היפּאָטעק, פאַקטיש ( "ווטב 24"). היפּאָטעק "ווטב 24": די באדינגונגען, די ערשט צאָלונג

פון רוסישע לעבעדיק סטאַנדאַרדס הייַנט אַרייַננעמען אָונינג אייער אייגן היים - וווינונג אָדער הויז. טאקע, צו קויפן אַ וווינונג הייַנט אָן די נוצן פון היפּאָטעק מגילה איז נישט גרינג. ניט בלויז ווייַל גרויס אַמאַונץ, און אויך רעכט צו דער פאַקט אַז פּרייסיז פֿאַר אַפּאַרטמאַנץ זענען רייזינג - ניט האַלטן אַרויף, מיד צו ראַטעווען. און ווייַל האָוסינג לאָונז - איינער פון די מערסט דינאַמיש סעגמאַנץ פון די באַנקינג מאַרק, און יחיד פינאַנציעל אינסטיטוציעס גאַנץ כאַרשלי קאָנקורירן מיט יעדער אנדערע פֿאַר קאַסטאַמערז. וואָס קענען פאָרשלאָגן sophisticated באַראָוער איינער פון די גרעסטן באַנקס אין דער מדינה? ווו איז דער אָרט ווו אַ מענטש טשוזיז צו געפֿינען אויס וואָס די "היפּאָטעק ווטב 24", ווערטער וואָס מאל אַנדערש באטייטיק פון די דורכשניטלעך, אָדער קיין אנדערע לענדינג ינסטיטושאַן?

אַלגעמיין טערמינען און באדינגונגען

רוסיש באַנק "ווטב 24" מינאַמייזאַז די קאָס פון די באַראָוער אויף די מאָרגידזשיז. אין באַזונדער, אין עטלעכע מגילה אַז די קרעדיט ינסטיטושאַן האט אַ פּאָטער פאַרמאָג וואַלואַטיאָן אָפּציע. ווי מיט רובֿ אנדערע באַנקס, פּיימאַנץ זענען אויף די יאָרגעלט סכעמע, טענד צו זיין מער באַקוועם ווי אין אַ דיפפערענטיאַטעד פאָרעם. אין אַלע קאַסעס, עס ערלויבט פרי (אָדער גאָר אָדער טייל) די ריפּיימאַנט פון אַ היפּאָטעק אַנטלייַען - עס איז פּראָסט פיר צו "ווטב 24".

היפּאָטעק, באריכטן וועגן געטינג אַז אנדערע באַנקס טאָן ניט שטענדיק ווייַזן די גרוס "סטאַכאַנאָוויטע" פּאָליטיק אַנטלייַען ריפּיימאַנט דורך באַראָוערז, אין דעם פאַל גאָר אויף די זייַט פון דער קליענט 'ס אינטערעסן. די באַנק איז גרייט צו באַטראַכטן אַ פאַרשיידנקייַט פון דערווייַז פון האַכנאָסע - ניט בלויז פּערזענלעך האַכנאָסע שטייַער באַווייַזן. וועריאַנץ היפּאָטעק רעגיסטראַציע אָן געראַנטאָרז און אַפּלאַקיישאַן פון אַזוי-גערופֿן ינטערמידייט פאָרעם קאַלאַטעראַל. אין אַ נומער פון מגילה פון די באַנק קען פאָרשטעלן אַ בייַטעוודיק (אָדער אַ קאָמבינאַציע) לענדינג טעמפּאָ - אַ נוציק אָפּציע אַז קען פאַרשאַפן Positive פֿון קאַסטאַמערז וואס זענען אינטערעסירט אין מאָרגידזשיז, פאַקטיש. "ווטב 24" - אַ באַנק, וואָס איז טריינג צו האַלטן די שטימונג פון די באַראָוערז אין די סוויווע.

מיליטעריש מאָרגידזש

באַנק "ווטב 24" גיט אַ ספּעשאַלייזד פּראָגראַם פון האָוסינג קרעדאַטינג פון בירגערס אַנדערגאָוינג פאַכמאַן מיליטעריש דינסט. דער הויפּט שטריך פון דעם טיפּ פון היפּאָטעק - אַ נידעריק (10% פון די פּרייַז פון האָוסינג) אַן ערשט צאָלונג (די ריסטריקשאַנז אין די ברירה פון די געבעטן פאַרמאָג איז ניט פאָרשטעלן). באַצאָלט בלויז ריאַלטערז באַדינונגען, אַפּרייזער פּערטשאַסט (אויב נייטיק) פאַרזיכערונג. עס איז נאָוטווערדי אַז אָנטייל נעמען גאָר אין דער פּראָגראַם קען סערוואַסמען נידעריקער און מיטן רייען פון די אָפיציר, אין דער עלטער פון 22 יאר (כאָטש עס איז אַ באַגרענעצונג - איר קענען נישט מאַכן אויס אַ היים אַנטלייַען, אויב די באַראָוער איז מער ווי 45 יאר).

טייפּס פון גרונטייגנס אַז איר קענען קויפן בייַ די מיליטעריש היפּאָטעק אין די "ווטב 24" - אַ הויז מיט לאַנד אָדער פלאַך (ביידע - ביידע אין די צווייטיק מאַרק און אין די אָפּשניט פון נייע בנינים). אַ אַפּלאַקיישאַן פֿאַר אַ אַנטלייַען איז באטראכט ווי אַ הערשן, אַרויף צו צוויי וואָכן, אָבער דער באַשלוס איז נאָך גילטיק 122 טעג. דאס איז די מיליטעריש היפּאָטעק - "ווטב 24", די ווערטער פון וואָס גאָר נאָכקומען מיט די ציל פון דעם פּראָגראַם: די באַנק איז שטענדיק גרייט צו קאָואַפּערייט מיט מענטשן פון איין פון די מערסט רעספּעקטעד בעאַוטיסיאַנס.

היפּאָטעק און מאַטערניטי קאַפּיטאַל

ווי אַ אַראָפּ צאָלונג אויף אַ היפּאָטעק רוסישע בירגערס קענען נוצן דעם ציבור מאַטערניטי קאַפּיטאַל. באַנק "ווטב 24" איז פּראַקטיסינג אַ פאָרעם פון קרעדיט זינט 2011. צו אַרויסגעבן אַזאַ לאָונז קענען זיין ניט בלויז אויף די צווייטיק האָוסינג, אָבער אויך אונטער קאַנסטראַקשאַן (בייַ שוטפעס אַגרימאַנץ , אָדער גלויבנס-פינאַנסינג די קאַנסטראַקשאַן פון האָוסינג קאָואַפּראַטיווז). דער שליסל ווערטער פון דער פּראָגראַם - די גרייס פון די פאָטער הויפּטשטאָט מוזן זיין אין מינדסטער 20% פון די פּרייַז פון האָוסינג, אַזאַ סטאַנדאַרדס זענען געגרינדעט, "ווטב 24" באַנק. מאָרטגאַגעס פון דעם טיפּ ארויס פֿאַר אַ צייַט פון 30 יאר.

שטאַט שטיצן

אין עטלעכע קאַסעס, באַראָוערז זענען "ווטב 24" קענען צולייגן פֿאַר רעגיסטראַציע פון מאָרגידזשיז מיט רעגירונג שטיצן (ווי אַ טייל פֿון דער אינטערעס איז סאַבסידייזד פֿון די שטאַט בודזשעט). דעם באַנק 'ס פּראָגראַם אַטראַקץ אַ פאַירלי נידעריק קורס (וועגן 11%) אין די נאָרמאַל מאַקסימום טערמין פון די היפּאָטעק (30 יאר). אָבער, די לעצט קורס דעפּענדס אויף די נומער פון דאקומענטן צוגעשטעלט דורך די באַראָוער, ווי ווויל ווי אויף דעם טיפּ פון גרונטייגנס: האָוסינג אונטער קאַנסטראַקשאַן וועט קאָסטן אַ ביסל ווייזט מער טייַער ווי נייַ אָדער "צווייטיק." דעם פּראָגראַם איז פאָלקס מיט באַראָוערז וואס ווילן צו וויסן די נואַנסיז פון היפּאָטעק לענדינג און לייענען וועגן וואָס איז דער עמעס היפּאָטעק, פאַקטיש. "ווטב 24" גיט אינטערעסירט קאַסטאַמערז מיט די נייטיק אינפֿאָרמאַציע.

רעקווירעמענץ פֿאַר די באַראָוער

אין אַלגעמיין, אַ באַראָוער אַפּלייינג פֿאַר רעגיסטראַציע פון אַ היפּאָטעק אין די "ווטב 24", וואָס איז צווישן די גרעסטן באַנקס אין דער מדינה, מוזן טרעפן אַ נומער פון קרייטיריאַ. ערשטער, האָוסינג לאָונז זענען ארויס נאָר צו בירגערס פון רוסלאַנד, וואס איז געווען 21 יאר (פֿאַר וואָמען) אָדער 23 יאר (פֿאַר מענטשן). דער עלטער שיעור אין וואָס די באַראָוער קענען אַפּרווו אַ היפּאָטעק - 65 יאר אין די צייַט פון איינגעבן. קרעדאַטאַד האָבן צו זיין רעגיסטרירט (אָדער טעמפּערעראַלי רעגיסטרירט) אין די אַדמיניסטראַטיווע אַפּאַראַט, ווו די אָפיס פון די באַנק, באקומען דאקומענטן. זייַן מינימום לענג פון באַשעפטיקונג וועט זיין 1 יאָר, און די האַכנאָסע באשטעטיקט FAQ 2-גרוב אָדער אַ ספּעשאַלייזד פאָרעם פון די באַנק.

עס איז וויכטיק אַז קרעדיט געשיכטע איז געווען positive. באַראָוער פאַרזיכערונג - אַ פּרירעקוואַזאַט היפּאָטעק (אַנדערש, דער אינטערעס קורס וועט פאַרגרעסערן דורך עטלעכע ווייזט). פֿאַר פילע באַראָוערז דיזייראַבאַל אַז ביליק היפּאָטעק "ווטב 24", ווערין דער ערשט צושטייַער זאל אין עטלעכע קאַסעס איז רידוסט צו 10%, איז ביכולת צו באַוועגן צו אַזאַ קלייאַנץ.

די הויפּט פּראָגראַם

טראָץ דער פאַקט אַז די צופרידן פון די ספּעציפיש היפּאָטעק מגילה "ווטב 24" באַנק קען, דיפּענדינג אויף מאַרק טנאָים טוישן אין די קרעדיט ינסטיטושאַן האט עטלעכע טיפּיש Forms פון גראַנינג האָוסינג לאָונז. ערשטער, עס איז די קויפן פון האָוסינג אויף די צווייטיק מאַרק -די מערסט פאָלקס אָפּציע. די קורס דאָ סטאַרץ פון 11.85% פּער אַנאַם, אַ ערשט צושטייַער פון אַ נומער פון קאַסעס קענען זיין רידוסט אַרויף צו 10% פון די פּרייַז פון פּערטשאַסט האָוסינג. די מאַקסימום צייַט פֿאַר וואָס זיינען מאָרגידזשיז - 50 יאר. דער צווייט מערסט פאָלקס פאָרעם פון קרעדיט - בייינג אַ היים אין נייַ בנין. באדינגונגען זענען די זעלבע ווי אַז פון "צווייטיק האָוסינג" פּראָגראַם, אָבער דער אינטערעס קורס איז העכסט אָפענגיק אויף די ווערט פון די פּערטשאַסט וווינונג.

עס איז די באַנק "ווטב 24" בראַנדיד פּראָדוקט, באַקוועם פֿאַר מענטשן וואס ווערט זייער צייַט, - "וויקטאָרי איבער די פאָרמאַליטיעס." אַפּלייינג עס, די היפּאָטעק קענען זיין זיינען אין צוויי דאקומענטן (אָבער די ערשט אָפּצאָל איז פיל העכער ווי אויף אנדערע מגילה - פֿון 35%). "ווטב 24" קענען פאָרשלאָגן ניט-טאַרגעטעד היפּאָטעק אַנטלייַען - סיקיורד האָוסינג, וואָס שוין אָונז די באַראָוער. יערלעך אינטערעס אויף עס - וועגן 13.8%, אַנטלייַען טערמין - ניט מער ווי 20 יאר, די סומע - אַרויף צו 70% פון די פּרייַז פון גרונטייגנס ווי קאַלאַטעראַל. עס איז אַ ספּעציעל, ניט ענלעך די אָפּציע פון אנדערע באַנקס, אָבער איז בנימצא אין דער "ווטב 24" אַרסענאַל מאָרגידזשיז - "יונג משפּחה". וועגן איר דיטיילד געשיכטע אונטן. באַנק "ווטב 24" קענען פאָרשלאָגן צו רעפינאַנסע יגזיסטינג היפּאָטעק לאָונז אין אנדערע אינסטיטוציעס (אַרויף צו 80% פון פאַרמאָג ווערט) אונטער מער גינציק אינטערעס ראַטעס און אנדערע גינציק באדינגונגען. פילע קאַסטאַמערז קלייַבן דעם באַנק, נאָר ווייַל פון די פאַקט אַז עס איז רעפינאַנסעד מאָרגידזשיז. תגובות - "ווטב 24", לויט צו זיי, אָפֿט אנערקענט ווי איינער פון די מערסט באַקוועם לענדינג אינסטיטוציעס צו אַרבעטן אין דעם ריכטונג.

וואָס צו קוקן פֿאַר

באַנקס, היפּאָטעק לאָונז אין די פאַרגלייַכלעך טנאָים, די רוסישע מאַרק איז זייער גרויס. "ווטב 24" האט עטלעכע ספּעסיפיסיטי, וואָס דיסטינגגווישיז עס פון פילע קאָמפּעטיטאָרס. ערשטער, עס איז ניט בלויז רעקאָרדס פון האַכנאָסע פון די באַראָוער, אָבער אויך זיין משפּחה: עסטימאַטעד, אַזוי די משפּחה צו באַצאָלן. צווייטנס, עס איז אַ היפּאָטעק אַרויף צו 50 יאר - נישט יעדער רוסיש באַנק צו שטימען צו אַזאַ טנאָים. דריט, אויב די באַראָוער וויל צו צוריקצאָלן די אַנטלייַען פאָרויס פון פּלאַן, קיין פינעס, פעעס און אנדערע טשאַרדזשיז די באַנק "ווטב 24" אין דעם פאַל טוט נישט צושטעלן.

אין אַלגעמיין, די באַראָוער טראגט דעם זייער קליין פּרייַז פֿאַר די פאָרמאַליטיעס קאָננעקטעד מיט די היפּאָטעק. עס איז אויך זייער וויכטיק אַז די באַנק האט אַ ברייט נעץ און איז פאָרשטעלן אין כּמעט אַלע מקומות פון רוסלאַנד. ווייַל פון דעם עס געגרינדעט אַ נאציאנאלע וויסן באַזע אויף וואָס איז אַ היפּאָטעק, פאַקטיש. "ווטב 24" - איינער פון די סענטערס פון קאַנסאַלאַדיישאַן פון קראַנט אינפֿאָרמאַציע וועגן דעם מאַרק.

יונג משפּחה

עס איז אַ ספּעציעל קאַטעגאָריע פון באַראָוערז, וואָס איז זייער נייטיק, און אַז מיסטאָמע איז אויף "ווטב 24" היפּאָטעק. יונג משפּחה - גערעדט וועגן עס. איינער פון די שמאָל פּראָפיל פון די באַנק פּראָגראַם איז גערופֿן. עס איז דיזיינד פֿאַר גרינג די קויפן פון אַ וווינונג אין אַ ניי-חתונה געהאט פּאָר קרעדיט, בירגערס יונג און מיטן-אַלט מיט קינדער און אָפֿט דערפאַרונג פינאַנציעל שוועריקייט. פון קורס, דער באַנק העלפּס מענטשן ניט אין זייער אייגן רוים, און צו פאַרמיטלען צווישן די באַראָוער און די שטאַט, וואָס אויך סובסידיזעס די פּראָגראַם: גרונטייגנס ווערט טשיפּער דורך 35% (פֿאַר קאַפּאַלז, וואָס טוט ניט האָבן קינדער) אָדער 40% (אויב איר האָבן איין אָדער מער קינדער) .

אין דעם פאַל, דער עלטער פון יעדער פון די עלטערן צו אָנטייל נעמען אין דער פּראָגראַם - אַרויף צו 30 יאר. קורס פּער אַנאַם אויף די אַנטלייַען "יונג משפּחה" - 11%. טערמין פון די אַנטלייַען - אַרויף צו 30 יאר. דעם פּראָגראַם - די באַזע, עס קענען זיין סאַפּלאַמענטאַד דורך אַ נומער פון אנדערע אָפּציעס - למשל, דורך קאַנעקטינג די פאָטער הויפּטשטאָט אָדער האָוסינג certificates. דעם פּראָגראַם האט געפֿונען גרויס מאָנען צווישן רוסישע.

קאַנקלוזשאַנז וועגן די באַנק

"ווטב 24" כּולל איינער פון די מערסט פאַרביק זאמלונגען פון היפּאָטעק מגילה צווישן קאַמפּיטינג קרעדיט אינסטיטוציעס. דעם איז ניט חידוש: דעם באַנק האט אַ ברייט נעץ פון אָפפיסעס און קונה דינסט טאַסקס זענען געטאן פון אַ רעגיאָנאַל פּערספּעקטיוו. זייער וויכטיק אָפּציע - ווייַזן די באַראָוער, וואָס וועט מיין היפּאָטעק צאָלונג אין "ווטב 24", צו רעכענען די צאָלונג פּלאַן - אַלע פון דעם איז געטראגן אויס דורך די באַנק. א קרעדיט ינסטיטושאַן אַפּערייטינג אין די אינטערעסן פון פילע גרופּעס פון בירגערס, כולל די מערסט סאָושאַלי נישט פּראָטעקטעד - דעם דיסטינגגווישיז דעם קרעדיט ינסטיטושאַן פון אַ פאַרשיידנקייַט פון אנדערע מאַרק תקליטור.

פֿאַר באַראָוערז, ניט שייך צו די זוכה קאַטעגאָריעס, די ווערטער פון היפּאָטעק לאָונז זענען קלאָר און טראַנספּעראַנט, די נואַנסיז פֿאַרבונדן מיט די צאָלונג פון די אַקאַונץ און די פרי ריפּיימאַנט זענען דערקלערט זייער געזונט. דער קליענט הייבט צו פֿאַרשטיין בישליימעס וואָס איז אַ היפּאָטעק - "ווטב 24", די באדינגונגען אין וואָס, אין פילע קאַסעס, די יחיד, געבן אים די נייטיק וויסן.