לקד "גענעראַטיאָן": באריכטן, אַדרעס, די דעוועלאָפּער, דער טערמין

מאָסקווע איז גראָוינג אין ברעט און אַפּווערדז, ווי אַ באָבע מייַסע. נאָר אין פראָנט עס זענען נייַ ראָודז, שאַפּינג סענטערס, אַלע מינים פון אָפפיסעס, האָוסינג יסטייץ, ניט צו דערמאָנען די נייַ רעזידענטשאַל קאַמפּלעקסאַז. אין דער זעלביקער צייַט אין דער הויפּטשטאָט פון עטלעכע ערעקטעד. איינער פון זיי - לקד "דור". מאָסקווע איז שוין אַזוי אַלע די געבויט-אַרויף ווי אַ פּאָטער שפּאַן לינקס. איז אַז אויף די מאַרדזשאַנז, אָבער אין געביטן פון פרייַערדיק אינדוסטריעלע געביטן. דאָ דעוועלאָפּערס און באַשליסן ווו עס איז מער נוצלעך צו בויען האָוסינג - ווייַט אַוועק פון דעם צענטער און אַלע וועג דזשונקטיאָנס אָדער ווו אַמאָל געארבעט אינדוסטריעלע ענטערפּריסעס, אָבער אין געביטן מיט דעוועלאָפּעד Infrastructure. פגק "לידער" אויסדערוויילט דער רגע אָפּציע און באַשלאָסן אין דער זעלביקער צייַט ופהייבן די אַנסייטלי געגנט, און בויען די הויז ווו די טענאַנץ וועט זיין רובֿ באַקוועם. אַזוי אין דער אַלגעמיין פּלאַן ארויס לקד "דור". תגובות פון אים קענען ווערן געזען אַנדערש. די הויפּט קלאָג קעגן די קאַנסטראַקשאַן פּלאַץ. אבער Infrastructure וווינונג אויסלייג און פּלאַן רייזאַז קיין אַבדזשעקשאַנז.

אָרט

ניו מאָדערן לקד "דור" איז ווייל געבויט אין די צפֿון-מזרח פון דער הויפּטשטאָט, אין די געגנט צווישן צוויי הויפּט כייווייז - אַלטופעווסקאָע און דמיטראָוו. זייַן באַאַמטער אַדרעס - סיגנאַל אָפּצאָל, 5. אויף דעם איין האַנט, דעם איז אַ גרויס קאַנוויניאַנס פֿאַר מאַשין אָונערז, ווי דעם זייער דורכפאָר ממש געמארקן די טעריטאָריע פון די צוקונפֿט פון די לקד. אויף די אנדערע האַנט, עס איז נישט זייער באַקוועם פֿאַר די רעזידאַנץ, ספּעציעל יענע וועמענס פֿענצטער וועט גיין אויף אַ זייער פאַרנומען וועג צו וואָס פון די ניראַסט האָמעס וועט ניט זיין מער ווי אַ טוץ מעטער. עס זענען אַ ביסל דיוועלאַפּמאַנץ צו אַנלאָוד נאָך גאָר פאַרנומען סיגנאַל אַרומפאָרן, עריינדזשינג דאָ טירד געשטעל, אָבער די רעזידאַנץ פון דעם קאָמפּלעקס וועט נישט לייגן זאַכטקייַט. אַמאָל די וועג איז וו / ד אָטראַדנאָע פּלאַטפאָרמע, וואָס איז נישט זייער אָנגענעם צו די וואס געבן בילכערקייַט צו אַ באַקוועם בלייַבן, אלא ווי פּראַקסימאַטי וו / אַ פּלאַץ. אבער די דעוועלאָפּער הבטחות צו ינסטאַלירן געזונט-אַבזאָרבינג פּאַנאַלז, אַלע אין שורה מיט רעגיאַליישאַנז. וועגן אַ קילאָמעטער פון דער צוקונפֿט קאָמפּלעקס איז אָפּערייטינג מעטראָ סטאַנציע "וולאַדיקינאָ", נאכגעגאנגען דורך די באָטאַניקאַל גאַרדאַן. באַזונדער "וולאַדיקינאָ" וועגן 350 מעטער פון די לקד עס איז אַ האַלטן פון שטאָט בוסעס. עס איז סיטשוייטיד ווייַטער צו די "ביתא-צענטראַל." אויף דער אנדערער זייט פון דעם קאָמפּלעקס, וועגן 300-350 מעטער געבויט אן אנדער נייַ מעטראָ סטאַנציע "דיסטריקט", וואָס זענען אַבליידזשד צו פאָרן דעם 2017. א פייַן באָנוס פֿאַר די וואס קויפן אַ הויז אין די "דור" איז אַ פאַרווייַלונג געגנט נעבן דעם טייַך ליכאָבאָרקאַ נישט פּראַסידינג ווייַטער ווי אַ קילאָמעטער פון דעם קאָמפּלעקס. לעבן עס איז אויך פּלאַננעד צו עפענען אַ ונטערבאַן סטאַנציע.

יקאַלאַדזשי

די ריינקייַט פון דער געגנט - דעם איז די מערסט וויכטיק קשיא פֿאַר ינוועסטערז לקד "דור". תגובות טאָן די דייַגע אַז הייזער זענען געבויט ווו עס איז געווען און נאָך בלייבט אינדוסטריעלע זאָנע נומער 50.
אגב, די פּלאַנעווען פון לאַנד ליסט אין 2006. אין אונדזער לעבן, אַלץ ענדערונגען זייער געשווינד. נישט מער ווי אַ יאָרהונדערט צוריק ביי די נחלה איז געווען דער יום טוּב דאָרף, דאָרט געלעבט אַפֿילו אַקטריסע יערמאָלאָוו. דעמאָלט דעם שטיק פון מאָסקווע סוואַלאָוד ינדאַסטריאַליזיישאַן, עס איז געווען געבויט אַ Fleet פון וויכיקאַלז, ווערכאַוסיז, ווורשט פאַבריק, מיליטעריש ענטערפּריסעס, און אַפֿילו די פּראָדוקציע פון וויסט פּראַסעסינג. איצט, פילע פון די אַבדזשעקס זענען פֿאַרמאַכט, עטלעכע - אין דעם פּראָצעס פון ריאָרגאַנאַזיישאַן. די טענאַנץ פאָדערן אַז פֿאַר אַלע די צייַט פּאַטינג די לקד נירביי אינדוסטריעלע בנינים וועט זיין דימאַלישט, און וועט ברעכן די פּאַרק אין זייער אָרט. אבער די זענען בלויז פּלאַנז. איך בין צופרידן בלויז די פאַקט אַז די דיסטריקט איז בנין רעזידענטשאַל הייזער זענען געפֿונען אין דעם באָדן פון שעדלעך וויסט, אָדער קאַנסטראַקשאַן איז נישט ערלויבט צו אָנהייבן.

אינפֿאָרמאַציע אויף די בילדער

די דאַקיומענטיישאַן קענען זיין לייענען אַז די לקד "דור" - די דעוועלאָפּער, "סיגנאַלסטרויגרופּפּ", לטד, געגרינדעט אין 2003 און איז נישט געזען אין קיין עקאָנאָמיש סקאַנדאַלז אָדער דזשודישאַל פאַרהאַנדלונג מיט די ינוועסטערז. זיין ביוראָ איז ליגן ווייַטער צו אַ ניי געבויט מעכירעס אין אַ שלעכט בנין, אויך דיזיינד דערנאָך דימאַלישט. ין, אָבער, עס איז זייער באַקוועם צו פאַרענטפערן אַראָפּ, מיט פּאָטענציעל בויערס פון אַפּאַרטמאַנץ אין די לקד אַרבעט אָנגענעם און קאָמפּעטענט שטעקן. די דעוועלאָפּער און באַזיצער פון די פאַקטיש לקד "דור" - פגק "לידער". דעם דינאַמיש פירמע לעבן אַרויף צו זייַן נאָמען. עס איז געגרינדעט אין 2005, נאָך די פֿריִערדיקע גרויס פירמע "גלאַוומאָססטרוי", געפֿירט ביי די צייַט אַלעקסאַנדראָם וואָראָנינים, סוואַלאָוד ביניען "NAFTA מאָסקווע". "לעאַדערס" געפֿירט דורך די זון פון וואָראָנינאַ וולאדימיר. דעם קסף האט געוויזן זיך ווי אַ פאַרלאָזלעך שוטעף און בילדער איר קענען געטרויען. "לידער" האט קיינמאָל לינקס זייער ונפינישעד אַבדזשעקס, קיינמאָל טשיטאַד דאַפּאַזיטערז און האט נישט אַנטוישן מיט די ווערטער. פֿירמע אַפּערייץ ניט בלויז אין מאָסקווע אָבער אויך אין Gelendzhik, אין קאַלוגאַ, לענינגראַד, קראַסנאָדאַר. זייַן דיזיינז - אַ גרויס רעזידענטשאַל קאַמפּלעקסאַז, ראָודז, האָטעלס, הייזער אויף יחיד פּראַדזשעקס. פֿאַר זייַן יגזעמפּלערי אַרבעט "לידער" האט עטלעכע אַוואַרדס, כולל די Prize שטאָטיש אַוואַרדס און ררעף אַוואַרדס, זי באקומען זינט 2012.

די קאָמפּלעקס Infrastructure

מאָדערן שטאָטיש Infrastructure וועט האָבן לקד "דור". תגובות פון פּאָטענציעל טענאַנץ טאָן אַז עס איז נייטיק פֿאַר די קאַנוויניאַנס פון די טעריטאָריע צו בויען אַ שולע און אַ שטאָטיש קינדערגאַרטען. די זאכן זענען אין די קאַנסטראַקשאַן פּרייַז עסטאַמאַץ, און זייער קאַמישאַנינג איז סקעדזשולד אין די רגע אָרט (קינדער-גאָרטן) און די דריט (די שולע). אין דערצו, אויף דער ערשטער שטאָק פון דעם בנין וועט זיין אין פאַרשידענע אָפפיסעס, עס איז מעגלעך אַז ביידע אַוטלעץ. די קאָמפּלעקס איז פּלאַננעד צו שאַפֿן אַ מיני פּאַרק מיט סך בלום בעדז און בענטשעס פֿאַר רילאַקסינג, ווי ווויל ווי עטלעכע ספּאָרט און קינדער ס פּלייגראַונדז. אנדערע שטאָטיש Infrastructure זענען ליגן אין די באַלדיק געגנט פון "גענעראַטיאָנס". צווישן זיי, אַ שולע און אַ סופּערמאַרק, צו וואָס 1500 מעטער, ווי געזונט ווי קינדער-גאָרטן, צו וואָס וועגן 1000 מעטער. דורך סיגנאַלינג אַוועניו, הויז נומער -16 ק פֿעיִקייטן אַ קינדער 'ס ספּאָרט קלוב, און אויף אַלטופיעווסקויע שאָסיי, הויז נומער 27אַס, עס איז אַ שולע פון טאַנצן און יאָגאַ.

פּלאַן בנינים און אַפּאַרטמאַנץ

עס איז אַ פייַן יקסטיריער פּלאַן זענען די גוף אין די לקד "דור". תגובות פון רעזידאַנץ שטאַט אַז זיי האָבן אַ פייַן קייט פון פֿאַרבן אין בייזש און ברוין טאָנעס, קלאַסיש און, אין דער זעלביקער צייַט, מאָדערן פאָרעם. דעם מיטל אַז די אַפּאַרטמאַנץ וועט ניט זיין טשאַמפערעד עקן, סעמאַסערקיאַלער ווענט און אנדערע עלעמענטן, בענדס פּלאַץ רומז. אין גאַנץ, די קאָמפּלעקס איז פּלאַננעד צו בויען 4 בנינים, יעדער מיט עטלעכע סעקשאַנז. נומער פון מעשיות אין זיי זענען אַנדערש, פון 16 צו 20. אין דער ערשטער פאַל דער ערשטער שטאָק איז פּלאַננעד צו געבן אַ סטאָרידזש צימער. אין אנדערע קאַסעס אויף דער ערשטער שטאָק וועט זיין ליגן אָפפיסעס. די Facades פון בנינים זענען געטאן ווענטיד, כינדזשד, ליינד מיט גראַניט. די ספּעציעל ניטשיז, פאַרבאָרגן דעקאָראַטיווע לאַטאַס, זענען לופט-קאַנדישאַנד. ונטערערד געראַזשיז וועט זיין יקוויפּט אין יעדער בנין. די האָוסינג 1 איז צוגעשטעלט № 97 סיץ פֿאַר וויכיקאַלז (די פּרייַז פון 1.4 מלן. רוב.) און 4 ערטער פֿאַר מאָטאָרסיקלעס (פֿון 750 טויזנט. רוב.). דער בנין №2 זיין שטעלן אַרויף אין די פּאַרקינג פּלאַץ פון 140 ספּייסיז פֿאַר קאַרס און 2 ערטער פֿאַר מאָטאָרסיקלעס. אויף דער ערשטער שטאָק וועט הויז אַ ראַכוועסדיק פויע, פּראַמס צימער און קאַנסיערזש. אַפּאַרטמענץ אין די קאָמפּלעקס וועט זיין 1861 וניץ, וואָס וועט זיין וועגן 200 קוואַדראַט מעטער פון האָוסינג.

קוואַרטיראָגראַפייאַ

די לקד "דור" וווינונג לייאַוץ דיזיינד אין 40 וועריאַנץ. די האָוסינג 1 פּרויעקט № זייַן 178 וניץ שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ, 53 און 78 צוויי-שלאָפצימער. זייער געגנט איז פּלאַננעד 31.7-117.3 קוואַדראַט מעטער און אַ הייך פון 3 מעטער. אין די אַפּאַרטמאַנץ אַרויף צו 5 Floors, ינקלוסיוו געמאכט פראנצויזיש באַלקאָניעס און אויבן די גלייזד לאָגגיאַס. אויף די לעצטע שטאָק פון אַ רעזידענטשאַל בויען אַפּאַרטמאַנץ מיט אַ מעזאַנין און רגע ליכט. זיי וועט זיין די הייך פון קימאַט 6 מעטער. גאַנץ נומער 1 אין דער פאַל איז געריכט צו 307 אַפּאַרטמאַנץ.

אין אַ דרייַ-אָפּטייל פאַל נומער 2 איז פּלאַננעד צו בויען 405 אַפּאַרטמאַנץ. אין דער ערשטער סעקטאָר, זיי וועט זיין אָן ינלענדיש פּאַרטישאַנז, אָבער מיט מעטאַל טירן און וואַטערפּראָאָפינג פון נאַס געביטן. אין די רגע און דריט סעקטאָרס זענען סקעדזשולד צו האַנט איבער דער וווינונג מיט אַ פול ענדיקן.

אין פאַל נומער 3 און נומער 4 איז פּלאַננעד צו בויען אַפּאַרטמאַנץ אויף דעם יחיד פּראַדזשעקס.

אין אַלגעמיין, אַלע אַפּאַרטמאַנץ וועט זיין באַזונדער וואַנע און קלאָזעט, גרויס (21 קוואַדראַט) קוויזין אין דער "קאָפּעקק שטיק" און "טרעשקי", און "אָדנושקי" זייער געגנט איז וועגן 8 סקווערז. פֿאַר אַפּאַרטמאַנץ מיט פאַרטיק טרים עס אנגענומען צוויי סטיילז - איינער מיט העל פֿאַרבן, גערופֿן "אייז קרעם", און די רגע, אין קאַנטראַסט, גערופֿן "עסקימאָ". וואָלפּייפּערז זענען גלוד סאָרט "פּאַלעטטע", גערער - סערסאַניט, לאַמאַנייט - קראָנאָספּאַן.

לקד "דור": פּרייסיז

די אָונערז לייגן די פּרייַז פֿאַר 1 קוואַדראַט מעטער פון 125 000 רובל. אַז איז, דער קלענסטער וווינונג, אַ סטודיע, וואָס האט אַ גאַנץ געגנט פון 31.7 סקווערז וועט קאָסטן זייַן אָונערז בייַ 3,962,500 רובל. אבער די פּרייַז קען בייַטן דיפּענדינג אויף דער וועקסל קורס אויף דער וועקסל. די מאַקסימום פּרייַז פון דעם וווינונג אַלעדזשאַדלי 4,761,000 רובל. די מאַקסימום פּרייַז פון איין-שלאָפצימער וווינונג אַרויף צו 13,256,000 רובל, און צוויי-שלאָפצימער צו 17,475,000 רובל. וועגן צו קויפן אַ ברירה:

- מיליטעריש מאָרגידזשיז;

- יוישער אָנטייל (Federal געזעץ №214);

- מאַטערניטי קאַפּיטאַל.

היפּאָטעק

פגק "לידער" איז ארבעטן גלייַך מיט 9 באַנקס, ווו איר קענען צולייגן אַ היפּאָטעק פֿאַר די קויפן פון אַפּאַרטמאַנץ. לקד "דור" וואָס שטעלט זיך באַזונדער פון אנדערע ענלעך פּראַדזשעקס אין מאָסקווע. אויף די ברירה פון די באַנקס:

"ווטב 24", "דיסקאָווערי", "Raiffeisen באַנק", "וראַלסיב", "סאַווינגס באַנק", "אַגריקולטוראַל באַנק", "אַבסאָלוט", "סמפּ באַנק", "רענעסאַנס". באדינגונגען פון רעגיסטראַציע פון מאָרגידזשיז אין יעדער באַנק אייגן. אויף דורכשניטלעך, לאָונז זענען פֿאַר ווערטער פון אַרויף צו 25 אָדער אַרויף צו 30 יאר, דער ערשטער ינסטאָלמאַנט קענען זיין פון 10 צו 20%, די אינטערעס קורס איז פֿון 11% צו 12.1%. די מינימום געוועט איז אַסיינד 8%, אָבער אין סדר צו צולייגן עס, איר דאַרפֿן צו ספּעציפיצירן די באדינגונגען גלייַך מיט עמפּלוייז פון די באַנק "אָפּענינג", וואָס האט די געלעגנהייט צו ציען אַזאַ לאָונז.

אין דער "ווטב 24" אויך האט זייַן אייגן קליענט פּראָגראַם איז די פאַקט אַז די מענטשן וואס האָבן אַ געצאָלט קאָרט פון די באַנק קענען מאַכן אַ אַראָפּ צאָלונג פון בלויז 10%, בשעת פֿאַר אנדערע עס איז 20%. דער אינטערעס קורס אין דער זעלביקער צייַט - 12.1%.

שאַרעס

באַזיצער לקד "דור" פגק "לידער" האט שטעלן עטלעכע שאַרעס ווען בייינג גרונטייגנס אין די נייַ קאָמפּלעקס.

1 .יף די צאָלונג איז מיד 100% פון די פּרייַז פון האָוסינג, עס איז אַ אַראָפּרעכענען פון 8%.

2. אין עטלעכע אַפּאַרטמאַנץ אין פאַרשידענע סעקשאַנז ביז די אַראָפּרעכענען איז גילטיק פֿון 8 צו 9%.

3. די קאַמפּיין איז גערופֿן "אָפּשיקן אַ פרייַנד". עס ליגט אין דער פאַקט אַז אויב איינער "רענטגענ" האט קונה פֿאַר זיך אַ הויז אין אַ נייַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "דור" און געבראכט צוזאמען אַ פרייַנד, וואס שפּעטער באָוגהט אַ וווינונג דאָ, אויך, די "רענטגענ" נעמט אַ טשעק פֿאַר 30 טויזנט רובל.

קאַנסטראַקשאַן פּראָגרעס

לויט צו אַלע זארגן בירגערס, געשווינד ערעקטעד לקד "דור". קאָמפּלעטיאָן כאַל נומער 1 איז סקעדזשולד פֿאַר די לעצטע חודש פון 2017. אין דער מאָמענט, דער בנין איז גאָר געבויט, די פֿענצטער זענען גלייזד לאָגגיאַס, ווי גוט ווי דינער אַרבעט. די הויז האט צוויי עלאַווייטערז פּאַסאַזשיר און לאַסט.

לעטינג האָוסינג №2 אויך סקעדזשולד פֿאַר דעצעמבער 2017. אין דער מאָמענט, די בילדערז ערעקטעד די Floors פון די הויז.

אין דריט אָרט איז געמיינט צו האַנט איבער דער בנין נומער 3 און אַ קינדער-גאָרטן. זייער קאַנסטראַקשאַן האט נישט נאָך אנגעהויבן, אָבער די פאַרקויף פון אַפּאַרטמאַנץ איז שוין עפענען.

די פערט בילכערקייַט וועט זיין שטעלן גוף נומער 4, די שולע און די אַרבעט געטאן אויף די לעצט אַקאַמפּלישמאַנט.

תגובות

לקד "גענעראַטיאָן" וועט זיין אַ שיין, אויג-קאַטשינג שטעלן פון גראָוינג אַרויף אין פּלאַץ פון אַנסייטלי און האט לאַנג שוין דאָרמאַנט אינדוסטריעלע פאַסיליטיעס. צוקונפֿט טענאַנץ זאָגן אַזאַ אַדוואַנידזשיז פון די פּרויעקט:

- אַ נומער פון באַקוועם טראַנספּערטיישאַן;

- גוט וווינונג אויסלייג, אַ גרויס שטח פון די צימער, גלייַך ווענט, קוואַדראַט עקן;

- די בייַזייַן פון באַלקאָניעס אָדער לאָגגיאַס און סטאָרידזש רומז;

- אין די פּלאַנז פון דעוועלאָפּערס האָבן ירעקשאַן פון שולן און דעצאַדיקאַ;

- גלייַך פּרייסיז.

באמערקט שאָרטקאָמינגס:

- אָרט לעבן כייווייז און וו / ד צווייגן;

- אויך קליין ונטערערד פּאַרקינג (אויף אַלע קאָמערס זאל ניט זיין גענוג, אַזוי די מאַשין וועט זייַן שטייענדיק אין דער הויף);

- נעבעך Infrastructure אין די באַלדיק געגנט פון די לקד.