לקד "ניו אָהטאַ" אין סט Petersburg: באריכטן, דיסקריפּשאַנז און באריכטן

הייַנט עס איז אַן אַקטיוו קאַנסטראַקשאַן אַוצקערץ און סובורבס פון סט Petersburg. מעגאַלאַפּאַלאַס רעזידאַנץ זענען פאַרצווייפלט פֿאַר האָוסינג, אָבער די פּרייַז פון עס אין די שטאָט זיך איז אַזוי הויך אַז קויפן אַ וווינונג, אַפֿילו אין דער מינדסטער פּרעסטידזשאַס געגנט פֿאַר פילע פּראָבלעמאַטיק גענוג. אין דער זעלביקער צייַט, אין אַ נייַ בנין, אַפֿילו אין די סובורבס, צו געפינען פּאַסיק אָפּציע איז גאַנץ מעגלעך, ספּעציעל זינט די דעוועלאָפּערס זענען ארבעטן אין אַ העכסט קאַמפּעטיטיוו, שטענדיק טריינג צו מאַכן זייַן אייגן פאָרשלאָגן די מערסט אַדוואַנטיידזשאַס פֿאַר דער קונה.

גענעראַל אינפֿאָרמאַציע וועגן דעם קאָמפּלעקס

די אָפּשאַצונג וועט זיין דיסקאַסט אויף די לקד "ניו אָהטאַ." "נעזשוויזשימאָסט לסר" - אַ פירמע-בילדער - איז געגאנגען צו בויען אַ גאנצע קוואַרטאַל אין קראַסנאָגוואַרדייסקי דיסטריקט פון סט Petersburg. "ניו אָהטאַ" וועט זיין דער ערשטער צייכן אַז ברענגט צוזאַמען געזעלשאַפטלעך פאַסיליטיעס און לאַכאָדימ און פאַרווייַלונג Infrastructure, ציבור און געשעפט בנינים, מאַלטי-סטאָרי בנינים און יקוויפּט פּראָמענאַדע.

עס איז פּלאַננעד צו בויען מער ווי 40 בנינים, און דעריבער די קאַנסטראַקשאַן איז געטראגן אויס אין עטלעכע פאַסעס. און די לויף פון זייַן פּלאַננעד אַזוי אַז די הייזער אין וועלכע מענטשן האָבן שוין געטומלט, ליגן אין עטלעכע דיסטאַנסע פֿון די זייטלעך ווו אַרבעט איז אַנדערוויי.

די דעוועלאָפּער פּלאַנז צו בויען 27 פּרעפאַבריקאַטעד הייזער פון פאַרשידענע כייץ. אין פּאַראַלעל, אַרבעט איז אַנדערוויי אויף לאַנד פֿאַרבעסערונג און קאַנסטראַקשאַן פון Infrastructure פאַסיליטיעס. די קאָמפּלעקס איז ליגן לעבן דעם דאָרף פון מורינאָ, צווישן די ראַונדאַבאַוט און די טייַך אָכטאַ.

לקד "ניו אָהטאַ": די פּראָגרעס פון קאַנסטראַקשאַן

ווי שוין דערמאנט, דער פּראָצעס פון קריייטינג אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס כולל עטלעכע סטאַגעס פון קאַנסטראַקשאַן. אין פרי 2015 די ערשטער איז געווען קאַמישאַנד 16 הייזער, פילע פון וואָס אין דער מאָמענט אַפּאַרטמאַנץ זענען שוין ויספאַרקויפט. מעשים זענען געטראגן אויס אין העסקעם מיט די פּלאַן, אין די דריט פערטל פון דעם יאָר, די דעוועלאָפּער בדעה צו שטעלן אין אָפּעראַציע נייַ בנינים. מיט אַכטונג צו די דעדליינז, די עקספּרעס פון אַלע די פאַסיליטיעס איז סקעדזשולד פֿאַר די סוף פון 2018-טיייטש. אַלע יענע געוואלט צו פאָרשלאָגן די דעוועלאָפּער די מערסט פאַרלאָזלעך אינפֿאָרמאַציע אויף די פּראָגרעס פון קאַנסטראַקשאַן און אַפֿילו אָרגאַנייזיז ספּעציעל טאָורס.

די אַדאַץ האט ניט אַנטדעקן קיין ווייאַליישאַנז אַז, אין פּרינציפּ, עס איז ניט חידוש, ווי די פירמע "לסר" אַפּערייץ אויף די גרונטייגנס מאַרק פֿאַר איבער פערציק יאר און האט צו זייַן קרעדיט איז ניט איינער שוין קאָלנער איבער אַ פּלאַן פון אַזאַ אַ פּלאַן. ווי די לקד בנימצא אויף די "ניו אָהטאַ" באַמערקונגען גלויבנס-ינוועסטערז, קליימז צו די טיימינג פון עקספּרעס פון אַבדזשעקס, קיין איינער איז אויפֿגעשטאַנען.

יקאַלאַדזשי

צום באַדויערן, קראַסנאָגוואַרדייסקי דיסטריקט, אין וועמענס טעריטאָריע איז אונטער קאַנסטראַקשאַן, קענען ניט באַרימערייַ פון אַ גוט סוויווע. עס איז אַ פּלאַץ פון ינדאַסטריז און מקומות. מיר קענען נישט זאָגן אַז זיי האָבן אַ ערנסט נעגאַטיוו פּראַל אויף די סוויווע, אָבער זייער בייַזייַן טוט ניט לאָזן צו מאַכן אין די באַלדיק געגנט פון די סקווערז, פּאַרקס און פּראָמענאַדעס. אויך לעבן די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ניו אָהטאַ" פאָרן די באַן טראַקס, וואָס איז וואָס דער ראַש פון פּאַסינג טריינז וועט האַלטן רעזידאַנץ זענען נעענטער צו זיי הייזער.

אָבער, עטלעכע ברייטאַנז נעגאַטיוו רושם און די זייער עקזיסטענץ פון די עקאַלאַדזשיקאַל סיטואַציע אין די טעריטאָריע פון די אָכטאַ טייך און גענוג גרויס וואַלד געביטן, סטאַרטינג רעכט אַרויס דעם קוואַרטאַל אונטער קאַנסטראַקשאַן. אין דערצו, אין מיינונג פון די פּריוויילינג סיטואַציע, די דעוועלאָפּער בדעה צו האַלטן אַ מאַסיוו אַרבעט אויף מאַקסימום לאַנדסקייפּינג יאַרדס און גאסן פון דעם קאָמפּלעקס.

אַזוי, דורך און גרויס, אַ ונפאַוואָראַבלע עקאַלאַדזשיקאַל סיטואַציע אין די דיסטריקט איז גאַנץ שווער צו רופן.

Infrastructure

אייגן Infrastructure ווי אַזאַ אין דעם מאָמענט. עטלעכע פון זיי זענען אין די בינע פון קאַמפּלישאַן פון די קאַנסטראַקשאַן, בשעת די מנוחה וועט זיין שטעלן אין אָפּעראַציע צוזאַמען מיט די לעצטע בנינים פון די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס. די פּלאַנז פון די דעוועלאָפּער - צו שאַפֿן אַ אמת מיקראָ-שטאָט. דער ערשטער Floors פון די הייזער זענען יקוויפּט מיט אַ געשעפט פּלאַץ, וואָס וועט זייַן ליגן פאַרמאַסיעס, שיינקייט סאַלאַנז, קאַפעס, רעסטראַנץ, ספּאָרט קלאַבז, טויגיקייַט סענטערס און פיל מער, עס איז נייטיק צו מאָדערן מענטש. עס וועט אויך בויען שולן און קינדערגאַרטאַנז, סופּערמאַרקיץ. אין אַלגעמיין, איבער צייַט, אַלע וועט זיין.

אין די דערווייל, ווי אנגעוויזן אויף די לקד איז בנימצא "ניו אָהטאַ" קונה באריכטן, שוין געזעצט אין זייער אַפּאַרטמאַנץ, עס איז נייטיק צו נוצן די סערוויסעס Infrastructure ליגן אין די מעטראָ סטיישאַנז "סיוויל פּראָספּעקט" און "דעוויאַטקינאָ" און מורינאָ דאָרף. אין די יענער, וואָס איז בלויז אַ ביסל קילאָמעטערס אַוועק, עס איז אַ שולע, אַ קינדער-גאָרטן, ווי געזונט ווי עסנוואַרג און Manufactured סכוירע סטאָרז, פונט פון געזעץ ענפאָרסעמענט, אַפּטייק, קליניק.

אין די ונטערבאַן איר קענען געפֿינען עסנוואַרג מאַרקעץ, שאַפּינג מאַללס "צפֿון מאָל", "רוביקאָן", "גוט" און אנדערע. אויף די ויסקוק פון די השכלה, וואָס איז נאָענט צו דער קאָמפּלעקס אונטער קאַנסטראַקשאַן, עס זענען קינדערגאַרטאַנז, שולן, קאַפעס און רעסטראַנץ. אַלע די באַדינונגען און אנדערע יידזשאַנסיז און אינסטיטוציעס, און זענען נאָך די וואס זענען שוין לעבעדיק אין די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ניו אָהטאַ." סט מאנטרעאל - אַ גרויס שטאָט, אַפֿילו זייַן אַוצקערץ עס איז די וואָג פון פאַרשידן אַבדזשעקץ ווי אַ געזעלשאַפטלעך און געשעפט Infrastructure. אַזוי די רעזידאַנץ פון נייע בנינים, כאָטש האט צו פאַרטראָגן עטלעכע ינקאַנוויניאַנס נאַנדאַלעס דיפּרייווד זיך קיין איינער Feels.

טראַנספּערטיישאַן

מיט אַכטונג צו וועג דזשונקטיאָנס, עס איז אין די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ניו אָהטאַ" אין סדר. זייער נאָענט צו עס איז אַ רינג, און צו די מעטראָפּאָליס קענען זיין ריטשט דורך טאָקסאָוואָ שאָסיי. דער שפּור איז באטראכט צו זיין לעפיערעך אַנלאָודאַד, דזשאַמז יוזשאַוואַלי פּאַסירן נאָר בעשאַס שפּיץ שעה, ווי, אין פּרינציפּ, די "זינד" אַלע טראַסעס פון Peter. די מנוחה פון די צייַט אַרומפאָרן איז כמעט פּאָטער. איר קענען אויך נוצן אנדער ברירה - וועג פון לעבן, צו וואָס, אויב איר גיין דורך די רינג, בלויז זיבן קילאָמעטערס.

לעבן די ניי געבויט הייזער זענען בוסעס און טאַקסיס, וואָס איר קענען דערגרייכן די ניראַסט מעטראָ סטאַנציע "סיוויל פּראָספּעקט", ווי געזונט ווי צו דעם דאָרף פון מורינאָ. אין די יענער עס איז אויך אַ באַן סטאַנציע און ויטאָבוס סטאַנציע.

אַזוי פון די פונט פון מיינונג פון אַריבערפירן אָרט פון דעם קאָמפּלעקס איז מער ווי גוט.

וואָס Offers וווינונג בילדער

לקד "ניו אָהטאַ" ידעאַל פֿאַר קאַפּאַלז. די דעוועלאָפּער Offers אַפּאַרטמאַנץ קאַנסיסטינג פון איינער, צוויי, דרייַ און פיר רומז. סטודיאָס דאָרט. אַלע אַפּאַרטמאַנץ זענען גרייט צו באַוועגן אין, זיי געהאלטן פול באַפּוצונג. גרייס - 38-100 קוואַדראַט מעטער.

מיט אַכטונג צו פּלאַנירונג, די ברירה איז דאָרט. עס גיט מער ווי דרייַסיק פון זייער מינים. פּלאַן ווייזלי געדאַנק אויס, ערגאַנאַמיק און פונקטיאָנאַל. אין דער פּלאַן פון די געסט ס ספּעשאַלאַסץ הייזער ינטעלידזשאַנטלי געניצט יעדער טייַער סענטימעטער פון שטאָק פּלאַץ, ווי אַ רעזולטאַט פון לעבעדיק קוואַרטערס האָבן אַ גרויס קיך, אַלע פון זיי זענען יקוויפּט מיט באַלקאָניעס, און ראַכוועסדיק רומז גאָר נאָכקומען מיט בכלל אנגענומען European סטאַנדאַרדס.

גאַנץ אַנטוויקלונג פירמע וועט שטעלן אויף די מאַרק פון 12 000 אַפּאַרטמאַנץ עקאנאמיע אָפּשניט, קעראַקטערייזד דורך קוואַליטעט פינישעס און אַפפאָרדאַבלע פּרייַז.

באַפּוצונג

דעוועלאָפּער פון "לסר", יקספּאָוזינג זייער פּראָדוקטן צו די מאַרק, שטענדיק קרבן אַקאַמאַדיישאַנז מיט אַ פייַן ענדיקן. איך איז געווען ניט ויסנעם און די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ניו אָהטאַ." אַלעמען וואס בייז אַ וווינונג אין דעם קאָמפּלעקס, קענען פייַערן די נייַ היים מיד נאָך אַנפּאַק סוטקייסיז.

אַזוי, ווי צו באַקומען אַ וווינונג אין די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ניו אָהטאַ"? וואָס וועט געפינען די אָונערז אין זייער נייַ היים? טאָפּל גלייזינג אין די פֿענצטער אָופּאַנינגז און גלייזד באַלקאָניעס. ווענעערעד ינלענדיש טירן און מעטאַל אַרייַנגאַנג. גלאַט פּיינטיד סילינגז און וואַללפּאַפּערעד ווענט. די שטאָק איז לאַמאַנייט און סעראַמיק טיילז אין קיטשאַנז און באַטרומז. ווענט אין די לעצטע צימער אויך טיילד. עס זענען אַלע נייטיק היגיעניש ויסריכט און פֿאַרבונדענע אַקסעססאָריעס, קאָונטערס (פֿאַר מיטערינג פון וואַסער, גאַז און עלעקטרע).

פון קורס, אַלע מינים פון באַדינונגען פינישינג שוין ינקלודעד אין די באַזע פּרייַז.

לקד "ניו אָהטאַ": פאַרמאָג פּרייסיז

אַלע די אַפּאַרטמאַנץ אין אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס געהערן צו די אָפּשניט פון עקאנאמיע קלאַס. אין קשר מיט זייער קאָסטן איז גאַנץ גלייַך. איינער-שלאָפצימער וווינונג מיט אַ געגנט פון 38.4 סקווערז די דעוועלאָפּער Offers צו קויפן פֿאַר 3,340,000 רובל.

קאָפּעקק שטיק פֿאַר אַ געגנט פון 52 סקווערז האָבן צו באַצאָלן וועגן 4,440,000 רובל.

3-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ ריינדזשינג פון 75 קוואַדראַט מעטער וועט קאָסטן די קוינע צו 5,130,000 רובל.

פיר-אָרט אַפּאַרטמאַנץ (90-105 סקווערז) ווערט פון 5,520,000 רובל.

Forms פון צאָלונג

זיי עס זענען עטלעכע טייפּס. אין דערצו צו פול צאָלונג, וואָס מוזן ווערן באַצאָלט ין אַ ביסל טעג, די דעוועלאָפּער און Offers אינטערעס-פּאָטער ינסטאָלמאַנץ. און די טיימינג פון זייַן צאָלונג פּלאַן מסכים ינדיווידזשואַלי. מעגלעך צו קויפן אַ וווינונג אין די היפּאָטעק. די דעוועלאָפּער איז ארבעטן מיט מער ווי 20 שוטעף באַנקס, אַזוי אַז יעדער פּאָטענציעל קוינע קענען קלייַבן פֿאַר זיך די פינאַנציעל ינסטיטושאַן מיט די צונעמען קרעדיט ווערטער פֿאַר אים. אין דערצו, עס דערלויבט צו צוריקצאָלן טייל פון די קאָסטן פון האָוסינג בייַ די קאָסט פון יגזיסטינג פאָטער certificates.

תגובות

וואָס טאָן זיי זאָגן וועגן די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ניו אָהטאַ" פאַרמאָג אָונערז? ערשטער פון אַלע, מיט איין קול געלויבט די נידעריק פּרייַז אַפּאַרטמאַנץ. געגעבן די פאַקט אַז אַלע פון זיי זענען דעקערייטאַד מיט, די פּרייסיז פֿאַר זיי זענען צווישן די מערסט צוטריטלעך פון אַלע איצט בנימצא אויף די מאַרק. געלויבט רעזידאַנץ און אַריבערפירן אַקסעסאַביליטי, אַרגיוינג אַז זיי האבן ניט האָבן קיין פּראָבלעמס אַזוי ווי צו האָבן צייַט צו אַרבעטן אין דער מאָרגן אָדער גיין צו סט Petersburg פֿאַר שאַפּינג. דורך די קוואַליטעט פון האָוסינג איז אויך קיין טענות. די דעוועלאָפּער טוט ניט אָפּנייגן פון זייַן פּרינציפּן און דיליווערז נאָר אַ קוואַליטעט פּראָדוקט צו די מאַרק. יא, פון קורס, נאָך די הויף איז נישט לאַנדסקייפּט, עס זענען פּראָבלעמס מיט די ראָודז, און די קאַנסטראַקשאַן אַרבעט געגאנגען טרייסט איז נישט צוגעגעבן. אָבער, צו אַלע אַפּיראַנסאַז, אַז די דעוועלאָפּער איז טריינג צו פּרימאַטשורלי געבן אַרויף האַנדל Infrastructure פאַסיליטיעס, אַזוי רעזידאַנץ פון דעם קוואַרטאַל קענען איצט קויפן אַ היים ווייַטער צו די עססענטיאַלס. אַלע זענען קוקן פאָרויס צו ווען עס איז שטעלן אין אָפּעראַציע אַ בנין אונטער קאַנסטראַקשאַן קינדערגאַרטען. עטלעכע זענען נישט גאָר צופֿרידן מיט די ינווייראַנמענאַל סיטואַציע אין דער געגנט, און אַנדערש אַרייַנמישנ זיך מיט די נאַכט די ראַש פון פּאַסינג טריינז. דאך, די דעפיסיענסיעס זענען נישט פאַרבאָרגן, און אַזוי צו ברענגען אַ פאָדערן שפּעטער, עס איז נייטיק צו נעמען זיי אין חשבון בעשאַס די סעלעקציע און קויפן פון אַפּאַרטמאַנץ. אַזוי, דורך און גרויס, די באריכטן פון די וואס האָבן שוין באָוגהט אַפּאַרטמאַנץ אין דעם קאָמפּלעקס אָדער קאַנסידערינג פּערטשאַסינג זיי דאָ, פֿאַר די רובֿ טייל ריין positive.

סאָף

לויט צו עקספּערץ און פּאָטענציעל בויערס, די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "ניו אָהטאַ" - אין סט Petersburg איז איינער פון די מערסט פּאַסיק סיסטעמען פֿאַר די קויפן פון גרונטייגנס. אַקקאָממאָדאַטיאָן דאָ - קוואַליטעט און באַקוועם - איז געפֿינט בייַ גאַנץ אַפפאָרדאַבלע און גלייַך פּרייסיז, אין קשר מיט וואָס אַ וווינונג אין אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס קענען זייַן פּערטשאַסט דורך ווער עס יז.