שערד אָונערשיפּ וווינונג: פּלאַן און מוסטער קאָנטראַקט

א פּראָסט פאָרעם פון טעניער אין רוסלאַנד האט ווערן פּראָסט פאַרמאָג. אַפּאַרטמענץ, וואָס זענען דעקערייטאַד אין דעם וועג, עס איז א מאל זייער שווער צו פאַרקויפן. און פֿאַר גוט סיבה. אבער עס טוט נישט שרעקן מענטשן. זיי זענען נאָך טריינג צו פאָרמאַליזע פאַרמאָג אויב נישט אין פּריוואַט, אין פראַקטיאָנאַל אָונערשיפּ. אבער ווי צו טאָן עס? וואָס זענען די פֿעיִקייטן פון דעם פּראָצעס זאָל נעמען אין חשבון?

פאַרשידענע Forms פון אָונערשיפּ

עס גיט פֿאַר עטלעכע טייפּס פון פאַרמאָג אין רוסלאַנד. עס איז אַ פּריוואַט, טיילן און מיטאַרבעטן. איידער סטאַרטינג די פּייפּערווערק נייטיק צו קלאר פֿאַרשטיין די חילוק פון דאַטע טייפּס פון פאַרמאָג אָונערשיפּ. ניט אַלע זען די חילוק ביז דעם סוף, למשל, צווישן יוישער און שערד אָונערשיפּ.

פּריוואַט אָונערשיפּ - דאָס איז ווען אַ מענטש איז די פּיאַטע באַזיצער. עס קען אָן די צושטימען פון טענאַנץ צו פירן אויס אַפּעריישאַנז און טראַנזאַקשאַנז מיט דער וווינונג. די מערסט רעוועכדיק אָפּציע.

פראַקטיאָנאַל אָונערשיפּ - די ביסל פאַרמאָג אָונערז. זייער שאַרעס זענען קלאר Defined. אַז איז, אַלעמען האט די רעכט צו אָנפירן טראַנזאַקשאַנז בלויז מיט זיין טייל פון דער וווינונג. צו פאַרפּאָשעטערן דער פּראָצעס זאָל זיין אין די קאָרץ צו פעסטשטעלן ווער און וואָס אַ טייל פֿון דער פאַרמאָג וועט זיין אָונד אין לויט מיט זיכער פּראַפּאָרשאַנז.

שלאָס אָונערשיפּ - טיפּ פאַרמאָג, וואָס האט עטלעכע אָונערז. אבער זיי פירן עס גאָר אויף אַן גלייַך פאָאָטינג. אַז איז, די פּראָפּאָרציע פון בירגערס זענען נישט Defined. דעם אָפּציע איז ווייניקער באַקוועם צו דעם ציבור. ספּעציעל פֿאַר יענע וואס באַשליסן צו פאַרקויפן די פאַרמאָג.

איצט עס איז קלאָר וואָס די טיילן אָונערשיפּ פון דער וווינונג. אויב מיר רעדן וועגן גרונטייגנס רעגיסטראַציע צו עטלעכע אָונערז, עס איז די מערסט גינציק סצענאַר.

ווען עס זאל זיין

פילע מענטשן ווונדער פּונקט ווען טיילן אָונערשיפּ אויס. ווייַל עס איז אָפֿט מעגלעך צו טרעפן די פאַרמאָג אין שלאָס אָונערשיפּ. אין גאַנץ עס זענען אַ ביסל סינעריאָוז. שערד אָונערשיפּ אַפּאַרטמאַנץ געפֿונען אין די ווייַטערדיק קאַסעס:

1. אויב אַ בירגער נעמט די ירושה. אויב עס זענען עטלעכע יורשים וווינונג און אנדערע פאַרמאָג וועט זיין אין שערד אָונערשיפּ.
2. ווען אַ איין פאַרמאָג באַזיצער דיסיידז צו פאַרקויפן די וווינונג צו אַ מענטש. צי האָט ניט די מערסט פּראָסט סצענאַר.
3. שערד אָונערשיפּ אַפּאַרטמאַנץ אַקערז ווען איר מאַכן אַ בייַשטייַער קאָנטראַקט. עס קענען זיין געמאכט אין טויווע פון עטלעכע מענטשן. דעמאָלט דער אָונערז וועט זיין אָונד אין פּראָסט אָונערשיפּ.
4. אויב די פאַרמאָג איז באָוגהט דורך עטלעכע מענטשן. למשל, אַ מאַן און פרוי. אין דעם מעמד זיי קומען אין פראַקטיאָנאַל אָונערשיפּ. אבער אויב די פאַרמאָג איז קונה דורך בלויז איין מענטש, וועט פֿאָרמירן אַ שלאָס אָונערשיפּ.
5. אין די בייַזייַן פון די רעגיסטרירט שאַרעס אין די חתונה אָפּמאַך אין רעספּעקט פון דער קונה מעראַטאַל פאַרמאָג. דער מאַן און פרוי קענען קלאר ספּעציפיצירן ווי און צו וועמען וועט געהערן צו ווען בייינג אַ וווינונג. דעם הערשן אַפּלייז ניט נאָר צו נייַ, אָבער אויך צו האָבן קונה האָוסינג.
6. בויינג פאַרמאָג געטראגן אויס ניצן די מאַטערניטי קאַפּיטאַל. אין דעם מעמד, עס קומט אַ שערד אָונערשיפּ צווישן עלטערן און קינדער. דאס איז אַ פאַירלי פּראָסט פיר, וואָס איז געניצט אין רוסלאַנד לעצטנס.

עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז די אָונערז אונטער די שלאָס אָונערשיפּ פון פאַרמאָג זאל אין קיין צייַט אַרויסגעבן פראַקטיאָנאַל פאָרעם פון באַזייַטיקונג פון פאַרמאָג. אָבער פֿון די יענער אין אַ שלאָס באַוועגן וועט נישט אַרבעטן.

אָנהייבן רעגיסטראַציע

אַזוי, איצט עס איז נייטיק צו אַרויסגעבן אַ וווינונג אין די פראַקטיאָנאַל אָונערשיפּ רעכט. דעם קענען ווערן געטאן אָן קיין פּראָבלעמס. נאָר אַ ביסל טריט - און איר ניטאָ געטאן. עס הייבט מיט די קאַבאָלע פון די דאָקומענטן קאָנפירמינג די אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג. אַקקאָרדינגלי, אַלע פון די ביז אַהער האט געזאגט עס קענען זיין קאָנקלודעד אַז זאָגן קענען זיין די ווייַטערדיק פּאַפּיר:

• אָפּמאַך פון פאַרקויף פון אַ וווינונג;
• די חתונה אָפּמאַך (קענען זיין אין קיין צייַט, פאָרמאַליזעד שייכות צווישן אַ מענטש און אַ פרוי);
• אַקט פון טאַלאַנט;
• דערווייַז פון אָונערשיפּ (אויב די באַזיצער סעלז די בלויז שטיק פון גרונטייגנס);
• וויל און אַ באַווייַזן ארויס דורך די נאָוטערי אויף פּאָזיציע אין דער ירושה.

אַמאָל בירגערס זענען זאָגן פון פאַקטיש פאַרמאָג רעכט (אַלע די פֿעיִקייטן פון קאַבאָלע פון די באַטייַטיק סיקיוראַטיז זענען דערלאנגט ונטן), איר קענען מאַכן אויס די יוישער אָונערשיפּ פון דער וווינונג. ווי צו טאָן עס?

פעסטקייַט פון שאַרעס

וועט האָבן צו ווי עס יז באַשליסן די פּראָפּאָרציע פון וואָס וועט זיין אָונד דורך יעדער באַזיצער. עס געטראגן אויס דעם געדאַנק אין עטלעכע וועגן. אין דער ערשטער פאַל עס איז אַ ויסגלייַך. אַ העסקעם אויף די דעפֿיניציע פון שאַרעס וועט זיין עקסאַקיוטאַד גלייַך דורך אַ נאָוטערי. נאָך זייַן סיינינג וועט זיין צו ענדיקן די אַרבעט. אבער אין פיר ראַרעלי שטימען. ספּעציעל די יורשים, אויב די וועט זענען נישט קלאר Defined טייל פון די נחלה, וואָס שטעלן די בירגערס.

דעריבער, קומט צו דער הילף פון די רגע סצענאַר. עס איז אַ אַפּעלירן צו די פּלאַץ. עס איז אין דעם גוף וועט באַשליסן די פּראַפּאָרשאַנז, די סיטואַציע אין דעם אָדער אַז פאַל, יעדער באַזיצער. אויף קאַבאָלע פון אַ דזשודישאַל דערגייונג קענען זיין פאָרמאַליזעד אין אַ וווינונג שערד אָונערשיפּ. מער אויף דעם שפּעטער.

אונטער קאָנטראַקט

באַטראַכטן די פּלאַן פון טיילן אָונערשיפּ זאָל זיין מיט אַ שלום טריטי. נאָך אַלע, דעם איז דער קלענסטער פּראָבלעמאַטיק אָפּציע. אָפֿט עס איז די פאַל ווען עס קומט צו מאכן אַ דעדיקאַציע, ווי געזונט ווי די אָפּטייל פון די ירושה. בירגערס ינדיפּענדאַנטלי באַשליסן ווי פילע און וואס וועט זיין אַלאַקייטיד. די סטאַנדאַרדס זענען פּריסקרייבד אין די העסקעם. ווי אַ הערשן, יעדער אַלאַקייטיד אַ גלייַך טיילן אין דער וווינונג. אַז איז, אויב די באַזיצער איז 2, דעמאָלט דער בירגערס קענען קומען צו אַ העסקעם אין וואָס יעדער פּאַרטיי שטייט אויף העלפט פון די פאַרמאָג. ווען אַניקוואַל ייַנטיילונג אויס יוזשאַוואַלי גיין צו פּלאַץ.

ווייַטער, די אָפּמאַך ציען אַרויף טיילן אָונערשיפּ צו דער וווינונג. זייַן מוסטער וועט זיין דערלאנגט אונטן. דעם דאָקומענט מוזן זיין פּריסקרייבד אַלע די נואַנסיז פון שאַרעס אַסיינמאַנט. לעמאָשל, אויב איר קענען קלייַבן יעדער דורך אַ באַזונדער צימער זאָל זיין שטעלן אויס, צו וועמען און ווי די צימער איז געגעבן. אויך, די העסקעם ספּעסיפיעס אַלע די אינפֿאָרמאַציע וועגן די Figures הינטער די מאַסע און פאַרמאָג.

נאָך דעם, די דאקומענטן קאָנפירמינג די רעכט צו דער וווינונג, ווי ווויל ווי אידענטיטעט קאַרדס און די העסקעם פון די שאַרעס דערשייַנען איידער די נאָוטערי. אין זיין בייַזייַן, די העסקעם איז געחתמעט. בירגערס זענען ארויס אַ באַווייַזן פון טיילן אָונערשיפּ מסקנא פון דעם אָפּמאַך. און מיט די דאקומענטן דאַרפֿן צו פאָרזעצן רעגיסטראַציע. עס איז נאָר איין שריט - עס איז אַ באַווייַזן פון אָונערשיפּ (אָדער אַ עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן).

מוסטער העסקעם

איצט עס איז קלאָר ווי פּעאַסעפוללי ארויס טיילן אָונערשיפּ פון דער וווינונג. מוסטער העסקעם זאל קוקן ווי דעם:

מיר, יוואַנאָוו איוואן יוואַנאָוויטש, געבוירן אין 1965, און סידאָראָוו פּעטער קלימענטעוויטש, געבוירן אין 1968, דעם אָפּמאַך יסטאַבלישיז:

דעפֿיניציע פון אינטערעס אין דער וווינונג, ליגן אין די אַדרעס: מאָסקווע, מאָסקווע אַווענוע, בילדינג 30, וווינונג 3. די לעבעדיק געגנט פון דער וווינונג איז 82.5 קוואַדראַט מעטער, פון וואָס 65 - שטאָק. אין לויט מיט די העסקעם אריין אין דורך יעדער פון אונדז געהערט צו:

• יוואַנאָווו יוואַנו יוואַנאָוויטשו 50% פון גאַנץ געגנט;
• סידאָראָווו פּעטרו קלימענטעוויטשו 50% פון אַלע גרונטייגנס.

דעם העסקעם גראַנץ די אָונערז פון די אַלאַקיישאַן פון שאַרעס אין מין. יוואַנאָווו יוואַנו יוואַנאָוויטשו צימער געהערן 2: 10,5 און 22 קוואַדראַט מעטער, סידאָראָווו פּעטרו קלימענטעוויטשו רוען 2: 18 און 14.5 קוואַדראַט מעטער.

דעם העסקעם איז פון 25/02/2016

סיגנאַטורעס:

אַז ס אַלע. עס איז ניט נייטיק צו נוצן דעם מוסטער. דאס איז נאָר אַ פּרימיטיוו לעמאָשל פון די פּאַרטיעס 'העסקעם אויף די אַלאַקיישאַן פון שאַרעס אין אַ וווינונג מיט די דעפֿיניציע אין מין. ווי באַלד ווי די נאָוטערי קאָנפירמס די מאַסע, איר מוזן צולייגן צו די באַטייַטיק אויטאריטעטן צו סוף די פּראָצעדור.

אויב אַ לעגאַט

וואָס אויב אַ אָפּטיילונג שערד אָונערשיפּ אַפּאַרטמאַנץ נעמט אָרט אין די בייַזייַן פון אַ וועט און בעשאַס פּאָזיציע אין אַ ירושה? אין דעם מעמד, קאַמף איז אַ ביסל אַנדערש פֿון די ויסגלייַך העסקעם. די זאַך איז אַז אויב איר ווילן צו פאַרבינדן די ירושה. די נאָוטערי וועט אַרויסגעבן אַ באַווייַזן פון קאַבאָלע פֿאַר יעדער פאַרמאָג פון די טעסטאַטאָר אין פאַרשידענע פּראַפּאָרשאַנז. אויב געבעטן, איר קענען פאַרהאַנדלען צווישן די אנדערע יורשים און דערגרייכן אַ העסקעם אויף די אַלאַקיישאַן פון טיילן אין נאַטור. עס וועט קוקן וועגן די זעלבע ווי די רידוסט מוסטער העסקעם.

צו באַהעפטן די ירושה אויב עס איז שערד אָונערשיפּ, איר מוזן שרייַבן אין שטייַגן צושטימען צו באַקומען פאַרמאָג פון די פאַרשטאָרבן. ווייַטער צו די דעזיגנייטיד נאָוטערי דאַטע מיט אַ בירגער ברענגט:

• אידענטיטעט קאַרטל;
• דאקומענטן באקומען פאַרמאָג (אַ עקסטראַקט פון די בטי, און אַ קאָפּיע פון די הויז רעגיסטרירן);
• קאַבאָלע פון צאָלונג פון רעגיסטראַציע אָפּצאָל (פֿאַר ווייַט קרובים);
• אַ העסקעם אויף די אַלאַקיישאַן פון שאַרעס אין מין (אויב קיין).

פּאַסספּאָרץ זענען required דורך יעדער יורש. די נאָוטערי וועט אַרויסגעבן אַ באַווייַזן פון אַקסעפּטאַנס פון די פאַרמאָג, אויב די אָפּמאַך אַלאַקיישאַן אין גשמיות פאַרטרעטונג פון אינטערעסן אין דער וווינונג, אַשורינג זייַן ליגאַלאַטי. און פֿון דעמאָלט אויף אַלע די יורשים האָבן צו גיין צו זיכער ללבער צו אַרויסגעבן אַ וווינונג אין די פאַרמאָג.

דזשודישאַל

אבער אַז ס 'נישט אַלע. שער אָונערשיפּ אין אַ כלל וווינונג, ווי ווויל ווי אַקאַמאַדיישאַן ווו די אָונערז קענען נישט שטימען צווישן זיך וועגן וואס און וואָס איז נייטיק, איז געמאכט דורך די קאָרץ. עס דאַטערמאַנז די טיילן אין מין. אַזוי יעדער מענטש איז פאַרפעסטיקט פֿאַר אַ באַזונדער אָרט, וואָס איז געמיינט צו נוצן עס.

אויב די אַלאַקיישאַן פון אַ טיילן אין מין קענען ניט זיין קאַלקיאַלייטיד די שעדיקן געפֿירט דורך איינער פון די אָונערז. און די טייל פון געלט פאַרגיטיקונג פֿאַר איין אָדער אן אנדערן טייל פון דער וווינונג. אַקטואַללי ויסלייזן עס. זינט באקומען געלט סיסיז צו זייַן אַ בירגער פון די באַזיצער פון דעם לאָקאַל. א פאַירלי פּראָסט פיר אין רוסלאַנד.

דער הויף (די דיסטריקט) וועט זיין Required:

• די דערקלערונג פון פאָדערן;
• אַ קאַבאָלע גאָספּאָשיני;
• דאקומענטן קאָנפירמינג די רעכט צו פאַרמאָג;
• קאַדאַסטראַל פּאַס וווינונג;
• אַ חתונה באַווייַזן / גט (אויב עס איז אַ ספּאַוס);
• דאקומענטן די געבורט פון קינדער (אויב זייער אינטערעסן זענען אַפפעקטעד);
• אַ באַווייַזן פון משפּחה זאַץ (אַפּשאַנאַל);
• אַ עקסטראַקט פון די הויז רעגיסטרירן און די בטי.

נאָך אַ געהער, די פּלאַץ וועט באַשליסן אויף די אַלאַקיישאַן פון שאַרעס אין דער נאַטור און ישוז אַ רעפּאָרט. עס איז געמאכט אַזוי אָפֿט שערד אָונערשיפּ אַפּאַרטמאַנץ אין אַ גט ספּאַוסאַז. ארויס דורך אַ דזשודישאַל מסקנא - אַ וויכטיק דאָקומענט, וואָס וועט ענדיקן די אַרבעט.

ווו צו גיין

אַמאָל אַלע פון די נואַנסיז פון די אָפּטייל פון פאַרמאָג, ווי געזונט ווי די דעפֿיניציע פון שאַרעס אין נאַטור הינטער, שערד אָונערשיפּ אַפּאַרטמאַנץ צו זייַן פינאַליזעד. עס בלייבט צו צולייגן צו די באַטייַטיק אויטאריטעטן אין סדר צו קריגן אַ באַווייַזן פון אָונערשיפּ. איצט, בירגערס קענען פאָרלייגן אַ אַפּלאַקיישאַן אין די ווייַטערדיק וועגן:

• דורך דעם טויער "ציבור באַדינונגען";
• דורך לערנען צו די מפק;
• דורך קאַדאַסטראַל קאַמער;
• ינקוועריז מיט ראָסרעעסטר.

די לעצט בינע

איצט עס בלייבט נאָר צו צולייגן און וואַרטן פֿאַר אַ ענטפער. עס איז רעקאַמענדיד צו קאָנטאַקט די ראָסרעעסטר אָדער קאַדאַסטראַל קאַמער. און אַלע אָונערז אין דער זעלביקער צייַט. זיי דאַרפֿן צו ברענגען:

• אידענטיטעט קאַרדס (אנגענומען בלויז אַ פּאַס);
• דאקומענטן-באַזע פון די וווינונג (דער אַקט פון טאַלאַנט, אַ באַווייַזן פון די נאָוטערי פון די קאַבאָלע פון די ירושה, די פּלאַץ קאָנקלודעד, די וועט, די אָפּמאַך פון פאַרקויף פון פאַרמאָג);
• ריסיץ און סטייטמאַנץ וועגן די אַריבערפירן פון געלט צו איינער פון די אָונערז (אויב די הויף געקומען ויסלייזגעלט אָדער בירגער סאָלד טייל פון זייַן פאַרמאָג);
• אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר אַ באַווייַזן פון אָונערשיפּ;
• קאַדאַסטראַל פּאַס;
• קאַבאָלע פון צאָלונג רעגיסטראַציע אָפּצאָל (350 רובל);
• באַווייַזן פון די בטי.

ווייַטער, די באשטימט טאָג מיט ידס קענען קלייַבן אַרויף די באַווייַזן פון אָונערשיפּ פון דער וווינונג. איצט דער דאָקומענט איז ריפּלייסט דורך אַ עקסטראַקט פון די וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן פון דוירעסדיק קאַמף.

וואָס אַלאַקייט אַ טיילן אין מין

עטלעכע ווונדער וואָס האָבן אַ דעדאַקייטאַד אין-מין טיילן אָונערשיפּ. דעם צוגאַנג וועט העלפן סאָלווע פילע פּראָבלעמס. נאָך אַלע, יעדער באַזיצער פון אַ זיכער געגנט וועט זיין סיקיורד. א בירגער איז אַלאַקייטיד אין מין שערד אָונערשיפּ אַפּאַרטמאַנץ? פאַרקויף, קויפן און פאַרקויף העסקעם און די ימפּלאַמענטיישאַן פון די באַטייַטיק מאַסע וועט נעמען אָרט אָן קיין פּראָבלעמס. די באַזיצער וועט ניט האָבן צו באקומען א דערלויבעניש פון אנדערע אָונערז אויף וואָס צו פאַרקויפן זייַן טיילן פון גרונטייגנס.

אין דערצו, ווען די גלויבנס-אָונערז פון פּראָסט אָונערשיפּ וועט האָבן די רעכט צו פאַרקויפן אַ טייל פון די אַקוואַזישאַן פון אַפּאַרטמאַנץ צווישן די ערשטער בויערס. אַז איז, ערשטער, די טרעגער מוזן פאָרשלאָגן זיי צו קויפן אַ פלעקל, דעמאָלט באַקומען אַ ווייווער, נאָר דעמאָלט קוקן פֿאַר בויערס אין די באַפעלקערונג.

אין אַלגעמיין, די טיילן אָונערשיפּ סאַלווז אַ פּלאַץ פון סיכסעך. ספּעציעל אויב עס איז אנגעצייכנט אין דער פעלד. איצט איך פֿאַרשטיין ווי שערד אָונערשיפּ אַפּאַרטמאַנץ ארויס. דורך דעם וועג, אויב מיר זענען גערעדט וועגן די צושטייַער אָפּמאַך, דער פּראָצעס פון באקומען אַ באַווייַזן פון אָונערשיפּ וועט נעמען אָרט אין פּונקט דער זעלביקער וועג ווי ווען דזשוינינג די ירושה. נאָר אַנשטאָט פון די וועט צוגעשטעלט די אַקט פון טאַלאַנט.