די פאַרקויף אָפּמאַך: פֿעיִקייטן און סיינינג כּללים

די פאַרקויף אָפּמאַך - אנערקענט ווי איינער פון די מערסט אלטע Forms פון קאַנטראַקטשואַל באַציונגען, וואָס איז אויפֿגעשטאַנען וועגן 4,000 יאר צוריק. דעם פאַקט איז ניט חידוש, ווייַל אַ שייכות געבויט אויף די אַקוואַזישאַן פון סכוירע, עס זענען כּמעט ווי פיל אַ מענטש פון שכל. די עסאַנס פון דעם העסקעם איז קלאָר ווי דער טאָג - די אַריבערפירן פון פאַרמאָג פון איין באַזיצער צו אן אנדער פֿאַר אַ אָפּצאָל.

פּאַראַגראַף 1 פון אַרטיקל 454 פון די סיוויל קאָוד דעפינעס די הויפּט פּוינץ פון די סאַלעס קאָנטראַקט. עס איז געזאגט אַז דער ערשטער זייַט פון די אָפּמאַך אַנדערטייקס צו צושטעלן די אנדערע פּאַרטיי פון אַ פּראָדוקט, און די רגע פּאַרטיי איז אַבליידזשד צו אָננעמען און באַצאָלן פֿאַר עס. אזוי די סיוויל קאָוד ליגאַלי פאַרפעסטיקט עסאַנס פון די סעלינג פּראָצעס, אַז איז, די אַריבערפירן פון אָונערשיפּ (פאַקטיש רעכט) אויף אַ רעימבורסאַבלע יקער צו די ווייַטער באַזיצער.

פון דעם מאָמענט ווען זייַן צוויי זייטן ריטשט אַ העסקעם אויף זייַן ווערטער, די אָפּמאַך פון פאַרקויף איז אנערקענט אין קראַפט, און קלאָוזינג עס כאַפּאַנז אין דער מאָמענט ווען די סכוירע זענען טראַנספעררעד צו די קוינע. אָבער, אָפט עס זענען מאל ווען די צוויי געשעענישן צונויפפאַלן. עס איז, למשל, די לאַכאָדימ האַנדל, וואָס אויך יגזיסץ דער באַגריף פון די אָפּמאַך פון פאַרקויף, אָבער, די פאָרעם פון זייַן זייער מאָדנע: עס איז געגלויבט אַז דעם מאָמענט ווען די סכוירע זענען שטעלן זיך ביי פּוינץ פון פאַרקויף (אין די קראָם פֿענצטער אָדער טאָמבאַנק) אָדער ווען די הענדלער ווייזט די קוואַליטעט פון די סכוירע, אַ עפנטלעך פאָרשלאָגן. און אין דער מאָמענט ווען די קוינע איז ארויס אַ טשעק (ווי אַן אנדער ברירה - אנדערע דערווייַז פון צאָלונג), די קאָנטראַקט איז קאָנקלודעד.

פֿאַר די מקיים פון זייַן אַבלאַגיישאַנז אונטער דעם אָפּמאַך, די טרעגער שטענדיק נעמט אַ באַלוינונג, אָבער ווייַל די סאַלעס קאָנטראַקט איז קאַמפּאַנסייטאַד. ער איז אויך אַ צוויי-וועג, ווייַל יעדער פּאַרטיי וועט טראָגן זיכער אַבלאַגיישאַנז אין טויווע פון די אנדערע זייַט צו דער אויפֿפֿירונג פון וואָס זי אַדמיץ אנדערע באַל-כויוו. אַבלאַגיישאַנז פון ביידע פּאַרטיעס זענען עקוויוואַלענט און באַטייַטיק: די טרעגער איז אַבלאַגייטיד צו אַריבערפירן די סכוירע און די קוינע איז אַבליידזשד צו באַצאָלן פֿאַר אים. די שייכות צווישן די טרעגער און די קוינע אַלאַוז אונדז צו רופן די אָפּמאַך סינאַללאַגמאַטיק (פון די גריכיש וואָרט "שייכות"). דעם מיטל אַז די קוינע פון אַזאַ אַ טריטי איז שטענדיק אַ טאָמבאַנק-פליכט צו צאָלן פֿאַר פּערטשאַסט סכוירע (חוץ פֿאַר קאַנטראַקץ בלויז מיט אַ שטייַגן). ווי סטייטיד אין קליים 1 סט. 328 פון די סיוויל קאָוד די קוינע האט צו מקיים זייַן אַבלאַגיישאַנז רילייטינג צו די צאָלונג בלויז נאָך דער טרעגער האט מקיים זיין. אויב די טרעגער טוט ניט באַפרייַען די סכוירע, די קוינע איז ניט אַבליידזשד צו באַצאָלן. אַקקאָרדינגלי, אין די פאַל פון PRE-באַצאָלט טאָמבאַנק פליכט ימפּאָוזד אויף די טרעגער - ער איז ענטייטאַלד צו אַריבערפירן די סכוירע בלויז נאָך צאָלונג פון די אַרבעט.

אויב די טרעגער און די קוינע קענען ניט זיין ענדאַוד מיט קעגנאַנאַנדיק אַבלאַגיישאַנז, אָפּמאַך זיי נאָך רייץ אָוווערלאַפּ. למשל: אַ קאָנטראַקט פון פאַרקויף אויף די ינסטאָלמאַנט פּלאַן אַסומז אַז פון דעם מאָמענט ווען די סכוירע זענען טראַנספעררעד צו די קוינע ביז די לעצט צאָלונג אונטער פון די מאַסע איז פּלעדזשד צו די טרעגער דורך די קוינע ווי זיכערהייַט פֿאַר צאָלונג פון זייַן אַבלאַגיישאַנז.

אויב די קוינע ין דער פּריסקרייבד צייַט טוט ניט מאַכן צאָלונג, דער טרעגער האט די רעכט צו בעטן ניט בלויז די צאָלונג פֿאַר די פּראָדוקט (אָדער קריק), אָבער אויך די צאָלונג פון אינטערעס אויף דער סומע סטיטשט. אויב מיר זענען גערעדט וועגן פּייינג אין שטייַגן, און טוט נישט דורכפירן זייַן אַבלאַגיישאַנז די טרעגער, די קוינע זאל בעטן אַ צוריקצאָל פון די געלט באַצאָלט צו אים אָדער די אַריבערפירן פון סכוירע. אַ טרעגער וועט אויך זיין אַבליידזשד צו באַצאָלן אינטערעס פֿאַר די צייַט פון פאַרהאַלטן.

סכוירע סאָלד דורך אַזאַ אַ העסקעם, קיין פאַרמאָג קענען שפּילן, כולל פאַרמאָג און פאַקטיש. אָבער, די פאַרקויף פון עטלעכע פּראָדוקט גרופּעס קענען זיין קאַנטראָולד ניט בלויז סיסי, אָבער אויך אנדערע רעגיאַליישאַנז.

ניט קיין ענין וואָס פּראָדוקט איז סאָלד, די סאַלעס אָפּמאַך כולל אַ נומער פון גרונט באדינגונגען: פּראָדוקט אינפֿאָרמאַציע, סדר און טיימינג פון זייַן טראַנסמיסיע, ווי ווויל ווי אינפֿאָרמאַציע אויף די סכום און שטייגער פון צאָלונג.