זאָנעס מיט ספּעציעל באדינגונגען פון נוצן פון די געגנט: פֿעיִקייטן, טייפּס און אַקאַונטינג געביטן

זאָנעס מיט ספּעציעל באדינגונגען פון נוצן פון די טעריטאָריע וואס זענען דעזיגנירט דורך ספּעציעל וואונדער אינפֿאָרמאַציע טיפּ. זייער שעדיקן, אַנאָטערייזד אַריבערפירן, צעשטערונג גיט פֿאַר אַדמיניסטראַטיווע פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט. אַלע מינים פון זאָנעס מיט ספּעציעל באדינגונגען פון נוצן פון די געגנט זאָל זיין רעקאָרדעד און פּלייַעד צוריק אויף אַלע קאַרדס.

קלאַסיפֿיקאַציע

זאָנעס מיט ספּעציעל נוצן טנאָים אַרייַננעמען די שוץ פון די פּלאַץ:

1. מאַכט גריד פאַסיליטיעס.
2. הויפּט פּייפּינג.
3. גאַז צושטעלן פאַסיליטיעס.
4. געאָדעטיק ווייזט.
5. קאָמוניקאַציע נעטוואָרקס און ינסטאַליישאַנז.
6. סיפּאָרץ.
7. ריילווייז.
8. סטיישאַנערי זאכן, דיזיינד צו מאָניטאָר די שטאַט פון נאַטור, די מדרגה פון קאַנטאַמאַניישאַן.

אין די געהאלטן קאַטעגאָריע אויך כולל:

1. וואסער און פיש שוץ געביטן, נאַטור ריזערווז.
2. דיסטריקץ און זאָנעס פון היגיעניש שוץ פון די נאַטירלעך רעסורסן פון מעדיציניש, געזונט ריזאָרץ, פאַרווייַלונג געביטן, וואַסער ללבער בדעה פֿאַר הויזגעזינד, געטרונקען וואַסער צושטעלן.
3. פּראָטעקטעד געביטן פאַסיליטיעס, ענטערפּריסעס און אנדערע פאַסיליטיעס.
4. קאַנסערוויישאַן געביטן היסטארישן און קולטורעלן קאַמפּלעקסאַז.

אַדישנאַלי

אין לויט מיט די געזעצן און רעגיאַליישאַנז אין דער רשימה פון זאָנעס מיט ספּעציעל באדינגונגען פון די געגנט אויך כולל די נוצן פון:

1. וואָאָדלאַנד געביטן.
2. קאָוסטאַל פּאַס פון וואַסער (ינערלעך) רף פּאַטס.
3. פּריאַעראָדראָמניע געביטן.

ספּעסיפיסיטי אַלאַקיישאַן

זאָנעס מיט ספּעציעל נוצן טנאָים זענען די געביטן ווו די לימאַץ Defined כּללים און ין וואָס עס זענען ספּעציעל רעגיאַליישאַנז. יסאָלאַטיאָן פון די פּאָרשאַנז איז געטראגן אויס גענומען אין חשבון פאַרשידן סיבות. אין באַזונדער, די פאַרלייגן פון זאָנעס מיט ספּעציעל באדינגונגען פֿאַר לאַנד נוצן איז געמאכט אין לויט מיט:

1. די מעגלעכקייט פון קאַמביינינג ין אַ איין געגנט פון פאַרשידענע טייפּס פון פּלאַננעד און יגזיסטינג מאָדעס פון פּלאַץ אָפּעראַציע.
2. פּלאַסעמענט פון פונקטיאָנאַל געביטן און ינדאַקייטערז פון געריכט אַנטוויקלונג. די יענער זענען באשלאסן אין לויט מיט די בעל פּלאַן.

צילן

באדעקט געביטן זענען אַלאַקייטיד אין לויט מיט Federal געזעצן. לאַנד פאַרוואַלטונג זאָנעס מיט ספּעציעל באדינגונגען פֿאַר לאַנד נוצן איז געטראגן אויס פֿאַר:

1. די זיכערהייַט פון בירגערס.
2. קרעאַטינג טנאָים פֿאַר די אָפּעראַציע פון אינדוסטריעלע, ענערגיע, ראַדיאָלאָגיקאַל און יאָדער כאַזערדז, אַריבערפירן פאַסיליטיעס, סטאָרידזש פאַסיליטיעס פֿאַר כאַזערדאַס סאַבסטאַנסיז און מאַטעריאַלס.
3. שוץ פון נאַטירלעך, היסטארישן און קולטורעלן מאַניומאַנץ, אַרקיאַלאַדזשיקאַל זייטלעך.
4. סוסטאַינאַבלע פונקטיאָנינג פון נאַטירלעך יקאָוסיסטאַמז.
5. שוץ פון לאַנדסקייפּס פון פאַרפּעסטיקונג.

וואונדער זאָנעס מיט ספּעציעל באדינגונגען פון נוצן פון די טעריטאָריע

ווי אַ הערשן, פּלאַץ, ינקלודעד אין זייער זאַץ, זענען נישט וויטדראָן פון די האָלדערס. אבער, זיי קענען זיין אַדמינאַסטערד ין ספּעציעל ראַזשימז, פּראָוכיבאַטינג אָדער ריסטריקטינג זיכער טייפּס פון אַקטיוויטעטן וואס זענען ינקאַמפּאַטאַבאַל מיט די יימז פון אַלאַקייטינג אַזאַ געביטן. גרענעץ זאָנעס מיט ספּעציעל נוצן טנאָים זענען באשלאסן דורך די קראַנט געזעץ. זיי זענען אונטער צו ינקלוזשאַן אין די באַשרייַבונג און שטאַט קאַדאַסטרע פון גרונטייגנס. זאָנעס מיט ספּעציעל באדינגונגען פון נוצן פון די געגנט זענען אויף דער ערד שכייניש צו די אַבדזשעקס פֿאַר וואָס זיי זענען געגרינדעט. אין דעם פאַל, די יענער זענען נישט טייל פון אַזאַ זייטלעך. פאַרלייגן פון די ספּעציעל באדינגונגען פון נוצן פון דעם שטח ינוואַלווז זיכער לעגאַל רעקווירעמענץ און ריסטריקשאַנז אויף די אָפּעראַציע פון די ימווואַבאַל / באַוועגלעך פאַרמאָג אַבדזשעקס.

מיט רעספּעקט צו אַזאַ זייטלעך זאל זיין צוגעשטעלט פֿאַר די כּללים פון די באַזוכן, בלייַבן און אַזוי אויף. די רעקווירעמענץ און לימיטיישאַנז אויסגעדריקט אין אַ פּראַטעקטיוו אָדער פּראַטעקטיוו מאָדע. די געגנט פון די זייטלעך אונטער באַטראַכטונג טוט נישט יוזשאַוואַלי צונויפפאַלן מיט די דימענשאַנז פון די אַבדזשעקס פֿאַר וואָס שוץ אָדער שוץ פון וואָס זיי זענען Created. גרענעץ זאָנעס מיט ספּעציעל באדינגונגען פֿאַר לאַנד נוצן איז פיל ווידער. אין די פאַל פון צופאַל פון דעם רעכט מוזן זיין ספּעסיפיעד אין די רעגולאַטאָרי אַקט אונטער וואָס די לאַנד איז געגרינדעט. די כייפעץ פון שוץ אָדער ויסשטעלן מקור זאָל האָבן זייַן אייגן באַזונדער געמארקן. זייער געגנט איז ניט טייל פון די זייטלעך אונטער באַטראַכטונג, חוץ אין די פאַל פון צופאַל.

דעפיניציע

גענומען אין חשבון די אויבן קרייטיריאַ, מיר קענען פעסטשטעלן אַז געגנט מיט ספּעציעל באדינגונגען פון די טעריטאָריע באדינט די געגנט באשלאסן אין לויט מיט די געזעץ, וואָס האט זייַן לימאַץ, ווי דיסקרייבד אין לויט מיט רעגיאַליישאַנז סטיפּיאַלייטיד אין די סדר. עס איז בדעה פֿאַר די שוץ פון אַ כייפעץ אָדער שוץ פון די נעגאַטיוו ווירקונג אויף מענטש ביינגז און נאַטור, ימפּאָוזאַז לעגאַל רעקווירעמענץ פֿאַר אָפּעראַציע און ריסטריקשאַנז, דעפינעס די כּללים פֿאַר באזוכן, פּלאַץ, באַלעבאָס מאָדע, און אַזוי אויף. אין דעם געגנט יוזשאַוואַלי טוט ניט צונויפפאַלן מיט די באַונדריז פון די פּראָטעקטעד כייפעץ אָדער אַ געפערלעך מקור.

נואַנסיז

צו קלאַסיפיצירן די טעריין אין די געגנט מיט ספּעציעל באדינגונגען פון נוצן פון דעם שטח ראָסרעעסטר אַסעסיז צי אַלע די פֿעיִקייטן דערמאנט אויבן. די ויסנעם איז די אַבליגאַטאָרי באַשרייַבונג, און ינקלוזשאַן אין די שטאַט קאַדאַסטרע. דעם איז געשען נאָך די גריידינג פון די געגנט אין די קאַטעגאָריע אין קשיא.

אויסנעמען

זאָנעס מיט ספּעציעל באדינגונגען פון נוצן פון די געגנט איז צו זיין אונטערשיידן פון אנדערע מקומות מיט קאַנסטריינץ. שאַפונג פון דער ערשטער, ווי דערמאנט אויבן, איז געטראגן אויס פֿאַר דער שוץ פון אַ כייפעץ, אָדער צו צושטעלן שוץ קעגן די ריזיקירן. בילדונג אנדערע געביטן מיט ריסטריקשאַנז קענען נישט נאָכגיין אַזאַ אַבדזשעקטיווז. למשל, אין די געביטן מיט אַ ספּעציעל רעזשים זענען נישט ינקלודעד ספּעשלי פּראָטעקטעד געביטן, פּראַטעקטיוו וועלדער און אנדערע ענלעך געביטן, ווו די ונטערטעניק / כייפעץ פון שוץ איז צו זיי אַ קאָוכיראַנט גאַנץ. אין פּראָטעקטעד געביטן זענען אונטער צו פאַרשידן נאַטירלעך סיסטעמס שוץ. עס קענען זיין גלייַך לאַנד, סובסאָיל, וואַסער ללבער, כייַע אָדער פאַבריק לעבן. אין דעם פאַל, דער שוץ איז געטראגן אויס ניט פֿאַר יעדער פון זיי סעפּעראַטלי און צוזאַמען. זי איז ספּעשלי פּראָטעקטעד געגנט, וואָס, אין דרייען, אקטן ווי אַ איין ענטיטי מיט רעספּעקט צו די געגנט מיט אַ ספּעציעל אָפּעראַציע מאָדע.

סימילאַרלי, באהאנדלט און פּראָטעקטעד וואַלד. אין פאַקט, זיי זענען אַ סכום פון בושעס און ביימער. די כייפעץ פון שוץ אין דער זעלביקער צייַט - ניט אַ ספּעציפיש פּלאַנטאַציע, און די גאנצע געגנט באדעקט דורך וואַלד. דו זאלסט נישט שפּילן ווי זאָנעס מיט אַ ספּעציעל רעזשים פון אָפּעראַציע פון די טעריטאָריע קולטור און היסטארישע מאַניומאַנץ. זיי זענען די כייפעץ פון שוץ. א זאָנע מיט אַ ספּעציפיש רעזשים געגרינדעט אויף דער ערד, מייטינג מיט זיי.

גאָסקאַדאַסטראַ

לעגיסלאַטיאָן גיט פֿאַר קאַמפּאַלסערי פאַרשרייַבונג פון זאָנעס מיט ספּעציעל באדינגונגען פון לאַנד נוצן. די ווייַטערדיק דאַטע איז אריין אין גאָסקאַדאַסטראַ:

1. יחיד באַשטימונג. עס קענען זיין אַ נומער, טיפּ, מיינונג, אינדעקס און אַזוי אויף.
2. באַשרייַבונג פון דעם אָרט באַונדריז.
3. נעמען פון שטאַט אָדער שטאָטיש אויטאריטעטן צו אַדרעס אַז געגנט איז געווען געגרינדעט.
4. דעטאַילס פון די באַטייַטיק רעגיאַליישאַנז, ווי געזונט ווי די אקטן אויף דער ענדערונג פון געמארקן, די קוואלן פון זייער באַאַמטער ויסגאַבע.
5. דער אינהאלט ריסטריקשאַנז מאַנואַל ימווואַבאַל אַבדזשעקס זענען ליגן ין דער געגנט.

שטאָט-פּלאַנירונג טעטיקייט מאַטעריאַלס

דאַטע אויף געביטן מיט אַ ספּעציעל רעזשים זענען געוויזן:

1. די מאַפּס זענען טייל פון די פּלאַנירונג און בעל פּלאַנז סקימז.
2. די מאַטעריאַלס אויף די טערעץ פון פּראַדזשעקס און דראַווינגס סערווייינג.
3. אויף די זאָונינג מאַפּס ינקלודעד אין די שטאָט פּלאַנירונג רעגיאַליישאַנז בנין רעגיאַליישאַנז און לאַנד נוצן.

די פּראָצעדור פֿאַר קומט די אינפֿאָרמאַציע אין די ינוואַנטאָרי

אין פז №221, אַחוץ פֿאַר די פּראַוויזשאַנז גאַווערנינג די פּראָצעדור פֿאַר רעגיסטראַציע פון ימווואַבאַל אַבדזשעקס, האָבן פּראַוויזשאַנז אַז צושטעלן כּללים פֿאַר ריפּאָרטינג אינפֿאָרמאַציע אויף די זאָנעס מיט ספּעציעל רעזשים פון נוצן. לויט צו קונסט. 1, טש. 1 פון די רעגולירן שטאַט ינוואַנטאָרי איז אַ סיסטעמאַטיש שטעלן פון די רעגיסטרירט גרונטייגנס דאַטן. עס אויך באַקענענ די אינפֿאָרמאַציע וועגן רוסלאַנד ס געמארקן, מקומות, מיוניסאַפּאַליטיז, סעטאַלמאַנץ, טעריטאָריאַל געביטן און געביטן מיט אַ ספּעציעל אָפּעראַציע מאָדע. לויט צו קונסט. 46 (טש. 1) פון די Federal געזעץ №221, שטאַט, טעריטאָריאַל אָטערייזד סטראַקטשערז פון מאַכט זענען required צו צושטעלן אינפֿאָרמאַציע אויף די רעגיסטרירט זייטלעך צו די דאַטע פון פּאָזיציע אין קראַפט פון אַ נאָרמאַטיווע אַקט. דער זאַץ פון די דאַטן און די רעכט מאַטעריאַלס אין דער ריכטונג פון דעם גוף פון קאַדאַסטראַל רעגיסטראַציע זענען באשלאסן דורך די יגזעקיאַטיוו שטאַט גוף באוויליקט דורך די רעגירונג. די געזעץ אויך סטיפּיאַלייץ די צייַט ין וואָס דעם אינפֿאָרמאַציע און דאקומענטן מוזן זיין דערלאנגט. ער איז ניט מער ווי 10 טעג פון דער דאַטע פון דעם באַשלוס אויף די פאַרלייגן, טוישן, באָטל מאַכן קריייטינג זאָנעס מיט אַ ספּעציעל רעזשים.

פונקטיאָנאַל געביטן

פֿאַר אַזאַ דאקומענטן אויף טעריטאָריאַל פּלאַנירונג זאָנעס זענען באשלאסן דורך די באַונדריז און ציל. די שטאָטיש פּלאַננינג קאָוד טוט נישט צושטעלן פֿאַר די פליכט צו מאַכן פונקטיאָנאַל געביטן לויט צו די פאַקטיש אָפּעראַציע. דעם איז רעכט צו דעם פאַקט אַז די פּלאַן איז ניט זיך קאָנצענטרירט אויף די קאַנסאַלאַדיישאַן פון די יגזיסטינג סיטואַציע, און אויף דער אַנטוויקלונג פון דער געגנט אין דער צוקונפֿט. ווי אַ שליסל ציל זאָונינג פּערפאָרמס אַלאַקיישאַן ין שטאָטיש ויסגלייַך פון לעפיערעך מונדיר מענטש-געמאכט און נאַטירלעך פֿעיִקייטן פון מאַסע פּאָרשאַנז. אַלע ינפראַסטרוקטוראַל פאַסיליטיעס זענען צעטיילט אין דרייַ הויפּט גרופּעס:

1. אינדוסטריעלע זאָנעס. די אַרייַננעמען די געגנט אין וואָס ביזנעסער זענען ליגן.
2. רעזידענטשאַל זאָנע. ין די געביטן פון פּראָסט רעזידענטשאַל בנינים.
3. רעקרייישאַנאַל געביטן. אין די געביטן זענען גרין געביטן. זיי קענען זיין פֿאַר פאַרווייַלונג נאָך אַ סכום פון מיטלען פֿאַר פֿאַרבעסערונג. ווי טייל פון די געביטן עס זענען שטאָטיש גאַרדענס, פּאַרקס, וועלדער, פּאַרקס, און אַזוי אויף.

אנדערע קאַטעגאָריעס

די געזעץ אויך גיט פֿאַר די אַלאַקיישאַן פון לאַנד זאָנעס. אבער עס איז געטראגן אויס אין לויט מיט די קראַנט אויסלייג אויף דער ערד. ווי טייל פון די טעריטאָריאַל זאָנעס זענען פאָרשטעלן:

1. רעזידענטשאַל געביטן. די לימאַץ זאל זיין אַנדערש מאַקסימום נומער פון סטאָרייס פון בנינים.
2. סאציאל און געשעפט זאָנעס פון פאַרשידענע טייפּס. די זאל זיין געביטן פון געשעפט, עסק, שטאָטיש פאַסיליטיעס, קולטור אינסטיטוציעס, געזונט זאָרגן און אַזוי אויף.
3. פּראָדוקציע געגנט, אַריבערפירן און אינזשעניריע Infrastructure געגנט.
4. פאַרמלאַנד, כולל כאָרטיקאַלטשער, גאָרטן און אַזוי אויף.
5. רעקרייישאַנאַל געביטן. זיי זענען טייל פון די גאַרדענס און פּאַרקס, וועלדער, פּאָנדס, ספּאָרט פאַסיליטיעס.
6. די טעריטאָריע פון פּראָטעקטעד געביטן. די געביטן זענען פון גרויס היסטארישע, קולטור, SCIENTIFIC, עקאַלאַדזשיקאַל, רעקרייישאַנאַל, עסטעטיש, רעקרייישאַנאַל און אנדערע ווערט.
7. ספּעציעל נוצן זאָנע. אין זייער זאַץ פאָרשטעלן בית-עולם, אַבדזשעקס פֿאַר אינדוסטריעלע און הויזגעזינד וויסט, און אנדערע אַבדזשעקס, וואָס אָרדענונג קען ווערן צוגעשטעלט אויסשליסלעך דורך סעפּערייטינג יחיד סעקשאַנז.
8. אנדערע טעריטאָריאַל זאָנע. זיי זענען אונטערשיידן לויט צו פונקטיאָנאַל געביטן, און די ספּעסיפיקס פון אָפּעראַציע פון פאַרמעגן, ווי ווויל ווי אַבדזשעקס פון הויפּטשטאָט קאַנסטראַקשאַן.

די זאָנעס, געגרינדעט אין לויט מיט די געזעץ אויך אַפּלייז צו אנדערע געביטן. זיי אַרייַננעמען, אין באַזונדער, די סובורבס און געביטן בדעה פֿאַר די אַקאַמאַדיישאַן פון אַבדזשעקס פון הויפּטשטאָט קאַנסטראַקשאַן.

סאָף

די הויפּט פֿעיִקייטן פון זאָנעס מיט ספּעציעל רעזשים פון נוצן האבן געהאלטן אויבן. אין דיסקרייבינג די קרייטיריאַ נייטיק צו באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו די חילוק צווישן די צוויי לעגאַל קאַטעגאָריעס. דעם, אין באַזונדער, ווייל אַ כייפעץ פון שוץ, און גלייַך דורך די געגנט מיט אַ ספּעציעל רעזשים. די ערשטע אַרייַננעמען די קוואלן פון נעגאַטיוו פּראַל אויף מענטשן און נאַטור. שטח מיט אַ ספּעציעל מאָדע פון נוצן פון אַזאַ אַ כייפעץ ליגן צוזאמען אָדער אַרום אים. אזוי געפערלעך מקור און אַ חלק קאַפּאַלד מיט עס, טוט נישט עקסיסטירן ווי אַ אַפּאַראַט, און צעשיידט פֿון יעדער אנדערער.

נאָרמאַטיווע אקטן יסטאַבלישיז די פליכט פון די אָטערייזד שטאָטיש און שטאַט יידזשאַנסיז צו צושטעלן אינפֿאָרמאַציע אויף אַלע געביטן מיט אַ ספּעציעל רעזשים פון נוצן. דעם הערשן אויך אַפּלייז צו געביטן כיילייטיד אין די קאַטעגאָריע אין קשיא איידער די פּאָזיציע אין קראַפט פון די Federal געזעץ №221. דער פּראָצעדור פון די רעגיסטראַציע פון אַזאַ זאָנעס ינוואַלווז מאכן באַטייַטיק אינפֿאָרמאַציע וועגן זיי אין די שטאַט קאַדאַסטרע. אין דערצו, די אינפֿאָרמאַציע רעפלעקטעד אין די פּלאַנירונג, שטאָט-פּלאַנירונג דאַקיומענטיישאַן, דייאַגראַמז און דראָינגז, מאַפּס. ווי טייל פון די זאָנעס מיט אַ ספּעציעל רעזשים זאל זיין געביטן אָונד דורך די בירגערס פון די פאַרמאָג רעכט. אין דעם פאַל, די קאָנסטיטוטיווע דאקומענטן פון די באַטייַטיק ריסטריקשאַנז געווען.