. מיט דער אָרגאַניזאַציע פון אַזאַ אַ באַשלוס זענען אָפֿט געפּלאָנטערט גרויס שוועריקייטן. איצט, דעם פּראָבלעם איז נישט דרינגלעך, און קיין באַזיצער פון אַ פּריוואַט וווינונג קענען ינדיפּענדאַנטלי צולייגן און קיינער פון די שכנים וואָלט נישט קענען צו פאַרריכטן עס זענען קיין מניעות אין דעם פּראָצעס פון פּרייוואַטאַזיישאַן פון היגע געגנט. אן אנדער פּראָבלעם איז געווען אַז פריער, ווי אַזאַ דאַקיומענטערי באַזע אין געביטן אַדזשוינינג געביטן האט נישט עקסיסטירן. זיי זענען נישט רעקאָרדעד אין די לאַנד רעגיסטרירן, און באַקומען זיי דאַקיומענטאַד אָונערשיפּ איז ניט מעגלעך. די נייע ווערסיע פון די געזעץ זיך סימפּליפיעס די רעגיסטראַציע דערקלערונג אויף קאַדאַסטראַל רעגיסטראַציע פון לאַנד אַדזשוינינג געביטן און שטעלט קלאָר טיימליינז פֿאַר אָפּשאַצונג פון אַפּלאַקיישאַנז און די בייַצייַטיק צוגרייטונג פון דער גרענעץ פּלאַן.

אויב די פּרייוואַטאַזיישאַן פון טעריטאָריע הייַנט פֿאַרשטיין פּראָצעס, דאָ איז די אַלגערידאַם פון לאַנד פּרייוואַטאַזיישאַן, כאָטש עס איז באקאנט, אָבער ניט שטענדיק פּיינלאַס. אזוי, מיר באַטראַכטן די הויפּט סטאַגעס פון די פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד.

1. עס הייבט די פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד מיט די אַפּלאַקיישאַן צו די היגע דאָרף ראַט אָדער דיסטריקט אַדמיניסטראַציע, דיפּענדינג אויף די פּלאַץ אָרט. די דערקלערונג ציען אַרויף דורך די באוויליקט פאָרעם. עס כּולל די פּערזענלעך און פּאַס דעטאַילס פון דער אַפּליקאַנט ינדאַקייטינג זייַן וואַט נומער, אינפֿאָרמאַציע וועגן די גרייס פון די פּלאַנעווען, ווי געזונט ווי די דאַרפֿן צו ספּעציפיצירן אַ ציל פּלאַנעווען און די ינטענטשאַנז פון זייַן אָפּעראַציע (כאָרטיקאַלטשער, קאַנסטראַקשאַן, לאַנד הויז אָדער וווינונג, אאז"ו ו).
2. געגרינדעט אַ סכום פון דאקומענטן אַז מוזן זיין אַטאַטשט צו די אַפּלאַקיישאַן מיד. עס באשטייט פון די ביז אַהער ארויס דאקומענטן אויף דער ערד, אויף די ביניען פון די דאקומענטן, קאַדאַסטראַל פּלאַן און קאָפּיע פון די דאָקומענט אַנשטאַלטן די אידענטיטעט פון די באַזיצער.
3. איבער די צוויי וואָכן, די אויטאריטעטן זאָל נעמען אַ באַשלוס צו שענקען לאַנד אָונערשיפּ אָדער צו דורכפאַל. די שרייבן מוזן זיין קלאר ספּעסיפיעד סיבה אַז קענען ניט זיין פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד.
4. עס איז נייטיק צו סדר די פּרויעקט לאַנד באַונדריז.
5. ווייַטער עס איז די דערקלערונג פון די פּרויעקט גרענעץ און די ישואַנס פון דער באַשלוס צו שענקען די פּלאַץ אין מיינונג פון די געמארקן.
6. אויף דער באזע פון די פּרויעקט דורך די אַפּליקאַנט געטראגן אויף זייַן גרענעץ חלק און די חלק געמאכט ינוואַנטאָרי קאָרט.
7. בלויז נאָך דעם קאַדאַסטראַל געגנט מאַפּע אַפּליקאַנט פאָרמאַללי אַלאַקייט די פּלאַץ און פאַרענדיקן מיט אים לאַנד אַריבערפירן העסקעם אין די פאַרמאָג פּאָטער פון אָפּצאָל.

דאס זענען די הויפּט סטאַגעס פון די פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד מוזן זיין עקסאַקיוטאַד הייַנט, דער פּאָטענציעל באַזיצער פון זייַן לאַנד.