רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "טריומף פּאַרק": די באַשרייַבונג, פּאַראַמעטערס און באריכטן

האָבן זייער אייגן היים אַלעמען חלומות, אָבער פֿאַר פילע עס איז די פאַרלאַנג און בלייבט אַ חלום, ווייַל די פּרייסיז פֿאַר אַפּאַרטמאַנץ הייַנט איז ווייַט נידעריקער. צו מייַסעלע קומען אמת, און אָנגעפילט מיט די מערסט פאַנטאַסטיש האָפּעס פון טויזנטער פון סט Petersburg, רעכט אין די האַרץ פון די שטאָט, עס איז באַשלאָסן צו בויען אַ יינציק רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "טריומף פּאַרק." זייַן אָפּשיידנדיק פֿעיִקייטן - בישליימעס געדאַנק-אויס פּלאַן, ינווייראַנמענאַל פרייַנדלעכקייַט, מאָדערן טעכנאָלאָגיע און Flexible סיסטעם פון בייינג אַפּאַרטמאַנץ. אבער ערשטער זאכן ערשטער.

אָרט

פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון די נייַ קאָמפּלעקס גענומען לאַנד אין די מאָסקווע דיסטריקט פון סט Petersburg, איינער פון די מערסט פּערסטידזשאַס און שיין. פאָרן דורך די צוויי הויפּט Federal כייווייז אין מאָסקווע און פּסקאָוו, דאָ איז פּולקאָוואָ ערפּאָרט, וואָס איז נאָר 10 מינוט אַוועק. נאָר די פּולקאָוואָ שאָסיי, מער דווקא ביי זייַן ינטערסעקשאַן מיט אַווענוע דאַנובע, און איז ווייל געבויט רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "טריומף פּאַרק." זייַן באוווינער וועט זיין גאָר באַקוועם צו באַקומען צו קיין טייל פון סט Petersburg, ווי נאָענט צו די קאָמפּלעקס עס זענען שוין ויסגעצייכנט עפנטלעך אַריבערפירן לינקס, פּלוס מיר פּלאַן צו לייגן נייַ אָנעס, און צו די "שטערן" מעטראָ זענען ין גיין דיסטאַנסע אין 15 מינוט. לעבן סטאַנציע און "מאָסקווע," צו וואָס די ויטאָבוס דאָמטשאַט פֿאַר בלויז 5 מינוט. א גרויס פּלוס פֿאַר די רעזידאַנץ פון דעם קאָמפּלעקס איז די פאַקט אַז אַ נומער פון וועגן אַ טוץ הויפּט שאַפּינג סענטערס, אַזאַ ווי "אַוטשאַן", "מעטראָ", "וואָג", "מאַטריקאַ", און אנדערע. עס איז אויך זייער נאָענט, און פאַרווייַלונג סענטערס "זומער", "פּולקאָוואָ-3", בשעת פּאַרק שטעט-העלדן גיין נאָר נעמט 3 מינוט.

"טריומף פּאַרק" (רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס): וואס די דעוועלאָפּער און אנדערע פּאַרטיסאַפּאַנץ אין די פּרויעקט

רייזיז אַ נייַ שטעלן פון קאָלעקטיוו פון professionals. קונה פּרויעקט - ללק "פּעטראַ-8." אַרקאַטעקטשעראַל פּלאַן געפֿירט פירמע יאַשאַר אַרטשיטעקץ, ארבעטן אין ישראל און רוסלאַנד. די דעוועלאָפּער פון די פּרויעקט איז געווען די פירמע מירלאַנד דעוועלאָפּמענט, הצלחה דעוועלאָפּינג אין די גרונטייגנס מאַרק זינט 2004. זייַן הויפּט געשעפט - די מעקייַעם פון ינוועסמאַנט פּראַדזשעקס, יקספּאַנשאַן פון פּראָדוקציע, קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל און אינדוסטריעלע אַבדזשעקס, זייער פאַרקויף אָדער דינגען, צו מינאַמייז די ריסקס אַז קען שטיי אין די לויף פון אַרבעט. רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "טריומף פּאַרק" - איינער פון 13 פון די מערסט אַמביציעס מגילה פון דעם פירמע. אָפּמאַך אַרבעט פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן און ייַנמאָנטירונג פון ויסריכט באגאנגען ללק ועספּ ארבעטן אין דעם פעלד זינט 2010. פינאַנסעד דורך די סאַווינגס באַנק פון רוסלאַנד, די ויסשליסיק טרעגער פּערפאָרמס "סט Petersburg גרונטייגנס." קאַנסטראַקשאַן און אנדערע ריזיקירן קאָנטראָלס "ינגאָססטראַך". אַלע פון די אויבן אָרגאַניזאַציעס הנאה די אַבסאָלוט בטחון פון ינוועסטערז און קאָנסומערס און טאָן זייער טייל פון די אַרבעט מיט דער זעלביקער קוואַליטעט.

Infrastructure

רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "טריומף פּאַרק" בדעה צו שאַפֿן אַזאַ אַ וועג אַז זייַן רעזידאַנץ פילן זיכער, האָבן אַלע די נייטיק באַדינונגען פֿאַר אַ גליקלעך לעבן צוזאַמען און נישט פילן דעם דאַרפֿן פון יעדער דעטאַל צו אַרומפאָרן אַרויס פון דעם קאָמפּלעקס. אויף דער ערשטער Floors פון די הייזער וועט זיין געשטעלט באַנקס, שאַפּס אין פאַרשידן fields, ספּאָרט און קינדער 'ס שעפעריש סענטערס, דינער באַדינונגען. פֿאַר קינדער עס וועט זיין שטעלן אין אָפּעראַציע צוויי שולן און דרייַ קינדערגאַרטאַנז, אין קאָרטיאַרדז און יקוויפּט קינדער 'ס פּלייגראַונדז. די אייביק פּראָבלעם פון אַלע נייַ האָוסינג יסטייץ - מאַשין פּאַרקינג. אבער דאָ עס איז געווען אין די הייך פון די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "טריומף פּאַרק." סט מאנטרעאל - אַ שטאָט אין וואָס פֿאַר יעדער צוויי מענטשן עס איז 1 מאַשין, וואָס קריייץ אַ פּלאַץ פון שוועריקייטן און דריווערס און פּאַדעסטריאַנז. די קאָמפּלעקס איז ווייל געבויט אַלע די פּאַרקינג גורל וועט זיין אָדער ונטערערד אָדער ריסעסט אַזוי אַז ניט צו שטערן ווער עס יז. יאַרדס אין "טריומף פּאַרק" פּרויעקט וועט זיין אַלע פֿאַרמאַכט, מיט לאַנדסקייפּינג, קינדער 'ס און ספּאָרט פּלייגראַונדז, פלאָווערבעדס און באַקוועם בענטשעס.

יקאַלאַדזשי

צי האָט ניט אין אַרויסגעוואָרפן, פילע רופן דעם געגנט ניט בלויז ווי אַ רעזידענטשאַל עקאָ-קאָמפּלעקס "טריומף פּאַרק." דער נאָך וואָרט "עקאָ" מיטל אַז דעם פּרויעקט איז גאָר אין שורה מיט אינטערנאַציאָנאַלער ינווייראַנמענאַל סטאַנדאַרדס און האט אַ פּערסטידזשאַס באַווייַזן ברעעאַם. אויף ינווייראַנמענאַל מיטלען אין טויווע פון די נייַ לקד איז ניט באגרענעצט צו דעם גאָרטן אויף די ימפּאַזישאַן פון פּאַרקינג אויף די ונטערערד מדרגה. דיזיינערז האָבן דעוועלאָפּעד אַ סעריע פון יינציק געשעענישן, ניימלי:

• דרייַ בינע פילטער ינסטאַלירונג פֿאַר וואַסער;
• אויסלייג פון אַלע בנינים ינשורינג מאַקסימום נאַטירלעך ליכט;
• נוצן פון ינווייראַנמענאַלי פרייַנדלעך מאַטעריאַלס פֿאַר קאַנסטראַקשאַן;
• שטיל ייַנמאָנטירונג פון עלאַווייטערז KONE געמאכט אין Finland;
• פֿאַרבעסערונג אין די קאָרץ פון געביטן פֿאַר סמאָוקערז;
• וועלאָסיפּעד פּאַרקינג ערטער עקוויפּמענט;
• ייַנמאָנטירונג פון וויסט קאַנטיינערז אין שטרענג דעזיגנייטיד געביטן און פענסעס, אין דערצו, דער אָפּטייל אין קאַטעגאָריעס (הויזגעזינד וויסט, גלאז, קאַרדבאָרד, באַטעריז, פּלאַסטיקס, קוועקזילבער לאַמפּס); ריסייקלינג יעדער טיפּ פון וויסט האט זייַן אייגן טעכנאָלאָגיע, אָבער אַזאַ אַ צעשיידונג, לויט צו די דיזיינערז מוזן ביישטייערן צו ינווייראַנמענאַל קאַנסערוויישאַן.

יצט די קאַנסטראַקשאַן פון ענווייראַנמענאַליס, לידינג קאָנטראָל איבער די אַבזערוואַנס פון לעגאַמרע אַלע ינווייראַנמענאַל רעגיאַליישאַנז.

עפעקטיוו ינאָווויישאַנז

"טריומף פון דער פּאַרק" - אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס אין וואָס די אינסטאַלירן ויסריכט וועט העלפן רעזידאַנץ צו ראַטעווען אַרויף צו 40% פון די קאַנסאַמשאַן פון וואַסער און עלעקטרע. מיט פּרייַז-עפעקטיוו גערער ליכט (טאַפּס מיט איין הייבער קראַן מיט אַ דינסט לעבן - ניט ווייניקער ווי 15 יאר) אין סדר צו ראַטעווען וואַסער רעסורסן פון יעדער וווינונג איז יקוויפּט מיט אַ יחיד אַפּאַראַט פֿאַר אַקאַונטינג פון קאַנסומד וואַסער אין קיטשאַנז און באַטרומז אינסטאַלירן. די בנינים וועט זיין יקוויפּט מיט אַ סיסטעם קאַנטראָולינג ליקאַדזש און פּריווענץ זייער אויסזען.

אין סדר צו ראַטעווען ענערגיע אויף דער טעריטאָריע פון לקד אין אַלע די פּראָסט געביטן זענען שטעלן ענערגיע-שפּאָרן, אָבער ומשעדלעך צו געזונט לאָמפּ. ביי די ענטראַנסאַז פון הייזער פּלאַננעד צו ינסטאַלירן באַוועגונג סענסאָרס, און אין אַפּאַרטמאַנץ - צווייענדיק-קורס וניץ פֿאַר עלעקטרע מיטערינג.

אין סדר צו ראַטעווען די היץ אין די קאַנסטראַקשאַן מאַטעריאַלס זענען געניצט מיט אַ נידעריק עמיססיוויטי.

פּלאַן

"טריומף פון דער פּאַרק" - אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס אונטער קאַנסטראַקשאַן אויף די פּרויעקט איז דיזיינד אַזוי אַז אַלע די בנינים און קאָרטיאַרדז צושטעלן גוט זונשייַן. צו דעם סוף, די הויז געבויט פון פאַרשידענע כייץ (9-24 סטאָרייס).

די האַללס זענען דיזיינד אין לויט מיט אינטערנאַציאָנאַלער סטאַנדאַרדס. דעקערייטינג די ווענט איז געמאכט ניצן פּאָרצעלייַ סטאָנעוואַרע אין ליכט פֿאַרבן און קאַנטראַסטינג ינסערץ שיין אַקריליק פּאַנאַלז. ליגהטינג לאַמפּס אינסטאַלירן בלויז ליכט, ענערגיע-שפּאָרן. אויך, עס פּלאַננעד באַוועגונג סענסאָרס און מאָונטעד לעד- באַקלייט. אין אַלע ענטראַנסאַז פון די נייַ קאָמפּלעקס זענען אינסטאַלירן ראָש מאַסאַזש, און די ענטראַנסאַז צו די טעריטאָריע זענען יקוויפּט מיט טויערן. אין דערצו, אין דער שטאַט פּלאַן צו ינסטאַלירן קקטוו.

צו ונטערהאַלטן אַ איין פּלאַן נוסח, אַלע די הייזער פון די קאָמפּלעקס זענען רענטאַד מיט גלייזד לאָגגיאַס און באַלקאָניעס.

פיל ופמערקזאַמקייַט איז באַצאָלט צו די באַפּוצונג פון אַפּאַרטמאַנץ. עס זענען עטלעכע אָפּציעס: "וואַניללאַ", "טשאָקלאַט" און "אַזורע", וואָס ימפּלייז אַ קייט פון פאַרשידענע קאָלירן לאַמאַנייט שטאָק און טיילז אין דעם באַטרומז. סילינגז אין אַלע אַפּאַרטמאַנץ זענען באדעקט מיט לאַטעקס פּיינט ליכט, די ווענט אין די רומז וואַללפּאַפּערס (אונטער ווייַטער געמעל), די ווענט אין די קלאָזעט זענען פאַסעד מיט דעקאָראַטיווע טיילז.

טעקנאַלאַדזשיז געניצט

רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "טריומף פּאַרק" איז ווייל געבויט מיט די נוצן פון נייַ אַוואַנסירטע טעקנאַלאַדזשיז צו ענשור מאַקסימום רילייאַבילאַטי פון די פּלאַן, לאַנג דינסט לעבן און אַ באַקוועם, זיכער פֿאַר געזונט לעבעדיק. מאַסע-שייַכעס ווענט פון בנינים און זייַל זענען עקסאַקיוטאַד אויף דער באזע מאַנאַליטיק ראַם קאַנסטראַקשאַן ינשורינג הויך רילייאַבילאַטי און געווער. פראַמעוואָרקס זענען געטאן סימלאַסלי, דורך פּאָרינג באַטאָנען אין די קאַנסטראַקשאַן פון רימווואַבאַל פאָרמוואָרק. יקסטיריער ווענט זענען בנין אַרויף אויף די פאַרטיק ראַם. פֿאַר רעינפאָרסעד באַטאָנען סלאַבז ניצן מאַנאַליטיק טעלער. סטעליע הייך אין די אַפּאַרטמאַנץ אין אַזאַ טעכנאָלאָגיע איז ניט נידעריקער ווי 2.7 מעטער, און דער געגנט - לפּחות 22 און אַ מאַקסימום פון 116 קוואַדראַט מעטער, און די אויסלייג פון יעדער וווינונג קענען זיין modified אָן דיסראַפּטינג די קוילעלדיק שטאַרקייַט פון דעם בנין.

די פֿענצטער אין די אַפּאַרטמאַנץ יקוויפּט מיט טאָפּל גלייזינג פון די פירמע רעהאַו (דייטשלאנד), יעדער יקוויפּט מיט אַ ויסגיסן Air-באָקס.

אַרויס, אַלע די הייזער זענען יקוויפּט מיט געזונט-ווענאַלייטיד Facade, און אַ באַקוועם און זיכער עלאַווייטערז זענען דיזיינד מיט די פיייקייַט צו אַראָפּגיין פון אַ רעזידענטשאַל געגנט אין די ונטערערד פּאַרקינג.

קאָמפּלעטיאָן ריי

אַוואַנסירטע טעכנאָלאָגיע און פאַרלאָזלעך פינאַנסינג אַלאַוז אַ קורץ צייַט צו ענדיקן די קאַנסטראַקשאַן. גאַנץ פּלאַננעד דאָ 4 טורנס. אַרבעט אויף דעם מעכירעס אנגעהויבן אין 2012. 1 און פאָרעמאָסט שטעלן אין 2013-עם. עס מענט אַ הויז און אַ ונטערערד פּאַרקינג פּלאַץ. 2 לבֿנה אויך ינקלודעד אַ רעזידענטשאַל בנין מיט פּאַרקינג, וואָס איז שטעלן אין אָפּעראַציע אין 2014. עס איז סקעדזשולד צו נעמען צו צולייגן געזונט, "טריומף פּאַרק" אין צוקונפֿט אַרבעט. די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס, 3 אַלע פון וואָס, צוזאמען מיט די הייזער פֿאַר לעבעדיק כולל Infrastructure, צושטעלן טרייסט צו די בירגערס וואס האָבן שוין געראטן צו באַוועגן אין אַ וווינונג פּערטשאַסט. דעם כולל שאַפּס און פֿאַרבונדענע ביזנעסער. לויט צו די פּלאַן סאַבמישאַן פון די דריט בינע זאָל נעמען אָרט אין 2016. וואס מאַסטערד וועגן 95% פון די געלט. אַפּאַרטמענץ אין די ריי, איר קענען שוין רעזערוו און ויסלייזן. 4 אָרט, וואָס אויך גיט פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל בנינים פון פאַרשידענע כייץ, גרויס קייט סטאָרז, שולן, קינדערגאַרטאַנז, פֿאַרבונדן ענטערפּריסעס, פּלאַנירונג צו האַנט איבער דער צווייטער העלפט פון 2017. "טריומף פון דער פּאַרק" - אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס, 5 אַלע פון וואָס אויך איז אין די פּלאַנז די בילדער, וואָס איז די באַזיצער פון די לאַנד אַלאַקייטיד פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן. אבער, רעכט צו די קריזיס אויף די עקספּערץ מירלאַנד אנטוויקלונג פון די רוסישע גרונטייגנס מאַרק, אַנאַלייז די סיטואַציע און אָנהייבן צו האַנדלען מיט די לעצט - 5 ריי נאָר אויב עס איז אַ פאָדערונג פֿאַר האָוסינג אין דעם קאָמפּלעקס.

פּריסעס און צאָלונג

"טריומף פון דער פּאַרק" - אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס, וווינונג פּרייסיז וואָס אָפענגען בלויז אויף די קוואַדראַט Footage. אויף פאַרקויף אַ סטודיע וווינונג (מיט קיין ינלענדיש ווענט) און נאָרמאַל צו די נומער פון רומז פון 1 צו 5. די טיש אונטן, וואָס ילאַסטרייץ די פּרייסינג פּאָליטיק אָונערז פון די כייפעץ.

באַצאָלן אויסגעקליבן אַ וווינונג עטלעכע וועגן:

• 100% אַלע-צייַט בייַשטייַער סומע;
• היפּאָטעק אַנטלייַען;
• ינסטאָלמאַנץ.

די לעצט ווערסיע כולל די ווייַטערדיק סקימז:

1. קלאַסיש - מיט אַ ערשטיק צושטייַער פון 20% פון די סומע.

2. 50% מיד, 50% איידער סעטאַלינג.

3. 20% מיד, 50% בעשאַס די קאַנסטראַקשאַן פון די כייפעץ, 30% איידער סעטאַלינג.

4. 93% אין אַמאָל, די רוען 7% - אין דער צייַט פון ויסגלייַך.

פֿאַר אַלע סקימז צושטעלן 15% אַראָפּרעכענען.

רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "טריומף פּאַרק" (וליאַנאָווסק)

ניט בלויז אין סט Petersburg, אָבער אויך אין וליאַנאָווסק - סעראַונדאַד דורך פּאַרקס - איז ווייל געבויט רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס גערופֿן "טריומף פּאַרק." זייַן דעוועלאָפּערס זענען די פירמע "שאָפּ בנינים" און ללק "עליטע". אין וליאַנאָווסק אָרט "18 לעוואָנע" נייַ לקד שטעלן באַזונדער אין זאַוואָלזשסקי געגנט. אויף דרייַ זייטן עס איז באגרענעצט צו דרייַ אַוואַנוז - דאָקטער שטרענג, מאַרשאַל וסטינאָוו און אַקאַדעמיסיאַן פילאַטאָוו, און די פערט - די באַנקס פון די וואָלגאַ. עס איז פּלאַננעד צו בויען 16 הויך-העכערונג רעזידענטשאַל בנינים פון 16-18 Floors מיט ונטערערד פּאַרקינג. די Infrastructure פון דעם קאָמפּלעקס וועט אַרייַננעמען קינדער ס פּלייגראַונדז, פּאַרקינג גורל, קינדערגאַרטאַנז, שולן, שאַפּס, מאַללס, קליניקס, שייך ביזנעסער. אין דעם בינע פון פּריפּעראַטאָרי אַרבעט און ינישיייטיד לבֿנה 1, וואָס איז סקעדזשולד צו האַנט איבער אין די אָנהייב פון 2018.

פּרייסיז

אין די האָמעס פון וליאַנאָווסק "טריומף פּאַרק" פּלאַננעד אַפּאַרטמאַנץ מיט די נומער פון רומז פון 1 צו 3. זייער פּרייַז איז פיל נידעריקער ווי אין סט Petersburg.

צאָלונג קענען ווערן געמאכט דורך מעטהאָדס:

• הקדמה פון 100% פון די פּרייַז;
• היפּאָטעק (פּרעזאַדענטשאַל);
• צו פאָטאָ דער אַלט פאַרמאָג סאָלד.

תגובות

וועגן וליאַנאָווסק "טריומף פּאַרק" (רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס) באריכטן נאָך צו זיין געשריבן, זינט די קאַנסטראַקשאַן איז נאָר בייַ די ערשט בינע. אבער אויף די לקד אין סט Petersburg האט אַ פּלאַץ פון מיינונגען און די מאַזלדיק אָונערז פון די קאַוואַטיד האָוסינג, און ס'איז נישט גוט. באמערקט אַדוואַנידזשיז:

• גוט אָרט, באַקוועם טראַנספּערטיישאַן;
• אַבזערוואַנס פון ווערטער פון האָוסינג עקספּרעס;
• די געלעגנהייט צו קויפן אַ וווינונג אָן פינישינג (אין סדר צו טאָן אַלץ לויט צו אייער געשמאַק);
• אַוויילאַביליטי פון געביטן פֿאַר הונט גיין.

באמערקט שאָרטקאָמינגס:

• עס איז דער צוגעזאגט געזעלשאַפטלעך פאַסיליטיעס;
• ביסל שאַפּס;
• עס איז ניט פּאָטער פּאַרקינג, אָבער ונטערערד איז זייער טייַער;
• אויך קליין אַ לעבעדיק געגנט (11 מ ²⁾ אין איין-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ און סטודיאָס;
• סאַבסטאַנדערד גלייזינג (אויך בלאָוינג);
• אָפֿט געווען בראָקען עלאַווייטערז;
• רעגולער בלאַקאַוץ און וואַסער;
• מאַנגל פון רייניקונג אין די יאַרדס און פּאָרטשעס;
• דעוועלאָפּער גלייַכגילט צו די פּראָבלעמס פון די רעזידאַנץ.