מאַטע. קאַפּיטאַל ווי אַן ערשט צאָלונג אויף די היפּאָטעק: די באדינגונגען. דאקומענטן פֿאַר היפּאָטעק ריפּיימאַנט מוטערלעך הויפּטשטאָט

בלויז אַ ביסל יונג משפּחות פירן זייער אייגן קויפן זייער האָמעס, וואָס וואָלט שטימען צו די תאוות פֿאַר געלט, האט שוין פּאָוסטפּאָונד פֿון די געצאָלט. פון קורס, דעם קען זיין די הילף פון קרובים, זייער געזונט אַרויף די געלט, אָבער נאָך די מערסט פּראָסט טיפּ פון מיטל איז היפּאָטעק לענדינג. די שטאַט איז אינטערעסירט אין די פאַקט אַז יונג משפּחות באקומען זעלבשטענדיק לעבעדיק, אַזוי האָבן דעוועלאָפּעד אַ סיסטעם פון שטיצן פֿאַר יונגע משפּחות.

מוטערלעך באַווייַזן פֿאַר די פֿאַרבעסערונג פון לעבעדיק טנאָים

צו דאַטע, באַטייַטיק העלפן פֿאַר משפּחות מיט צוויי אָדער מער קינדער איז די פאָטער הויפּטשטאָט. די פּראָגראַם ראַנז זינט 2007. עס קענען זיין אויסגעגעבן אויף די יקספּאַנשאַן פון לעבעדיק פּלאַץ, כולל צו צאָלן אַוועק טייל פון די כויוו פֿאַר היפּאָטעק לאָונז, צו פאַרברענגען אויף צאָלונג פון אַ העכער בילדונגקרייז ינסטיטושאַן אָדער ויסגעדינט מוטערס באַדינונגען. די מערסט פּראָסט וועג צו נוצן אַזאַ הילף פֿאַר די רוסישע משפּחה איז דער ערשטער אָפּציע. אַמאָל געחתמעט דורך די פּרעזידענט אין מייַ 2015 די Federal געזעץ 131-מאַטע. קאַפּיטאַל ווי אַן ערשט צאָלונג אויף די היפּאָטעק קענען זיין געניצט ראַגאַרדלאַס פון עלטער געבורט אָדער קינדער פון אַ צווייט קינד. זינט די אָפּעראַציע פון דעם מין פון שטאַט. שטיצן כּללים פֿאַר די נוצן פון אַזאַ הילף זענען יקספּאַנדינג. ביז אַהער, אָן ווארטן פֿאַר די דורכפירונג פון 3 יאר אַלט קינד קען נוצן בלויז באגרענעצט פּאַסאַבילאַטיז פון אַזאַ אַ באַווייַזן.

קענען איך נוצן מיין מוטער 'ס באַווייַזן ווי די ערשט יאָר הייַנט?

וויעוועד טיפּ פון שטאַט שטיצן איז צו באַקומען אַ באַווייַזן פון ניט-געלט, וואָס קענען ניט זיין עקסטשאַנגעד און קענען ווערן געניצט דורך די משפּחה בלויז אין עטלעכע קאַסעס. זינט 2016 די רעכט צו מאַטערניטי הויפּטשטאָט ווי די ערשט צאָלונג אויף די היפּאָטעק איז ליגאַלי גילטיק. די סיבה איז די פז № 131 פון מייַ 23, 2015.

אויב מיר רעדן וועגן גענעראַל כּללים, די מאַטערניטי הויפּטשטאָט קענען ווערן געניצט ווי אַן ערשט ינסטאָלמאַנט, און ווי ריפּיימאַנט פון אַנטלייַען כויוו. דאס איז אַ גרויס געלעגנהייט פֿאַר אַ יונג משפּחה צו רעדוצירן די גרייס פון די פינאַנציעל מאַסע און צאָלן די היפּאָטעק מער געשווינד ווי עס ינוואַלווז די צאָלונג פּלאַן.

צום באַדויערן, עס איז אוממעגלעך אָן די קאַמפּלעקסיטי. ניט יעדער באַנקינג אָרגאַניזאַציע לייכט האלט מאָרגידזשיז מיט מוטערלעך הויפּטשטאָט. אבער עס זענען באַנקס אַז פּעקל די טראַנזאַקשאַנז דורך פּראַוויידינג גינציק מגילה. ווי אַ הערשן, הייַנט אין פילע אָרגאַנאַזיישאַנז, די מאַקסימום נומער פון היפּאָטעק רייץ איז 14%.

ווי צו צולייגן?

אין אַז פאַל, אויב די משפּחה פּלאַנז צו נוצן די מאַטערניטי הויפּטשטאָט ווי די ערשט צאָלונג אויף די היפּאָטעק, באַראָוערז מוזן טרעפן אַלע די רעקווירעמענץ פון די באַנקינג אָרגאַניזאַציע. אין רובֿ קאַסעס, די רעקווירעמענץ פֿאַר רעגיסטראַציע פון אַזאַ אַ אַנטלייַען איז כּמעט ניט אַנדערש פון די געוויינטלעך קאַנסומער קרעדיט:

1. קאַנדידאַטעס מוזן האָבן אַ שטענדיק אַרבעט און געארבעט פֿאַר לפּחות זעקס חדשים. עטלעכע באַנקס אָנטאָן ווי אַ מאַנדאַטאָרי פאָדערונג - לפּחות אַ יאָר פֿאַר די פאַרגאַנגענהייַט 5 יאר.

2. עאַרליער פּראַפּאָוזאַלז פֿאַר די כעזשבן פון היפּאָטעק באַנקינג אינסטיטוציעס בלויז געהאלטן לאַדזשיטאַמאַט, באשטעטיקט די באַראָוער ס האַכנאָסע. "גריי" לוין קען נאָר שפּילן ווי אַ צווייטיק האַכנאָסע, אָבער רובֿ אָפֿט עס איז ניט פּייינג ופמערקזאַמקייַט. און ביז איצט, די הויפּט אָרגאַניזאַציעס זענען ארבעטן אויף אַזאַ אַ סכעמע. אבער אַ פּלאַץ פון פאַרמעסט צווישן פינאַנציעל אינסטיטוציעס קענען שפּילן אין די טויווע פון באַראָוערז. עטלעכע באַנקס נעמען אין חשבון קיין האַכנאָסע פון אַ פּאָטענציעל באַראָוער, כולל ינפאָרמאַל. וועגן די פֿעיִקייטן פון די באדינגונגען, עס איז ימפּעראַטיוו צו וויסן דער אָרגאַניזאַציע פון עמפּלוייז אין די פּראָצעס פון באַראַטונג. מאל עס איז אַ אָנווייַז פון אַז סומע ווערט באַשטימענדיק אין אַפּרוווינג מאָרגידזשיז.

3. פֿעלן פון רעגיסטראַציע פון גרונטייגנס אין די פאַרמאָג. דעם צושטאַנד אַפּלייז בלויז צו די וואס ווילן צו צולייגן אַ היפּאָטעק בייַ פּרעפערענטיאַל מגילה, סאַבסידייזד דורך די שטאַט.

4. ווען אַ ריפּיימאַנט היפּאָטעק מוטערלעך הויפּטשטאָט, די אַלאַקיישאַן פון טיילן פון קינדער איז נייטיק.

5. אין סדר צו באַקומען אַ געלעגנהייט צו ווערן די באַזיצער פון די געזעלשאַפטלעך פּראָגראַם פון די היפּאָטעק, די באַראָוער מוזן האָבן אַ positive קרעדיט געשיכטע.

ווי צו באַקומען אַ היפּאָטעק מיט אַ מוטערלעך הויפּטשטאָט?

איידער איר אָנהייבן די פּראָצעדור פֿאַר די אַריבערפירן פון געלט אין די משפּחה באַווייַזן ריפּיימאַנט היים אַנטלייַען, איר דאַרפֿן צו גיין צו די פּענסיע פאָנד און צו באַקומען דעם זייער באַווייַזן, וואָס וועט זיין אַ באַאַמטער באַשטעטיקונג פון דעם רעכט.

ווען די באַווייַזן איז אין די הענט פון צוקונפֿט באַראָוערז זאָל באַשליסן וואָס באַנקינג אָרגאַניזאַציעס וועט קאָואַפּערייט און ווו עס איז נייטיק צו צולייגן. עס איז בעסטער צו באַזוכן עטלעכע באַנקינג אינסטיטוציעס און צו רעכענען אַ היפּאָטעק מיט מוטערלעך קאַפּיטאַל פֿאַר אַלע פאַראַנען מגילה. בלויז נאָך אַ גרונטיק אָפּשאַצונג פון די פּראָפּאָסעד אַנטלייַען ווערטער (אינטערעס טעמפּאָ, פֿאַר-באוויליקט סומע, נאָך פאַרזיכערונג און אַזוי אויף. פּי), איר קענען צולייגן פֿאַר רעגיסטראַציע.

הייַנט עס איז ניט דאַרפֿן צו וואַרטן ביז די קינד, נאָך די אויסזען פון וואָס די משפּחה באקומען די רעכט צו מאַטערניטי באַווייַזן, 3 יאר אַלט. אויב נייטיק, נוצן פון די באַווייַזן באַזיצער (ד"ה. י קינדער שאַ) זאָל צולייגן צו די טעריטאָריאַל אָפיס פון די רף פּף מיט די קאָראַספּאַנדינג ויסזאָגונג און אַ פּעקל פון דאקומענטן.

דאקומענטן פֿאַר היפּאָטעק ריפּיימאַנט מוטערלעך הויפּטשטאָט

אין סדר צו נוצן די באַווייַזן מיטל צו מקיים זייַן כויוו אַבלאַגיישאַנז, דאַרפן זיכער דאָקומענטן. דעפּענדינג אויף די אָרגאַניזאַציע קענען זיין דערלאנגט נאָך רעקווירעמענץ. אבער ווי אַ הערשן, רובֿ באַנקס פרעגן פֿאַר די ווייַטערדיק דאקומענטן צו צוריקצאָלן מאָרגידזשיז מוטערלעך הויפּטשטאָט:

1. פּאַסספּאָרץ פון רוסישע בירגערס און קאָפּיעס פון דאָקומענטן. דאס זענען: צין סנילס, אַ CERTIFIED קאָפּיע פון באַשעפטיקונג אַרבעט בוך. עס איז קעדייַיק צו צושטעלן אַ פּאַס אָדער שאָפער 'ס דערלויבעניש אָדער פּצד.
2. באַווייַזן קאָנפירמינג די רעכט צו באַקומען מאַטערניטי קאַפּיטאַל.
3. א סכום פון דאקומענטן, וואָס Officially באשטעטיקט באַראָוער ס האַכנאָסע: אַ דאָקומענט קאָנפירמינג דער אַוועק פון דעץ אויף אַבליגאַטאָרי פּיימאַנץ, אינפֿאָרמאַציע אויף די באַנק 'ס פאָרעם פון האַכנאָסע אָדער נאָרמאַל פאָרעם 2-PIT קענען זיין געוויינט.
4. אָפּמאַך פון פאַרקויף פון אַ וווינונג אָדער הויז.
5. אינפֿאָרמאַציע אויף די אַקוואַזישאַן פון פאַרמאָג: לעגאַמרע נייטיק אינפֿאָרמאַציע וועגן די שטאַט פון די כייפעץ פון בטי, אַ עקסטראַקט פון די הויז רעגיסטרירן, אַ פּאַס צו די אַסעסמאַנט פון טעכניש צושטאַנד.
6. באַאַמטער באַשטעטיקונג פון די פּענסיאָן Fund, וואָס אויף חשבון פון דער פּאָטענציעל באַראָוער טוט האָבן געלט.
7. אַפּפּליקאַטיאָן פֿאַר רעגיסטראַציע אין די טיילן אָונערשיפּ.

וואָס זאָל זיין אַטריביאַטאַד צו די פּענסיע פאָנד?

עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין אַז די היפּאָטעק ניצן די מאַטערניטי קאַפּיטאַל - דעם איז ניט אַ שנעל פּראָצעדור. ספּעציעל אויב די קוינע טוט נישט נוצן די סערוויסעס פון גרונטייגנס יידזשאַנסיז און דראָז אַרויף אַ האַנדלען אויף זייער אייגן. נאָך די באַנק האט צוגעשטעלט אַלע די דאקומענטן, סטייטמאַנץ, און אנדערע required דאקומענטן, איר מוזן גיין צו די פּענסיע פאָנד און צו צושטעלן זיי מיט עטלעכע פּאַפּיר. וסואַללי, עס:

1. באַאַמטער צייטונגען פון די באַנק, ינדאַקייטינג אַז די באַראָוער טאַקע בדעה צו פאַרענדיקן אַ קאָנטראַקט פֿאַר די קויפן פון מאָרגידזשיז. ווי אַ הערשן, דעם איז אַ דאָקומענט זיינען דורך די באַנק אין די געוויינטלעך פאָרעם.
2. אַלע גענעראַל אינפֿאָרמאַציע אויף האָוסינג מעכירעס, וואָס וועט זיין די אונטער פון היפּאָטעק לענדינג.
3. אַלע דאקומענטן, ווי איז דער פאַל מיט די באַנק, אָונד דורך די באַראָוער (פּאַס, סנילס, וואַט).
4. עס איז מאַנדאַטאָרי צו צולייגן פֿאַר אַ אַריבערפירן פון געלט מיט דעטאַילס פון די באַנק.

תּנאָים פון די היפּאָטעק פון די מערסט פאָלקס באַנקס

קיין פינאַנציעל ינסטיטושאַן איז אינטערעסירט אין ווי צו ציען ווי פיל ווי מעגלעך אַגרימאַנץ אויף גרויס לאָונז. די טייפּס פון לאָונז און מאָרגידזשיז אַפּלייז אונטער די מאַטערניטי קאַפּיטאַל. באַנקס, ווי פיר ווייזט, האָבן פאַרשידענע אַטאַטודז צו די פּלאַן פון די אַנטלייַען אַז נעמען אין חשבון משפּחה הויפּטשטאָט. אַזוי איידער איר באַשליסן צו נוצן די מאַטע. קאַפּיטאַל ווי אַן ערשט צאָלונג אויף די היפּאָטעק, עס איז נייטיק צו ונטערזוכן די באדינגונגען פון פינאַנציעל אינסטיטוציעס. עקספּערץ רעקאָמענדירן אַז אין דער ערשטער אָרט צו ווענדן צו גרויס אָרגאַניזאַציעס, וואָס זענען זייער פאָלקס צווישן די באַראָוערז.

היפּאָטעק מיט סבערבאַנק

טאָמער עס איז דער זעלביקער באַנק אַז איז גרייט צו צושטעלן מאָרגידזשיז פֿאַר האָוסינג, ראַגאַרדלאַס פון זייַן קאַטעגאָריע. אַזוי, יעדער באַראָוער קענען ויספירן די אָפּמאַך פֿאַר די קויפן פון צווייט האָמעס, פּריוואַט הויז אָדער אַ וווינונג אין אַ נייַ בנין. עס איז אויך מעגלעך און מאָרגידזשיז אונטער די מאַטערניטי קאַפּיטאַל. די הויפּט פאָדערונג פון די באַנק איז מאַנדאַטאָרי איבערזעצונג פון די באַווייַזן פון געלט ין זעקס חדשים נאָך די מסקנא פון די מאַסע.

באַאַמטער תּנאָים:

1. אַנטלייַען געגעבן בלויז אין היגע קראַנטקייַט.
2. די קורס פֿאַר די היפּאָטעק איז 14.5%.
3. די מאַקסימום אַנטלייַען טערמין - דרייַסיק יאר.
4. די סומע פון די ערשט צושטייַער מוזן זיין אין מינדסטער 20 פּראָצענט.
5. די מאַסע ווערט איז ניט מער ווי 40 מיליאָן רובל.

"ווטב 24"

דער צווייט מערסט פאָלקס באַנק, וואָס קאָואַפּערייץ מיט די באַראָוערז, מאכן אויס אַ היפּאָטעק. דער אָפּמאַך קענען זיין קאָנקלודעד אויף לעגאַמרע קיין היים, ראַגאַרדלאַס פון זייַן קאַטעגאָריע. אַז איז, עס קען זיין פּריוואַט פאַרמאָג, רגע האָמעס, נייַ בנין. פֿאַר די באַנק, דעם פאַקטאָר איז ניט דעטערמינאַטיווע. מאָרטגאַגעס אונטער די מאַטערניטי קאַפּיטאַל איז אויך בנימצא. די גרונט באדינגונגען פֿאַר די מסקנא פון דעם אָפּמאַך, "ווטב 24":

1. פֿאַר די אַקוואַזישאַן פון היים היפּאָטעק אַפּעריישאַנז זענען געטראגן אויס בלויז אין די נאציאנאלע קראַנטקייַט;
2. די דורכשניטלעך אינטערעס קורס פון 15.95%;
3. די מאַקסימום טערמין פון טפיסע איז 30 יאר מאָרגידזשיז;
4. מינימום צאָלונג מאַסע 20%;
5. די פּרייַז פון האָוסינג זאָל ניט יקסיד 30 מיליאָן רובל.

"דעלטאַקרעדיטבאַנק"

אויב געבעטן, צולייגן אַ היפּאָטעק אין די "דעלטאַ קרעדיט באַנק," מיר מוזן געדענקען אַז רעגיסטראַציע איז נאָר מעגלעך אויף די ערשטיק און צווייטיק האָוסינג. אַריבערפירן פון געלט פון די מאָמענט פון מסקנא פון די קאָנטראַקט איז מעגלעך ין איין יאָר פון דער דאַטע פון סיינינג.

די באדינגונגען אונטער וועלכע איר קענען צולייגן אַ היפּאָטעק מיט די נוצן פון משפּחה הויפּטשטאָט:

1. אַלע טראַנזאַקשאַנז און טראַנספערס זענען מעגלעך בלויז אין די נאציאנאלע קראַנטקייַט - רובל.
2. די דורכשניטלעך קורס אויף לאָונז אַמאַוניד צו 15.25%.
3. פּאָזיציע אָפּצאָל פון 30%.
4. די מאַקסימום מעגלעך צייַט פון אַנטלייַען זאָל ניט יקסיד 25 יאר.

כעזשבן פון די ערשט צאָלונג

ווי אַ גענעראַל הערשן, נישט יעדער באַנק גיט אינפֿאָרמאַציע אויף וואָס וועט זיין די גרייס פון די אַראָפּ צאָלונג. יעדער משפּחה וויל צו דאָך פֿאַרשטיין וואָס טנאָים עס קענען ציען, און דעריבער וויל צו רעכענען די גרייס פון די אַראָפּ צאָלונג אויף זייער אייגן. אין פאַקט, עס איז נישט אַזוי שווער. איר דאַרפֿן צו וויסן די פּינטלעך פּרייַז פון די האָוסינג און, אויסגעדריקט ווי אַ פּראָצענט, וואָס ריקווייערז די באַנק ווי אַ אַראָפּ צאָלונג. למשל, אויב אַ וווינונג אָדער הויז ווערט 3 מיליאָן רובל, און די באַנק ריקווייערז צו מאַכן לפּחות 20%, באקומען 600 000 רובל. אין אַז פאַל, אויב די משפּחה פּלאַנז צו נוצן די מאַטע. קאַפּיטאַל ווי אַן ערשט צאָלונג אויף די היפּאָטעק, דעמאָלט עס מיינט לאַדזשיקאַל אַז צו אים אין קיין פאַל עס איז נייטיק צו באַצאָלן עקסטרע געלט.

אויב די משפּחה איז קאַונטינג סאָוללי אויף די באַווייַזן פון הילף, עס איז מעגלעך צו רעכענען די פּרייַז פון האָוסינג, וואָס זי קענען פאָדערן. די פאָרמולע איז פּשוט: די גרייס פון די מאַטע. יוישער רענטגענ 100 / אינדעקס אַראָפּ צאָלונג.

רעקאַמאַנדיישאַנז

עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין אַז די מאַטערניטי קאַפּיטאַל - די פאָרעם פון שטאַט שטיצן, אַזוי די סומע וואָס איז געגעבן אין דער זעלביקער צייַט, קענען ווערן געניצט בלויז פֿאַר ספּעציפיש צוועקן. עס איז אוממעגלעך צו גיין אויס און פאַרברענגען, ווען איר ווילן. אויב איר פּלאַן צו נוצן די מאַטע. קאַפּיטאַל ווי אַן ערשט צאָלונג אויף די היפּאָטעק, אָדער אין די פאָרעם פון צאָלונג צו צאָלן אַוועק די הויפּט, עס איז נייטיק צו געבנ צו וויסן די פּענסיאָן Fund פֿאַר די זעקס חדשים פריערדיק צו די מאַסע. די שטאַט בודזשעט און פּיימאַנץ זענען סקעדזשולד אַמאָל יעדער זעקס חדשים.

אין די פאַל פון די מאַטערניטי קאַפּיטאַל האט שוין געווען געניצט, דעמאָלט ווי אַ אַראָפּ צאָלונג די מנוחה פון נוצן וועט נישט אַרבעטן. דער בלויז זאַך אַז קענען ווערן געטאן איז צו רעדוצירן די כויוו אויף די שוין יגזיסטינג היפּאָטעק העסקעם.

סאָף

איידער איר קאָנטאַקט די באַנק, איר מוזן באַשליסן פֿאַר זיך וואָס די קאַנסטראַקשאַן פּראָגראַם בילכער. כאָטש די אָנטייל אין די שלאָס קאַנסטראַקשאַן ריזיקירן איז עטלעכע מאל העכער, בשעת די משפּחה קענען געווינען אַ היפּש נומער פון מעטער, ווי געזונט ווי צולייגן אַ היפּאָטעק בייַ אַ בעסער פּרייַז אין טערמינען פון כוידעשלעך פּיימאַנץ.