היפּאָטעק רעגיסטראַציע: פֿעיִקייטן

דער הויפּט שטריך איז די טנייַ פון היפּאָטעק קאַלאַטעראַל. אזוי, דער טערמין "היפּאָטעק" דינאָוץ קרעדיט זיינען דורך די זיכערהייַט פון פאַרמאָג. דעם טיפּ פון אַנטלייַען קאַלאַטעראַל דאַטערמאַנז די פאָרעם אין וואָס די מאָרטגאַגעד פאַרמאָג איז אָונד דורך די באַראָוער. אָבער, אין פאַל פון ניט ויסצאָלן דורך די באַראָוער פון זייַן אַבלאַגיישאַנז צו די באַל-האַלוואָע, די באַל-האַלוואָע ווערט די פול באַזיצער פון די קאַלאַטעראַל, גענומען מייַלע פון זייער רעכט צו קריגן צופֿרידנקייט דורך די ימפּלאַמענטיישאַן פון פאַרמאָג.

עס זאָל זיין אנגעוויזן אַז עס איז ניט שטענדיק אַ היפּאָטעק איז ארויס אויף די זיכערהייַט פון פּערזענלעך פאַרמאָג פון די באַראָוער, אין עטלעכע קאַסעס עס קענען זיין אַ היפּאָטעק, וואָס אין דער קונה פאַרמאָג וועט זיין ינוואַלווד ווי קאַלאַטעראַל. רעגיסטראַציע אין דעם פאַל אַקערז בייַ די צייַט פון אַקוואַזישאַן פון די פאַרמאָג ספּעסיפיעד אין די אָפּמאַך. די אַרייַננעמען:

• לאַנד, עקסקלודינג די געביטן ספּעסיפיעד אין אַרטיקל 63 פון די תורה;

• פאַרמאָג געניצט אין דעם געשעפט;

• רעזידענטשאַל אָדער פּאַרץ פון רעזידענטשאַל בנינים און אַפּאַרטמאַנץ;

• געראַזשיז, גאָרטן הייזער, קאַטידזשיז, און קיין אנדערע ביניען אַז האט אַ קאַנסומער ווערט.

עטלעכע פון די סאַבדזשעקס פון די רוסישע Federation גיט אַ געלעגנהייט צו באַקומען אן אנדער טיפּ פון היפּאָטעק. דעם איז אַן אינטערעס-פּאָטער היפּאָטעק, צוגעשטעלט דורך ציבור סעקטאָר טוערס, וואס דאַרפֿן צו פֿאַרבעסערן האָוסינג טנאָים. אויך דאָרט איז די מעגלעכקייט פון באקומען אַ היפּאָטעק גרויס משפּחות. פֿאַר פילע קינדער אַרייַננעמען די משפּחות מיט דרייַ אָדער מער קינדער. עטלעכע יונגע משפּחות קען אויך נעמען מייַלע פון אינטערעס-פּאָטער היפּאָטעק.

זייער אָפֿט, די מערהייַט פון מענטשן עס איז אַ קשיא וועגן וואָס איר דאַרפֿן פֿאַר אַ היפּאָטעק. יעדער באַנק איידער ישוינג אַ ווערדיקט אין באקומען אַ היפּאָטעק, מאכט דער זאַמלונג און צונעמען verification פון די דאָקומענטן דערלאנגט דורך די באַראָוער. עס איז מאַנדאַטאָרי - אַ פּאַס, אַ האַכנאָסע ויסזאָגונג, CERTIFIED דורך דער באַלעבאָס, אַ לעגיטימאַציע קאָד. די באַראָוער וועט ווערן געבעטן צו פּלאָמבירן אויס אַ אַפּלאַקיישאַן באקומען די מוסטער, וואָס וועט זיין געהאלטן דורך די באַנק פֿאַר עטלעכע מאָל. אין די פאַל פון אַ positive רעזולטאַט די באַראָוער אַקווייערז די פאַרמאָג. טראָץ דער פאַקט אַז דער קונה פאַרמאָג ווערט די פאַרמאָג פון די באַראָוער, עס גייט אריין די קאַלאַטעראַל היפּאָטעק.

דער פּעקל כולל פילע באַנקינג אָרגאַניזאַציעס אַזאַ דינסט: שטאַט רעגיסטראַציע פון די היפּאָטעק, די היפּאָטעק און די סאַלעס קאָנטראַקט.

קיין טראַנזאַקשאַנז געמאכט מיט די גרונטייגנס, אונטער צו מאַנדאַטאָרי רעגיסטראַציע. עס ינוואַלווז קומט די קאָראַספּאַנדינג פּאָזיציע אין דער וניפיעד שטאַט רעגיסטרירן. אין סדר פֿאַר די היפּאָטעק רעגיסטראַציע האט דורכגעגאנגען, איר מוזן צוגרייטן די ווייַטערדיק דאקומענטן:

• אָריגינעל און קאָפּיע פון די היפּאָטעק העסקעם;

• עס איז אויך נייטיק צו פאָרלייגן די דאקומענטן ספּעסיפיעד די היפּאָטעק העסקעם;

• אַ דאָקומענט קאָנפירמינג צאָלונג פון שטאַט פליכט.

די געזאמלט דאקומענטן און סטייטמאַנץ געשריבן מאָרטגאַגאָר און די מאָרטגאַגעע, דערלאנגט צו די באַטייַטיק אויטאריטעטן צו ענשור אַז די פּראָצעדור פֿאַר היפּאָטעק רעגיסטראַציע איז געווען געענדיקט מיט די הקדמה פון אַ רעגיסטראַציע אין די רעגיסטרירן. היפּאָטעק רעגיסטראַציע נעמט אַ חודש פון די דאַטע פון סאַבמישאַן פון די אַפּלאַקיישאַן. אַז איז אַ לאַנג צייַט צו וואַרטן. אויב איר טאָן ניט דיטעקטיד קיין ערראָרס, איר קענען יבערנעמען אַז אַ היפּאָטעק רעגיסטראַציע איז געענדיקט.