צי איך דאַרפֿן דערלויבעניש צו בויען הייזער אויף זייער אייגן פּלאַנעווען? ווי צו באַקומען דערלויבעניש צו בויען הייזער אין זייער זומער הייַזקע?

בנין אייער אייגן היים האט שטענדיק געווען אַ אַרויסרופן. און עס איז נישט אַפֿילו די פאַקט אַז די קאַנסטראַקשאַן פון האָוסינג required אַ לייַטיש סומע פון סייווינגז. פילע מענטשן אָפּוואַרפן דעם געדאַנק ווייַל זיי טאָן ניט וויסן ווו צו אָנהייבן אַרבעטן אויף די פּלאַץ. זיי זענען זייער דערשראָקן פון די ריזיקירן פון מאכן אַ גרייַז, באַטייַטיק קאָס, און די זאַמלונג און רעגיסטראַציע פון נייטיק דאָקומענטן.

וואָס איז סגף?

דעם אַבריווייישאַן שטייט פֿאַר יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן. דערצו, אין דער אויבן באַגריף כולל די קאַנסטראַקשאַן פון די בנין איז אויף אַ פּערזענלעך פּלאַנעווען פון לאַנד.

ווי דער כייפעץ פון יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן קענען דינען ניט בלויז ווי אַ רעזידענטשאַל הויז. דעם קען זיין אַן לייגן אָדער אָוטבוילדינג, גאַראַזש און אנדערע בנינים הויפּטשטאָט טיפּ. וואס איז די פּריוואַט האָוסינג - די זענען די בנינים וואָס זענען נייטיק צו באַקומען דערלויבעניש פון די רעגיאָנאַל אויטאריטעטן, און אין עטלעכע קאַסעס - און זייער שכנים.

די לאַנד אַרויסגעבן

פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון קיין היים וועט דאַרפֿן די טעריטאָריע אויף וואָס עס וועט שטיין. און עס מוזן האָבן זייַן אייגן לאַנד. וואָס עס רעפערס צו? דאס איז אַ געגנט ווו עס זענען קלאר Defined באַונדריז. פּריוואַט פאַרמאָג איז געהאלטן די שפּיץ פּלאַסט פון באָדן. ווי פֿאַר זייַן טיף, עפּעס וועגן וואָס גאָרנישט איז געזאגט אין די יגזיסטינג געזעץ. אַז איז וואָס איידער דרילינג אַ אַרטיזשאַן געזונט איז נייטיק צו כאַרמאַנייז זייער אַקשאַנז און דאַקיאַמענטאַד.

בויען אָן קשיא זיין הויז איז ערלויבט אויף דעם פּלאַץ, וואָס איז ספּעציעל דעדאַקייטאַד צו די סגף. קאַנסטראַקשאַן איז מעגלעך און אין די געביטן דעזיגנייטיד פֿאַר די אָנפירן פון פּערזענלעך סאַבסידיערי Farms. אָבער, אין דעם פאַל, עס זענען עטלעכע נואַנסיז. אזוי, דער חלק אַלאַקייטיד פֿאַר פּריוואַט ברידינג זאל זיין אָדער אין די לאָך סעטאַלמאַנץ (אין וואָס פאַל עס איז גערופֿן אַ באַקקיאַרד) אָדער איר.

אויף לאַנד, סיטשוייטיד אין אַ דאָרף, שטאָט, און אַזוי אויף. י, עס איז מעגלעך צו בויען כמעט עפּעס איר ווילט. דעם הויז, הויזגעזינד, אינדוסטריעלע און אנדערע בנינים און בנינים. אין דער זעלביקער צייַט, פון קורס, נייטיק העסקעם מיט ינווייראַנמענאַל, קאַנסטראַקשאַן, פייַער שוץ, היגיעניש-היגיעניק און אנדערע סטאַנדאַרדס און רעגיאַליישאַנז. מיט אַכטונג צו פעלד זייטלעך, אַזאַ אַרבעט זענען פּראָוכיבאַטאַד אויף עס. די נוצן פון אַזאַ געביטן איז נאָר מעגלעך פֿאַר די קאַלטיוויישאַן פון לאַנדווירטשאַפטלעך קראַפּס. בויען אַ הויז אָדער אַ הייַזקע ביי פעלד זייטלעך איז פּראָוכיבאַטאַד.

די ערד געגנט קענען זיין ייסאַלייטאַד און פֿאַר לאַנד עקאנאמיע. אויך אין דעם פאַל פאַרשידן אָפּציעס. עס זענען גאָרטן פּלאַץ, וואָס ערלויבט נישט בלויז צו בויען אַ הויז, אָבער אין דער צוקונפֿט זייַן רעגיסטרירט אין עס און לעבן פּערמאַנאַנטלי. אין דעם פאַל, קיין ריסטריקשאַנז פֿאַר אַזאַ אַ פּראָצעדור טוט נישט עקסיסטירן. אָבער, עס זענען די גאָרטן פּלאַץ אויף וואָס צו בויען בלויז רעזידענטשאַל בנין. וואָס איז די חילוק פון אַזאַ סטראַקטשערז פון הייזער? בלויז רעגיסטראַציע. רעגיסטרירן אין מענטש רעזידענטשאַל בנין איז ניט דערלויבט דורך געזעץ.

אַ וויכטיק דאָקומענט

אין סדר צו בויען קיין נידעריק-העכערונג בנין אויף דער טעריטאָריע בילאָנגינג צו איר, איר מוזן באַקומען אַ דערלויבעניש צו בויען אַ הויז אויף זייער אייגן פּלאַנעווען. דאס איז אַ זייער וויכטיק און נייטיק פֿאַר דעם אָנהייב פון אַרבעט פון פּאַפּיר, וואָס איז געווען באוויליקט דורך די טאַון פּלאַננינג קאָוד פון רוסלאַנד.

לויט צו דעם רעגולירן, דערלויבעניש צו בויען הייזער אויף זייער אייגן פּלאַנעווען איז אַ דאָקומענט וואָס גיט די רעכט צו די קאַנסטראַקשאַן און ריקאַנסטראַקשאַן פון יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן. אויף דער באזע פון זייַן אָנפירן איז לאַדזשיטאַמאַט און פאַרריכטן פון יגזיסטינג בנינים. אין דערצו, די בייַזייַן פון אַזאַ דערלויבעניש ינדיקייץ העסקעם מיט די פּלאַן דאַקיומענטיישאַן רעקווירעמענץ אַז צולייגן צו די שטאָטיש אַנטוויקלונג פּלאַן פון די לאַנד פּלאַנעווען.

די דאַרפֿן צו קריגן

אויף צי איר דאַרפֿן דערלויבעניש צו בויען אַ הויז אויף זייער אייגן פּלאַנעווען, פילע טראַכטן. אָבער, עטלעכע בראָוקרידזש און געזעץ פירמס אָפֿט יבערשרעקן דעוועלאָפּערס אַז דעם פּראָצעדור איז אויך קאָמפּליצירט. אָבער קיין סופּערנאַטוראַל פאָרסעס טאָן ניט דאַרפֿן צו מאַכן. די מער אַז די אַנאָטערייזד קאַנסטראַקשאַן פּנימער אַ שטראַף אָדער דעמאַלישאַן פון בנינים. אַזאַ מיטלען זענען די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט ענוויזידזשד דורך די יידל געזעץ. קאַנסטראַקשאַן, געטראגן אויס אָן אַ דערלויבן איז געהאלטן אַן אַדמיניסטראַטיווע העט, ווי רעפעררעד צו אין קונסט. 95 פון די אַדמיניסטראַטיווע קאָוד פון רוסלאַנד.

אזוי, אין אַלע געגנטן פון אונדזער לאַנד required פּלאַנירונג דערלויבעניש האָמעס אויף זייער אייגן פּלאַנעווען, סאַראַטאָוו איז אָדער מאָסקווע, סט Petersburg און סאַמאַראַ. די געזעץ איז איינער פֿאַר אַלע מקומות, ווי געזונט ווי די דורכפאָר פון די באַטייַטיק פּלאַן האַסקאָמע פּראָוסידזשערז.

ווו צו צולייגן פֿאַר?

דערלויבעניש צו בויען הייזער אויף זייער אייגן פּלאַנעווען געבן היגע גאַווערמאַנץ ליגן אין דעם אָרט געגנט, פּלאַננעד פֿאַר יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן. וסואַללי די שאלות קאָפּ פון דער אָפּטיילונג פון אַרקאַטעקטשער.

ווי צו באַקומען דערלויבעניש צו בויען הייזער אויף די פּלאַץ? איר וועט דאַרפֿן צו פאָרלייגן אַ אַפּלאַקיישאַן און צוטשעפּען די ווייַטערדיק דאקומענטן צו עס:
- פּלאַן פון בנימצא לאַנד;
- דאקומענטן אויף די אַלאַקיישאַן פון די טעריטאָריע;
- סכעמע פון פּלאַנירונג אָרגאַניזאַציע חלק, וואָס ינדיקייץ דעם אָרט פון די בדעה כייפעץ סגף.

נאָך אַפּלייינג היגע גאַווערמאַנץ איז געגעבן צען טעג צו קאָנטראָלירן די דאקומענטן צוגעשטעלט דורך די פּעקל. און בלויז דעמאָלט ווערן ארויס אַ דערלויבעניש צו בויען אַ הויז אויף זייער אייגן פּלאַנעווען. גילטיקייַט פון די דאָקומענט - צוויי יאר. בעשאַס דעם מאָל, עס זאָל זיין סטאַרטעד סקעדזשולד אָפּעראַציע. און די ארויס דערלויבעניש צו בויען אַ הויז אין די געגנט טוט נישט פאַרלירן זייַן שטאַרקייַט אין די פאַרקויף פון לאַנד צו אן אנדער מענטש.

באָדיעס רעפּריזענטינג היגע רעגירונג, האט די רעכט צו אָפּזאָגן צו אַרויסגעבן אַזאַ אַ דאָקומענט. דאס איז מעגלעך אין דער אַוועק פון אַלע נייטיק סיקיוראַטיז אָדער ניט-העסקעם רעקווירעמענץ פון די שטאָטיש פּלאַן. אַזאַ ווייווערז זענען ערלויבט צו אַפּעלירן אין הויף.

קאַנסטראַקשאַן אויף דער טעריטאָריע פון אַ כאָרטאַקאַלטשעראַל געזעלשאַפט

אין סדר צו קריגן אַ דערלויבן אין די קאַנסטראַקשאַן פון בנינים אין דעם דאָרף, אויף לאַנד דעזיגנייטיד פֿאַר פּריוואַט האָוסינג און לאַנד הייזער, איר וועט דאַרפֿן צו פאָרן די באַטייַטיק פּראָוסידזשערז, וואָס זענען עפּעס אַנדערש פון יעדער אנדערער. באַטראַכטן די רשימה פון דאקומענטן required צו אָנהייבן בנין אין דער גאָרטנצוכט פאַרבאַנד.

אין דער ערשט בינע פון די טעריטאָריאַל דאָרפיש דיסטריקט צוגעשטעלט אַ נומער פון דאקומענטן:
- פּאַס;
- דער אָריגינעל און אַ קאָפּיע פון די באַווייַזן צו דער ערד;
- דערלויבן אַפּלאַקיישאַן.

נאָך באַטראַכטונג פון די אַרויסגעבן פון דאָרפיש דיסטריקץ וועט אַרויסגעבן אַ דערלויבעניש פֿאַר קאַנסטראַקשאַן און אַוטפּוץ עס אין דופּליקאַט.

ווייַטער, איר וועט דאַרפֿן צו אַנטוויקלען פּרויעקט דאַקיומענטיישאַן אויף דער הויז. עס קענען זיין פּערטשאַסט גרייט-געמאכט אָדער אָרדערד פֿון דער אָרגאַניזאַציע, וואס האט אויף אים אַ דערלויבעניש.

די ווייַטער שריט וואָלט זייַן צו אַפּעלירן צו די אָפּטיילונג געאָנאַדזאָראַ רעגיאָנאַל אַרקאַטעקטשער. זייַן ספּעשאַלאַסץ נאָך די אַרויסגאַנג פון די פּלאַץ מוזן פאָרשטעלן שפּילן אין וואָס די ברייקדאַון פון די באַונדריז פון די טעריטאָריע, און די אַקסעס פון דער צוקונפֿט בנינים וועט זיין געווען.

ווייַטער, די דעוועלאָפּער וועט דאַרפֿן צו וואַרטן פֿאַר קאַבאָלע פון די קאַנסטראַקשאַן פון דעם פּאַס פון זייַן כייפעץ, וואָס קענען זיין אָרדערד אין די אַרקאַטעקטשער אין דער געגנט. צו קריגן אַזאַ אַ דאָקומענט איז Required:
- דער אָריגינעל און אַ קאָפּיע פון דעם פּאַס;
- פּלאַן פון די פּלאַץ, ווי געזונט ווי זאָגן אויף דער ערד;
- אַפּלאַקיישאַן פֿאַר דערלויבעניש פֿאַר די ירעקשאַן פון די הויז געשריבן אין די נאָמען פון די קאָפּ פון דיסטריקט אַדמיניסטראַציע;
- די אַפּלאַקיישאַן אָדער דער באַשלוס פון דאָרפיש דיסטריקט צו לאָזן קאַנסטראַקשאַן;
- דולי CERTIFIED קאָפּיע פון די דערלויבעניש פֿאַר פּלאַן מעשים;
- סורווייינג פּלאַן און אַקט באגלייט פּלאַץ יבערבליק.

נאָך די דעפּאַרטמענט פון אַרטשיטעקטורע און ורבאַן פּלאַננינג פון די דיסטריקט וועט אַנטוויקלען אַ קאַנסטראַקשאַן באַווייַזן, וואָס איז אין זייַן אויסלייג סטראַקטשערז צו זיין מסכים אין פפּג (אַ ליגאַלי) און ססעס (ססעס). עס זענען קאַסעס ווו די טעריטאָריע פון דעם פּלאַץ זענען עלעוואַטעד אָדער ונטערערד יוטילאַטיז. אין דעם מעמד, דער דעוועלאָפּער וועט דאַרפֿן צו באַקומען האַסקאָמע פון די באַטייַטיק אָרגאַנאַזיישאַנז.

דערלויבעניש צו בויען אַ הויז אין דעם גאָרטן געגנט איז ניט ארויס אָן אַ צייכן ססעס. עס האט צו זיין אנגעוויזן אויף די פּלאַן, וואָס סטייטיד אַקיאַפּאַנסי בנינים. פֿאַר אַזאַ העסקעם די דעוועלאָפּער מוזן פאָרלייגן:
- אַ באַווייַזן אויף דער ערד (אַ קאָפּיע);
- די פּלאַן פון דערגייונג בנינים ין דער באַונדריז פון זייַן טעריטאָריע;
- אינפֿאָרמאַציע אויף די אַוויילאַביליטי פון יגזיסטינג און פּלאַננעד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן פון לעבן-שטיצן סיסטעמס;
- צום סוף, ססעס, ליגן אין די פּרויעקט אַנטוויקלונג.

פּלאַן ווייַזונג דעם אָרט פון בנינים אויף די פּלאַץ צו זיין מסכים און גפּן. צו ינסטרומענט דעם פּראָצעדור, די דעוועלאָפּער וועט דאַרפֿן צו צושטעלן:
- אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר כאַרמאַניזיישאַן;
- אַ קאָפּיע פון די באַווייַזן ארויס אויף דער ערד;
- אַ באַווייַזן פון יגזיסטינג און פּלאַננעד צו בויען זשיזעאָבעספּעטשיווייַוסטשיה סיסטעמען;
- אַ קאָפּיע פון די באַמערקן זיינען דורך די דיטאַטשמאַנט גאָספּאָזשסלוזשבי, וואָס איז אין די פּרויעקט אַנטוויקלונג.

ווייַטער, אין סדר צו באַקומען דערלויבעניש צו בויען אַ הויז אויף זומער הייַזקע, באוויליקט דורך אַלע אויטאריטעטן פּלאַן צו געפינען די בנינים בנימצא אין דער אַרקאַטעקטשער אין דער געגנט. נאָר דעמאָלט ארויס בנין פּאַס און אַלע טייל פון זייַן דאַקיומענטיישאַן.

נאָך וואָס, די אַפּקאַמינג קאַנסטראַקשאַן פון די הויז איז רעגיסטרירט אין אַרהסטרויינפאָרמע ווו אַ באַווייַזן פון אַסיינמאַנט ראָסטער כייפעץ identifier. פֿאַר זייַן פּלאַן די דעוועלאָפּער מוזן פאָרלייגן:
- די דעקלאַראַציע;
- אַ קאָפּיע פון די באַווייַזן קאָנפירמינג די רעכט צו לאַנד;
- פּלאַן, וואָס ינדיקייץ פּלייסמאַנט פון די בנינים;
- הויז פּרויעקט, מסכים אין ואַיג.

ווייַטער קאַנסטראַקשאַן איז רעגיסטרירט אין די היגע שטאַט גאָסאַרהסטרוינאַדזאָראַ אַמט, וואָס ישוז אַ באַרעכטיקן פֿאַר דער פּראָדוקציע פון קאַנסטראַקשאַן און ינסטאַלירונג אַרבעט. די ספּעשאַלאַסץ וועט ווערן געבעטן צו צושטעלן:
- אַ קאָפּיע פון דעם פּאַס האָלדער;
- אַ מסכים פּלאַן הויז;
- קאַנסטראַקשאַן באַווייַזן;
- אַ דאָקומענט קאָנפירמינג די אַסיינמאַנט פון כייפעץ identifier ראַסטער.

דערלויבעניש צו בויען אַ הויז אויף אַ לאַנד פּלאַץ וועט דאַרפן באקומען אַ באַרעכטיקן צו פירן אויס עקסקאַוויישאַן אַרבעט. עס זיינען בלויז אויף דער באזע פון די יגזיסטינג בנין פּאַס, רעגיסטראַציע קאַרטל און קאַבאָלע פֿאַר צאָלונג.

קאַנסטראַקשאַן פון הייזער אויף פּלאַץ פֿאַר יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן און פֿאַר סאַבסידיערי פּערזענלעך ברידינג

דער פּראָצעדור פון ינסטאַנסיז פֿאַר באקומען אַזאַ דערלויבעניש איז ענלעך צו אַז דיסקרייבד אויבן. עס זענען בלויז עטלעכע מינערווערטיק דיווייישאַנז, וואָס איז ווערט קוקן אין מער דעטאַל. אַזוי, צו באַקומען דערלויבעניש צו בויען אַ הויז אויף זייער אייגן לאַנד אין די דאָרף אָדער ין דער לימאַץ בדעה פֿאַר יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן זאָל מאַכן אַ בקשה צו לאָזן דער אָנגעשטעלטער ואַיג אין די טעראַטאָריז. די רעפּריזענאַטיוו פון דעם אָרגאַניזירונג צו מאַכן אַ דערקלערונג וועגן דער מעגלעכקייט פון די קאַנסטראַקשאַן פון די הויז. אָבער, ער וועט גלייַכן דעם געוואלט רעזולטאַט מיט די ספּעציפיש סיטואַציע. איידער צו דעם, דער דיסטריקט אַדמיניסטראַציע די דעוועלאָפּער מוזן אַרייַננעמען אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר אַ בנין דערלויבן, די אַפּלאַקיישאַן פון די דאָרפיש דיסטריקץ, ווי געזונט ווי אַ קאָפּיע פון די באַווייַזן פון אָונערשיפּ פון דער ערד.

צו נעמען אַן צונעמען באַשלוס וועט אויך דאַרפֿן אַ עקסטראַקט פון די הויז פון די בוך בנימצא. די דערלויבעניש איז ארויס נאָר אויב עס איז אַ קאָפּיע פון די חשבון אָפּענעד אין דעם אָרט פון וווינאָרט, ווי ווויל ווי בשעת פּראַוויידינג טאָפּאָגראַפיקאַל פּלאַץ פּלאַן און שכייניש געביטן, וואָס זענען ליסטעד אויבן ערד, ונטערערד און אנדערע קאָמוניקאַציע נעטוואָרקס.

איז עס נייטיק צו האָבן אַ דערלויבעניש?

צי אַלע אָונערז זאָל האָבן אַ דאָקומענט אויטאריטעטן, אַלאַוינג זיי צו אָנהייבן אַרבעטן אויף זייַן טעריטאָריע? נומ '

דערלויבעניש צו בויען אַ הויז אויף אייער אייגן פּלאַץ איז נישט required אויב:
- אַזאַ ענדערונגען פאַלן שטענדיק סטראַקטשערז אַז טאָן ניט ווירקן זייער סטראַקטשעראַל טשאַראַקטעריסטיקס, ווי געזונט ווי דער גראַד פון זיכערקייַט און רילייאַבילאַטי, בשעת אויך נישט יקסידיד די שיעור פּאַראַמעטערס שטעלן פּלאַנירונג רעגיאַליישאַנז ;
- אַ נאַטירלעך מענטש פּלאַננעד צו בויען אַ גאַראַזש פֿאַר פּערזענלעך נוצן, אין דערצו, דעם מעכירעס וועט זיין געבויט אין געביטן דעזיגנייטיד פֿאַר פּלייסמאַנט פון לאַנד עקאנאמיע;
- וועט זיין ריקאַנסטראַקטיד אָדער קאַנסטראַקשאַן פון פאַסיליטיעס, נישט אַטריביאַטאַבאַל צו הויפּטשטאָט;
- פּלאַננעד צו בויען סטראַקטשערז אַזאַ ווי אַגזיליערי.

נאך תנאים

וואָס צו געדענקען עמעצער וואס וויל צו קריגן דערלויבעניש פֿאַר די פּלאַץ צו בויען אַ הויז? סגף - דעם איז ניט אַלע אַבדזשעקס רעזידענטשאַל פּריוואַט קאַנסטראַקשאַן. זיי קענען נאָר פירן אַ הויז אין וואָס ניט מער ווי דרייַ Floors. און אין קיין פאַל עס האט צו זיין געבויט פֿאַר איין משפּחה. דעם איז די הויפּט קריטעריאָן פֿאַר קלאַססיפיינג די כייפעץ צו סגף. און עס נעמט אין חשבון נישט נאָר די ערד אָבער אויך די ונטערערד Floors. דורכפאַל צו נאָכקומען מיט די קרייטיריאַ פֿאַר גריידינג היים סגף וועט דאַרפֿן אַ מאַנדאַטאָרי פּרויעקט אַנטוויקלונג. עס וועט זיין נויטיק און די שטאַט דורכקוק פון העסקעם אין יגזיסטינג דאקומענטן פון אַלע קאַנסטראַקשאַן כּללים און רעגיאַליישאַנז.

יזשס די נאָענט פּראַקסימאַטי פון וואַסער ללבער

צו געפינען אויס צי איר דאַרפֿן דערלויבעניש צו בויען אַ הויז אויף זייער אייגן לאַנד אין די וואַסער באַשיצונג זאָנע, זאָל Carefully ונטערזוכן די פּראַוויזשאַנז פון די וואַסער קאָוד פון רוסלאַנד, וואָס אריין אין קראַפט 1.01. 2007 לויט צו די געזעץ שטאָטיש און שטאַט טייכן, קאַנאַלז און לאַקעס זענען ציבור. אַז איז, קיין פון די ללבער פון וואַסער מענטשן קענען נוצן פֿאַר שטוב און פּערזענלעך נוצן. דער אָרט איז פּראָסט און קאָוסטאַל פּאַס, וואָס ברייט איז 20 מעטער.

אַזאַ אַ וועג זאָנע, ווי ווויל ווי סטרימז און טייכן, די לענג פון וואָס טוט ניט יקסיד צען קילאָמעטערס, גלייַך צו 5 ם. דאס קליין קאָוסטאַל פּאַס קענען ניט קרייַד אונטער קאַנסטראַקשאַן און זאָל זיין לינקס צו פאָרן. דער זעלביקער וואס האט געבויט אַ הויז פֿאַר זיך נאָענט צו קאַנאַלז אָדער ברוקס פון וואַסער שוץ זאָנע, זיין זיכער צו וואַרטן אַ גרויס פייַן, און אַ סדר צו עלימינירן ווייאַליישאַנז פון די געזעץ. אָבער דעם געגנט איז נישט לימיטעד צו די פאַרבאָט. דורך די קאַנסערוויישאַן געגנט אַרייַננעמען די געביטן נעבן וואַסער ללבער וואָס זענען אַנדערש ספּעציעל באדינגונגען פון נוצן. מאל די טייכן, זייער ברייט איז 200 מעטער. אויף רעזערוווואַרז און לאַקעס, דעם דיסטאַנסע איז ווייניקער. עס איז נישט מער ווי פופציק מעטער. מאל די וואַסער באַשיצונג זאָנע און איז 500 עם. די באַונדריז פון דעם געגנט זענען באַקענענ אַלע סאָרץ פון ריסטריקשאַנז אויף עקאָנאָמיש טעטיקייט.

אָבער, ווי אין יעדער געשעפט, עס זענען עטלעכע נואַנסיז. די באַונדריז פון די אויסגעקליבן געביטן קענען זיין סיימאַלטייניאַסלי אין די וואַסער שוץ זאָנע, אָבער ליגן ווייַט פון וואַסער. אין דעם פאַל, די פאַרבאָט אויף די קאַנסטראַקשאַן פון האָמעס און בנינים עס. דאָס איז דער דין, לויט צו וואָס די קאַנסטראַקשאַן, וישאַלט און ריקאַנסטראַקשאַן פון עקאָנאָמיש און אנדערע אַבדזשעקס זאל זיין אויף די געמארקן פון די יגזיסטינג וואַסער שוץ זאָנעס. אין אַזאַ קאַסעס, ווי צו באַקומען דערלויבעניש צו בויען הייזער אויף די פּלאַץ? דאס וועט דאַרפן העסקעם מיט זיכער באדינגונגען. אזוי, די קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ מוזן זיין יקוויפּט מיט פאַסיליטיעס אַז דינען צו באַשיצן וואַסער ללבער פון פאַרפּעסטיקונג און קאַנטאַמאַניישאַן. אַזוי זאגט די וואַסער געזעץ און יענע רעגיאַליישאַנז אַז האָבן שוין אנגענומען דורך די שטאַט אין די קויל פון יקאַלאַדזשי.

דו זאלסט נישט פאַרגעסן וועגן די שכנים

אויף דער טעריטאָריע אַלאַקייטיד פֿאַר יחיד האָוסינג קאַנסטראַקשאַן, קאַנסטראַקשאַן פון קיין כייפעץ איז שטרענג רעגיאַלייטאַד. אין דעם פאַל עס איז אַבליגאַטאָרי אַבזערוואַנס פון אַ זיכער דיסטאַנסע פֿון די בדעה סטראַקטשערז צו די שכייניש חלק. עס איז אויך אַ וויכטיק פאַקטאָר אין די פּלאַנירונג פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון נידעריק-העכערונג בנינים.

דערלויבעניש צו בויען הייזער אויף זייער אייגן פּלאַנעווען פון שכנים קענען זיין באקומען נאָר אויב דער דיסטאַנסע צו די באַונדריז פון זייער טעריטאָריע איז ניט ווייניקער ווי:
- דרייַ מעטער פון די ווענט פון איין אָדער האַלב-דיטאַטשט הויז;
- פיר מעטער פון פאַסיליטיעס בדעה פֿאַר אָף און לייווסטאַק;
- איין מעטער פון אנדערע האָזפּאָסטראָעק (גאַראַזש, באַטס, עטק ...);
- איין מעטער פון די בושעס צוויי מעטער פון טרונקס סרעדנעראָסליע און פיר - פון די הויך ביימער.

אונטער וואָס טנאָים קענען נאָך זיין באקומען דערלויבעניש צו בויען אַ הויז אויף זייַן לאַנד? אויב די טעריטאָריע פון די פּלאַננעד בנין פון אַ איין אָדער צוויי-משפּחה הויז, די דיסטאַנסע פֿון זייער פֿענצטער צו די ווענט פון די ארומיקע קאַטידזשיז, באַטס, גאַראַזש אָדער אָפּדאַך מוזן נישט זיין ווייניקער ווי זעקס מעטער. פאַרם בנינים ליגן אויף קאַנטיגיואַס פּאָרשאַנז זאל האָבן אַ שלאָס. די בנינים זענען געבויט בלויז דורך קעגנצייַטיק צושטימען פון ביידע אָונערז מיט די אַבליגאַטאָרי דערמאָנען צו די רעקווירעמענץ שטאָט פּלאַנירונג רעגיאַליישאַנז.

געשפּרייט פון לעבעדיק פּלאַץ

עטלעכע אָונערז פון פּריוואַט פאַרמאָג איבער צייַט, עס איז דער געדאַנק פון בנין ווייַטער צו די יגזיסטינג הייַזקע אנדערן. אָבער, ניט אַלע פון זיי וויסן צי איר קענען באקומען א דערלויבעניש צו בויען אַ צווייט הויז אויף אַ פּלאַנעווען רעגיסטרירט מיט זיי. מיד עס זאָל ווידער פאַרזיכערן די מחנות. אַ אַוטרייט פאַרבאָט אויף די אַרויסגעבן אין רוסיש געזעץ זענען נישט בנימצא. אָבער, עס זענען ספּעציפיש רעקווירעמענץ פון שטאָטיש אַנטוויקלונג, אָן וואָס עס ווערט אוממעגלעך צו קריגן אַ דערלויבן. פֿאַר די צושטימען פון אַלע שטאַט אינסטיטוציעס זאָל:
- נאָכקומען מיט די געזעץ ספּעסיפיעד דיסטאַנסע (6 מעטער עס צו די חבר 'ס בנין, 3 עם פון די שוין געבויט אויף די פּלאַנעווען די הויז און 1 עם צו די פאַרם בנין);
- צו צושטעלן די רעגולאַטאָרי געדיכטקייַט פון אַנטוויקלונג;
- נישט צו אָפּנייגן פון דער געוואלט דעסטיניישאַן פּלאַץ בנימצא, בעכעסקעם זייַן דירעקטיוויטי האָוסינג.

אויב דער בנין מיץ אַלע די רעקווירעמענץ, דעמאָלט איר קענען בעשאָלעם צולייגן צו די היגע אויטאָריטעט, וואָס מוזן אַרויסגעבן פּערמיץ פּאַפּיר. אָבער, עטלעכע אָונערז בעסער אַן אנדער ברירה אופֿן פון פּראַדוסינג די נייטיק פּראָצעדור אין פאַרקערט סדר. טכילעס, זיי בויען אַ צווייט היים, גענומען זאָרגן נישט צו ברעכן אַלע די סטאַטשאַטאָרי רעקווירעמענץ, און בלויז דעמאָלט פּרובירן צו לעגיטימירן זייער סטרוקטור. אין דעם פאַל, אויב די האַכלאָטע איז נייטיק צו בויען אַ הויז אויף דיין אייגן פּלאַץ? נומ ' ווען דער בנין איז געבויט, עס איז נייטיק צו גיין צו פּלאַץ. קאַנסטראַקשאַן וועט זיין אַסיינד צו די באַזיצער פון די לאַנד ווען עס איז גאָר קאָנסיסטענט שטאָטיש פּלאַנירונג נאָרמז. ווען ווייאַליישאַנז פון די דזשודישאַל אויטאריטעטן זאל סדר די דעמאַלישאַן פון יליגאַלי קאַנסטראַקטאַד הייזער.