טשערמאַן פון די באָרד: כוחות, דוטיז

צו דאַטע, וווינונג בנינים געראטן דורך האָאַס און קאָואַפּראַטיווז. אין דעם פאַל, די רעזידאַנץ אַ געלעגנהייט צו קאָנטראָלירן זייער הוצאות און באַדינונגען. זינט די אָונערז קענען ניט טאָן אַלע די אַרבעט פון די פירערשאַפט דארף טשערמאַן. דער אָנגעשטעלטער דאַרף און באַנקס, דזשסק, געלט. ער קאָנטראָלס די אַקשאַנז פון עמפּלוייז און איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר די דיסיזשאַנז גענומען.

צו דער טשערמאַן פון אַסיינד פינאַנציעל פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט. זייַן הויפּט אַרבעט איז צו ענשור דער נאָרמאַל אָפּעראַציע פון די שוטפעס אָן ווייאַלייטינג די רעכט פון טענאַנץ. אַלע כוחות און דוטיז ייטאַמייזד אין די טשאַרטער. דער טשערמאַן זאל זיין רעעלעקטעד, אַז איז אַ לייזונג שוטפעס.

וואַלן פון דער טשערמאַן

דעם אַרויסגעבן איז רעגיאַלייטאַד דורך די געזעץ פון דער רוסיש Federation. טשערמאַן פון די באָרד האָאַ אַפּערייץ אויף דער באזע פון די האָוסינג קאוד. די הויפּט דאָקומענט איז די טשאַרטער פון די שוטפעס, ווו די רעכט און אַבלאַגיישאַנז פון עמפּלוייז. דעם דאָקומענט, יעדער פאַרמאָג באַזיצער מוזן זייַן באַקאַנט.

די געזעץ דאַווקע סטיפּיאַלייטיד קוואָרום - די נומער פון אָונערז וואס האָבן צו באַדינער דער זיצונג, צו זיין באַשלוס האט ווערן לעצט. דער דאָקומענט אנגעוויזן די רעכט פון פאַרפעלער אָפּשטימונג. דעם ינייבאַלז ברעט מיטגלידער צו באַזוכן אַלע די אָונערז און צו באַקענען זיי מיט די רעזולטאטן פון דער באַגעגעניש. די ברעט כולל בלויז די אָונערז פון אַפּאַרטמאַנץ.

רעקווירעמענץ פֿאַר דער אָנגעשטעלטער

אַ וויכטיק פאָדערונג איז דער טשערמאַן פון דיין אייגן וווינונג אין די הויז. אויך, ער מוזן זיין אַ דערוואַקסן. אנדערע קאַנדאַדייץ זענען ניט געהאלטן. מענטש דארף מידות אַזאַ ווי בטחון, קלאָר טראכטן פיייקייַט, טויגן אַסעסמאַנט פון געשעענישן, דערגרייה פון אַבדזשעקטיווז. עס איז וויכטיק צו ווייל אַ העכער בילדונג, פּרעפעראַבלי אין פאַרוואַלטונג אָדער אַדמיניסטראַטיווע צווייַג.

דער טשערמאַן מוזן זיין פּאַציענט, ווייַל דער דאַרפֿן צו אַרבעטן מיט אַ פּלאַץ פון פּראָבלעמס. עס קען זיין Conflicts אַז דאַרפֿן צו זיין סאַלווד פּעאַסעפוללי, אַזוי קאָמוניקאַציע סקילז און פּאַנגקטשואַליטי זענען באַגריסן. וויכטיק שטאַרקייַט פון כאַראַקטער און טעטיקייט, און דעמאָלט איר קענען ווערן אַ קאַנדידאַט פֿאַר די שטעלע.

כוחות פון דעם פּרעזידענט

אין אַזאַ אַ אָנגעשטעלטער האט רעכט. ער קענען אָפּזאָגן עמפּלוייז, אָבער בלויז אין די בייַזייַן פון אנדערע מיטגלידער פון דעם ברעט. וואַלן פון טשערמאַן וועט זיין פֿאַר אַ פּעריאָד ספּעסיפיעד אין די געזעץ.

דער דאָקומענט קענען ווערן צוגעלייגט צו די זאכן, יקספּליינינג די קאַפּיטל אינפֿאָרמאַציע פאַרבאַנד. וסואַללי עס איז סטייטיד אַז דער טשערמאַן האט די רעכט צו פּאָטער פון געלט צו ינסטרומענט די פּלאַן באוויליקט דורך די אַסעמבלי. עס קענען אויך זיין אַקאַונטינג מעלדעט, קאַלקיאַלייטיד מיט אנדערע, צו מאַכן פּיימאַנץ. אויב נייטיק, צולייגן מיטלען צו עלימינירן די קאַנסאַקווענסאַז פון אַקסאַדאַנץ און ריפּערז.

ריספּאַנסאַבילאַטיז פון די באָרד האָאַ

די דעזיגנייטיד אָנגעשטעלטער מוזן דורכפירן אַרבעט אויף דער באזע פון געזעצן און סטאַטשוץ. ער קאָנטראָלס די קאַבאָלע פון צאָלונג פֿאַר שטאָטיש באַדינונגען. ער דאַרף צו פירן אויס יערלעך עסטאַמאַץ פון האַכנאָסע און העצאָע פון די שוטפעס, צו באַריכט ביי דער זיצונג פון פינאַנצן.

די דוטיז אַרייַננעמען פאַרוואַלטונג פון די הויז און אַלע די פּראָסט פאַרמאָג. אויב נייטיק, דער טשערמאַן פון ברעט כייערז און Fires עמפּלוייז. עס איז אויך נייטיק צו קומען אין קאַנטראַקץ מיט קאָונטערפּאַרטיעס. דער טשערמאַן איז אויסגעקליבן פון די מיטגלידער פון דעם ברעט, און זיין טערמין פון אָפיס איז באשלאסן דורך די טשאַרטער. אַקטינג טשערמאַן פון די באָרד שטעלן אויס אין דעם דאָקומענט.

כוחות פון דער טשערמאַן פון די האָאַ

זיי זענען פאַרפעסטיקט אין די טשאַרטער פון קאָנדאָמיניומס און האָוסינג קאוד. אויף דעם סמך, די כוחות פון טשערמאַן פון די באָרד זענען ווי גייט:

• סיינינג פון דאָקומענטן;
• סטשעדולינג פון די פאַרנעמונג;
• ענפאָרסעמענט פון דיסיזשאַנז פון די שוטפעס;
• ימפּלאַמענטיישאַן פון די אַרבעט אויף די יקער פון Federal און היגע געזעצן;
• קוואַליטעט קאָנטראָל באַדינונגען;
• טעכניש דאַקיומענטיישאַן;
• קאַנדאַקטינג ברעט מיטינגז, מיטינגז, דילינג מיט טענות.

די טשאַרטער זאל האָבן אנדערע רעכט און אַבלאַגיישאַנז ווי באוויליקט בייַ די גענעראַל זיצונג.

אַז דער טשערמאַן קענען נישט טאָן?

אין דערצו צו די רעכט, טשערמאַן פון די באָרד און עס האט לימיטיישאַנז. ער קענען ניט:

• אַרייַן אין אַגרימאַנץ מיט קאָנטראַקטאָרס אָן דיסקוסיע בייַ די באַגעגעניש;
• פאַרקויפן אָדער דינגען די פּראָסט פאַרמאָג;
• פאָרן די כוחות פון די פאַרוואַלטונג פירמע.

די אַלגעמיינע באַגעגעניש שטעלט די סומע פון די לוין ברעט טשערמאַן. דאס איז זיכער צו פאַרפעסטיקט אין די דאקומענטן.

וואָס זאָל דער טשערמאַן פון די האָאַ?

טשערמאַן פון די באָרד פּראַטעקץ די אינטערעסן פון טענאַנץ אין אַלע ינסטאַנסיז. אָנגעשטעלטער אקטן אויף דער באזע פון געזעצן און רעגיאַליישאַנז דורכגעגאנגען דורך די אַסעמבלי. זיין ריספּאַנסאַבילאַטיז אַרייַננעמען פאַמיליאַריזאַטיאָן מיט לעגאַל דאַקיומענטיישאַן ענדערונגען.

טשערמאַן סופּערווייזיז בייַצייַטיק ריקאַלקיאַליישאַן פון צאָלונג פֿאַר באַדינונגען אויב זיי זענען צוגעשטעלט אין אַ ינאַדאַקוואַט באַנד און נעבעך קוואַליטעט. ער האט אויך מאָניטאָרס די וישאַלט און צושטאַנד פון די הויז, און, אויב נייטיק, קריייץ אַ פּלאַן פֿאַר די פאַרריכטן אַרבעט. די טעטיקייט ינוואַלווד די דעפּוטאַט טשערמאַן פון דעם ברעט, וואָס פּערפאָרמס אַ ענלעך פֿונקציע.

פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט טשערמאַן האָאַ

אין די געזעץ עס זענען ניט קלאָר כּללים וועגן די ינעפפעקטיווענעסס פון קאָנטראָל. אבער דעם טוט ניט ויסשליסן אַכרייַעס פֿאַר קיין ינקאַנוויניאַנס. די טשאַרטער איז אנגעוויזן:

• וואָס פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט דער טשערמאַן וועט אין פאַל פון שעדיקן;
• פינאַנציעל פאַרגיטיקונג אין פאַל פון שעדיקן;
• די פּראָצעדור פֿאַר די אָפּזוך פון דאַמאַדזשאַז.

דער טשערמאַן וועט זיין דרוק-קעגנשטעליק, אַטענטיוו און פּאַנגקטשואַל. ער איז פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר ינפאָרמינג רעזידאַנץ וועגן קיין ענדערונגען.

אין פאַל פון הילעל פון די רעכט פון טענאַנץ וועט זיין די טשערמאַן פון גענעראַל אַכרייַעס פֿאַר:

• נעגלאַדזשאַנס, למשל, דאָרט איז געווען קיין אָנזאָג פון דער באַגעגעניש;
• שווינדל;
• מיסאַפּראָופּרייישאַן פון געלט;
• מיסלידינג;
• פאָרגערי;
• זידלען פון אויטאָריטעט.

אַלע מיטגלידער פון די האָאַ איז די מאַטעריאַל פאַראַנטוואָרטלעך פֿאַר אַלע אַקטיוויטעטן. אויב די באַזיצער געפֿירט שעדיקן צו פּראָסט פאַרמאָג, עס מוזן פאַרגיטיקן פֿאַר עס. די סומע איז באַשטימט באזירט געמאכט אַקט, און מיט די עוואַלואַטאָר ווי נייטיק. ספּעציפיש טייפּס פון ווייאַליישאַנז קען ווערן אין די טשאַרטער פירמע.

עטלעכע נואַנסיז

פילע רעזידאַנץ האָבן פילע שאלות וועגן די האָאַ. איז עס קיין מיסקאַנדאַקט אויף זייער טייל? אויב זיי טאָן, זיי זאָל צולייגן צו די קאָמפּעטענט אויטאריטעטן. קענען די לאָקאַטאָר אָפּזאָגן צו אַרויסגעבן די נייטיק certificates? דעם זאָל ניט זיין, ווייַל עס איז ומלעגאַל.

קענען די טשערמאַן צו דורכקוקן די וווינונג? דאס איז נאָר מעגלעך אויב אָטערייזד באַלעבאָס. ספּאַנטייניאַס דורך אין די לאָקאַל אָן די צושטימען פון טענאַנץ איז פּראָוכיבאַטאַד. רעכט איז ענשריינד אין די קאָנסטיטוטיאָן.

קענען די האָאַ אינטערעס טשאַרדזשיז? דאס איז מעגלעך אויב די לאָקאַטאָר האט אַ כויוו פֿאַר נוצן פּיימאַנץ. דאס איז געטאן פֿאַר אַ שנעל צאָלונג באַדינונגען. בלויז צווואַקסן פּענאַלטיז זאָל ין דער געזעץ.

וואָס טוט דער טשערמאַן פון די באַנק?

יעדער פינאַנציעל ינסטיטושאַן פון דעם מדרגה איז עלעקטעד טשערמאַן. עס פּערפאָרמס די פאַרוואַלטונג פון פינאַנציעל אינסטיטוציעס קאַנדאַקטינג טראַנזאַקשאַנז אויף ביכאַף פון די פאַרנעמונג. זיין אַרבעט כולל די ימפּלאַמענטיישאַן פון די באַנק 'ס פּלאַנז. באַזייַטיקונג פון פאַרמאָג נעמט אָרט אויף דער באזע פון געזעץ.

באַנק טשערמאַן פון די באָרד זארגן מיט סעלעקציע, פּלייסמאַנט, טריינינג, אַפּוינטמאַנט. אויך, זייַן ריספּאַנסאַבילאַטיז ינקלודעד די אַנטוויקלונג און הקדמה פון נייַ באַדינונגען, צו אַרויסגעבן אָרדערס. אַלע די ינאָווויישאַנז מסכים.

טשערמאַן פון דזשסק

טשערמאַן פון די באָרד האט די אַרבעט פון אָנפירונג די געסט ס אַקטיוויטעטן. עס אָרגאַנייזיז מיטינגז ווו סאָלווע אַלע קראַנט פּראָבלעמס. אויך, דער שטעקן מיטגליד גיט עפעקטיוו ינטעראַקשאַן פון אַלע סטראַקטשערז פון די פאַרנעמונג.

טשערמאַן פון דזשסק מאָניטאָרס העסקעם מיט קאַנטראַקטשואַל אַבלאַגיישאַנז, די ינערלעך רעגיאַליישאַנז. אַלע זיינע ווערק איז באזירט אויף קראַנט געזעץ. ער דאַרף צו פירן אַלע אַספּעקץ פון די פירמע אַז זאָל ניט זיין פאַרקערט צו רעגיאַליישאַנז.

ריספּאַנסאַבילאַטיז אַרייַננעמען די שאַפונג פון מגילה און אַנטוויקלונג פון די פירמע געשעפט פּלאַנז, ווי געזונט ווי קאָנטראָל איבער זייער דורכפירונג. אַניואַלי געהאלטן באַגעגעניש פון שערכאָולדערז פון עקסאַקיוטאַד אַרבעט. טשערמאַן פון ניגאָושיייטינג די ימפּלאַמענטיישאַן פון די פאַרשידן אַבדזשעקטיווז פון די אַאָ.

יסוד טשערמאַן

די געלט אויך האָבן אַ טשערמאַן, וואס וועט זיין עלעקטעד פֿאַר 5 יאר. בעשאַס דעם פּעריאָד, דער אָנגעשטעלטער איז באטראכט צו זיין דעם העכסטן באַאַמטער. יסוד טשערמאַן פון די באָרד פּערפאָרמס די ווייַטערדיק אַקטיוויטעטן:

• סופּערווייזיז די אַרבעט פון דער אָרגאַניזאַציע;
• ער איז אַ טרעגער פון די פאָנד אין טראַנזאַקשאַנז;
• איז אין טאַלקס מיט פאַרשידן פּאַרטיעס אויף פאַרשידן ישוז;
• עס דאַטערמאַנז די שטאַט, באדינגונגען פון צאָלונג, די בודזשעט;
• לייגט פאָרויס דעמאַנדס אויף ביכאַף פון די Fund;
• קענען צייכן דאָקומענטן;
• מיינטיינז קאָנטראָל דאַקיומענטיישאַן;
• פּערפאָרמס אנדערע פֿעיִקייטן פּריסקרייבד אין דעם דאָקומענט.

ווען דער טשערמאַן פֿאַר קיין סיבה ניט געקענט צו דורכפירן די דוטיז פון דעם אַרבעט איז דורכגעגאנגען אויף צו אנדערע מיטגלידער פון דער אָרגאַניזאַציע. דער אָנגעשטעלטער מוזן נאָכקומען מיט די פּריסקרייבד רעקווירעמענץ צו צופּאַסן די פּאָסטן.