לקד "אָפּאַליהאַ פּאַרק": קונה באריכטן

פילע מוסקאָוויטעס זענען איצט זוכט צו לעבן ניט אין אַ טומלדיק גאַססי צענטער פון דער הויפּטשטאָט, און ערגעץ אויף זייַן אַוצקערץ. עס, די לופט סמעללס פון גראָז, די בירדס זענען געזאַנג, באַבבלינג טייַכל נירביי. עס איר קענען טאַקע מנוחה און גוף און נשמה, און גיין צו אַרבעטן אין אַ ענג און אַריבערפירן מאָסקווע. דאס איז וואָס געראַנטיז די לקד "אָפּאַליהאַ פּאַרק." קונה איבערבליקן פאַרמאָג עס איז משפּיע פילע וויכטיק אַספּעקץ פון די לעבן פון - די Infrastructure אין און אַרום דעם קאָמפּלעקס, צוטריט צו טראַנספּערטיישאַן, דעוועלאָפּער היסכייַוועס און רילייאַבילאַטי אַפֿילו אונטער די יסוד מערידן, ווייַל די טייַכל דאָ און טאַקע זייער נאָענט. זאל ס זען וואָס ס 'טאַקע געגאנגען אויף אין די קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ פון די קאָמפּלעקס און עס איז מעגלעך צו וואַרטן פֿאַר זייַן צוקונפֿט רעזידאַנץ פון בייינג אַ פאַרמאָג דאָ.

אָרט

אין איין פון די סענטראַל דיסטריקץ לעבן מאָסקווע ערעקטעד לקד "אָפּאַליהאַ פּאַרק." אַדרעס עס איז: Krasnogorsk, דיסטריקט אָפּאַליהאַ. גאסן, און אַפֿילו מער הויז נומערן נאָך. אבער טאָמער אין דער צוקונפֿט זיין קאַמפּלאַמענטיד דורך גאַס אַדרעס אַניקעעווסקוי די רובֿ ענג ליגן צו טאָג. Krasnogorsk זיך פֿון די שטאָט צענטער איז בלויז 22 קילאמעטער, און פֿון די מאָסקווע רינג וועג, 2 קילאמעטער. זייַן קוואַרטאַל אָפּאַליהאַ איז ליגן 5 קילאמעטער פון Krasnogorsk צענטער און 9 קילאמעטער פון מאָסקווע. אין לעצטע יאָרן, דאָ די קאַנסטראַקשאַן פון נייַ מאָדערן רעזידענטשאַל קאַמפּלעקסאַז איז געטראגן אויס מיט אַ ענוויאַבאַל טעטיקייט. אין די פּרעזענט צייַט זיי געבויט אָדער איז אין דער בינע פון קאַמפּלישאַן פון גאנצע לקד 3. "אָפּאַליהאַ פּאַרק" איז געווארן די נייַ פּרויעקט. אָרט עס געפֿונען זיך ביי די טייַך Lipka, אַ ביסל טריט פון די וועלדער פון יסטראַ פאָרעסטרי. אויף דער אנדערער זייט פון דעם קאָמפּלעקס פאַרשפּרייטן די פּריוואַט סעקטאָר. אַז איז, פון די פֿענצטער פון זייער אַפּאַרטמאַנץ צוקונפֿט טענאַנץ וועט קענען צו באַטראַכטן די שיינקייט פון נאַטור בכלל.

ראָונדאַבאָוץ

עס איז קיין איין ענטפֿערן, ווי ווייַט ווי באַקוועם צו די טראַנספּערטיישאַן כאַבז אונטער קאַנסטראַקשאַן רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "אָפּאַליהאַ פּאַרק." קונה באריכטן דאָ דיווערדזש. פֿאַר עמעצער איז אַ בילכערקייַט נאַטור אַרום, צו עמעצער באַקאַנט מיט די מאָדערן פאַסיליטיעס פון אַריבערפירן, אָבער די צוויי פּוינץ עס איז שווער צו פאַרבינדן. נאָך אַלע, אויב די קאָמפּלעקס נעבן די וועג צו שאַפֿן אַ נעץ פון ויטאָבוס סטיישאַנז, געראַזשיז, גאַז סטיישאַנז און מאַשין פאַרריכטן, דעמאָלט עס איז נייטיק צו קרבן די נאַטירלעך מענגע. אין דעם פונט אין די באַלדיק געגנט פון דעם קאָמפּלעקס עס איז אַ וועג לידינג אויס אויף די וואָלאָקאָלאַמסק שאָסיי, פּאַסינג גלייַך דורך Krasnogorsk, נאַכאַבינאָ אָדער ויסגלייַך, און דעמאָלט - אויף די ריגאַ שאָסיי. פריערדיק צו די קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ פון די מאָסקווע רינג וועג לקד כּמעט 15 קילאמעטער, אַז איז, די קאָמפּלעקס איז געבויט אין עטלעכע דיסטאַנסע פֿון די דיסטריקט צענטער אָפּאַליהאַ, צו וואָס וועגן 5 קילאמעטער אַוועק און די סובורבס Krasnogorsk - וועגן 9 קילאמעטער.

קאַנוויניאַנטלי, נישט מער ווי 700 מעטער פון דעם קאָמפּלעקס פּאַסיז וו / אַ צווייַג, און עס וו / E פּלאַטפאָרמע. צו מאָסקווע דורך באַן פון דאָ צו גיין 20 מינוט, און אין דער צוקונפֿט מיר פּלאַן צו אָנהייבן אַרויף און הויך-גיכקייַט טריינז.

אן אנדער אָפּציע אויף ווי צו באַקומען צו די לקד "אָפּאַליהאַ פּאַרק" פון דער הויפּטשטאָט - צו באַקומען צו די מעטראָ סטאַנציע "טושינסקייַאַ", און נעמען די ויטאָבוס 478 אָדער 372 און גיין צו די האַלטן גערופֿן "נאָוואָ-ניקאַלאַס." דעמאָלט - אויף פֿיס.

אן אנדער מאַרשרוט - צו באַקומען צו די מעטראָ סטאַנציע "מיטינאָ", און דעריבער נעמען די ויטאָבוס צו נאַכאַבינאָ און אַרויסגאַנג אין די האַלטן "וויללאַס". ווייַטער אויך גיין וועגן 3 קילאמעטער.

יקאַלאַדזשי

די ריינקייַט און שיינקייט פון די נאַטירלעך רעסורסן - דעם איז מיסטאָמע די הויפּט פאַקטאָר פון די פּרויעקט "אָפּאַליהאַ פּאַרק." באַמערקונגען פון קאַסטאַמערז איז פאַרייניקט אויף די קשיא פון גינציק ינווייראַנמענאַל באדינגונגען אין וואָס זיי וועלן לעבן. עטלעכע צעטומלען ליגן נאָענט צו וו / E צווייַג, אָבער עס איז צעשיידט ביז די יגזיסטינג פּלאַנעווען פון גרין פּלאַץ, אַזוי עס איז קיין ומבאַקוועמקייַט. די פאַקט אַז לעבן די לקד עס איז קיין קאַנדזשעסטשאַן פון דער מאַרשרוט, ווי געזונט, און אַלאַוז מענטשן צו האָפֿן פֿאַר ריין לופט. אבער אויב מיר ווענדן אונדזער אויגן צו ניט ליגן צו ווייַט פֿון Krasnogorsk, די בילד איז אַ קליין ביסל טרויעריק. דעם, אין פאַקט, אַ קליין שטאָט שלאָגן די שוואַרץ רשימה פון די מערסט ונפאַוואָראַבלע פֿאַר ינווייראַנמענאַל סעטאַלמאַנץ לעבן מאָסקווע. ענוויראָנמענטאַליסץ זענען דער הויפּט זארגן לופט פאַרפּעסטיקונג (און עס איז סעראַונדאַד דורך וועלדער!) און די בייַזייַן פון העכער ווי נאָרמאַל כאַזערדאַס קעמיקאַלז אין גראַונדוואָטער און, אין דערצו, די הויך טויט פון וועלדער אַרום Krasnogorsk רעכט צו חולאתן און פּעסץ. רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "אָפּאַליהאַ פּאַרק" פון דער שטאָט צענטער בייַ אַ דיסטאַנסע, אָבער נאָך נאָענט צו די לקד האט צו שנייַדן אַראָפּ אַ גרויס חלק פון די וואַלד ווייַל פון זייַן פּלאָג ינפעסטאַטיאָן.

אין דערצו צו די ווייזט, פילע ינוועסטערז באַזאָרגט וועגן דעם אָרט פון 2-3 קילאמעטער פון קאָמפּלעקס געוויקסן (באַטאָנען, Asphalt). לויט צו עקספּערץ, די פּראָדוקציע אויף די סוויווע "אָפּאַליהאַ פּאַרק" איז ניט אַפפעקטעד. פיל מער ערנסט איז די קשיא מיט די סוילז. זיי זענען אין די געגנט פון Krasnogorsk זענען העכסט וואַטערלאָגגינג. די דעוועלאָפּער צו עלימינירן דעם פּראָבלעם, פּאַוועד דריינאַדזש באַגס, געמאכט בערגעלע, אַזוי אויב אַלץ ריכטיק קאַלקיאַלייטיד, די הויז קאָמפּלעקס זאָל זיין קיין פּראָבלעם.

אינפֿאָרמאַציע אויף די בילדער

ווי איז גוט באקאנט, "אַוועסטאַ" ללק האט ווערן די דעוועלאָפּער לקד "אָפּאַליהאַ פּאַרק." באריכטן אויף דעם פירמע איז גאַנץ ריסטריינד. אין די קאַנסטראַקשאַן מאַרק עס אין 2005, אָבער אַזוי ווייַט זייַן אַסעץ בלויז איין כייפעץ - די פאַקטיש קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס. די פּלאַץ "אַוועסטאַ" עס איז זאָגן אַז די פירמע האט ימפּלאַמענטאַד מער ווי 20 אַזאַ פּראַדזשעקס, אָבער טאָמער עס איז געווען ניט רעפעררינג צו זייער קאַנסטראַקשאַן פון דער ערד אַרויף, און עטלעכע טיילן אַ נאָר ימפּלאַמענטיישאַן פון די אויסגעלייזט פאַרמאָג. אַז אַנויינג גלויבנס-ינוועסטערז, לויט צו דער מיינונג פון פילע פון זיי געזאגט:

1. וויסואַללי עטלעכע סליפּידזש קאַנסטראַקשאַן פון דער ערשטער לבֿנה און די סיימאַלטייניאַס בייַזייַן אין די פּאָ נומער ווייווער. עס טוט ניט געבן די רעכט צו אַ צוריקצאָל אין פּענאַלטיז.

2. דער אַוועק פון אַ Officially ארויס פּלאַן, אַזוי איר קענען ניט פֿאַרשטיין, עס איז אַ באַקקלאָג פון דעדליינז אָדער ניט.

3. שטאַם אין וווינונג פּרייסיז.

4. אַנינטעלאַדזשאַבאַל ענטפֿערס צו עטלעכע מאַנאַדזשערז שאלות וועגן פּאַרקינג און די נומער פון האָוסינג סאָלד שוין.

די פּלאַננעד Infrastructure

"טרייסט" פון דעם קאָמפּלעקס זאָל זיין "אָפּאַליהאַ פּאַרק." קונה באריכטן פונט אויס אַז אין די לאַנג טערמין אין זייַן טעריטאָריע וועט זיין אַ קינדער-גאָרטן און אַ שולע - וואָס ענינים רובֿ פון די צוקונפֿט טענאַנץ. דער גענעראַל פּלאַן פון קאַנסטראַקשאַן איז אויך אַ צענטער פון שעפֿערישקייט פֿאַר יונג און אַלט, אַ יאָגאַ סטודיע, פּלייגראַונדז, פאַרווייַלונג געביטן און פּלייגראַונדז פֿאַר קידס גאַמעס. אויף די טייַך ליפּקע פּלאַן צו בויען אַ גרויס ברעג, און אין די טעריטאָריע פון דעם קאָמפּלעקס - צו פאַבריק בלומען און ביימער. אַזוי ווייַט די קלאָוסאַסט פון די לקד "אָפּאַליהאַ פּאַרק" קינדער-גאָרטן איז 5.3 קילאמעטער, די שולע - 5 קילאמעטער, און דער קליניק - 6 קילאמעטער, וואָס, פון קורס, נישט זייער באַקוועם, ספּעציעל ווען איר באַטראַכטן אַז פֿאַר זיי עס איז קיין איין מאַרשרוט עפנטלעך אַריבערפירן. אַרייַנגאַנג צו די מאַשין בלויז. אויך, טאָן ניט נאָענט צו די לקד ביז ליגן און אַוטלעץ. די ניראַסט אָנעס זענען ליגן אין די צענטראל טייל פון דער קוואַרטאַל אָפּאַליהאַ. ינדוסטריאַל פּאַרק נייַ לקד אַקיאַפּייז כּמעט 19 כעקטאַרז. פילע צוקונפֿט טענאַנץ זענען אינטערעסירט אין וואָס דעם געגנט וועט זיין פּאַרקינג. ערשטער, די דעוועלאָפּער צוגעזאגט צו טאָן עס ונטערערד, צו די טעריטאָריע פון די קאָמפּלעקס איז געווען פּאָטער פון קאַרס. איצט בויען אַ ונטערערד פּאַרקינג פּלאַץ וועט ניט. סיבות, לויט צו ינוועסטערז, די צוויי - די פּרייַז פון קאַרס און אַדווערס באָדן באדינגונגען אַז טאָן ניט לאָזן צו בויען אַזאַ פאַסיליטיעס. פּאַרקינג איז איצט פּלאַנירונג צו טאָן די ערד באדעקט, אָבער אויך האט נישט הערשן אויס די פּרינציפּ פון דער פּאָטער פּאַרקינג.

דער פּלאַן פון דעם קאָמפּלעקס

עס מוזן זיין גאַנץ פייַן "אָפּאַליהאַ פּאַרק." Photo ווייזט וועט קוקן ווי איינער פון די קאָרטיאַרדז. אויף דער טעריטאָריע פון די לקד וועט זיין ערעקטעד רעזידענטשאַל בנינים סטאָרייס פון 5 צו 9. זיי זענען בנין מאַנאַליטיק ציגל אַז גיט סטראַקטשעראַל שטאַרקייַט און אויך ימפּרוווד קעגנשטעל צו אַדווערס וועטער טנאָים פּריוויילינג אין דער געגנט.

עקסטעריאָר פון בנינים פייַן, אַלע געטאן אין העל פֿאַרבן און אַנאַבטרוסיוו. די ענטראַנסאַז פּלאַננעד צו מאַכן אַ ראַכוועסדיק זאַל מיט פּלאַץ פֿאַר די קאַנסיערזש, פּראַמס, עלאַווייטערז. דעקאָראַטינג די ווענט עס וועט זיין געמאכט אין אָנגענעם פֿאַרבן אויף די ווענט, און אין די עלאַווייטערז פּלאַננעד צו צוטשעפּען דער שפּיגל אין די פויע שטעלן די פּאַץ פון בלומען.

די טעריטאָריע פון די קאָמפּלעקס וועט זיין פענסעד, קרייַז עריינדזשד גיין פּאַטס, בענטשעס געשטעלט פֿאַר אַ רילאַקסינג יום טוּב בייַ די ענטראַנסאַז פון ווידעא קאַמעראַס.

קוואַרטיראָגראַפייאַ

ווי צוגעזאגט די דעוועלאָפּער, די קאָמפּלעקס "אָפּאַליהאַ פּאַרק" אַפּאַרטמאַנץ זענען פּלאַננעד פֿאַר יעדער בודזשעט און פאַרשידענע טייסץ. זייער טייפּס זענען:

- סטודיע (גאַנץ געגנט (ד) פון 29 צו 40 עם ^2);

- איינער צימער (ד = 37-46 עם ^2);

- דאַבאַלז (ד = 49-71 עם ^2);

- שלאָפצימער (ד = 62-125 עם ^2);

- עקאָלאָפטי גאַנץ געגנט צו 89 עם ^2.

יעדער וווינונג (אין די שלאָפצימער אָבער ניט אַלע) זענען גרויס באַלקאָניעס און / אָדער לאָגגיאַס, ראַכוועסדיק כאָלווייז, באַטרומז און קיטשאַנז. סטעליע הייך - 3 מעטער. דער וווינונג אויסלייג איז זייער אַנדערש. ווי צו געפינען פּאָטענציעל בויערס, דאָ זענען די מערסט מצליח סטודיע און איינער-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ, רעזידענטשאַל געגנט וואָס איז 18 סקווערז, און די קיך געגנט - פון 11 סקווערז. די מערסט קאָנטראָווערסיאַל אַסעסמאַנט פּלאַן באקומען צוויי-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ, פילע פון וואָס, לויט צו די אַרקאַטעקטשעראַל פּלאַן וועט זיין טשאַמפערעד עקן, אַרטשט ווענט און ניט זייער באַקוועם סיטינג און באַטרומז ען סוויט.

עס איז געווען ערידזשנאַלי פּלאַננעד צו נעמען אַלע די אַפּאַרטמאַנץ אָן פינישינג, אָבער מיט אַלע קאָמוניקאַציע און וויירינג. דערנאָך, די פּלאַנז באוויזן אַ פונט צו נעמען די נומער פון האָוסינג פֿאַר פאַרקויף. פּלאַן און מאַטעריאַלס - בייַ די דיסקרעשאַן פון די דעוועלאָפּער.

קאַנסטראַקשאַן פּראָגרעס

לויט צו פילע ינוועסטערז, אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "אָפּאַליהאַ פּאַרק" איז געבויט זייער סלאָולי. אין גאַנץ עס זענען צוויי פאַסעס פּלאַננעד. אין דער ערשטער צו זיין קאָלנער איבער 5 רעזידענטשאַל בנינים (אויף אנדערע דאַטע - די האָוסינג 3). קיז רעזידאַנץ מוזן אַרויסגעבן איידער דער סוף פון 2017, וואָס איז אין דעצעמבער. אין די רגע אָרט איז געקומען די מנוחה פון דעם גוף, אַ קינדער-גאָרטן און אַ שולע. זיי זענען געגאנגען צו אַרויסגעבן אין דער צווייטער פערטל פון 2018.

מיטן יאנואר 2017 בייַ די קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ איז געווען געבויט דער ערשטער בנין פון 8 Floors, גלייזינג אָבער נאָך ניט געענדיקט די ייַנמאָנטירונג פון די יקסטיריער ווענט, ינלענדיש אַרבעט אין דער בינע פון עקספּרעס פון מאַטעריאַלס. די קאַנסטראַקשאַן פון די אנדערע בנינים האט נישט נאָך אנגעהויבן.

פּרייסיז

טאקע, פילע רוסישע קענען פאַרגינענ זיך צו קויפן אַ הויז אין די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "אָפּאַליהאַ פּאַרק." תגובות עטלעכע מענטשן זאָגן אַז די פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער דאָ אַנריזאַנאַבלי הויך, געגעבן די דיסטאַנסע פֿון די הויפּטשטאָט און נעראַסקרוטשענניה בילדער. אבער רובֿ ינוועסטערז גלויבן אַז די פּרייַז פון אַפּאַרטמאַנץ אין דעם קאָמפּלעקס איז גאַנץ טויגן. פּריסעס פֿאַר פאַרקויף אין דער מאָמענט זענען:

- 1-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ פון 2,719,300 צו 3,365,300 רובל.

- 2-צימער פון 3,436,200 צו 4,933,500 רובל.

- 3-צימער פון 4,214,300 צו 8,435,300 רובל.

- סטודיאָ פון 2,109,750 צו 3,017,250 רובל.

פינישינג איז פּלאַננעד אין דעם נוסח פון "קלאַסיש".

Certificates און שאַרעס

דער באַאַמטער וועבזייַטל פון "אַוועסטאַ" איר קענען געפינען אינפֿאָרמאַציע וועגן די קופּאָן certificates, די נומער פון וואָס איז באגרענעצט. אין זייער פּרעזענטירונג פון דעם קאָמפּלעקס, איר קענען קויפן אַ הויז אין אַ אַראָפּרעכענען 5000 רובל פּער 1 עם ² פֿאַר "אָדנושעק" און "דווושעק", און פֿאַר "טרעשעק" אַראָפּרעכענען 7000 רובל פּער עם ^2.

דעוועלאָפּער Offers צו קויפן האָוסינג אין ינסטאָלמאַנץ, און אינטערעס-פּאָטער און לאַנג טערמין פון 36 חדשים, צוגעשטעלט די ערשטער ינסטאָלמאַנט פון 35%.

די דעוועלאָפּער פון צייַט צו צייַט קאַריז אויס אנדערע אַקשאַנז פֿאַר די אינפֿאָרמאַציע איר ווילן צו האַלטן אַן אויג אויף די וועבזייַטל פון "אַוועסטאַ".

היפּאָטעק

אין די אָנהייב פון די קאַנסטראַקשאַן פון אַ היפּאָטעק צו קויפן אַ היים אין לקד "אָפּאַליהאַ פּאַרק" געמאכט אויס בלויז איין באַנק - דזשסק "דוויץ". באדינגונגען - לענדינג אַרויף צו 30 יאר, דער ערשטער ינסטאָלמאַנט פון 20%, די קורס פון 10.9%.

באַנקס, ווו מיר קענען צולייגן אַ היפּאָטעק, מיר האָבן זיך איינגעשריבן אין די טיש:

באַנקס, ארבעטן מיט "אַוועסטאַ"

נאָמען	היפּאָטעק טערמין (יאָרן)	ערשטיק צושטייַער (%)	קורס (%)
"רעוויוואַל"	30	15	12.25
"סמפּ באַנק"	20	20	12.5
"אַבסאָלוט"	30	25	12.0
"סבערבאַנק"	30	15	11.5
"טראַנסקאַפּיטאַל באַנק"	25	20	14.0

פֿאַר פּינטלעך אינפֿאָרמאַציע איר דאַרפֿן צו צולייגן גלייַך צו די עמפּלוייז רעפּריזענטיד דורך די באַנקס.

תגובות

לקד "אָפּאַליהאַ פּאַרק" צווישן ינוועסטערז האט גוט גראַדעס. אין די באריכטן מענטשן זאָגן אַזאַ אַדוואַנידזשיז פון די קאָמפּלעקס:

- אַ גוט סוויווע (וואַלד און אַ טייַך נירביי, אינדוסטריעלע פאַסיליטיעס ווייַט);

- שיין פּלאַן בנינים און טעראַטאָריז;

- ראַכוועסדיק וווינונג;

- ויסגעצייכנט באדינגונגען פון צאָלונג דורך ינסטאָלמאַנץ;

- פּראַקסימאַטי וו / סטאַנציע.

באמערקט שאָרטקאָמינגס:

- קיין Infrastructure;

- עס וועט זיין אַ ונטערערד פּאַרקינג גאַראַזש;

- טראַנספּערטיישאַן איז ימפּערפעקט;

- אַ ומבאַקוועם אויסלייג עטלעכע פון די אַפּאַרטמאַנץ;

- פאַרקער דזשאַמז אויף די שאָסיי לידינג פון מאָסקווע צו אָפּאַליכאַ;

- די פּאַמעלעך גאַנג פון קאַנסטראַקשאַן.