איז עס מעגלעך צו רעגיסטרירן די וווינונג אונטער די געזעץ?

צו דאַטע, עס איז מיסטאָמע ניט אַזאַ מענטש וואס וואָלט ניט וועלן צו האָבן אַ שיין און באַקוועם אַקאַמאַדיישאַן. מאָדערן גרונטייגנס מאַרק איז ביסלעכווייַז אָנגעפילט מיט פרעמד ינאָווויישאַנז אין דער פאָרעם פון לאָפץ און אַפּאַרטמאַנץ. אין רובֿ לענדער, דעם טיפּ פון גרונטייגנס האט שוין געניצט פֿאַר אַ לאַנג צייַט און טוט נישט מאַכן קיין שוועריקייטן פֿאַר בירגערס ווייַל דער געזעץ טוט נישט דאַרפן די רעגיסטראַציע פון פּראָסט מענטשן. אין רוסלאַנד, די סיטואַציע איז גאָר אַנדערש, אָבער די פּאָפּולאַריטעט פון אַפּאַרטמאַנץ איז נאָך גראָוינג דאַנק צו די נידעריק קאָסטן. דעוועלאָפּערס פאָרשלאָגן מער לאַגזשעריאַס און אָריגינעל ווערסיעס פֿאַר פאַרשידענע פּרייַז קאַטעגאָריעס, וואָס אין קיין פאַל, אַ סדר פון מאַגנאַטוד טשיפּער ווי קאַנווענשאַנאַל פּריוואַט הויז אָדער וווינונג. אויב איר האָבן געלט צו קויפן אַפּאַרטמאַנץ וועט ניט זיין שווער, אָבער מיט אַ וווינאָרט דערלויבן קענען זייַן פּראָבלעמס.

אָטהערנעסס

אין דערצו צו די ספּעציעל פּלאַן, לאָפץ זענען אַנדערש פון דער נאָרמאַל האָוסינג זייער לעגאַל סטאַטוס, לויט צו וואָס די אַפּאַרטמאַנץ קענען ניט זיין רעגיסטרירט. די זאַך איז אַז אין סיקיוראַטיז פון אַזאַ פאַרמאָג איז ניט האַביטאַבלע, כאָטש גאָר רימאַדאַלד פֿאַר אַ באַקוועם בלייַבן פון דעם מענטש אַרום די זייגער.

עס גייט פון דעם און דעם ווייַטערדיק פֿעיִקייטן - ינפלאַטעד פּרייסיז פֿאַר יוטילאַטיז און פאַרמאָג טאַקסיז, וואָס זענען כאַראַקטעריסטיש פון ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל. פון קורס, עס איז אַ עראָוניאַס מיינונג אַז די צאָלונג פון די חילוק פון אַ ביסל מאל. אין פאַקט, די פאַרגרעסערן אין טאַריפפס פֿאַר פאַרשידן פּאַראַמעטערס באמערקט פֿאַר אַ פּאָר פון טענס פון פּראָצענט, וואָס לעסאָף רייזאַז די פּרייַז קאַמפּערד צו די זעלבע וווינונג פֿאַר בלויז אַ ביסל טויזנט אַ חודש. שייַכעס אין מיינונג אַז די קויפן וועט ראַטעווען אויף אַ פּלאַץ מער, אַזאַ טאַריפפס זענען גערעכט פֿאַר פילע יאָרן צו קומען. אן אנדער זאַך - אַ שטייַער אַז איז באטייטיק העכער אין דער ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל, אָבער עס איז מער Flexible צאָלונג טערמינען.

לעגאַל אַבלאַגיישאַנז

איידער מיר באַטראַכטן וואָס די אַפּאַרטמאַנץ קענען ניט זיין רעגיסטרירט, זאָל באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו די נויט פֿאַר דעם קאַמף. רוסיש געזעץ ריקווייערז אַז אַלע בירגערס ריזיידינג אין די מדינה פֿאַר מער ווי 90 טעג, האָבן אַ וווינאָרט רעגיסטראַציע, דער אַוועק פון וואָס זאָל זיין אַן אַדמיניסטראַטיווע שטראָף. עס איז אויך די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון די אָונערז פון פאַרמאָג, וואָס איז ינכאַבאַטאַד דורך מענטשן אָן רעגיסטראַציע, און ניט נאָר אַדמיניסטראַטיווע, אָבער אויך פאַרברעכער.

באַשרייַבונג פון די אַקאַמאַדיישאַן

דעם טיפּ פון האָוסינג איז ריבילט צו די דאַרף פון דעם מענטש פֿאַר שטענדיק לעבעדיק אָפיס פּלאַץ. עס אָפֿט האט זייער הויך סילינגז, ראַכוועסדיק קיך קאַמביינד מיט אַ לעבעדיק צימער, אַ באַזונדער שלאָפצימער קלאָזעט בלויז אקטן. לעצטע אָפט בכלל ליגן אויף די רגע מדרגה.

אין דערצו צו די קאָנווערטעד לאָקאַל, דעוועלאָפּערס פאָרשלאָגן קאַסטאַמערז אַ גאָר נייע וווינונג, פּלייסינג זיי אויף דער אויבערשטער Floors פון וווינונג בנינים. אַזוי וואָס קענען ניט רעגיסטרירן אין דער וווינונג אין מאָסקווע אָדער קיין אנדערע שטאָט, אויב זיי האָבן אַלץ פֿאַר אַ באַקוועם לעבן?

די פאַקט אַז, לויט צו רעגירונג זוך, דעם טיפּ פון גרונטייגנס געהערט צו דער קאַטעגאָריע פון האָטעל, און די דאקומענטן Defined ווי געשעפט לאָקאַל.

אַדוואַנטאַגעס

"איז עס מעגלעך צו זייַן רעגיסטרירט אין דער וווינונג?" - אַ צווייטיק קשיא, זינט, אין דערצו צו עס, זיי האָבן אַ נומער פון אַדוואַנטאַגעס. הויפּט צווישן די איז די פּרייַז וואָס איז נידעריקער ווי די סטאַנדאַרט האָוסינג מיט ענלעך טשאַראַקטעריסטיקס דורך וועגן 20%. אויף דעם סמך, עס איז מעגלעך צו באַקומען האָוסינג פֿאַר אַ ביסל געלט אין אַ געזונט דעוועלאָפּעד געגנט און באַקומען אים אַ רעגולער האַכנאָסע דורך רענטינג אויס, אָדער נאָר בלייַבן אין ויסגעצייכנט באדינגונגען. פון קורס, אין באַזונדער לאָוקיישאַנז פֿאַר די בנין פון פאַסיליטיעס סאָוללי וווינונג זאל ניט האָבן קיין נירביי עפנטלעך פאַסיליטיעס, ווייַל זיי זיך וועט ניט זיין לאָפץ רעזידענטשאַל Officially.

די Benefits זאָל אַרייַננעמען אויך:

• טרייסט באַזונדער האָוסינג;
• גאַנץ די נייטיק קאָמוניקאַציע עקוויפּמענט;
• יז פון נוצן.

מאכן רעגיסטראַציע

גאַנץ אַוועק פון רעגיסטראַציע קריייץ עטלעכע פּראָבלעמס די בירגערס פון רוסלאַנד צו באַזוכן שוועסטערייַ האָמעס, אַזוי די קשיא: "איז עס מעגלעך צו זיין רעגיסטרירט אין דער וווינונג דורך געזעץ '- איז געהאלטן באַטייַטיק פֿאַר דעם באַשלוס צו קויפן אַ פאַרמאָג. אַזוי, צו מאַכן אויס אַ שטענדיק רעקאָרד פון די כייפעץ אין אַ ניט-סמאָקינג, אָבער איר קענען באַקומען אַ צייַטווייַליק וווינאָרט דערלויבן ווי אַפּאַרטמאַנץ געהערן צו אַ סאָרט האָטעלס אונטער דער געזעץ. אין די פאַל ווען דער וווינונג איז אָונד דורך אַ בירגער, וואס וויל זיי צו רעגיסטרירן, פּראָבלעמס מיט די שטענדיק פאַרלענגערונג פון די צייַטווייַליק רעגיסטראַציע בכלל וועט ניט. געגעבן אַז ליגאַלי אַ צייַטווייַליק וווינאָרט דערלויבן האט דער זעלביקער Benefits ווי די קעסיידערדיק, דיפפערינג בלויז אין די בייַזייַן פון די עקספּיירי, די קשיא: "ווי צו רעגיסטרירן אין דער וווינונג" - ווערט אַ פאָרעגאָנע מסקנא.

מעטהאָדס פון פּראַסעסינג

איז עס מעגלעך צו רעגיסטרירן די וווינונג אין אן אנדער וועג, אין דערצו צו רעגיסטראַציע פון צייַטווייַליק רעגיסטראַציע? דעם אָפּציע איז בנימצא בלויז נאָך די דערקענונג פון גרונטייגנס רעזידענטשאַל כייפעץ ביי די לעגיסלאַטיווע מדרגה. צו טאָן דאָס, איר קענען וואַרטן ביז די שטאַט טוט באַשליסן צו אָננעמען וווינונג רעזידענטשאַל פאַסיליטיעס און נעמען צונעמען געזעץ, אָדער צו גיין צו פּלאַץ מיט אַ פאָדערן פֿאַר דערקענונג פון די רעזידענטשאַל לאָקאַל.

די אַפּאַרטמאַנץ קענען זיין רעגיסטרירט אויב (די נייַ געזעץ האט נישט נאָך געשריבן) אויף אַ שטענדיק יקער אָן די דערקענונג פון די לעבעדיק קוואַרטערס? די ענטפֿערן - "קיין", אַזוי דער רעזולטאַט פון אַ קעסיידערדיק געשפּרייט פון די צייַטווייַליק רעגיסטראַציע אָדער דזשודישאַל פאַרהאַנדלונג אויף די דערקענונג פון די לאָקאַל פון די האָוסינג לאַגער. פֿאַר די יענער וועט האָבן צו לאַגער אַרויף היפּש געדולד, געלט און צייַט. צו פאָרלייגן אַ פאָדערן, אין דערצו צו די געשריבן אַפּלאַקיישאַן Required:

• דאקומענטן קאָנפירמינג די אָונערשיפּ פון די פאַרמאָג;
• אַ סכעמאַטיש פּלאַן אַפּאַרטמאַנץ;
• דער פּלאַן פון די בנין אין וואָס די לאָקאַל זענען ליגן.

טראַנסלאַטיאָנס אין לעבעדיק צימער

איידער איר פאַרשרייַבן אין דער וווינונג (מאָסקווע - אַ פירער אין דער צושטעל פון אַזאַ אַבדזשעקס) אויף אַ רעגולער יקער, איר זאָל באַשליסן צי דער רעקווירעמענץ פֿאַר אַריבערפירן פון לאָקאַל אין די האָוסינג. דורך געזעץ, דעם ריקווייערז אַז די האַנאָכע:

• עס האט אַ באַזונדער אַרייַנגאַנג און צוגאַנג;
• עס האט שוין קענען צו יקוויפּ אַ באַזונדער אַרייַנגאַנג און צוגאַנג;
• די באַזיצער האט ניט געווען געניצט פֿאַר אנדערע צוועקן אין דעם מאָמענט.

אויב די באדינגונגען זענען נישט באגעגנט, דעמאָלט דער פּראָצעס קענען ניט אָנהייבן ווייַל פון אַ positive רעזולטאַט נאָך וועט ניט. ינטערעסטינגלי, עס איז גענוג בלויז פֿאַר אַ פאַרקערט איבערזעצונג פון רעזידענטשאַל אַפּאַרטמאַנץ אין ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל אַז עס איז געווען אויף דער ערד שטאָק אָדער אויף דער ניט-רעזידענטשאַל לאָקאַל. די פאַרבאָט אין דעם פאַל אַפּלייז בלויז צו די געזעלשאַפטלעך נוצן פון די הויז.

וואָס איז אַ בוידעמשטוב?

זינט דעם דעפֿיניציע איז אויך באַראָוינג פון אַ פרעמד שפּראַך, פילע צעמישט און בוידעמשטוב אַפּאַרטמאַנץ, גלויביק אַז די צוויי ווערטער מיינען די זעלבע זאַך. די סימאַלעראַטיז צווישן קאַנסעפּס, פון קורס, אַ פּלאַץ, אָבער די בוידעמשטוב איז קעראַקטערייזד דורך דעם פאַקט אַז איז ליגן אין די ריקאַנסטראַקטיד לאָקאַל פון אינדוסטריעלע זאָנעס. אַז איז ניט אַ אָפיס בנין ונטערשטאָט, ריווערקט צו בלייַבן, און די כייפעץ אַז איז אַ טייל פֿון דער אַלט פאַבריק אָדער פאַבריק, יקוויפּט מיט אַ לעבעדיק צימער.

באַזייַטיקונג בוידעמשטוב אַפּאַרטמאַנץ איז כּמעט יידעניקאַל, אָבער די פּרייַז וואָלט זיין אַפֿילו נידעריקער. די דיסאַדוואַנטידזשיז פון דעם טיפּ פון פאַרמאָג זאָל אַרייַננעמען:

• די ימפּאָסיביליטי פון רעגיסטראַציע;
• הויך טאַריפפס פֿאַר ציבור יוטילאַטיז;
• מאַנגל פון אַרומיק שטאָט Infrastructure;
• מאַנגל פון אַ קלאָר שטייַער.

פּאָפּולאַריטעט צווישן די באַפעלקערונג

קשיא: "איז עס מעגלעך צו רעגיסטרירן די וווינונג אין מאָסקווע?" - איז שיין ינקריסינגלי וויכטיק ווי די פאָדערונג פֿאַר דעם טיפּ פון גרונטייגנס איז גראָוינג באטייטיק יעדער יאָר. הייַנט, די קויפן פון אַזאַ לאָקאַל פֿאַר בלייַבן פון כּמעט א דריט פון אַלע היים סאַלעס. סאַלעס גראָוט איז גערעכט, ספּעציעל צווישן די באַפעלקערונג אַז שוין האט אַ שטענדיק אָרט פון וווינאָרט און אנדערע פאַסיליטיעס האָוסינג. יונג משפּחות אויך אָפֿט באַצאָלן ופמערקזאַמקייַט צו דער וווינונג, ווייַל דעם אייגנטום פֿון דער רעכט פון אָונערשיפּ צו זיי, אַפֿילו די קשיא פון שטענדיק רעגיסטראַציע טוט ניט ווערן אַקוטע. קראַנט מאָדערן אויסלייג האט צו באַפרידיקן די מערסט פאַרשידענע עלטער קאַטעגאָריעס פון בירגערס.

עקספּערץ ידענטיפיצירן צוויי מינים פון בויערס צו אַפּאַרטמאַנץ. ערשטער קריגן לאָקאַל פֿאַר זייער אייגן וווינאָרט אָדער ווי אַן נאָך האָוסינג פֿאַר געסט אָדער משפּחה, בשעת די יענער געניצט דעם געלעגנהייט צו ראַטעווען געלט אויף די קויפן פון אַ געשעפט באַוועגן. די ינוועסטערז קויפן גרונטייגנס פֿאַר סאַבסאַקוואַנט רענטינג עס, ווייַל די פּרייַז דאָ טוט נישט אָפענגען אויף דער מעגלעכקייט פון קאַמפּליטינג רעגיסטראַציע. טענאַנץ טאָן ניט זאָרגן צי עס איז מעגלעך צו רעגיסטרירן אין דער וווינונג, זיי באַצאָלן די זעלבע טעמפּאָ און פֿאַר די נוצן פון קאַנווענשאַנאַל אַפּאַרטמאַנץ, און אַפּאַרטמאַנץ, לויט צו דער געגנט.

פאָדערונג צווישן די באַפעלקערונג פֿאַר די קויפן פון מערסטנס נוצן לאָקאַל 40-80 עם ^2, וואָס געהערן צו דער קאַטעגאָריע פון געשעפט און טרייסט קלאַס. צו ווייַטער שפּאָרן געלט דורך נישט בייינג טייַער אין דער פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער לוקסוס אַפּאַרטמאַנץ, עטלעכע קויפן עטלעכע שכייניש קליין, דערנאָך קאַמביינינג זיי אין אַ איין אָרט.

לוקסוס אַפּאַרטמאַנץ

די אַפּאַרטמאַנץ פון דעם טיפּ זענען זייער פאָלקס צווישן די רייַך מענטשן וואס ווילן צו ווייַזן זייער סטאַטוס. פֿאַר פּאָטענציעל בויערס פון דעם אָפּשניט פון די מאַרק די קשיא: "איז עס מעגלעך צו רעגיסטרירן די וווינונג אין מאָסקווע?" - ראַרעלי אַקערז אין אַלע, ווי קאַסטאַמערז קויפן אַזאַ לאָקאַל ווי האָבן אַן נאָך האָוסינג. אַפֿילו אויב איר ווינטשן צו לעבן אין אַ וווינונג אויף אַ שטענדיק יקער פון רייַך בויערס האָבן די געלעגנהייט צו אַרויסגעבן אַ וווינאָרט דערלויבן אין אן אנדער אָרט.

די פאָדערונג פֿאַר די עליט קאַטעגאָריע פון דעם טיפּ פון פאַרמאָג איז גערעכט דורך די בייַזייַן פון נאָך דינסט פון די פאַרוואַלטונג פירמע. אָפֿט טענאַנץ זענען צוגעשטעלט מיט אַלע פון די סערוויסעס פון אַ פינף שטערן האָטעל מיט דער מעגלעכקייט פון אָרדערינג:

• פאַרמאָג רייניקונג;
• עסנוואַרג עקספּרעס;
• בילעט רעסערוואַטיאָנס;
• טאַקסי;
• ווארענונג וועגן וויזאַטערז פון די קאַנסיערזש און אַזוי אויף.

אין נאך, די אָונערז פון עליט קאָמפּלעקס גיט זייַן רעזידאַנץ אַ געזונט-דעוועלאָפּעד געזעלשאַפטלעך Infrastructure אַרום די וווינונג, טראָץ דער פאַקט אַז Officially טאָן ניט האָבן צו. אויך, די פּרעמיע אָפּשניט פון גרונטייגנס זענען שטענדיק ליגן נאָענט צו וויכטיק פאַסיליטיעס פֿאַר די רעזידאַנץ אַז זיי באַזוכן אָפֿט גענוג. וסואַללי דעם אַרבעט, און אין אַן אידעאל אָרט פון די אַפּאַרטמאַנץ אָפיס פּלאַץ קענען זיין ליגן אין די ווייַטער בנין אָדער אַפֿילו אויף די שטאָק נירביי. אויך, רעזידאַנץ פון געמישט-נוצן קאַמפּלעקסאַז קענען דינגען אַ ספּעשלי יקוויפּט באַגעגעניש רומז, ניצן אַ הויך גיכקייַט קאָמוניקאַציע סיסטעמען, פאַרשידן ויסריכט פֿאַר טאָקס און פּרעזאַנטיישאַנז.

קשיא אַלץ

אַזוי, צי עס איז מעגלעך צו רעגיסטרירן אין דער וווינונג און ווי צו טאָן עס, עס איז שוין קלאָר וואָס אַנדערש זאל זיין שאלות פון רעזידאַנץ פון אַזאַ פאַסיליטיעס? ערשטער פון אַלע אויב איר ווילן צו קויפן אַפּאַרטמאַנץ אונטער קאַנסטראַקשאַן אַפֿילו מער קענען צו דאַרפֿן צו מאַכן זיכער אַז זיי וועלן זיין Officially רעגיסטרירט ווי אַ צימער פֿאַר אַ האָטעל. בלויז אין דעם פאַל, אין דער צוקונפֿט עס וועט זיין מעגלעך צו אַרויסגעבן אַ צייַטווייַליק רעגיסטראַציע.

ווען אַ כייפעץ האט צו זיין שטעלן צו טענאַנץ, זיי אַליין וועט האָבן צו באַשליסן ווי צו קלייַבן דיין פירמע פֿאַר ווייַטער אַדמיניסטראַציע. אין דעם אַכטונג עס איז וויכטיק צו פֿאַרשטיין אַז ווייַל די מעכירעס וועט Officially זייַן אַ האָטעל קאָמפּלעקס, און די פאַרוואַלטונג פירמע זאָל זיין אָטערייזד צו האָטעל אַדמיניסטראַציע. אַפּטינג פֿאַר אַזאַ אַ פירמע, די רעזידאַנץ פון דעם קאָמפּלעקס וועט פאָרזעצן צו באַנייַען די רעגיסטראַציע אויף זייער אייגן טאָן ניט אַפֿילו דאַרפֿן. די פאַקט אַז די געזעץ גאַווערנינג די געסט ס האָטעלס איז פּאָטער צו לייגן אויף רעקאָרד ערייוואַלז פון בירגערס און נעמען זיי אַוועק אין דער צייַט פון אָפּפאָר.

סאָף

קשיא: "איז עס מעגלעך צו זייַן רעגיסטרירט אין דער וווינונג?" - אין רובֿ קאַסעס באַטייַטיק בלויז פֿאַר היים בויערס פון געשעפט און טרייסט קלאַס, און דעמאָלט ניט שטענדיק. אָפֿט גרייט צו קויפן קליין אַפּאַרטמאַנץ זענען די רייַך אָונערז פון הויך-מיינונג אַפּאַרטמאַנץ אין די ארומיקע וווינונג קאַמפּלעקסאַז. דאס איז געטאן פֿאַר זייער סאַבסאַקוואַנט נוצן ווי אַ פּלאַץ צו בלייַבן דער שטעקן אין שטוב אָדער רעדאָינג זיי אין זיין אייגן וואַרשטאַט, אַ קליין באָוטיקווע, און אנדערע ינקאַרנאַטיאָנס פון זייער אייגן אינטערעסן.

הייַנט די ענטפֿערן צו די קשיא: "איז עס מעגלעך צו רעגיסטרירן אין מאָסקווע וווינונג אין 2017?" - עס איז טאַקע מעגלעך אין די זעלבע וועג ווי איידער. קיין ענדערונג אין די געזעץ נאָך, אַזוי דער רעזולטאַט ווערט בלויז צייַטווייַליק רעגיסטראַציע אין קאַמפּלעקסאַז מיט האָטעל סטאַטוס. קויפן אַפּאַרטמאַנץ אין גרייט-געמאכט האָוסינג אַסאָוסייישאַנז מיט די פאַרוואַלטונג פירמע פון האָטעל באַדינונגען איז פיל בעסער אין פילע וועגן, ווייַל די שטעקן וועט ניט בלויז ראַטעווען דיין צייַט טענאַנץ ביי רינואַל, אָבער אויך עלימינירן די אויסזען פון פינעס פֿאַר ניט-העסקעם פון ווערטער פון רינואַל. אין דערצו, די רעזידאַנץ פון די אַפּאַרטמאַנץ וועט זיין און נאָך Benefits דיסקרייבד אויבן.