מאָרטגאַגעס אין סט Petersburg: די באַנקס, די טערמינען און באדינגונגען פון רעגיסטראַציע

הייַנט, נישט יעדער מענטש לעבעדיק אין דער קולטור הויפּטשטאָט, קענען פאַרגינענ זיך צו קויפן זייער אייגן האָמעס. פון קורס, צו מאַכן אַזאַ אַ גרויס סאַכאַקל פון געלט איז כּמעט אוממעגלעך פֿאַר די דורכשניטלעך אָפיס אַרבעטער אָדער בילדער. אַז איז וואָס די היפּאָטעק אין סט Petersburg, איז אין גרויס מאָנען צווישן די בירגערס.

דורך און גרויס, דעם פּראָגראַם איז אַ אַנטלייַען וואָס איז געגעבן צו מענטשן צו קויפן פאַרמאָג. כאָטש כויוו צאָלונג טערמין זאל זיין מער ווי 20 יאר, דער אינטערעס קורס אויף כויוו איז יוזשאַוואַלי כּמעט האַלב די פּרייַז. אין דערצו, פילע אָרגאַנאַזיישאַנז אַז צושטעלן באַדינונגען צו די היפּאָטעק אין סט Petersburg, דאַרפן צאָלונג פון אַן ערשט צאָלונג. אַזאַ סומע איז אויך זייער שווער צו זאַמלען אין אַ קורצער צייט. אַז איז וואָס איידער גענומען די אַנטלייַען, עס איז קעדייַיק ניט בלויז צו לערנען די גרונטייגנס מאַרק, אָבער אויך די באַדינונגען פון באַנקס.

טייפּס פון היפּאָטעק לאָונז

ווי פון הייַנט, עס זענען עטלעכע וועריאַנץ פון אַזאַ כויוו:

• רעגירונג סובסידיעס. דעם טיפּ פון קרעדאַטינג פון בירגערס איז לעפיערעך פריש. א אַנטלייַען פון דעם טיפּ קענען ווערן באטראכט ווי גינציק היפּאָטעק אין סט Petersburg, ווי דער אינטערעס קורס אין דעם פאַל איז נאָר 11.25%. אָבער, צו קריגן אַזאַ אַ אַנטלייַען וועט האָבן צו אַרויסגעבן אַ פולשטענדיק היפּאָטעק פאַרזיכערונג קאָנסומערס זיך און זייער פאַרמאָג. אויך לויט צו סאַבסידי עס ערלויבט די קויפן פון אַפּאַרטמאַנץ בלויז אין די ערשטיק מאַרק, גענומען אין חשבון די פּרייַז פון האָוסינג 3-8 מיליאָן רובל. די צייַט פֿאַר וואָס די קרעדיט איז ארויס, יוזשאַוואַלי 25 יאר.
• מאָרטגאַגעס אין די ערשטיק מאַרק. אין דעם פאַל, עס ערלויבט די אַקוואַזישאַן פּרייַז פון לעבעדיק געגנט 1-12 מיליאָן רובל. אויב אַ טוישעוו פון סט Petersburg באַשלאָסן צו קויפן אַ פאַרמאָג אויף די ערשטיק מאַרק, די נומער פון מגילה וועט זיין בנימצא פֿאַר אים. "New אויף דעם פּאַס" - די יערלעך אינטערעס קורס פון 13%, מיט דעם דאַרפֿן צו מאַכן לפּחות 30% פון די קויפן פּרייַז, צאָלונג טערמין צו 25 יאר. "ניו" - עס איז נייטיק צו צוגרייטן אַ יקספּאַנדיד רשימה פון סיקיוראַטיז און פאָרשטעלן פליכט ציקל פון 15%.
• היפּאָטעק אויף די צווייטיק מאַרק. אין דעם פאַל, עס וועט אויך זיין עטלעכע מגילה. "די וווינונג איז אויף די פּאַס" - פּוו פון לפּחות 30% פון די פּרייַז פון האָוסינג, דער פּראָצענט פון די יערלעך קורס פון 13.25%. "הויז" - אין דעם פאַל, סט Petersburg טוישעוו קענען קויפן אַ וואַקאַציע היים, די פּרייַז פון וואָס ריינדזשאַז 500,000-12,000,000 רובל .. די ערשט צאָלונג וועט זיין 25%.

אָבער, עס זאָל זיין דערטראגן אין מיינונג אַז די היפּאָטעק באַנק פון סט Petersburg קענען בייַטן באטייטיק דיפּענדינג אויף די אויסדערוויילטע אָרגאַניזאַציע. ניט אַלע קרעדיט קאָרט קאָמפּאַניעס זענען פֿאַרבונדן מיט לאָונז פון דעם טיפּ. אין דערצו, עס איז אַ געלעגנהייַט פון פליסנדיק אין אַ סקאַם. דעריבער עס איז בעסער צו צולייגן פֿאַר אַ גרויס אַנטלייַען אין די פּראָווען און פאַרלאָזלעך אָרגאַניזאַציע.

היפּאָטעק אין סט Petersburg, סבערבאַנק

צו נעמען קרעדיט פֿאַר די קויפן פון האָוסינג, רובֿ מענטשן ווענדן עס אין דעם קרעדיט אָרגאַניזאַציע. די פאַקט אַז סבערבאַנק איז דער גרעסטער אין די רוסישע Federation, דורך אַקרוד פּענסיע און אנדערע סובסידיעס פון די שטאַט. אַקקאָרדינגלי, גענומען קרעדיט דאָ, מען וועט זיין זיכער אַז די פינאַנציעל פירמע וועט ניט גיין באַנגקראַפּט.

אַזוי, אויב מיר רעדן וועגן די באדינגונגען פון די היפּאָטעק אין סט Petersburg אין די סאַווינגס באַנק, עס איז נייטיק צו קול אַ ביסל שליסל פּוינץ:

• אויב איר באַקומען אַ אַנטלייַען פון שאַרעס פֿאַר נייַ בנינים, די מינימום יערלעך אינטערעס קורס וועט זיין בלויז 10.4%. אין דער זעלביקער צייַט לענדינג סומע וועט זיין ניט ווייניקער ווי 300 טויזנט. רובל. פּוו, וואָס איר דאַרפֿן צו מאַכן איז 20%.
• ווען אַפּלייינג פֿאַר אַ אַנטלייַען פֿאַר די קויפן פון צווייט האָמעס פּראָצענט פון יערלעך פּיימאַנץ וועט זיין אַ ביסל מער - 10.75%.
• אויב אַ בירגער וויל צו קויפן אַ לאַנד הויז, דעמאָלט דער קורס וועט זיין גלייַך צו 11.75%.

אין דערצו צו דעם אָרגאַניזאַציע, איר קענען נעמען אַ היפּאָטעק אין סט Petersburg ווטב באַנק 24. עס אויך פֿעיִקייטן סטאַביל אָפּעראַציע און אַ לאַנג געשיכטע פון עקזיסטענץ.

היפּאָטעק ווטב 24

דעם באַנק Offers קאַסטאַמערז עטלעכע אָפּציעס פֿאַר היפּאָטעק לענדינג:

• מאָרטגאַגעס אין סט Petersburg אויף די נייע בנין. אין דעם פאַל דער קורס וועט זיין 10.9%, און פּוו 10%.
• דער וווינונג איז אין אַ פאַרטיק היים, די פּרייַז פון וואָס איז ניט מער ווי 60 מיליאָן רובל. יענע וואס ווילן צו באַקומען אַ לעבעדיק געגנט, איר וועט דאַרפֿן צו מאַכן ווי אַ אַראָפּ צאָלונג פון לפּחות 10% אַניואַלי און באַצאָלן וועגן 11.25%.

היפּאָטעק באַנק "אָפּענינג"

אין דעם פאַל, היפּאָטעק לענדינג זאָל זיין געמאכט ניט ווייניקער ווי 20% פון די קויפן פּרייַז. די יערלעך קורס איז 11.25%. אויב מיר רעדן וועגן די מאַקסימום אַנטלייַען טערמין, עס וועט ניט יקסיד 30 יאר.

חוץ דעם היפּאָטעק אין סט Petersburg, די באַנק "אָפּענינג" Offers בירגערס פון לאָונז פֿאַר הויפּט ריפּערז Flats.

היפּאָטעק אין SKB

דעם באַנק איז אויך אַ פאַירלי פאַרלאָזלעך אָרגאַניזאַציע וואָס קענען צולייגן פֿאַר אַ היפּאָטעק.

קסק Offers בירגערס די מעגלעכקייט פון פרי ריפּיימאַנט און רעדוקציע רעכט. אין דעם פאַל, די אינטערעס קורס אויף די אַנטלייַען איז 14% פּער אַנאַם.

דאך, פילע זענען אינטערעסירט אין דער מעגלעכקייט פון די היפּאָטעק אין סט Petersburg אָן אַ אַראָפּ צאָלונג. אויב מיר זענען גערעדט וועגן אַ יונג משפּחה, די געלעגנהייט טאַקע איז. זינט הייַנט לעבעדיק פּלאַץ אָפֿט קויפן אַ פּאָר מיט יונג קינדער, די שטאַט האט דעוועלאָפּעד אַ ספּעציעל פּראָגראַם פֿאַר זיי.

מאָרטגאַגעס אין סט Petersburg: די יונג משפּחה

דאס פּרויעקט איז פּאַסיק ספּאַוסאַז, וועמענס עלטער טוט ניט יקסיד 35 יאר. אין דעם פאַל, עס רעפערס צו די נוצן פון די פאָטער הויפּטשטאָט ווי אַן ערשט און עטלעכע סאַבסאַקוואַנט קאַנטראַביושאַנז. ווייַטער פּיימאַנץ זענען געמאכט אין נאָרמאַל מאָדע. דער אינטערעס קורס איז 12.5%. בעערעך גערעדט, די באקומען מיק קענען צולייגן אַ היפּאָטעק מיט קיין אַראָפּ צאָלונג אין סט Petersburg.

אין דערצו, יונג משפּחות אָן קינדער מאל מאַכן אויס ספּעציעל סובסידיעס פון די שטאַט. אונטער די גינציק ווערטער, די ספּאַוסאַז קען צולייגן צו איינער פון די אַקרעדיטיד באַנק צווייגן אין סדר צו קריגן פינאַנציעל הילף, וואָס קענען ווערן געניצט אין פאַרשידענע וועגן:

• צו שטעלן אַוועק די סומע אין טויווע פון פּוו אויף די היפּאָטעק;
• צו צוריקצאָלן אַ טייל פֿון דער אַנטלייַען אָדער די פול סומע;
• צו מאַכן די געלט ווי צאָלונג פֿאַר האָוסינג.

אין דערצו, פּאַרטיסאַפּאַנץ פון די פּראָגראַם ווערט בנימצא היפּאָטעק לאָונז מיט אַ נידעריקער אינטערעס טעמפּאָ (די סכום פון וואָס וועט זיין פיל נידעריקער ווי די מאַרק).

Funding פֿאַר דעם פּראָגראַם קענען ווערן געטאן פון ביידע די Federal און די היגע בודזשעט. אין דעם פאַל, עס זאל זיין ארויס און אַלע די אינטערעס-פּאָטער אַנטלייַען, וואָס צוגעשטעלט אַן ערשט צאָלונג פון 30% פון די קויפן פּרייַז.

מיליטעריש לענדינג

אין 2005, די רעגירונג לאָנטשט די פּראָגראַם "מיליטעריש היפּאָטעק" אין סט Petersburg און אנדערע שטעט. לויט צו די כידעש, די שטאַט גיט צו מענטשן געדינט אין דער אַרמיי, די לעבעדיק פּלאַץ איז נישט אין מין און אין געלט. דעם מיטל אַז אַ זעלנער קענען באַקומען אַ שענקען אין דער סומע פון 1 מיליאָן רובל, און פאַרברענגען עס אויף די ערשט צאָלונג אויף די היפּאָטעק אָדער קויפן נידעריק-פּרייַז האָוסינג פֿאַר די סומע.

אין דערצו, דער "מיליטעריש היפּאָטעק" אין סט Petersburg כולל די אַלאַקיישאַן פון געלט אין דער סומע פון 2,500,000 רובל פֿאַר די ריפּיימאַנט פון לאָונז. די קאַסעס זענען דעלט מיט אין פּריוואַט. די דורכשניטלעך סומע פון סאַבסידי געגעבן דורך די שטאַט, איז אין דער סדר פון 3-4 מיליאָן רובל. אויב אַ זעלנער וויל צו קויפן אַ הויז אין אַ העכער פּרייַז, ער Pays די רעשט זיך.

אָבער, עס זאָל נעמען אין חשבון די פאַקט אַז די סובסידיעס כּולל אַ נומער פון אַמענדמאַנץ און אויסנעמען. אַקקאָרדינגלי, צו קריגן היפּש פינאַנציעל הילף קענען ניט אַלעמען געדינט אין דער אַרמיי.

אין מסקנא

באַקומען אַ היפּאָטעק קענען זיין כּמעט יעדער מענטש וואס האט אַ שטענדיק אָרט פון אַרבעט. אלץ דעפּענדס אויף די ספּעציפיש באדינגונגען פון די קרעדיט ינסטיטושאַן. פון קורס, פֿאַר אַ אַנטלייַען עס איז בעסטער צו צולייגן צו איינער פון די שטאַט באַנקס. בלויז אין דעם וועג געראַנטיז וועט ווערן צוגעשטעלט צו די בירגער. איידער איר קויפן אַ וווינונג אין די היפּאָטעק עס איז רעקאַמענדיד צו לערנען די גרונטייגנס מאַרק ענג און אויב מעגלעך באַראַטנ זיך מיט אַ אַדוואָקאַט. אויב מיר צוגאַנג דער ענין מיט די מיינונג, עס איז מעגלעך צו באטייטיק רעדוצירן די קאָס פֿאַר די קויפן פון אַפּאַרטמאַנץ. אין דערצו, זאָל Carefully ונטערזוכן די רשימה פון גראַנץ געפֿינט דורך די רעגירונג.