פּרייוואַטאַזיישאַן סובורבאַן געגנט. Free פּרייוואַטאַזיישאַן פון סובורבאַן געגנט. לעגאַל עצה

פּרייוואַטאַזיישאַן - דעם שטאַט אַריבערפירן פּראָצעדור אָדער שטאָטיש אָונערשיפּ צו די אַסעט אין פּריוואַט הענט. דעם פּראָצעס איז נייטיק צו ווייַטער די באַזיצער איז געווען קענען צו פּאָטער פון די פאַרמאָג בייַ זייַן דיסקרעשאַן. די פּרייוואַטאַזיישאַן פון סובורבאַן געגנט - אַ קאָמפּלעקס, לאַנג און מאַלטי-בינע פּראָצעדור. עס איז שטארק אַנדערש פון די געוויינטלעך אונדז פּרייוואַטאַזיישאַן פון אַפּאַרטמאַנץ. אָבער, עפנטלעך אויטאריטעטן זענען טאן אַלץ מעגלעך צו פאַרפּאָשעטערן די אָונערשיפּ אַריבערפירן פּראָוסידזשערז.

געשפּרייט פון "דאַטשאַ אַמניסטיע" אין 2015-2016,

"דאַטשאַ אַמניסטיע" - די רעכענונג מיט די רשימה פון אַמענדמאַנץ צו די נאָרמאַטיווע לעגאַל אקטן אַז דייַגע די פּראָצעדור פֿאַר די פּרייוואַטאַזיישאַן פון סובורבאַן געגנט מיט אַ מינימום פּעקל פון דאקומענטן. אַקטואַללי, די אַמענדמאַנץ איז באטראכט צו זיין אין 2006. און אין די ווינטער פון 2015, די רוסישע רעגירונג האט שוין צוגעשטעלט און Officially CERTIFIED דורך די פאַרלענגערונג פון "דאַטשאַ אַמניסטיע" ביז מערץ 2018. די עסאַנס פון די פּרויעקט ליגט אין דעם פאַקט אַז אין די צייַט פון סאַבמישאַן פון די אַפּלאַקיישאַן פֿאַר שייַעך-רעגיסטראַציע פון לאַנד פון די באַזיצער טוט ניט דאַרפן דאקומענטן קאָנפירמינג די האַסקאָמע פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון בנינים, וואָס איז שוין ליגן אויף די פּלאַץ. אזוי, די באַזיצער איז פּאָטער פון קאַלעקטינג נאָך דאַקיומענטיישאַן.

געביטן אונטער צו פּרייוואַטאַזיישאַן

טכילעס די געזעץ אויף לאַנד פּרייוואַטאַזיישאַן איז געווען Created צו העלפן אָונערז, וואס פֿאַר אַ לאַנג צייַט, כולל אין סובורבאַן קהילות און זענען ניט געקענט צו פירן אויס די פּראָצעס פון רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט. קאָמפּעטענט אויטאריטעטן, עקספּערץ סובדיווידע לאַנד אויף די ווייַטערדיק גראָונדס:

• דורך אָרט,
• דורך די בייַזייַן פון אויף-פּלאַץ קאַנסטראַקטאַד בנינים,
• דער שליסל Forms פון פאַרמאָג רעכט.

סובורבאַן געגנט פּרייוואַטאַזיישאַן געטאן אין שטרענג העסקעם מיט די לעגיסלאַטיווע אקטן. אין נאך, די אָונערז זענען ביכולת צו פּריוואַטייז אַ זיכער טייל פון דעם פּלאַץ.

דעפּענדינג אויף ווי פילע מענטשן פּריוואַטיזעד לאַנד, די ווייַטערדיק סיטואַטיאָנס זאל פּאַסירן:

• די גאנצע טעריטאָריע געהערט צו די באַזיצער;
• אין די פאַרמעגן פון די באַזיצער איז בלויז אַ בראָכצאָל פון די פּלאַץ;
• פּלאַץ האט קייפל אָונערז.

עס זענען אויך קאַסעס ווו עס איז אוממעגלעך צו שייַעך-רעגיסטרירן די אַקאַמאַדיישאַן:

• טעריטאָריע אין וואָס די לאַנד איז ליגן, איז אונטער שטאַט שוץ;
• ריסטריקשאַנז אויף לאַנד אַסיינד דורך די Federal געזעץ;
• פּלאַנעווען איז בוקט פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון עפנטלעך פאַסיליטיעס.

אָבער, די באַזיצער פון די ניט-פּריוואַטיזעד לאַנד קענען גווורע עס פֿאַר זייער גאנצע לעבן, אָבער עס טוט נישט פאָרשטעלן די רעכט צו ינסטרומענט עס, אַז איז, צו מאַכן אַ קויפן און פאַרקויף מאַסע, געבן אָדער וועקסל.

לעגאַל דאָקומענטן

אָנטייל נעמען אין די "דאַטשאַ אַמניסטיע" פּראָגראַם איז מעגלעך בלויז אונטער די צושטאַנד אַז די באַזיצער האט אויף זיין הענט אַ פּאַפּיר קאָנפירמינג אָונערשיפּ. די געזעץ פון לימיטיישאַנז אין די דאקומענטן איז פעלנדיק, די הויפּט זאַך אַז זיי זענען ציען אַרויף און עקסאַקיוטאַד אין לויט מיט די רוסישע געזעץ. די רשימה פון לעגאַל דאַקיומענטיישאַן כולל:

• אַ באַווייַזן אַטטעסטינג אַז די באַזיצער האט די רעכט צו נוצן די ערד פֿאַר לעבן,
• באַווייַזן פֿאַר די רעכט פון דוירעסדיק נוצן,
• אַ באַווייַזן אַטטעסטינג צו די ירושה פון אַ לעבן,
• עקסערפּט פון דעם בוך היים,
• דאקומענטן אויף די פּלאַנעווען, וואָס רשימות אַלע פון דער ערד.

אויב די באַזיצער האט ביי זייַן באַזייַטיקונג אַלע פון די אויבן פּאַפּיר, עס איז געגעבן די רעכט צו פּריוואַטייז. אָבער, אויב אַזאַ אַ רשימה איז ניט די באַזיצער, ער קענען נישט טאָן עפּעס חוץ קויפן די לאַנד פון די שטאָטיש אויטאריטעטן אָדער די שטאַט.

רעקווירעמענץ פֿאַר פּאָטער פּרייוואַטאַזיישאַן

Free פּרייוואַטאַזיישאַן פון די סובורבאַן געגנט איז מעגלעך אין דער געשעעניש אַז די באַזיצער האט צו האָבן דאקומענטן פּראָווינג די רעכט צו לעבן-לאַנג אָפּעראַציע.

ווייַטערדיק די רעקווירעמענץ פון די "דאַטשאַ אַמניסטיע", דער טעטיקייט פון וואָס איז געווען אונטערטעניק צו געשפּרייט צו 2015, אין אַ גראַטואַטאַס און Simplified פּראָצעדור פּריוואַטיזעד טעריטאָריע באקומען רוסישע באאמטע ביז 2001. אין דערצו, אַזאַ פאַסיליטיעס זאָל זיין אַטריביאַטאַד צו די ווייַטערדיק טייפּס פון לאַנד נוצן:

• לאַנד קאַנסטראַקשאַן חלק;
• פֿאַר די וישאַלט פון פּערזענלעך עקאנאמיע,
• פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל בנינים;
• פֿאַר גאָרטנצוכט.

פאָרמאַללי רעגיסטרירן אָונערשיפּ פון געביטן זיצונג די אויבן רעקווירעמענץ, עס איז מעגלעך צו ראָסרעעסטראַ אָפיס בייַ די אָרט פון די כייפעץ. אין דעם גוף די באַזיצער איז required צו צושטעלן קיין פּאַפּיר קאָנפירמינג די אַלאַקיישאַן פון געביטן פֿאַר די נוצן און קאַדאַסטראַל פּאַס אָפּטיילונג.

אויף אַ אָפּצאָל יקער פּריוואַטיזאַטיאָן

יענע לענדער וואָס זענען געגעבן צו אָונערז בעשאַס די צייַט נאָך 2001, טאָן ניט צולייגן צו די פּראָגראַם "דאַטשאַ אַמניסטיע". דעם הערשן אַפּלייז צו די ברידינג קהל פּלאַץ פון לאַנדווירטשאַפטלעך ציל צו לעגאַל ענטיטיז און לאַנד אינדוסטריעלע זאָנעס. אזוי, דער פּאָטער פּרייוואַטאַזיישאַן פּראָצעס ווערט אוממעגלעך פֿאַר זיי. אָבער, די אָונערז פון די טעראַטאָריז קענען ינסטרומענט די פּראָצעס פון שייַעך-רעגיסטראַציע אויף אַ באַצאָלט יקער. אַקקאָרדינגלי, עס איז נייטיק צו קריגן דערלויבעניש צו פירן אויס די פּרייוואַטאַזיישאַן, וואָס איז צוגעשטעלט דורך ציבור אויטאריטעטן.

ווי פיל איז פּרייוואַטאַזיישאַן? די פּרייַז פון קויפן פון לאַנד שטאַט אָדער שטאָטיש פאַרמאָג איז קאַלקיאַלייטיד באזירט אויף אַ מינימום קורס פון שטייַער אויף לאַנד. די יענער פיגור דעפּענדס אויף די קאַדאַסטראַל ווערט פון די כייפעץ.

פּראָצעס שייַעך לאַנד

אויב אויף דער ערד ליגן פּריוואַט בנינים, די שטאַט ערלויבט די סיימאַלטייניאַס שייַעך-רעגיסטראַציע פון די טעראַטאָריז אונטער די כייפעץ און פון דער היים.

ווייַטערדיק די לעגיסלאַטיווע דאקומענטן פון די רוסישע Federation, די אָונערז פון פּריוואַט בנינים באַקומען די ויסשליסיק רעכט צו פּרייוואַטאַזיישאַן. און אויב די כייפעץ איז אין די טעריטאָריע איז געווען געבויט איידער 2001, די באַזיצער Officially ערלויבט צו פירן אויס די פּרייוואַטאַזיישאַן פּראָצעס איז פּאָטער, זינט עס קומט אונטער די פּרויעקט "דאַטשאַ אַמניסטיע".

מענטשן וואס ווינטשן צו פּריוואַטייז די ערד פֿאַר פּריוואַט בנין זענען required צו אַדרעס אַ רשימה פון עטלעכע פון די דאָקומענטן אין די שטאַט אינסטיטוציעס. אין דעם רשימה כולל די דאקומענטן קאָנפירמינג די אָונערשיפּ פון דעם בנין פּלאַנעווען און קאַדאַסטראַל פּאַס. אויב אַלע דאקומענטן זענען פאַראַנען פון די באַזיצער און די פּלאַץ Falls אונטער די ווערטער פון דעם פּראָגראַם, די ציבור אויטאריטעטן וועט זיין געמאכט אַ positive באַשלוס וועגן דער פּאָטער שייַעך-רעגיסטראַציע פּראָצעדור. אָבער, אויב אַ נעגאַטיוו באַשלוס וועט זיין געמאכט און פֿאַר וועלכער סיבה, די באַזיצער איז ניט געפֿינט פּאָטער פון אָפּצאָל פּרייוואַטאַזיישאַן אַקערז באַטייַטיק פּייפּערווערק פֿאַר די סאַלעס געגנט.

דאקומענטן פּרייוואַטאַזיישאַן סובורבאַן געגנט

די באַזיצער מוזן צושטעלן די היגע אויטאריטעטן די ווייַטערדיק דאקומענטן:

1. אַ דערקלערונג פון די באַזיצער פון דעם פּלאַץ, ינדאַקייטינג זייַן גאַנץ נאָמען, פּאַס דאַטע, צין, כייפעץ געגנט און די שליסל אַבדזשעקטיווז פון די טעריטאָריע פון נוצן.
2. בנין דערלויבן (אויב בנימצא).
3. קאַדאַסטראַל פּאַס (אויב בנימצא).
4. עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן פון גרונטייגנס (וסרר) אויף רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט.
5. א פאָטאָקאָפּי פון די הויפּט דאָקומענט פון אַ בירגער פון די רוסישע Federation - דעם פּאַס.

סאַבמישאַן פון לעגאַל דאָקומענטן צו אַ אָטערייזד דינסט

אויף קאַבאָלע פון אַלע required דאַקיומענטיישאַן, די אויטאָריטעט וועט אַרויסגעבן צו די באַזיצער הענט Officially CERTIFIED קאַבאָלע פֿאַר דאַטן. נאָך אַז עס איז די באַטראַכטונג פון די אַפּלאַקיישאַן און די סאַבסאַקוואַנט אַדדזשודיקאַטיאָן, וואָס איז געטראגן אויס אין אַ חודש.

קאַדאַסטראַל רעגיסטראַציע

צו אָרעם די ערד אויף די קאַדאַסטראַל חשבון באַזיצער וועט דאַרפֿן צו ערשטער אַראָפּנעמען אַלע די דימענשאַנז פון די טעריטאָריע. דערצו, דעם אַרבעט איז געטראגן אויס ניט ינדיפּענדאַנטלי, און דורך די טנייַ פון קאַדאַסטראַל באַדינונגען צענטער. אַקקאָרדינגלי, בייַ אַ פּרידיטערמינד צייַט צו די פּלאַץ קומט קאַדאַסטראַל ינזשעניר, וואָס מאכט מעזשערמאַנט פון אַלע נייטיק פּאַראַמעטערס. אַלע קאָס פֿאַר אַזאַ אַדזשאַסטמאַנט אַפּעריישאַנז זענען אַסיינד גלייַך צו די באַזיצער.

מאכן די באַשלוס צו שענקען לאַנד

די פאָרמאַליזאַטיאָן פון פאַרמאָג רעכט וועט, אויף אַפּלאַקיישאַן דורך די באַזיצער פון די דאקומענטן קאָנפירמינג זייַן אידענטיטעט, טיטל צייטונגען, קאַבאָלע פון צאָלונג פון רעגיסטראַציע אָפּצאָל. סובורבאַן געגנט פּרייוואַטאַזיישאַן אַקערז ין צען ארבעטן טעג.

אָבער, די פּראַסעסאַז קענען זיין ענטראַסטיד צו ספּעשאַלייזד אָרגאַניזאַציעס וואָס זענען ביכולת צו פּראָפעססיאָנאַללי פירן אויס די פּרייוואַטאַזיישאַן פּראָצעדור. דער בלויז צושטאַנד איז די עקזיסטענץ פון אַ מאַכט פון אַדוואָקאַט פון די באַזיצער, CERTIFIED דורך אַ נאָוטערי. געוויינטלעך, פֿאַר די דורכפירונג פון אַרבעט, דער אָרגאַניזאַציע וועט מאָנען פון אַ קליענט אַ זיכער סומע.

תּנאָים פון פּרייוואַטאַזיישאַן פון סובורבאַן געביטן

נאָך די פאָרמאַל אַפּלאַקיישאַן פון אַ באַשלוס אויף די אָונערשיפּ פון די לאַנד איז געהאלטן ין צוויי וואָכן.

אין דער אַוועק פון קאַדאַסטראַל פּלאַן פון די געגנט מיוניסאַפּאַליטיז פירן צו מאַכן עס פֿאַר אַ חודש. מיד דערנאָכדעם, גענומען אויס דערלויבעניש פֿאַר פּרייוואַטאַזיישאַן פון לאַנד. און שוין דעמאָלט געמאכט זיין מעזשערמאַנץ און צוגרייטונג פון קאַדאַסטראַל פּלאַן. און די קאָס פון די אַקטיוויטעטן זענען אַסיינד צו די באַזיצער פון די כייפעץ, און די דורכשניטלעך פּרייַז איז וועגן 20 טויזנט רובל.

בלויז נאָך דעם כאַפּאַנז רעשוס פאַרקויף פון לאַנד אָדער די קאָנטראַקט אויף גראַטואַטאַס שייַעך-רעגיסטראַציע. ווי אַ רעזולטאַט פון די פּרייוואַטאַזיישאַן פון סובורבאַן געגנט נעמט פֿון אַ ביסל וואָכן צו זעקס חדשים.

אין עטלעכע סיטואַטיאָנס, פּרייוואַטאַזיישאַן איז געהאלטן אוממעגלעך

די געזעץ אויף לאַנד פּרייוואַטאַזיישאַן ימפּאָוזאַז אַ פאַרבאָט אויף דעם פּראָצעס אין די ווייַטערדיק קאַסעס:

1. די טעריטאָריע רעסערוועד דורך די אויטאריטעטן.
2. עס איז אַ פאַרבאָט אויף די שטאַט מדרגה.
3. די פּלאַנעווען איז אַ רעזערוו.
4. אויב עס זענען אנדערע לעגאַל ריסטריקשאַנז.

פּרייוואַטאַזיישאַן - אַ קאָמפּלעקס און לאַנג. ווען וועט דער פּרייוואַטאַזיישאַן פון סובורבאַן געביטן? אין 2015, די אַקשאַנז פון "דאַטשאַ אַמניסטיע" צייַט איז געווען עקסטענדעד ביז 2018. יענע ענטייטאַלד צו פירן אויס די פּראָצעדור פּלאַץ אָונערז באקומען ביז 2001.