ינוועסטמענט אַטראַקטיוונאַס פון די גרונטייגנס מאַרק אין בולגאַריאַ

עקספּערץ פאָרויסזאָגן אַז אין 2012, די גליק וועט באַגלייטן די וואס זענען געגאנגען צו קויפן פאַרמאָג אין בולגאַריאַ. פילע פון די לאָוקאַלז וועט קויפן אַ הויז פֿאַר די ערשטער מאָל, גענומען מייַלע פון די נידעריק פּרייסיז אין דער מדינה, און יענע פון די פאָרעיגנערס וואס האָבן רעשט געלט, וועט זיין קלוג גענוג צו ינוועסטירן אין די בולגאַריש פאַרמאָג מאַרק.

עס איז געריכט אַז פאַרמאָג פּרייסיז אין בולגאַריאַ בלייַבן נידעריק און קען אַפֿילו פאַלן ווייַטער אין 2012, אָבער קיין איינער איז גרייט צו זאָגן ווי ווייַט זיי וואָלט פאַלן אין פאַקט. עס איז געריכט אַז די גרעסטע פאָדערונג וועט זיין אין גרונטייגנס, וואָס איז סאָלד פֿאַר € 55 000 אָדער ווייניקער.

לעצטע יאָר, די 30% פאַרגרעסערן אין די נומער פון פּראָפּערטיעס סאָלד אין בולגאַריאַ, קאַמפּערד צו 2010, אָבער, די פאַסיליטיעס זענען יוזשאַוואַלי ליגן אין די נידעריק-פּרייַז אָפּשניט פון דער מאַרק - אַ גאַנג וואָס וועט פאָרזעצן דעם יאָר.

אויב מיר פאַרגלייַכן די דורכשניטלעך פּרייַז פּער סק.מ. האָוסינג אין 2011 (790 € פּער קוואַדראַט מעטער) צו די זעלבע צייַט אין 2010 (920 € פּער קוואַדראַט מעטער), עס איז גרינג צו רעכענען אַז פּרייסיז האָבן געפֿאַלן דורך 14%. די דורכשניטלעך פּרייַז אין וואָס צו פאַרקויפן די אַפּאַרטמאַנץ אין Sofia אין 2011, איז 61 500 עוראָס, וואָס איז 20% ונטער דער דורכשניטלעך פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ סאָלד אין 2010 - 76 000 €.

אין די באַרימט ים ריזאָרט "סאַני ביטש" דורכשניטלעך קויפן פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ אין 2011 איז געווען 29 200 €, און אין 2010 - 36 500 €, וואָס איז, פּרייסיז אַראָפאַקן דורך 20%. אַפּאַרטמענץ אויף דעם ברעג אין 2011 זענען געווען געפֿינט אַ דורכשניטלעך פון 745 € פּער קוואַדראַט מעטער, בשעת די דורכשניטלעך פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ איז געווען 50 600 €.

זינט די אָנהייב פון 2012 אנגעצייכנט דורך בייינג אינטערעס דער הויפּט צו נידעריק-פּרייַז אַפּאַרטמאַנץ, און פּרייסיז פון פּערטשאַסט גרונטייגנס אין דער ערשטער צוויי חדשים פון די יאָר ראַרעלי יקסידז 50 000 €. די רעאָריענטאַטיאָן פון די פאָדערונג פֿאַר טשיפּער האָוסינג האט געפֿירט צו אַ רעדוקציע אין די דייווערסיטי פון די פּערטשאַסט גרונטייגנס, וואָס אין דרייען געפֿירט צו אַ פאַקטיש אַראָפּגיין אין פּרייסיז: בעערעך 10%.

די קאַנסטראַקשאַן אינדוסטריע האט געליטן אין בולגאַריאַ לעצט יאָר, Falling צו 11.7 ביליאָן לעוואַ צו 9.9 ביליאָן לעוואַ, וואָס מיטל אַז דעוועלאָפּערס דעם יאָר אין סדר צו ויסמייַדן

פּראָבלעמס וועט זוכן, אין אַז וועלכער איז געווען צו פאַרקויפן זייער פּראָפּערטיעס - מיט אַ פאָקוס אויף אַפּאַרטמאַנץ און קאָנדאָס ווי זיי זענען אין הויך מאָנען, קאַנסידערינג די פּרייַז. עס איז געריכט אַז די גרויס בנין האַנדל און געשעפט סענטערס וועט פאָרזעצן צו זיין ערעקטעד.

בכלל גערעדט, די בולגאַריש גרונטייגנס מאַרק האט ריטיינד זייַן שעם צווישן ינוועסטערז, טראָץ די עקאָנאָמיש קריזיס אין אייראָפּע, בשעת רוען, למשל, אין די שפּיץ צען בעסטער ערטער פֿאַר ינוועסטערז געוואלט צו קויפן פאַרמאָג אויסלאנד. אין 2011, די ערשטער מאָל אין די לעצטע דרייַ יאר, די בולגאַריש גרונטייגנס מאַרק האט זיך אומגעקערט צו די שפּיץ צען גלאבאלע ינוועסמאַנט - אַטראַקטיוו מאַרק.