היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין דער "אַגריקולטוראַל באַנק": די באדינגונגען, דער אינטערעס קורס

אַקקאָממאָדאַטיאָן - דאָס איז איינער פון די הויפּט דאַרף פון יעדער פון אונדז. צום באַדויערן, אין אונדזער אייגן צייַט, די קוואַדראַט מעטער זענען טייַער. אבער ווייַל עס איז שווער, מען סאָלווע דעם פּראָבלעם דורך מאכן אויס אַ אַנטלייַען אָן אַ ציל פון אַ וווינונג אָדער הויז. און איידער וואָס, זיי זענען געווען Carefully געלערנט די פּראַפּאָוזאַלז, וואָס זענען אין די פינאַנציעל מאַרק. און פילע מענטשן זענען זייער אינטערעסירט אין אַ היפּאָטעק מיט קיין אַראָפּ צאָלונג צו "ראָססעלכאָזבאַנק".

גענעראַל אינפֿאָרמאַציע

צו נעמען, איך וואָלט ווי צו זאָגן אַז דאָס פינאַנציעל ינסטיטושאַן קענען זיין טראַסטיד. זינט עס איז אויף די זעקסט אָרט אין דער ראַנגקינג פון רילייאַבילאַטי צווישן 600 באַנקס אין רוסלאַנד. די סומע פון אַסעץ "ראָססעלכאָזבאַנק" יקסידז די סאַכאַקל פון 2.76 טריליאַן רובל. און די פאַקט אַז מענטשן צוטרוי אים מיט זייער געלט, ינספּיירז בטחון.

וואָס קענען מיר דערציילן איר וועגן דעם דינען ווי אַ היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין דער "אַגריקולטוראַל באַנק"? אַזוי, ערשטער, עס יגזיסץ. און צווייטנס, עס איז ארויס ניט פֿאַר אַלעמען. עס זענען בלויז דרייַ קאַסעס אין אַלגעמיין פיר, אין וואָס עס איז מעגלעך.

ערשטער, דער ערשט אָפּצאָל איז ניט נייטיק, אָבער די באדינגונגען פֿאַר די ישואַנס פון היפּאָטעק וועט זיין שטרענגערע. און עס וועט באַשייַמפּערלעך אָדער אין אַ פאַרקירצט טערמין פון צאָלונג, אָדער הויך אינטערעס ראַטעס.

רגע פאַל: ווי די סומע פון פעעס, וואָס איז גענומען אויף די זיכערהייַט פון גרונטייגנס, וואָס שוין אָונז די באַראָוער. די קרעדיט פֿאַר זייַן צאָלונג און די קויפן פון נייַ האָוסינג זענען ארויס מיד, צוזאַמען.

און די דריט פאַל: אין די מאַטערניטי קאַפּיטאַל, וואָס באקומען די באַראָוער אין די געבורט פון די קינד איז געניצט ווי אַ אַראָפּ צאָלונג. דאָ ער נאָר פּראַקטאַסט "ראָססעלכאָזבאַנק". דורך דעם וועג, יונג משפּחות (ווי אַ קינד, און אָן אים) צוגעשטעלט גינציק טנאָים, וואָס מיינען אַ רידוסט באַר פֿאַר די ערשטער ינסטאָלמאַנט. אָבער, מיר קענען רעדן וועגן דעם און מער.

אַפפאָרדאַבלע גרונטייגנס

היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין דער "אַגריקולטוראַל באַנק" ארויס פֿאַר די קויפן פון זיכער קאַטעגאָריעס פון אַבדזשעקס. מענטשן ניצן די מאַטערניטי הויפּטשטאָט קענען קויפן אַ וווינונג אָדער אויף די ערשטיק אָדער די צווייטיק מאַרק. די קויפן פון האָוסינג אין די ניי געבויט הויז (דעם, אגב, איז די מערסט פּרייַז-עפעקטיוו לייזונג).

אויך בנימצא צו זיי אין שטוב מיט די ערד און טאַונכאַוסיז. מער געלט קענען ווערן געגעבן צו אַ זעלבשטענדיק קאַנסטראַקשאַן פון פּריוואַט האָמעס. אויך, דער קויפן פון די ערד אויף וואָס די האָוסינג איז ערעקטעד. אין נאך, די היפּאָטעק איז ארויס פֿאַר די קויפן פון ונפינישעד הייזער מיט לאַנד, אויב מענטשן זענען פּלאַנירונג צו ברענגען די בנין אַרויף צו די סוף. פֿאַר די קויפן פון לאַנד צו קריגן קרעדיט ציל ווי מעגלעך.

די הויפּט צושטאַנד

צו היפּאָטעק אָן אַ אַראָפּ צאָלונג אין דער "ראָססעלכאָזבאַנק" האט שוין באוויליקט, דער פּאָטענציעל באַראָוער מוזן טרעפן זיכער רעקווירעמענץ. רובֿ ימפּאָרטאַנטלי עס זאָל זיין אנגעוויזן ספּעציעל אכטונג.

די באַראָוער וועט האָבן די פול רעכט צו פּאָטער פון די נאָוטאָריאַס מוטערלעך הויפּטשטאָט. און אויב די סומע אַז ער אָדער זי האט, קאָווערס די גרייס פון די דערקלערט ערשט צאָלונג, וואָס איז באשלאסן דורך די ווערטער פון פּרעפערענטיאַל מגילה, די היפּאָטעק באוויליקט. אַזוי איז די באַשלוס אין די פאַל, אויב די סומע פון געלט עס יקסידז. דעם מיטל אַז די ערשט אָפּצאָל פֿאַר אַ פּאָטענציעל באַראָוער וועט זיין 0%.

מער די באַזיצער פון פאַרמאָג צו זיין טראַנספעררעד ווי קאַלאַטעראַל, מוזן זיין אַ דערוואַקסן מענטש. און ין דרייַ חדשים נאָך די ישואַנס פון די אַנטלייַען, ער מוזן צולייגן צו די פּענסיאָן Fund פון די רוסישע Federation, צו רשימה די מאַטערניטי הויפּטשטאָט צו דער באַנק. דאס איז נייטיק פֿאַר דער פּאַרטיייש ריפּיימאַנט פון די היפּאָטעק - די זענען די באדינגונגען. און נאָך, אין דערצו צו דער נאָרמאַל פּעקל פון דאקומענטן ווען איר מאַכן אַ אַנטלייַען איז required צו צושטעלן אַ באַווייַזן צו די קמק און אַ באַווייַזן פון די פּענסיאָן Fund, וואָס וועט זיין געשריבן, וואָס איז דער סכום געהאלטן אין די חשבון פון די פאָטער הויפּטשטאָט.

דאקומענטן

אבער איצט עס איז מעגלעך צו אַריבערפירן פּאַפּיר, וואָס וועט דאַרפֿן צו זאַמלען און פאָרשטעלן דער מענטש וואס טשוזיז צו נעמען אַ היפּאָטעק אין דער "ראָססעלכאָזבאַנק". די רשימה איז ווי גייט:

1. אַפּפּליקאַטיאָן פאָרעם באַנקינג פּריסקרייבד פאָרעם.

2. די פּאַס פון די בירגער פון די רוסישע Federation. פּאַסיק און עקוויוואַלענט דאָקומענט (למשל אַ באַווייַזן פון מיליטעריש, געדינט מיט).

3. מיליטעריש שייַן - אַבליגאַטאָרי פֿאַר מענטשן אונטער דעם עלטער פון 27 יאר. די אנדער ברירה - רעגיסטראַציע באַווייַזן.

4. א דאָקומענט אַנשטאַלטן מעראַטאַל סטאַטוס און בייַזייַן פון קינדער, אויב קיין.

5. פּאַפּיר קאָנפירמינג די באַשעפטיקונג קורס פון דער פּאָטענציעל באַראָוער און זייַן פינאַנציעל צושטאַנד.

6. אלע דאקומענטן וועגן די פאַרמאָג וועמענס אַקוואַזישאַן איז פּלאַננעד.

די רשימה פון סיקיוראַטיז זאל זיין ווידער - אויב איר דאַרפֿן עפּעס אַנדערש, עס וועט געבנ צו וויסן דער קונה וועגן אַ יחיד יקער.

באַסיק רעקווירעמענץ

פילע מענטשן האָבן ארויס דעם טיפּ פון אַנטלייַען ווי אַ היפּאָטעק אין די "ראָססעלכאָזבאַנק". באריכטן זענען גוט, זיי לאָזן - פאַרזיכערן אַז די באדינגונגען גינציק און פּשוט, אַז איז וויכטיק. ארגאניזאציע איז גוט צו באָנאַ פידע קאַסטאַמערז מיט גוט קרעדיט געשיכטע. דעם, אגב, איינער פון די רעקווירעמענץ צו פּאָטענציעל באַראָוערז. עס זענען אַ ביסל מער:

1. אַגע - לפּחות 21 יאר. די אַנטלייַען מוזן זיין ריפּייד אַרויף צו 65 יאר.

2. בירגערשאַפט - רוסלאַנד. ווי רעגיסטראַציע.

3. עקספּעריענסע - זעקס חדשים אין די לעצטע פּלאַץ פון באַשעפטיקונג. און לפּחות אַ יאָר פֿאַר די גאנצע פאַך ווי אַ גאַנץ. פֿאַר קאַסטאַמערז "ראָססעלכאָזבאַנק" אַראָפּרעכענען - זיי זענען ערלויבט צו האָבן דערפאַרונג אין 3 חדשים אין דער זעלביקער אָרט.

עלטער מענטשן וואס זענען געגאנגען צו די לעגאַל יום טוּב, און באקומען פּיימאַנץ פון די רף פּענסיאָן Fund צו אַ חשבון אָפּענעד אין דער אָרגאַניזאַציע, עס Offers ספּעציעל באדינגונגען "ראָססעלכאָזבאַנק". היפּאָטעק פּענשאַנערז איז בנימצא אין מילד טנאָים - פֿאַר זיי די עקזיסטענץ פון די יערלעך אַרבעט דערפאַרונג איז ניט דאַווקע די לעצטע פינף יאָרן.

יונג משפּחה

ווי איר קענען זען, עס איז גאַנץ פאַרשטיייק ווערטער סאַגדזשעסץ "ראָססעלכאָזבאַנק". היפּאָטעק מיט שטאַט שטיצן איז פאָלקס, ספּעציעל צווישן יונג משפּחות. און עס איז אַ באַזונדער אינפֿאָרמאַציע פֿאַר זיי.

דער יונג משפּחה איז באטראכט צו זיין אַ בונד אין וואָס די עלטער פון איין פון די ספּאַוסאַז (יידילי - ביידע) טוט נישט יקסיד דער ציל פון 35 יאר. אויך פאַלן אין דעם קאַטעגאָריע פון פּאָטענציעל באַראָוערז אָן אַ באַאַמטער שוטעף, אָבער מיט דעם קינד. אָבער, די מוטער / פֿאָטער-אַליין און זאָל ניט זיין מער ווי 35 יאר.

Benefits

איצט די צושטייַער. מוטערלעך הויפּטשטאָט קענען ווערן באַצאָלט לפּחות 10% פון די פּרייַז פון די פאַרמאָג. אבער אויב עס איז נייַ (ערשטיק מאַרק) - די גרייס איז געוואקסן צו 20%.

אַ וויכטיק פונט: אויב די אַנטלייַען צייַט, די פּאָר האט אַ קינד, זיי זאלן זיין אַ פאַרהאַלטן אין די צאָלונג פון כויוו. אָבער נאָר ביז אַזאַ צייַט ווי די קינד איז נישט 3 יאר אַלט.

ינטערעס

דאס איז די מערסט וויכטיק טעמע. אַלעמען וויל צו וויסן ווי פיל ער וועט האָבן צו באַצאָלן ווי אַ חוב. און די מענטשן זענען אינטערעסירט אין דער ערשטער אָרט, רעפעררינג צו די "אַגריקולטוראַל באַנק". "מאָרגידזש קאַלקולאַטאָר" - אַ גרויס העלפן אין פאַל איר דאַרפֿן צו רעכענען אַלץ.

זאל ס זאָגן, די האַכנאָסע פון די ספּאַוסאַז אין דער סומע פון 60 000 רובל פּער חודש. אין אַזאַ אַ פאַל, זיי קענען זיין באוויליקט קרעדיט פון אַרויף צו 2617500 אויף ז '. לעמאָשל, זיי באַשלאָסן צו נעמען צוויי מיליאָן צו קויפן אַ סטודיע וווינונג פֿאַר 10 יאר. יערלעך טעמפּאָ - 12.9%. און 15% פון די סטייטיד סומע באַצאָלט ין דרייַ חדשים פון די פאָטער הויפּטשטאָט. אין דעם פאַל, אַ חודש זיי וועלן האָבן צו געבן 29,745 רובל צו צאָלן אַוועק דעם חוב. ווי די מאַקסימום פון זייער צאָלונג קען דערגרייכן 43 313 ז '. א גרויס סומע פון די באַנק קענען ניט אָננעמען, אַפֿילו אויב אַ נאָך מקור פון רעוועך געקומען פֿון קאַסטאַמערז און זיי קענען פאַרגינענ זיך צו צאָלן גרויס סאַמז פון כויוו. צו טוישן די סוויווע וועט האָבן צו צולייגן גלייַך צו די "אַגריקולטוראַל באַנק".

"מאָרגידזש קאַלקולאַטאָר" - דינסט איז גוט אין אַז עס ווייזט די ריפּיימאַנט פּלאַן. איר זוכט אין אים, איר קענען זען ווי פיל געלט אַ מענטש האט אָוווערפּייד. אויב מיר רעדן וועגן די אויבן בייַשפּיל, די קוילעלדיק באַנק באַראָוערז וועט באַצאָלן 3,569,400 רובל. צוויי מיליאָן ווי כויוו און 1,569,400 (קוים ווייניקער פאַרנומען סומע) - ווי אַ פּראָצענט.

אינפֿאָרמאַציע פֿאַר יידל קנעכט

עס ס ניט אַלע טשיקאַווע פּראַפּאָוזאַלז, וואָס האט אַ "ראָססעלכאָזבאַנק". מיליטעריש היפּאָטעק - דאָס איז אן אנדער טעמע וואָס זאָל זיין אנגעוויזן ופמערקזאַמקייַט. א זייער טשיקאַווע מעקאַניזאַם פון אַקוואַזישאַן פון האָוסינג. עס איז בנימצא צו סערוואַסמען ינוואַלווד אין די סייווינגז און היפּאָטעק סיסטעם האָוסינג.

אַזוי דאָ ס ווי עס אַרבעט: מיליטעריש אָפּענעד שפּאָרן חשבון צו וואָס די שטאַט יעדער חודש רשימות אַ זיכער סומע. פֿאַר 2016 עס אַמאַוניד צו 245,880 רובל פּער יאָר. נאָך דרייַ יאר פון אָנטייל אין דעם מיליטעריש זאל סומע צו ניס מעלדונג צו קריגן אַ באַווייַזן, וואָס וועט געבן אים די רעכט צו באַקומען טאַרגעטעד האָוסינג לאָונז. ווען עס איז אין זיין הענט - עס ס 'צייַט צו קלייַבן זיך פאַרמאָג, טרעפן זיכער רעקווירעמענץ. זייער שטעלט די רוסישע Defense עבודה, די באַנק זיך און די פאַרזיכערונג געזעלשאַפט.

ווייַטער אַקשאַנז

נאָך די מיליטעריש באַשליסן פֿאַר זיך וואוינארט, וואָס ער וואָלט ווי צו קויפן, איר קענען גיין צו צייכן די היפּאָטעק העסקעם. "אַגריקולטוראַל באַנק" אָפּענס אַ באַזונדער באַריכט, וואָס רשימות אַלע פון די אַקיומיאַלייטיד געלט אין די ראַם פון די ניס. זיי זענען די ערשט אָפּצאָל וועט זיין באַצאָלט.

רעקווירעמענץ צו די באַראָוער זענען:

1. בירגערשאַפט - רוסלאַנד.

2. מינימום עלטער - 22 יאר אַלט.

3. די מאַקסימום - 45 יאר אַלט אין דער צייַט פון ריפּיימאַנט.

4. די צייַט פון אָנטייל אין די ניס - אַ מינימום פון 36 חדשים.

מאַקסימום סומע וואָס קענען באַקומען אין די מיליטעריש ווי אַ אַנטלייַען - 2,050,000 רובל פֿאַר די קויפן פון אַ וווינונג. אויב איר ווילן צו קויפן אַ פּלאַנעווען מיט אַ הויז - וואָלט סומע צו 1 850 000 ז '. די קורס וועט זיין גלייַך צו 10.5 און 11.5%, ריספּעקטיוולי. אַזוי פלאַך, ווי קענען ווערן געזען, צו קויפן מער אַדוואַנטיידזשאַס אין אַלע שייך. דורך דעם וועג, די אַקיומיאַלייטיד געלט אין די ראַם פון די ניס זאָל זיין גענוג פֿאַר לפּחות אַ 10 פּראָצענט אָפּצאָל.

ווי טוט די ריפּיימאַנט? אַ פּשוט מעקאַניזאַם. ריפּייז כויוו פגקו "ראָסוואָעניפּאָטעקאַ". די געלט קומען פון די Federal בודזשעט. כוידעשלעך צאָלונג פון 1/12 פון די סומע וואָס די מיליטעריש באזעסענע ווי אַ סטאָרידזש אָפּצאָל.

וואָס אַנדערש איז ווערט ווייסט?

ופמערקזאַמקייַט זאָל זיין אנגעוויזן און אנדערע דעטאַילס וועגן די אַנטלייַען פּראַסעסינג אין אַן אָרגאַניזאַציע אַזאַ ווי "ראָססעלכאָזבאַנק". היפּאָטעק אינטערעס טעמפּאָ, ווערטער - עס ס 'טאַקע וויכטיק. אבער פיל מער טשיקאַווע הייַנט צו וויסן אַז איר דאַרפֿן צו טאָן פֿאַר אַ געשווינד האַסקאָמע פון די אַנטלייַען און ווי צו ראַטעווען. און דאָ זענען די עצות:

1. עס איז נייטיק צו ברענגען ווי פילע דאקומענטן פּראָווינג פינאַנציעל סאָלוואַנסי. די גרעסערע די מאַרק, קאָנפירמינג די פאַרשידן קוואלן פון האַכנאָסע - די בעסער. פילע מענטשן וואס געבן די שוין יגזיסטינג האָמעס פֿאַר דינגען, ברענגען אַפֿילו אָפּמאַך, ינדאַקייטינג דעם אמת פון דעם פאַקט.

2. צו נעמען אַ היפּאָטעק דאַרפֿן אַ מינימום מעגלעך צייַט. די אָוווערפּיימאַנט וועט זיין קלענערער.

3. עס איז דיזייראַבאַל צו ציען סאָזאַאָמסטשיקאַ. אָדער אַפֿילו צוויי.

4. די ערשט צאָלונג זאָל זיין מאַקסאַמייזד - אַזוי אַז כויוו האט ווערן קלענערער.

5. צו באַקומען אַ בעסער האַנדלען אויף אינטערעס ראַטעס, עס איז נייטיק בעפאָרעהאַנד צו ווערן אַ קונה פון די באַנק.

אבער דער רובֿ וויכטיק זאַך - איר מוזן ערשטער באקענען זיך מיט אַלע די זאכן, און די באדינגונגען פּריסקרייבד אין דעם אָפּמאַך. און בלויז דעמאָלט באַשליסן צו אַרויסגעבן אַ אַנטלייַען. פּרודאַנס אין פינאַנציעל ענינים זענען נישט יבעריק.