לקד "אַרקאַזשסקייַאַ סלאָבאָדאַ" (Velikiy Novgorod): באַשרייַבונג, שלי, באריכטן פון די אָונערז פון אַפּאַרטמאַנץ

הויך-קוואַליטעט נייַ האָוסינג פֿאַר די וואס חלום פון וואַרעמקייַט, טרייסט און טרייסט - קאַנסטראַקשאַן פון רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס "אַרקאַזשסקייַאַ ויסגלייַך." ווען זייַן קאַנסטראַקשאַן געניצט מאָדערן טעכנאָלאָגיע, מאכן די נייע בנין אַ גאנץ אָרט צו לעבן פֿאַר יונג משפּחות.

אָרט

אין די שיין אַלט שטאָט, שטיל, וואַסער רוסיש טייכן, גרונטיק, און ווייסט זייַן אייגן ווערט, ווי האלט די זיקאָרן פון פילע סענטשעריז, אין די האַרץ פון זייַן היסטארישן צענטער ווייל געענדיקט אַ רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס. זייַן אָרט וועט לאָזן זייַן רעזידאַנץ צו אַרבעטן אין די שטאָט. און נאָך אַ שווער טאָג ס 'אַרבעט, זיי וועלן הנאה די קלינאַסט לופט אין נייַ בנינים לקד "אַרקאַזשסקייַאַ ויסגלייַך."

דאָ באַקוועם טראַנספּערטיישאַן, מיט שעפע פון עפנטלעך אַריבערפירן, מיט די Infrastructure געגנט, עקסאַלאַנטלי דעוועלאָפּעד. אַז איז וואָס די באוווינער פון נאָווגאָראָד אַזוי יגערלי (מיסטאָמע ווייַל פֿאַר אַ לאַנג צייַט - זינט 2011) זענען ווארטן פֿאַר די סוף פון קאַנסטראַקשאַן. אבער וואָלכאָוו, וואָס פֿליסט ווייַט און לאַנג, נאָך געץ צו זייַן לאַדאָגאַ. נאָוואָסעלאָוו און באַלד, באַלד שוין באַקומען שליסלען צו נייַ אַפּאַרטמאַנץ אין די לקד "אַרקאַזשסקייַאַ ויסגלייַך."

שטאָט

עס איז דאָ, אין וועליקי נאָווגאָראָד, געפֿונען דער ערשטער בערעזע בילן, דאָ זענען געווען געשריבן דער ערשטער בוך אין רוסלאַנד, דאָ צו דעם ריזיק באַרגינינג סוחרים זענען געקומען פֿון די מערסט ווייַט לענדער, גענומען מיט זיי אין פאַרשידענע עקן פון די וועלט ניט צו גלייבן מעשיות וועגן די גרויסקייט פון שטעט און וויללאַגעס, אַ רייַך שטיין טעמפּלעס נאָווגאָראָד, וועגן שטאַרק מענטשן פון די רוסישע מענטשן. און איצט מאַניומאַנץ פון דער שטאָט און זייַן סוויווע, אנערקענט דורך יונעסקאָו וועלט העריטאַגע היסטארישן, יירעס-האַקאָוועד האַלטן לאָוקאַלז.

די שטאָט, אָבער, איז דעוועלאָפּעד ווי עס איז ניט סטאַטיק, אָבער איז באמת מאָנומענטאַל. עס דעוועלאָפּס דזשענטלי באַסלינג שטעט און מאָדערן גלאז און מעטאַל בנינים זענען נישט ערלויבט אין די אלטע אַליז. אָבער, די שטאָט איז גראָוינג גאַנץ ראַפּאַדלי, און נישט ווייַט פֿון די היסטארישע צענטער, ווי מאַשרומז, נייַ נייבערכודז וואַקסן פֿאַר די אָרעם. אַזאַ לקד "אַרקאַזשסקייַאַ ויסגלייַך", די העכסט אַנטיסאַפּייטיד און לעבעדיק דיסקוסיע. זייער אָפֿט עס זענען שאלות צו די דעוועלאָפּער - עס איז איצט אָאָאָ "קאָנקאָרד".

נייַ אַפּאַרטמאַנץ

אין דעם רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס גיט אַ פאַרשיידנקייַט פון אַפּאַרטמאַנץ 32-86 קוואַדראַט מעטער, און טהרעע- און צוויי-, און איינער-שלאָפצימער. יחיד פּלאַן, זיי זענען ערגאַנאַמיק און מאָדערן, און ינדזשויז די ספּעציעל אכטונג די מעגלעכקייט פון ינקריסינג עסנוואַרג.

געוויינטלעך, די מערסט דרינגלעך אַרויסגעבן - פֿאַר האָוסינג פּרייסיז אין די לקד "אַרקאַזשסקייַאַ ויסגלייַך." תגובות זאָגן אַז זיי זענען גאַנץ צוטריטלעך - פֿון 1,700,000 רובל. דער באַאַמטער רעפּריזענאַטיוו פון די בילדער שטענדיק צעטיילט די מערסט דיטיילד אינפֿאָרמאַציע מיט קאַסטאַמערז, ווי געזונט ווי קאַנטריביוץ צו באקומען אַ היפּאָטעק אָדער ינסטאָלמאַנט. מיליטעריש היפּאָטעק און ינוועסמאַנט פון די פאָטער הויפּטשטאָט זענען מעגלעך אין די לקד "אַרקאַזשסקייַאַ ויסגלייַך." תגובות אַנטהאַלטן אַ פּלאַץ פון האָפֿן פֿאַר אַ געשווינד קאַמפּלישאַן פון די קאַנסטראַקשאַן.

פּרייסינג דעטאַילס

אויף אַ פּלאַנעווען פון 405,964 קוואַדראַט מעטער אויף דער שאָסיי דזשור'עווסקידזשדזש ללק "קאָנקאָרד" איז בנין אַ דרייַ-געשיכטע ציגל בנין, ווו אַפּאַרטמאַנץ זענען סאָלד אָן פינישינג. סטעליע הייך 270 סענטימעטער, האָוסינג טרייסט קלאַס. פּאַרקינג בלויז הייזער אַדזשוינינג. די דעוועלאָפּער אין די שטאָט איז באטראכט צו זיין די מערסט פאַראַנטוואָרטלעך און פאַרלאָזלעך.

פּרייַז פּער קוואַדראַט מעטער דיפּענדינג אויף די אָרט פון דער וווינונג. טרידצאַטיטשעטיראָהמעטראָוויע פּרייַז פון 1,867,000 רובל (פון 52 000 פּער קוואַדראַטנייי מעטער), און אויך איינער-צימער, אָבער טרידצאַטיוואָסמימעטראָוויע וועט קאָסטן 1.977 מיליאָן (55 000 רובל פּער קוואַדראַט מעטער). א ענלעך בילד ימערדזשיז מיט אַ טאָפּל, און צוויי-שלאָפצימער. די פאַרשפּרייטן איז קליין. די מערסט טייַער אַפּאַרטמאַנץ, צו, קענען זיין געהאלטן אַ בודזשעט - 4,069,000 רובל (49,000 $ פּער קוואַדראַט מעטער).

פון די בילדער

פון קורס, דער וווינונג איז אויף דער מדרגה פון די גרוב וועט זיין טשיפּער ווי די שוין געבויט, אָבער קאַנסטראַקשאַן פון אינטענסיווע סאַלעס וועט גיין באַלד. אַז איז וואָס די דעוועלאָפּער און בויערס אינטערעסירט אין די ערליאַסט סטאַגעס פון קאַנסטראַקשאַן. די געגנט איז ווונדערלעך, קוואַרטאַל איז סאָליד און, מער ימפּאָרטאַנטלי, ער איז געווען דער ערשטער נידעריק-העכערונג אין די שטאָט. טרייסט, געזונט-ווייל און טרייסט זענען ווארטן דאָ פֿאַר צוקונפֿט רעזידאַנץ.

הייזער זענען געבויט קוואַליטעט, לאַנד פּלאַנירונג איז געזונט געדאַנק אויס, די Infrastructure בלעטער פיל צו ווערן געבעטן, אַריבערפירן אַוויילאַביליטי אין אַ הויך מדרגה, די פּרייַז איז אויך גאַנץ קאַמפּעטיטיוו. נאָווגאָראָד איז נישט אין אַרויסגעוואָרפן מאַכן אַזאַ אַ ברירה, אַקוויירינג פאַרמאָג דאָ, אין די לקד "אַרקאַזשסקייַאַ ויסגלייַך." נאָווגאָראָד די גרויס וועט באַלד זיין אונטער די פליגל פון אַ נייַ קוואַרטאַל, און איר קענען זאָגן אַז ער האט ליב געהאט אים שוין, ווייַל איך שטענדיק באַזאָרגט וועגן דער גאַנג פון קאַנסטראַקשאַן.

ונפינישעד

דעם רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס איז פּלאַננעד צו גאָר פאָרן אין 2011, אָבער די קעסיידערדיק מאַנגל פון געלט ניט בלויז סלאָוד אַראָפּ, אָבער ריפּיטידלי סטאַפּט אַלע קאַנסטראַקשאַן. אזוי, 2012-2014 ארבעטן אין די פּלאַץ זענען נישט באגלייט. אין מאי 2014 ערשטער בנינים גענומען זייַן אַבלאַגיישאַנז אַ נייַ דעוועלאָפּער - פֿירמע "קאָנקאָרד." אָבער, עס אויסגעדרייט אויס ניט אַמאָל, דעדליינז פּאָוסטפּאָונד פילע מאל, ביז די זומער פון 2015.

צום סוף, די סאַווינגס באַנק האט אַלאַקייטיד נאָך געלט, נאָך וואָס דער ערשטער בינע איז געווען קאַמישאַנד אין שפּעט 2016 און פול קאַמפּלישאַן פון קאַנסטראַקשאַן איז סקעדזשולד פֿאַר 2017 סט. דאָ ס אַ דערציילונג יקספּיריאַנסט קיין פּשוט "אַרקאַזשסקייַאַ ויסגלייַך." וועליקי נאָווגאָראָד איז באשטימט גרויס, אָבער דעם שטאָט איז רייַך קענען ניט זיין געהייסן הייַנט. אַז איז וואָס אַזוי לאַנג מקוים חלומות פון זייַן באוווינער.

אָנהייב

איך אנגעהויבן דעם פּרויעקט אין די שוין ווייַט 2009, נאָך דער מעלדונג פון פערציק ייקערז פון לאַנד אין די פּלאַץ פון די ערשטע אַעראָפּאָרט. אַז ס ווען די נאָווגאָראָד אנגעהויבן צו וואַרטן פֿאַר עקספּרעס פון דער ערשטער צען דריי-סטאָרי הייזער מיט אַטיקס - 544 אַפּאַרטמאַנץ האבן צוגעזאגט רעזידאַנץ פון דער שטאָט, פּלוס מער ווי צוויי טויזנט קוואַדראַט מעטער פון געשעפט פּלאַץ טאָוטאַלד Infrastructure. תּנאָים קעסיידער פּאָוסטפּאָונד: פֿון 2011 צו דער קוואַל פון 2012, דעמאָלט אין די סוף פון דעם יאָר, דעריבער אַלע קאַנסטראַקשאַן סטאַפּט. די כייפעץ האט שוין פאַרפרוירן פֿאַר מער ווי צוויי יאר.

אין דעם שטאַט, און זיי האָבן ניט געקענט פאַרקויפן די אַפּאַרטמאַנץ אין דער "אַרקאַזשסקוי ויסגלייַך." נאָווגאָראָד איז געווען דערשראָקן צו שטעלן זייער לעצט געלט אין דעם פּרויעקט, און די סאַווינגס באַנק האט אַ זייער לאַנג צייַט צו איבערצייגן. דעריבער, אַפֿילו שמועסן מיט דזשאָורנאַליסץ דעוועלאָפּערס אַוווידיד - עס איז געווען ניט איין positive זאַך וואָס קענען רויק דער באַפעלקערונג. און ווען קאַנסטראַקשאַן ריזומד, ענקערידזשינג מענטשן דעוועלאָפּערס האט ניט, ווייַל עס איז געווען ניט אַבסאָלוט גאַראַנטירן אַז די ווערטער טאָן ניט האָבן צו פאַרטראָגן ווידער. פילע בויערס זענען אַזוי ימביוד מיט דעם ערלעכקייַט אַז גענומען זייער געלט צוריק.

וועג

די הויפּט סטאַמבלינג בלאָק, און גאַנץ לאַנג, איז געווען ונבוילט וועג קאַנעקטינג די שאָסיי מיט לקד יוריעווסקאָע "אַרקאַזשסקייַאַ ויסגלייַך." וועליקי נאָווגאָראָד, ווו דער הויפּט וועג און קאַנסטראַקשאַן פאַרוואַלטונג, האט צוגעזאגט צו דעוועלאָפּערס ניט בלויז זייַן פּלאַן, אָבער אויך צו בויען. אָבער, אויף פּריוואַט לאַנד, וואָס האט צו זייַן פֿאַר-פאָרעקלאָסורע, קאַנסטראַקשאַן פון די וועג האט לאַנג שוין אַ דאָנטינג אַרבעט, ווייַל די פּרייַז איז אויך הויך - 15,000,000 רובל פּער איין כעקטאַר.

אויף די גאנצע, עס האט אַ גאַנץ פון זיבן און אַ האַלב מיליאָן, אָבער צו פאַרברענגען עס, עס גענומען אַ פּלאַץ פון צייַט, אין 2013, זייער בלויז באַדזשיטיד. די יגזיסטינג וועג איז אויך שלעכט, און אַפֿילו פאָרן דורך עס קוים געקענט, פיר קימאַט פאַרטיק האָוסינג עקספּרעס זענען נישט אונטער. איצט די וועג איז אַלע רעכט, עס איז יקוויפּט מיט אַלץ איר דאַרפֿן: צוויי Layers פון Asphalt, קערבז, יקסטיריער לייטינג, ליוונאָווקאַמי. און איינגעווארצלט נייַ רעזידענטשאַל שיין קאָמפּלעקס נאָווגאָראָד - "אַרקאַזשסקייַאַ ויסגלייַך" אריין די היים אויסשטרעקן פון זייַן לאַנג געשיכטע פון בנין.

סטודיע אַפּאַרטמאַנץ

די מערסט טשיקאַווע - אַ באַשרייַבונג פון די אַפּאַרטמאַנץ אין דער "אַרקאַזשסקוי ויסגלייַך." וועליקי נאָווגאָראָד יבערראַשן הויך סילינגז - נאָך דער אַלט שטאָט. אבער דעם הייך איז פינף און אַ האַלב מעטער! אין אַלע, אַפֿילו זייער קליין דורך די מעטער, אַפּאַרטמאַנץ האָבן שיין אַרטשט פֿענצטער, באַלקאָניעס. באַהיצונג אָטאַנאַמאַס אַפּאַרטמאַנץ (דעוועלאָפּערס האָבן אינסטאַלירן טאָפּל-קעסל עלסאָטהערם ב23פי גאַז באַהיצונג).

אַדמירינגלי קאַנסידערינג צוקונפֿט אָונערז פון אַפּאַרטמאַנץ אין די Photo "אַרקאַזשסקוי ויסגלייַך." וועליקי נאָווגאָראָד, טאָמער פֿאַר די ערשטער מאָל קונה די נחלה איז אַזוי באַקוועם. איינער-שלאָפצימער בוידעמשטוב-נוסח אַפּאַרטמאַנץ פון אַלע דרייַסיק-צוויי אָדער 36 קוואַדראַט מעטער, אָבער דער געפיל פון פּלאַץ, עפענען פּלאַץ, לופט ינדעסקריבאַבלי קעסיידערדיק. ניט קיין ווונדער די אַפּאַרטמאַנץ האָבן גאַט דער רובֿ פליסיק. אַמייזינג קוקן פּאָלילינעס ראָאָפס.

גרייטקייַט

דער ערשטער לבֿנה האט שוין געווען רענטאַד, כּמעט אַלע די אַרבעט איז פאַרטיק. מאָונטעד באַהיצונג, און אין דער ערשטער פיר בנינים זענען קאָננעקטעד און סאַפּלייד היץ. גאַז קאָנטראָל פונט וואָס גיט די שוין קאָלנער די הויז און וועט צושטעלן נאָכגיין-אַרויף איז אין די דעוועלאָפּער ס פאַרמאָג. פּער-וווינונג יחיד באַהיצונג אין קאָמבינאַציע מיט הויך-קוואַליטעט פינישינג מאַטעריאַלס ניט בלויז מיץ דעם העכסטן רעקווירעמענץ פון מאָדערן סוויווע-פרייַנדלעך האָוסינג.

נוצן ביללס פֿאַר הייס וואַסער און באַהיצונג באַדינונגען וועט זיין שנייַדן ממש אין העלפט רעכט צו דער עפעקטיווקייַט פון די סיסטעם. די גאַז אַרויסגעבן איז סאַלווד, ניט נאָר אין רעספּעקט פון הייזער קאָלנער איבער, אָבער אויך קיין און אַלע אנדערע. די רגע פערטל פון די רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס יקסטענסיוולי ריבילט, פֿאַר פיר פון די זעקס האָוסינג געבראכט אונטער די דאַך, יקוויפּט מיט מאָדערן אַמענאַטיז יאַרדס און קאַמישאַנינג אַרבעט זענען געטראגן אויס אויף פּלאַן.

"ניו טאַון"

אַזוי גערופֿן געזעלשאַפטלעך באַוועגונג, איז ווייטאַלי אינטערעסירט אין ווי קענען אַ Faster גאַנג פון קאַמפּלישאַן. זייַן מיטגלידער קעסיידער באַזוכן לקד "אַרקאַזשסקייַאַ ויסגלייַך", די אָונערז זענען קאַנסידערינג באריכטן. ווי אַ רעזולטאַט, געזעלשאַפטלעך אַקטיוויס זענען געקומען צו די מסקנא אַז דעם קוואַרטאַל האט זייַן דראָבאַקס. ניט גענוג רעזידאַנץ פון אַ צוטריטלעך סוויווע. א פּלאַץ פון טרייסט - ספּעציעל נידעריק-העכערונג אַרקאַטעקטשער איז לאַקאָניק, אָבער די פלי, פינישינג בנינים אין נאַטירלעך פֿאַרבן, גוט לאַנדסקייפּינג. זייער צופרידן מיט פּלייגראַונדז אַז זענען דיזיינד פֿאַר אַ פאַרשיידנקייַט פון צייטן.

אבער די פּראָבלעמס זענען ווי גייט: ווי אין פילע אנדערע בנינים, יאַרדס זענען פּאַרקינג, רינגס אַרומיק אַלע פּלייגראַונדז. די סיידוואָקס זענען גאַנץ שמאָל, זיי זענען ומגעלומפּערט צו מאַך מיט אַ פּראַם - די צוויי וועט ניט זיין ביכולת צו פאָרן איינער דעם אנדערן. קערבז לאָוערד גענוג אין די קאָנטאַקט ווייזט צווישן דעם טראָטואַר און די ראָודוויי, קיין ראַמפּס בייַ די ענטראַנסאַז צו די ענטראַנסאַז. יונג עלטערן און ריטייריז דאָ האָבן קאַנטיניואַסלי דערפאַרונג עטלעכע ינקאַנוויניאַנס, ניט צו דערמאָנען די פאַרקריפּלט.

גודיז

יעדער הויז רעזידענטשאַל קאָמפּלעקס ניצט די לעצט טעכנאָלאָגיע פון די אינטערנעט, דיגיטאַל טעלעוויזיע און פיברע אַפּטיק קאָמוניקאַציע (פּאָן טעלעפאָני), אַלע אַפּאַרטמאַנץ האָבן זייער אייגן צוטריט נאָדע צו בראָדבאַנד הויך-גיכקייַט אינטערנעט. א ספּעציעל אָרט אין דער באַשרייַבונג נעמען די טיר - די אַרייַנגאַנג צו דער וווינונג איז דעקערייטאַד כּמעט ווי אַ פעסטונג: רעינפאָרסעד מעטאַל טיר מיט ויסגעצייכנט זידלען און אַדיקשאַן און לאַקס העכסטן בורגלאַר. דרייַיק-גלייזינג פֿענצטער מיט מיקראָ-ווענטאַליישאַן. קוואַליטעט פון ווענט, סטעליע און שטאָק כמעט ידעאַל, ימפּרוווד טינק (נאָף), און דיסטריביוטינג פּייפּס פון פּאַליפּראָופּאַלין. וואַרעם פֿאַרבן Facades - פֿון טונקל ברוין צו זייער ליכט בייזש - דעקערייטאַד פאָרגעד רעפינעמענץ פון וואָס די באַלקאָן ריילינגז.

עס איז דער גרעסטער פון די פּראַדזשעקס - כּמעט צוויי הונדערט און זעכציק קוואַדראַט מעטער פון לעבעדיק פּלאַץ נאָר, דאס הייסט 544 וווינונג. אַלע צוגעשטעלט דורך די פּרויעקט פון קאַנסטראַקשאַן איז געריכט צו זיין געענדיקט אין 2017. בנינים ריזאַלווד בעאַוטיפוללי און פונקטיאָנאַללי: קוואַרטערס קאַמביינד סיסטעם פון גאסן, ינטערספּערסט מיט גיין פּאַטס. לעבעדיק סוויווע רויק און סאַפּאָרטיוו, די וווינונג אָונערז פון דעם קוואַרטאַל זענען שוין שרייבן זייער גוואַלדעווען באריכטן. דער שליסל איז אַז די גרייס און אָרדענונג פון נייבערכודז, די מערסט אַמביציעס פון דעם קוואַרטאַל איז ניט דיסטורבעד, גאָרניט פון די היסטארישע טראדיציעס טאָכיק אין וועליקי נאָווגאָראָד. זאַץ איז קאָרטערלי פּערימעראַלנייַאַ בנין, וואָס איז אַזוי כאַראַקטעריסטיש פון יעדער אלטע שטאָט.

יעדער הויז כולל סעקשאַנז 2-4. סעקשאַנאַל קאַנסטראַקשאַן Forms 1/4 פון די טעריטאָריע פון 4-6 הייזער. "אַרקאַזשסקייַאַ ויסגלייַך" - אַ דרייַ-געשיכטע וווינונג ציגל הויז מיט אַ בוידעם. וואַרעם, היימיש הויז געמאכט פון בריקס ווי מעגלעך פּראָטעקטעד פון דעם וועטער און דיסטרויינג די סוויווע. ער באמת וועט זיין דיין שטאַרקייַט. Facade אין וואַרעם פֿאַרבן פון טונקל ברוין צו בלאַס בייזש און דעקערייטאַד מיט מעהודערדיק פאָרגעד באַלקאָן ריילינגז.

ווי צו קויפן אַ וווינונג

איר קענען נוצן די מאַטערניטי הויפּטשטאָט, עס איז אויך קאַמאַנלי געניצט אין די סינטעז פון די פאָטער הויפּטשטאָט און מאָרגידזשיז. אין די יענער פאַל, די מיטל פון וואָס עס איז קאַמפּאָוזד, זענען געניצט צו פֿאַרבעסערן האָוסינג טנאָים. דעם מיטל אַז זיי קענען באַצאָלן די היפּאָטעק.

דאַרפן רעגיסטראַציע פון אַ קאָנטראַקט קאָנקלודעד פֿאַר די קויפן פון האָוסינג און העלפן געפֿינט דורך דעם דעוועלאָפּער. זיי דאַרפֿן צו פאָרשטעלן צו די פּענסיע פאָנד. עס איז אַ וואַריאַנט אין וואָס אַ היפּאָטעק קענען ניט נעמען עס, אויב דער קינד איז געווען דרייַ יאר אַלט. דעמאָלט דער מוטער 'ס הויפּטשטאָט איז אריינגערעכנט אין די סומע required פֿאַר פול צאָלונג, אָדער אין דער סכעמע פון צאָלונג דורך ינסטאָלמאַנץ אונטער די קאָנטראַקט.

מיט דער הילף פון די מיליטעריש היפּאָטעק קויפן האָוסינג ין מיליטעריש ניס (אַקקומולאַטיווע היפּאָטעק סיסטעם). דאָ, אַפֿילו זייער אייגן סייווינגז טאָן ניט האָבן צו לייגן, כאָטש אויב איר ווינטשן איר קענען טאָן אַז, אויך. ערשטער צאָלונג - געלט אַקיומיאַלייטיד טרופּס אין די ערשטע דריי יאר פון די ניס סיסטעם. ריפּייז די אַנטלייַען פגקו "ראָסוואָעניפּאָטעקאַ" פון נאָמינאַל אַקקומולאַטיווע חשבון פון די זעלנער.