דערקענונג פון פאַרמאָג רעכט צו לאַנד. א פאָדערן פֿאַר דערקענונג פון אָונערשיפּ פון די ערד אונטער דער הויז

דערקענונג פון פאַרמאָג רעכט צו לאַנד - אַ פּראָצעס וואָס איז פון אינטערעס צו פילע מענטשן. עס אַלאַוז איר צו גאָר פירן די פּלאַץ אין איין שטאַפּל אָדער אנדערן. און קיין איינער קענען נעמען אַוועק לאַנד פון בירגערס. דעם איז ספּעציעל אמת אין קאַסעס ווו די געגנט געבויט הויז, פּאַסיק פֿאַר לעבעדיק. אויב איר לאָזן קיין מענטש ס לאַנד, דעמאָלט איר קענען זייַן אַפ אַנ עמעס אַפפעקטעד. למשל, אויב די רעגירונג וויל צו באַקענען דווקא דעם שטיק אין אָפּעראַציע. צו דעם האט נישט פּאַסירן, עס איז נייטיק צו טעקע אַ פאָדערן פֿאַר דערקענונג פון אָונערשיפּ פון דער ערד. דאס איז אַ זייער שווער פּראָצעס וואָס איז פראַוגהט מיט פילע פֿעיִקייטן. וואָס זאָל איך צאָלן ופמערקזאַמקייַט?

פּרייוואַטאַזיישאַן אָדער ויסלייזן

דער ערשטער פונט וואָס דאַרף דערקלערונג - דאָס איז פֿאַר אַ רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט קליימז בירגער. עס זענען צוויי ווערסיעס פון געשעענישן - אַ ויסלייזגעלט אָדער פּאָטער אַקוואַזישאַן פון די פאַרמאָג דורך פּרייוואַטאַזיישאַן.

איצט עס plays אַ וויכטיק ראָלע. ספּעציעל ווען איינגעבן אַ פאָדערן. דיפּענדינג אויף די סיטואַציע, די רשימה וועט טוישן דאקומענטן וואָס זענען required צו צושטעלן די דזשודישאַל אויטאריטעטן.

אויך, ניט ענלעך די פאָדערן וועט זיין זיך. אין דער ערשטער פאַל, Filed אַ פאָדערן פֿאַר די ריפּיימאַנט פון די לאַנד פּלאַנעווען מיט די סאַבסאַקוואַנט דערקענונג פון פאַרמאָג רעכט צו עס. אין פאַקט, ער וויל צו קויפן לאַנד און ווערן זייַן באַזיצער. אין די רגע פאַל מיר זענען גערעדט וועגן דעם פּראָצעס אויף די אָונערשיפּ פון לאַנד. אַפּכאָולד די אַפּלאַקיישאַן אין אַ געגעבן סיטואַציע איז מער שווער ווי עס מיינט.

דאקומענטן-באַזע

די ווייַטער בינע - אַ זאַמלונג פון דאקומענטן. ריזיק ראָלע פּלייַעד דורך די באַזע פון די דערקענונג פון פאַרמאָג רעכט צו לאַנד. אָן זיי איר קענען נישט טאָן. אויב אַ בירגער טוט נישט האָבן קיין צייטונגען אַז קען דינען ווי גראָונדס פֿאַר צופֿרידנקייט פון די פאָדערן, מיר קענען ניט האָפֿן פֿאַר הצלחה. וואָס קען דאָס זיין עס?

עס אַלע דעפּענדס אויף די סיטואַציע. דעריבער, איר זאָל Carefully ונטערזוכן דער אָריגינעל, אויף וואָס גראָונדס איז געגאנגען אויף, אָדער אַנדערש נוצן די פּלאַץ. די דערקענונג פון אָונערשיפּ פון די ערד אונטער דער הויז אָדער קיין אנדערע פאַרמאָג יוזשאַוואַלי נעמט אָרט אָן קיין פּראָבלעמס. ווייַל אין דעם פאַל עס זענען גראָונדס - עס איז די פאַרמעגן פון די קאַנסטראַקשאַן, וואָס איז ענג לינגקט צו די פּלאַנעווען. צו פאָדערן איז געווען צופֿרידן, עס איז מעגלעך ווי באַסעס צו צושטעלן:

• באַווייַזן פון אָונערשיפּ רעכט צו בנינים און בנינים, געמאכט אויף פּלאַץ;
• אַ דינגען פון לאַנד / הויז / גאַראַזש;
• קויפן און פאַרקויף העסקעם (ווי די ערד און בנינים אויף עס);
• באַווייַזן פון ירושה געזעץ (צאַוואָע ינקלודעד).

אַקקאָרדינגלי, די בייַזייַן פון די סיקיוראַטיז קענען זיין געהאלטן פֿאַר די לאַדזשיטאַמאַט רעכט פון אַ בירגער פון דער ערד. עס אָפֿט כאַפּאַנז אַז עס איז אַ דאָקומענט פון שטוב אָונערשיפּ, אָבער עס טוט נישט אָנווייַזן קיין אינפֿאָרמאַציע וועגן די ערד. ווי צו זיין אין דעם סיטואַציע?

אָן ספּעסיפיינג

די דערקענונג פון אָונערשיפּ פון די ערד אונטער דער גאַראַזש אָדער היים - עס איז די מערסט פּשוט. און אין די פּלאַץ, און אָן אים. אויב עס זענען דאקומענטן פּראָווינג לאַנד בייאַוט, איר קענען טאָן אָן פּלעאַדינגס. אבער וואָס אויב אַ בירגער נאָר האט אַ באַווייַזן פון רעכט צו אייגן בנין אויף אַ געגעבן טעריטאָריע?

פילע גלויבן אַז די פּלאַץ וועט האָבן צו באַשיצן זייער מיינונג פֿאַר אַ לאַנג צייַט. אין פאַקט, דער ציבור זאָל וויסן - אַרטיקל 35 פון די ארץ קאָוד וועט געשווינד סאָלווע די פּראָבלעם. עס איז האט געזאגט אַז אויב די דאָקומענטן פון די הויז און גראָונדס, אויב אויף פּלאַץ עס זענען קיין אַפּדייץ, די גאנצע טעריטאָריע אונטער קאַנסטראַקשאַן, אויטאָמאַטיש אנערקענט די אָנקלאָגער ס פאַרמאָג.

אבער מיט די אַדזשוינינג לאַנד וועט האָבן צו פּרובירן. דערקענען די רעכט פון עס איז זייער פּראָבלעמאַטיק. עטלעכע בעסער צו נאָר קויפן אויס די ערד, און נישט צו זאָרג. דאס איז אַ גוט לייזונג, אָבער עס טוט נישט פּאַסן פילע.

ווו צו גיין

ווו צו פאָרלייגן אַ פאָדערן פֿאַר דערקענונג פון אָונערשיפּ פון דער ערד? דעם קשיא באַדערז פילע. נאָך אַלע, בירגערס דרייַ אָפֿט ניט ווו עס זאָל. און אַזוי די אַפּלאַקיישאַן פּראָצעס איז קאָמפּליצירט.

אין דעם פאַל די פאָדערן איז אין די קאָרץ פון געזעץ. אָדער דאַרפֿן צו קאָנטאַקט די שטאָט אָדער די דיסטריקט הויף. אָבער ניט מער. ניט קיין אַרביטריישאַן קאָרץ. אויף די העכסטע קענען אויך זיין פֿאַרגעסן.

א פאָדערן פֿאַר דערקענונג פון אָונערשיפּ פון דער ערד געווענדט פֿאַר אָרט פון די פּלאַנעווען. למשל, אויב די אָנקלאָגער איז ליגן אין סט Petersburg, און גרונטייגנס אין מאָסקווע, איר וועט האָבן צו צולייגן צו די דיסטריקט הויף פון מאָסקווע, וואָס אָונז די ערד און בנינים אויף עס.

פּרייַז פון

ווייַטער צייַט - דאָס איז די פּרייַז אַרויסגעבן. די זאַך איז, אַז די איינגעבן פון די פאָדערן - דעם איז ניט שטענדיק פּאָטער פּראָצעס. דערקענונג פון לאַנד אָונערשיפּ וואָלט דאַרפן די צאָלונג פון די שטאַט אָפּצאָל פֿאַר די אָנפירן פון די באַטייַטיק באַגעגעניש. ווי פילע וועט האָבן צו באַצאָלן די שטאַט?

עס אַלע דעפּענדס אויף וואָס מין פון אַ פּראָצעס איז Filed. ווען עס קומט צו לאַנד אין דערקענונג פון די פאַרמאָג בייַ דער פּאָטער פּרייוואַטאַזיישאַן, עס איז נייטיק צו באַצאָלן בלויז 350 רובל. עס איז אַזוי פיל ווערט אין 2016 סאַבמישאַן פון אַ אַפּלאַקיישאַן צו די דיסטריקט אָדער שטאָט הויף.

אבער ווען עס קומט צו PRE-פאָרעקלאָסורע, עס איז נייטיק צו פֿאַרשטיין די פּינטלעך פּרייַז פון די שטאַט אָפּצאָל. די זאַך איז אַז אין דעם מעמד וועט האָבן צו רעכענען די מאַרק, און די קאַדאַסטראַל ווערט פון לאַנד. און באזירט אויף איר צו באַצאָלן אַ זיכער פּראָצענט. די העכער די ווערט, די העכער די צאָלונג. דעריבער, די פּינטלעך סומע וועט ווערן צו באַריכט אין די יוואַליויישאַן פון דעם פּלאַץ.

ווען צו גיין צו פּלאַץ

אין גאַנץ, עס זענען עטלעכע סינעריאָוז ווו דערקענונג פון לאַנד אָונערשיפּ איז אַדוואַנטאַגעאָוסלי געטראגן אויס דורך מיטל פון בריירע צו די קאָרץ. נאָך אַלע, יוזשאַוואַלי אין די בייַזייַן פון דאקומענטן-באַסעס קענען זיין דיספּענסט פּלעאַדינגס. ווען איז עס בעסטער צו באַשיצן זייער רעכט אין די באַטייַטיק ללבער? אַלאַקייט די ווייַטערדיק צושטאנדן:

1. דער אַוועק פון די אָנקלאָגער דאקומענטן אויף אָונערשיפּ פון דער ערד.
2. אָפּזאָג פון פּרייוואַטאַזיישאַן אָדער אויף רעגיסטראַציע פון רעכט פון אָונערשיפּ, נוצן און באַזייַטיקונג פון די שטאַט.
3. אויב איר טאָן ניט לאָזן קיין סיבה צו קויפן די לאַנד די בירגער.
4. ווען דער פּראָצעס וועט לאָזן צו באַקומען לאַנד אין אָונערשיפּ קאַמפּערד מיט זייַן קויפן פון די שטאַט.

די מנוחה איז יוזשאַלי באקומען דיספּענס מיט די געהער. אבער ווי צו טעקע אַ פאָדערן פֿאַר דערקענונג פון אָונערשיפּ פון דער ערד? וואָס אנדערע פֿעיִקייטן פון דעם פּראָצעס זאָל זיין אַווער פון די פּלאַינטיפפס?

צופרידן

פֿאַר משל, אויף די צופרידן פון דער דערקלערונג פון פאָדערן. עס זאָל זיין קאַמפּאָוזד פון אַ זיכער מוסטער. פאַלש פּראָצעס - אַ פּאָוסטפּאָונמאַנט פון די געהער. דעריבער, איר זאָל קלאר פֿאַרשטיין וואָס דאַטע זאָל זיין געמאלדן אין אַ דערקלערונג. "קליים" אויף די דערקענונג פון אָונערשיפּ פון די לאַנד קאָמפּולסאָרילי רעפלעקץ:

• נאָמען פון די פּלאַץ, וואָס איז געליינט;
• קאָנטאַקט דאַטן פון די קלאַימאַנט און די ענטפערער;
• גאַנץ נאָמען און פּערזענלעך אינפֿאָרמאַציע וועגן די פּאַרטיעס;
• באַשרייַבונג פון די ערד און אַבדזשעקס וואָס זענען ליגן אויף עס;
• צושטאנדן אין וואָס עס איז אַ נויט אין דעם פּראָצעס;
• די פאָדערונג פֿאַר דערקענונג פון רעכט צו לאַנד;
• די גראָונדס אויף וואָס אַ בירגער טעקעס אַ פּראָצעס;
• די דאַטע פון איינגעבן די אַפּלאַקיישאַן מיט די כסימע פון די אָנקלאָגער.

אַלע פון דעם מוזן-זען דעסטיניישאַן פון די פאָדערן. אָן זיי, די אַפּלאַקיישאַן פֿאַר דערקענונג פון אָונערשיפּ פון די לאַנד וועט ניט ווערן אנגענומען אין אַלע. אבער דאָס איז נישט גענוג. וואָס אַנדערש איז required צו צוטריט די דיסטריקט הויף?

דאקומענטן פֿאַר סערקיאַליישאַן

עס אַלע דעפּענדס אויף די ספּעציפיש סיטואַציע. עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז די פאָדערן - ניט אַ איין דאָקומענט געבעטן דורך די באַטייַטיק אויטאריטעטן פֿאַר די פּלאַץ דעבאַטע. די אָנקלאָגער וועט האָבן צו ווייַטער פּרובירן און צוטשעפּען צו די אַפּלאַקיישאַן די ווייַטערדיק רשימה פון סיקיוראַטיז:

• פּאַס אינפֿאָרמאַציע (פּערזענלעך, קאָפּיע פון פּאַס);
• דאקומענטן, די גראָונדס פֿאַר דערקענונג פון פאַרמאָג רעכט צו לאַנד;
• קאַבאָלע פון צאָלונג פון שטאַט פליכט;
• קאַדאַסטראַל פּאַס צו די פאַרמאָג ספּעסיפיעד אין דעם פּראָצעס.

טנאָים

אזוי, דער בירגער אַפּילד צו דעם פּלאַץ. די דערקענונג פון אָונערשיפּ פון דער ערד וועט זיין געמאכט אויב עס איז אַ לאַדזשיטאַמאַט סיבה פֿאַר דעם אַקט. אבער ווי לאַנג צו וואַרטן פֿאַר די רעזולטאַט פון די דורכפירונג?

די זייער פאָדערן צו די דיסטריקט קאָרץ זאָל זיין געהאלטן ין אַ חודש (אָדער מער דווקא, 30 טעג) פון די דאַטע פון זייַן סאַבמישאַן. אויב אַ בירגער צו נוצן פּאָסט פֿאַר געדאנקען, דעמאָלט דעם פּעריאָד איז גערעכנט ווען אַ באַטייַטיק אויטאָריטעט האט באקומען די אַפּלאַקיישאַן.

דער הויף אנערקענט די רעכט פון אָונערשיפּ אויף דער ערד - דעם איז ניט אַ ומגעוויינטלעך דערשיינונג. חוץ אַז דער באַגרענעצונג צייַט אין דעם פאַל איז 3 יאר. אַזוי, טאָן ניט שטענדיק טרעפן נאָך אַפּלאַקיישאַן בירגער קענען אָפּרוען. בעשאַס דער ערשטער דרייַ יאָרן פון דער שטאַט אָדער אָרגאַניזאַציע האט די רעכט צו אַפּעלירן דעם דין.

נאָך דעם פּראָצעס,

דער פּראָצעס הינטער. עס האט שוין אַ דערקענונג פון די רעכט צו לאַנד אָונערשיפּ. דזשודיסיאַל פיר איז אָפֿט קאָנפראָנטעד מיט אַזאַ דערשיינונגען. און אָפֿט די קליימז זענען באגעגנט אין פול, און לייקענען זייער זייער פּראָבלעמאַטיק.

נאָך דעם סוף פון די געהער קענען ניט זיין געהייסן די דערקענונג פון פאַרמאָג רעכט צו די געענדיקט פּלאַץ. בירגער וועט האָבן צו טאָן עפּעס. ווי באַלד ווי די אַפּלאַקיישאַן וועט זיין געהאלטן אין הויף, די אָנקלאָגער וועט ווערן געגעבן אַ דאָקומענט - לעגאַל מסקנא. עס וועט קומען אין האַנטיק שפּעטער.

עס איצט בלייבט צו קריגן אַ באַווייַזן פון אָונערשיפּ פון דער ערד. צו טאָן דאָס, איר מוזן צולייגן צו די רעגיסטרירן טשאַמבער אָדער ראָסרעעסטר. פרייַערדיק קלאַימאַנט מוזן פאָרלייגן אַ נומער פון דאקומענטן וואס עס זיינען די באַטייַטיק באַווייַזן (עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן איצט אַנלימאַטאַד טריט). מיט אַ דאַרפֿן צו ברענגען:

• לעגאַל מיינונג;
• דאקומענטן-באַסעס אויף דער ערד, וואָס זענען דערלאנגט אין די פּלאַץ;
• בירגער לעגיטימאַציע קאָרט (רף פּאַס);
• אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר רעגיסטראַציע פון פאַרמאָג רעכט;
• קאַדאַסטראַל פּאַס.

נאָך אַ בירגער וועט זיין ארויס אַ דערקלערונג, וואָס אָנווייַזן די דאַטע פון קאַבאָלע פון די באַווייַזן פון אָונערשיפּ. אין דערצו, אַ מענטש זאל ווערן צו:

• עקסטראַקט פון בטי;
• רעזולטאטן פון יבערבליק;
• די רעזולטאטן פון די געאָדעטיק אַרבעט.

וואָס גייט איז נאָר וואַרטן די סקעדזשולד דאַטע. און נאָך ראָסרעעסטר קומען אין פֿאַר דערווייַז פון אָונערשיפּ. דאס וועט דאַרפן צו פאָרשטעלן אַ פּאַס. נאָר איצט קענען זיין גערופֿן אַ פּראָצעס פון דערקענונג פון לאַנד רעכט זענען גאָר ימפּלאַמענאַד. דורך דעם וועג, אין דערצו צו די רעגיסטרירן טשאַמבער און די רוסישע רעגיסטרירן קענען צולייגן פֿאַר רעגיסטראַציע פון דאָקומענטן אין די מפק. נאָר דעמאָלט וועט באַקומען די צונעמען באַווייַזן נעמען מער צייַט - פּלאַן עס נעמט וועגן 45 טעג.

פינדינגס

וואָס קאַנקלוזשאַנז קענען זיין ציען פון די אויבן? די דערקענונג פון אָונערשיפּ פון די ערד אונטער דער הויז אָדער לעבן - דער פּראָצעס איז נישט אַז שווער. מיט די רעכט טריינינג וועט קענען צו איבערזעצן געדאנקען אין פיר לייכט. די הויפּט זאַך - טאָן ניט פאַרגעסן נאָך די פּלאַץ צו אַרויסגעבן אַ באַווייַזן.

טייל מאָל ווען די פּלאַץ שטייט אויף די זייַט פון די דעפענדאַנט אין דעם סיטואַציע. ספּעציעל אויב אַ בירגער באַשלאָסן צו קויפן אַ פּלאַנעווען פון לאַנד. דעריבער, מיר קענען האָפֿן צו געווינען. כל וואָס איז required פֿון אַ בירגער - אַ רעכט צו סו און צו מאַכן אַלע באַטייַטיק דאקומענטן.

אבער ווען איר מאַכן אַ באַווייַזן פון לאַנד אָונערשיפּ אין דעם מעמד איז ווייַטער געווענדט אַ קאַבאָלע, קאָנפירמינג די פאַקט פון גאולה פּלאַנעווען. דאס איז די בלויז דעטאַל וואָס איז required צו נעמען אין חשבון.